USA Spain Brazil Russia France Germany China Korea

Artificial Intelligence driven Marketing Communications

 
Aug 15, 2019 1:03 AM ET

ファミリーオフィスのための2つの重要な不動産のレッスン


ファミリーオフィスのための2つの重要な不動産のレッスン

iCrowd Newswire - Aug 15, 2019

ファミリーオフィスは、不動産の重要性を理解し、ポートフォリオ内でこの資産を使用し続けます。しかし、不動産投資を通じて利用可能な追加の税制上のメリットを最大化していないファミリーオフィスが多すぎるので、可能な限り最善の意思決定を行うために必要な詳細なデューデリジェンスを行っていません。彼らが投資するスポンサーの種類を見落とす。

家族のオフィスが知っておくべき主な税務戦略

税金面では、投資家が利用できる最も重要な利点は、1031取引所と721取引所です。これらは、IRSによって指定されたコードで、資産を売却し、資金を別の同様の資産(またはファンド)に再投資し、税金を繰り延べることができます。ファミリーオフィスは、1031の取引所の必要性を必要としない長期的な投資を保持することを好む傾向がありますが、ファミリーオフィスはまた、通常、長期的と一致しない付加価値と日和見的な取引への投資を好みます家族のオフィスが望む好み。

投資家として最大の利点を実現するためにこれらの欲求を組み合わせる唯一の方法は、開発や付加価値取引が安定した後に1031取引所を使用し、売却時に別のプロパティに1031を使用することです。この戦略を使用することで、ファミリーオフィスは両方の目標をより良く達成できます。

あなた自身のデューデリジェンスの重要性

第二に、取引に関与する前に家族のオフィスによって行われているデューデリジェンスの量は、必ずしも私が主張するレベルではありません。私の見解では、大多数のファミリーオフィスは、限られたソフトウェアを使用してデューデリジェンス(または全く何も行っていない)、または悪いことに、ブローカーの助言に基づいて決定を下します。ファミリーオフィスの最善の利益。

上昇の潮がすべてのボートを持ち上げるかもしれませんが、問題は、市場が不況を見て、最終的に不況を見たとき、家族のオフィスが持ちこたえ、嵐を乗り切ったこのデューデリジェンスでしょうか?それとも、嵐の反対側の結果は、彼らが期待したものとは異なりますか?「でも、私はここに(ブランドの投資会社を挿入する)投資しているので、心配することは何もありません」と言う家族のオフィスをよく聞きます。大規模な機関は名前の認識を持っていますが、それは常にあなたの不動産投資を管理するための最良のチームで終わるという意味ではありません。

 

別の言い方を見てみましょう:フォーチュン500企業の現在のCEOを判明するアメリカのNo.1の大学は、ハーバードではなく、スタンフォードではなく、ノートルダムではありません。 ウィスコンシン大学です。重要なのは、世帯名を持つ投資会社に関連する特定の遺産や仮定があるからといって、必ずしもあなた自身のデューデリジェンスが必要ないとは限らない、または会社との投資がスラムダンクになるということです。あまり知られていない企業の多くは、不動産投資と同じくらい良い結果を生み出すかなりの実績を持っているので、ファミリーオフィスはこれらの企業をその選択肢の中で考慮する必要があります。

利用可能な税制上の利点を活用し、適切なスポンサーと適切なデューデリジェンスを行うことは、家族のオフィスが彼らの不動産投資からより多くを得るのを助けることができます。ウィスコンシン・バッジャーズを過小評価する間違いを犯したくない

Contact Information:

forbes



Tags:    Japanese, Latin America, News, North America, Press Release, South America, United States, Wire