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Aug 15, 2019 1:53 AM ET

カリフォルニア州の住宅の手頃な価格は2019年第2四半期に下落、C.A.R.レポート


iCrowd Newswire - Aug 15, 2019

– カリフォルニア州の世帯の30%は、2019年第2四半期に608,660ドルの中央値の住宅を購入する余裕があるが、2019年第1四半期の32%から減少したが、1年前の26%から上昇した。

– 最低年収 $122,960 は、4.17% の金利で 30 年固定金利住宅ローンの元金、利子、税金を含む $3,070 の毎月の支払いを行うために必要でした。

– 住宅購入者の40%は、475,000ドルの中央値のコンドミニアムやタウンホームを購入することができました。毎月2,400ドルの支払いを行うには、95,960ドルの年収が必要でした。

ロサンゼルス、 – 住宅価格の上昇は、1年以上で最も低い金利を否定し、2019年第2四半期に住宅購入をするカリフォルニア人の能力を低下させたと、カリフォルニア州不動産協会®(C.A.R.)が言いました。本日は。

2019年第2四半期にカリフォルニア州で中央値の既存の一戸建て住宅を購入する余裕がある住宅購入者の割合は、2019年第1四半期の32%から30%に低下したが、第2四半期の26%から上昇した。C.A.R.の伝統的な住宅手頃な価格指数(HAI)によると、前年に比べた。カリフォルニア州の住宅価格指数は、2012年第2四半期に56%のピークを迎えました。

C.A.R.のHAIは、カリフォルニア州の中央値の一戸建て住宅を購入する余裕があるすべての世帯の割合を測定します。C.A.R.はまた、地域の手頃な価格のインデックスを報告し、州内の郡を選択します。この指数は、州の住宅購入者にとって住宅の幸福の最も基本的な尺度と考えられている。

2019年第2四半期に州全体の中央値の既存の一戸建て住宅を購入するには、最低年収122,960ドルが必要でした。 30年固定金利ローンの税金と保険を含む毎月の支払いは、20%の頭金と4.17%の実効複合金利を仮定すると、3,070ドルになります。実効複合金利は、2019年第1四半期は4.62%、2018年第2四半期は4.70%でした。

コンドミニアムやタウンホームの住宅価格も前四半期に比べて2019年第1四半期に落ち込み、カリフォルニア州の世帯の40%が475,000ドルの購入資格を得るために最低所得を得ている。中央値のコンドミニアム/タウンホームは、前四半期の41%から減少しました。$95,960の年収は、$2,400の毎月の支払いを行うために必要とされました。世帯の36%は1年前にマンションやタウンホームを買う余裕がある。

カリフォルニア州と比較すると、全米の世帯の半数以上(55%)が279,600ドルの中央値の住宅を購入する余裕があり、毎月の支払いに最低年収56,480ドルが必要でした。 1,410.

2019年第2四半期の住宅価格レポートの主なポイントは次のとおりです。

C.A.R.の歴史的な住宅の手頃な価格データを参照してください。
初めてのバイヤー住宅の手頃な価格データを参照してください。

先頭に立って…カリフォルニア州の不動産に110年以上®、カリフォルニア州不動産協会®(www.car.org)は、20万人以上の会員を持つ米国最大の州貿易機関の一つです。不動産のプロフェッショナリズムの進歩に専念。C.A.R.はロサンゼルスに本社を置いています。

カリフォルニア不動産協会®

伝統的な住宅手頃な価格指数

2019年第2四半期

 

州/地域/郡

第2四半期。

2019

1番目のQtr.

2019

 

第2四半期。

 

ng>2018

 

中央

ホーム

価格

毎月

支払い

含む

税金と

保険

最小

予選

収入

カリフォルニア州 一戸建てホーム

30

32

 

26

 

608,660ドル

3,070ドル

122,960ドル

カリフォルニア州 コンド/タウンホーム

40

41

 

36

 

475,000ドル

2,400ドル

95,960ドル

ロサンゼルスメトロエリア

32

33

 

29

 

540,000ドル

2,730ドル

109,090ドル

内陸帝国

42

42

 

41

 

380,000ドル

1,920ドル

76,760ドル

サンフランシスコベイエリア

24

26

 

18

 

980,000ドル

4,950ドル

197,970ドル

米国

55

57

 

53

 

279,600ドル

1,410ドル

56,480ドル

サンフランシスコベイエリア

アラメダ

23

25

 

16

 

950,000ドル

4,800ドル

191,910ドル

コントラ コスタ

35

37

 

29

 

690,000ドル

3,480ドル

139,390ドル

マリン

21

21

 

18

 

1,381,250ドル

6,980ドル

279,030ドル

ナパ

28

29

 

25

 

</p class=”>

 

prnews_p dnr”>$710,000

 

3,590ドル

143,430ドル

サンフランシスコ

17

17

 

14

 

1,700,000ドル

8,580ドル

343,420ドル

サンマテオ

18

18

 

14

 

1,677,500ドル

8,470ドル

338,870ドル

サンタクララ

20

20

 

16

 

1,330,000ドル

6,720ドル

268,680ドル

ソラノ

46

46

 

38

 

445,000ドル

2,250ドル

89,900ドル

ソノマ

28

27

 

20

 

660,000ドル

3,330ドル

133,330ドル

南カリフォルニア

ロサンゼルス

29

28

 

26

 

567,010ドル

2,860ドル

114,540ドル

オレンジ

24

24

 

20

 

$835,000

4,220ドル

168,680ドル

リバーサイド

39

39

 

37

 

420,000ドル

2,120ドル

84,840ドル

サンバーナーディーノ

50

50

 

49

 

310,000ドル

1,570ドル

62,620ドル

サンディエゴ

27

27

 

23

 

655,000ドル

3,310ドル

132,320ドル

ベンチュラ

30

29

 

28

 

650,000ドル

3,280ドル

131,300ドル

セントラルコースト

&

 

nbsp;

モントレー

24

25

 

19

 

630,000ドル

3,180ドル

127,270ドル

サンルイスオビスポ

25

26

 

22

 

640,000ドル

3,230ドル

129,290ドル

サンタバーバラ

20

25

 

20

 

724,500ドル

3,660ドル

146,360ドル

サンタクルス

17

17

 

12

 

937,500ドル

4,740ドル

189,390ドル

セントラル バレー

フレズノ

48

48

 

46

 

279,920ドル

1,410ドル

56,550ドル

カーン

50

50

 

53

 

255,000ドル

1,290ドル

51,510ドル

55

57

 

50

 

250,000ドル

1,260ドル

50,500ドル

マデラ

51

52

 

48

 

277,000ドル

1,400ドル

55,960ドル

マーセド

47

46

 

42

 

282,000ドル

1,420ドル

56,970ドル

45

46

 

41

 

514,950ドル

2,600ドル

104,030ドル

サクラメント

44

44

 

41

 

385,000ドル

1,940ドル

77,770ドル

サンベニート

35

31

 

</span class=”prnews_span”>

>30

 

571,500ドル

2,880ドル

115,330ドル

サンホアキン

44

43

 

38

 

380,000ドル

1,920ドル

76,760ドル

スタニスラウス

48

47

 

45

 

325,250ドル

1,640ドル

65,700ドル

テュレア

50

51

 

48

 

247,500ドル

1,250ドル

50,000ドル

その他のカリフォルニア州郡

アマドール

Na

Na

 

44

 

Na

Na

Na

ビュート

35

34

 

38

 

370,000ドル

1,870ドル

74,740ドル

カラベラス

46

47

 

43

 

343,000ドル

1,730ドル

69,290ドル

エルドラド

40

40

 

38

 

519,500ドル

2,620ドル

104,940ドル

フンボルト

37

36

 

33

 

320,000ドル

1,610ドル

64,570ドル

44

44

 

37

 

267,000ドル

1,350ドル

53,820ドル

ラッセン

63

63

 

64

 

204,000ドル

1,030ドル

41,080ドル

マリポサ

45

41

 

39

 

300,000ドル

1,510ドル

60,350ドル

メンドシノ

29

</p class=”prn>

 

ews_p dnr”>28

 

22

 

400,000ドル

2,010ドル

80,380ドル

モノラル

15

10

 

14

 

699,500ドル

3,510ドル

140,410ドル

ネバダ 州

40

40

 

32

 

419,000ドル

2,100ドル

84,020ドル

プルマス

37

48

 

42

 

367,390ドル

1,840ドル

73,600ドル

シャスタ

47

44

 

46

 

281,000ドル

1,410ドル

56,230ドル

シスキユー

49

53

 

48

 

232,500ドル

1,160ドル

46,480ドル

サッター

46

46

 

45

 

312,500ドル

1,560ドル

62,400ドル

テハマ

47

43

 

51

 

244,000ドル

1,220ドル

48,680ドル

トゥオルミ

48

45

 

43

 

300,000ドル

1,490ドル

59,790ドル

ヨロー

40

39

 

33

 

455,000ドル

2,260ドル

90,590ドル

ユバ

46

46

 

45

 

305,000ドル

1,520ドル

60,660ドル

 

Contact Information:

CALIFORNIA ASSOCIATION OF REALTORS



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