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Aug 15, 2019 12:45 AM ET

アバディーン・グローバル・プレミア・プロパティーズ・ファンド、毎月分配金の月次分配と記録日と支払日の変更を発表


アバディーン・グローバル・プレミア・プロパティーズ・ファンド、毎月分配金の月次分配と記録日と支払日の変更を発表

iCrowd Newswire - Aug 15, 2019

フィラデルフィア、 – アバディーン・グローバル・プレミア・プロパティーズ・ファンド(NYSE: AWP)(以下「ファンド」)は本日、月間分配金を1株当たり0.050ドルから0.040ドルに引き下げたと発表した。2019年8月27日現在の株主に対し、2019年8月19日現在の株主に対し、2019年8月16日現在の配当金を支払う。これは、2019年7月31日現在のNAVに基づく年間流通率が9.0%から7.2%に変化することを表しています。

本ファンドの投資目的は、高い経常収入の二次的な目的で資本の評価を求めることです。ファンドは、2007年4月26日から2019年6月30日までの10年間で1.7%、それぞれ1.7%を返還しています。

本ファンドの分配政策は、投資家に対し、現在の収入から毎月安定した分配を提供し、必要な範囲内で資本を支払うことを目的としています。支払われた資本金の返還には、ファンドが純投資収益を上回る分配金と純実現資本利益を含み、その超過分はファンドの資産から分配されます。資本の返還は課税対象ではありません。むしろ、ファンドの株式に対する株主の税金を引き下げる。また、不動産投資信託(RETO)への投資からの分配金は、後に、RETOが保有するRETが保有する配当金の特性に応じて、キャピタルゲインおよび/または資本のリターンとして特徴付けることができる。基金。本ファンドは、可能な限り事前分配の一部とみなされる可能性のある、実現した純資本利益(もしあれば)を年次ベースで分配する必要があります。

配分のソースの最終的な決定は、暦の年末以降にのみ行うことができます。ファンドは、連邦所得税の目的のためにファンドの配分を報告する方法を説明する暦年のフォーム1099-DIVを株主に送ります。

現在の削減まで、ファンドの毎月の分配は2010年1月以来変わらなかった。今回の削減は、アバディーン・アセット・マネジャーズ・リミテッド、ファンドの投資アドバイザー(以下「AAML」)、アバディーンの経済・市場見通しに照らして、ファンドの現在および予想収益を含むが、これらに限定されない多くの要因を考慮に入れています。スタンダード・インベストメンツ・インク、ファンドのサブアドバイザー(以下「ASII」、および「投資マネージャー」)。 投資マネージャーは、新しい毎月の分配レベルがファンドの持続可能な収益と一致していると考えているとファンドボードに助言しました。

2018年3月14日のファンド株主総会での承認を受け、アバディーン・スタンダード・インベストメンツ(以下「ASI」)の各部分において、投資顧問及びサブアドバイザーとしての責任を引き受けました。2018年5月4日に営業を行いました。 AAMLとASIIがファンドの管理を引き受けた際、ファンドの主要な投資目的やファンドの基本的かつ非基本的な投資方針に変更はありませんでしたが、ファンドのポートフォリオはアバディーンを反映するように再配置されました。上場不動産証券を検討する際に、マクロ経済と株式特有の両方の洞察に焦点を当てた標準的な投資哲学。この制約のない総合的なアプローチには、不動産サイクル全体で機会を活用しようとする柔軟性が含まれています。投資マネージャーは、グローバルインサイトを使用して、長期的で一貫性のある収入源へのアクセスを提供する可能性を持つ不動産証券に焦点を当てた高確信ポートフォリオを作成します。 この投資フレームワークは、一貫した長期的なトータルリターンを求めるために、投資マネージャーがリスク環境に関する見解に応じてファンドポジションを調整し、適応することを可能にするリスクに対する動的なアプローチによって補完されます。  ファンドは、ヨーロッパ、米国、アジアに位置する投資専門家と経験豊富で専用の上場不動産チームによって管理されています。

投資マネージャーの市場見通し

ファンドが運営する経済、不動産、資本市場の状況は進化を続けており、世界的な不動産サイクルが進むにつれて、リターンの機会の変化を反映する立場にあると考えています。

2019年のグローバル上場不動産の好調な業績は、投資マネジャーの意見ではリスクと報酬のバランスが取れていることを意味します。不動産を購入するために調達された民間資本のかなりの量を考えると、M&Aは、より良い短期的な、そして予想される将来のファンダメンタルズへの道を作る良い経済成長を考えると、M&Aは、より明確になった。建設コストは新たな供給を制限し、低レバレッジはRETOに日和見的な資本へのアクセスを提供する。これらのポジティブな部分のほとんどは残っていますが、REIT市場のバリュエーションは、純資産価値(NAV)、社債利回り、広範な株式市場の倍数と比較して広く公平に見えます。 このような背景から、我々は、強力なバランスシート、より高品質なポートフォリオ、持続可能な収益と配当成長を生み出す能力を持つ企業に投資を集中しています。

不動産セクター間のダイバージェンスは、産業や物流、データセンター、セルタワーの堅調な運用見通しと構造的に困難な小売REITによって引き続き推進されると予想しています。 地域的には、米国と大陸ヨーロッパは依然として成長と防御の魅力的なバランスを提供する好ましい市場であり、英国とアジア太平洋市場は選択的な投資機会のみを提供しています。新興市場内では、マクロ、政治、金融政策の背景を反映した中国ラテンアメリカの株式特有の機会に焦点を当てており、我々はポジショニングに対するダイナミックなアプローチを維持しています。

不動産市場のファンダメンタルズが健全で、バリュエーションが合理的な水準を維持する環境の中で、NAVの短期的な原動力を持つ不動産会社やセクターへの露出と、収益成長がより補完されていると考えています。防衛利回り指向セクターは、ファンドが投資目的を求めるのを支援すべきである。

循環230開示:米国財務省が課す要件を確実に遵守するため、本通信に含まれる米国の税務アドバイス(添付ファイルを含む)は、使用することを意図または書面で行うものではなく、使用できないことをお知らせします。(i) 内国歳入コードに違反する罰則を回避する目的、または(ii) 本明細書に記されている取引または事項を他者に宣伝、マーケティング、または推奨する目的で。

アバディーン・スタンダード・インベストメンツは、スタンダード・ライフ・アバディーンplc、その関連会社および子会社の投資事業のブランドです。米国では、アバディーン・スタンダード・インベストメンツは、以下の提携投資アドバイザーのマーケティング名です: アバディーン・スタンダード・インベストメンツ株式会社、アバディーン・アセット・マネージャーズ・インク、アバディーン・スタンダード・インベストメンツ・オーストラリア株式会社アバディーン・スタンダード・インベストメンツ(アジア)、アバディーン・キャピタル・マネジメント、LLC、アバディーン・スタンダード・インベストメンツETFアドバイザーズLLC、スタンダード・ライフ・インベストメンツ(コーポレート・ファンド)株式会社

クローズドエンドファンドは、証券取引所の1つを通じてセカンダリ市場で取引されます。ファンドの投資リターンと元本価値は変動し、投資家の株式は元の費用よりも多かれ少なかれ価値があるかもしれません。クローズドエンドファンドの株式は、ファンドのポートフォリオの純資産価値(NAV)を上回る(プレミアム)または以下(割引)で取引することができます。ファンドが投資目的を達成する保証はありません。過去の業績は、将来の結果を保証するものではありません。

国際投資には、為替変動、流動性の低下、経済的・政治的リスク、会計方法の違いなど、特別なリスクに関する考慮事項が含まれます。これらのリスクは、一般的に新興市場投資に対して高められています。株式

中小企業のリスクが大きく、より大きく、より確立された企業の株式よりもボラティリティが高い。配当金は保証されず、企業の将来の配当金の支払能力は制限される場合があります。レバレッジの使用はまた、市場の露出を増加させ、リスクを拡大します.ファンドは不動産業界への投資を集中しているため、ファンドはより多くのボラティリティを経験し、他の多くのファンドのポートフォリオよりも大きなリスクにさらされる可能性があります。不動産業界における企業の有価証券投資に関連するリスクには、不動産価値の低下、過剰建築、競争の激化などが含まれます。固定資産税及び営業費用の増加ゾーニング法の変更;死傷者または非難の損失;賃貸収入、近隣値、金利の変動、経済情勢の変化

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[1] 過去の業績は、将来の業績を保証する保証はありません。投資収益率と元本価値は変動し、売却時の株式は、元のコストよりも多かれ少なかれ価値があるかもしれません。現在のパフォーマンスは、引用符で囲まれたパフォーマンス データよりも低いか高くなる可能性があります。NAVリターンデータには、投資管理手数料、保管料、銀行ローン費用、管理手数料(取締役や法定手数料など)が含まれ、すべての配分の再投資を前提としています。本ファンドは、元本の損失を含む投資リスクの対象となります。1 年未満の期間の返品は年額に達しません。

Contact Information:

Aberdeen Global Premier Properties Fund



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