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Jan 15, 2020 10:50 PM ET

VEREIT®、新しいオフィスパートナーシップと2019年第4四半期の活動の終了を発表


VEREIT®、新しいオフィスパートナーシップと2019年第4四半期の活動の終了を発表

iCrowd Newswire - Jan 15, 2020

フェニックス— VEREIT, Inc. (NYSE: VER) (以下「VEREIT」または「当社」) は本日、総額約1億3,750万ドルと582,000平方フィートの3つのVEREITオフィス資産を含むオフィスパートナーシップを終了したと発表しました。このパートナーシップにより、VEREITは、企業の価値を管理し、向上させるために、社内インフラを活用しながら、バランスシートオフィスの露出を減らすことができます。

オフィスパートナーシップは、アーチストリートキャピタルアドバイザーの機関顧客と結成されました。VEREITは、イーストディル・セキュアドL.L.C.(「イーストディル・セキュアド」)のマーク・ペンロッド、マネージング・ディレクター、ダニエル・プレンディビル副社長によって代表されました。3つのプロパティのうち2つは、2020年第1四半期に4,980万ドルでパートナーシップに追加される予定で、総額8,770万ドルのパートナーシップに貢献しました。

パートナーシップは、従来の80/20の株式構造を持っています。パートナーシップに貢献している3つのVEREITオフィス資産は、加重平均リース期間が約8年で、3つの異なる州に位置し、資本化率は約7.8%です。

2019年第4四半期の取引ハイライト

2019年第4四半期訴訟更新

VEREITのグレン・ルフラノ最高経営責任者は、「買収を上回る処分で2019年に始まりました。この目標は達成され、第4四半期のATM活動とともに、債務水準が引き下げられました。2020年までのポートフォリオの処分は最小限に抑えられてきました。しかし、約9,000万ドルの買収はすでに終了しており、今年の残りの期間は強力なパイプラインを持っています。さらに、2020年初頭には、産業パートナーシップは約2億5,000万ドルの不動産を締結する予定で、オフィスパートナーシップは3,300万ドルの不動産で閉鎖される見込みです。

会社について
VEREITは、米国のシングルテナント商業施設の最大のポートフォリオの1つを所有し、管理するフルサービスの不動産運営会社です。同社の不動産投資総額は3,900物件、9,070万平方フィート。VEREITのビジネスモデルは、信用価値のある企業に対し、その不動産の長期リースの見返りに自己資本を提供します。VEREITはニューヨーク証券取引所に上場しているメリーランドの上場企業です。VEREITは、www.vereit.comで見つけることができるインベスター・リレーションズのウェブサイトを使用し、規制FDに基づく開示義務を遵守する手段として使用し、引き続き使用する予定です。VEREIT に関する追加情報は、Twitter や LinkedIn などのソーシャル メディア プラットフォームを通じてご覧いただけます。

アーチ ストリート キャピタル アドバイザーズについて
アーチ・ストリート・キャピタル・アドバイザーズ(L.L.C.)は、フルサービスの不動産投資アドバイザリー会社です。Arch Streetは、買収および合弁アドバイザリー、ファイナンスアドバイザリー、資産管理および処分サービスを含む米国の不動産戦略で投資家を支援することを専門としています。2003年以来、Arch Streetは75億ドル以上の買収、処分、資金調達についてクライアントにアドバイスしてきました。Arch Streetは、顧客に代わって、米国の不動産市場の複数のセクターにわたる多様な投資ポートフォリオを管理しています。アーチ ストリート キャピタル アドバイザーの詳細については、www.archstreetcapital.comをご覧ください。

イーストディル・セキュアドについて
イーストディル・セキュアドは、不動産所有者に対する金融アドバイザリーサービスのプロバイダーです。Eastdil Securedは、優れた資本市場の専門知識と不動産の基礎を理解し、幅広い不動産取引を実行します。詳細については、www.eastdilsecured.comを参照してください。

将来の見通しに関する記述
ここに記載されている情報には、「将来の見通しに関する記述」(連邦証券法の意味の範囲内で、1933年証券法第27A条、改正後、1934年証券取引法第21E条)が含まれており、これを反映した。買収パイプラインに関する記述、当社のポートフォリオへの影響、当社の管理する当社の役割を含む、新たに設立されたオフィスパートナーシップに関する記述を含む、将来のイベントや計画に関する当社の期待と予測パートナーシップ、当社の産業パートナーシップおよびオフィスパートナーシップの予想される不動産取得、SEC調査の解決および最終的な検討のための裁判所の審理に関する決定的な文書の交渉、および承認クラスアクション決済およびデリバティブアクション決済の承認。一般的に、「期待する」、「予想する」、「想定する」、「目標」、「目標」、「プロジェクト」、「意図する」、「計画」、「信じる」、「求める」、「見積もり」、「可能性」、「意志」、「必要」、「可能性」、「継続する」、「継続する」という言葉は、そのような単語のバリエーションと類似の表現を識別します。将来の見通しに関する記述。これらの将来の見通しに関する記述は、現在当社が入手可能な情報に基づいており、既知および未知の仮定、リスク、不確実性、その他の要因が含まれており、予測が困難であり、当社の制御を超える可能性があります。実際のイベント、計画、または結果は、将来の見通しに関する記述に含まれるものと大きく異なります。特に、当社の計画、市場およびその他の期待、目的、意図、および歴史的事実ではないその他の記述は、将来の見通しに記載されているものとは異なる実際の結果を引き起こす可能性があります。本明細書に開示される動向;産業およびオフィスパートナーシップの管理に伴うリスク。プロパティの取得と処分、およびプロパティのリースにおける競争。有利な条件でプロパティを取得、処分、またはリースできないこと。集団訴訟及びデリバティブ和解の最終裁判所承認を得、SECのコミッショナーによるSECとの和解の承認を得することに関連するリスクには、その他の要因として、以下のリスクおよび不確実性が含まれる。SECに提出されたSECへの提出の時間は、www.sec.govのSECのウェブサイトで入手可能です。当社は、本プレスリリースに含まれる将来の見通しに関する記述を、基礎となる仮定または要因、新しい情報、将来の出来事、またはその他の変更の結果として、必要な場合を除き、公に更新または改訂する義務を否認します。法律で。

Contact Information:

www.eastdilsecured.com



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