Aug 6, 2020 12:26 AM ET


iCrowd Newswire - Aug 6, 2020

コミュニティ・ヘルスケア・トラスト・インコーポレイテッドは、2020年6月30日に終了した3ヶ月間の業績を発表しました。第2四半期の純利益は約450万ドル(希薄化普通株式1株当たり0.19ドル)でした。2020年6月30日に終了した3ヶ月間の事業資金と調整後資金(「AFFO」)は、希薄化した普通株式1株当たりそれぞれ0.51ドルと0.52ドルでした。

ハイライトは次のとおりです。

• 2020年第2四半期には、市場での提供プログラム(「ATMプログラム」)を通じて、1株当たり平均総販売価格41.70ドルで普通株式578,759株を発行し、現在の株式利回り約4.11%で約2,370万ドルの純収益を受け取りました。
• 2020年第2四半期には、総額約92,000平方フィートの不動産7物件を取得し、既存の不動産の1つに隣接する土地区画を取得し、購入価格約2,130万ドル、現金対価約2,150万ドルの追加駐車場に使用しました。買収時、不動産物件は2035年までのリース期限で100%賃貸されました。
• 当社は、約260万ドルの総購入価格と約9.3%の予想総リターンのための決定的な購入契約の下で2つのプロパティを持っています。当社は、2020年第3四半期にこれらの物件を閉鎖する予定です。ただし、当社は、これらの取引が実際に終了する時期や終了時期について保証することはできません。
• 当社は、完成後に取得する決定的な購入契約と占有率の下で、約6,800万ドルの総購入価格で3つのプロパティを保有しています。これらの投資に対する当社の予想総リターンは、約9.5%から11.0%の範囲です。当社は、第4四半期にこれらのプロパティの1つと2021年半ばまで他の2つのプロパティを閉鎖する予定です。ただし、当社は、これらの取引が実際に終了する時期や終了時期について保証することはできません。
• 2020年8月3日、当社の取締役会は、1株当たり0.4225ドルの四半期ごとの普通株式配当を宣言しました。配当金は、2020年8月28日に、2020年8月17日に記録の株主に支払われます。

COVID-19 パンデミック

• 多くの医療機関は、COVID-19パンデミックの影響を受けています。彼らの中には、一定期間患者を見ることができなかった人もいました。他の人は、選択手順および/または患者の訪問の減少を見てきました。他の人は限られた影響を経験している一方で、国勢調査や政府の資金援助からキャッシュフローが改善しました。
• 2020年7月31日現在、年間賃料の1%未満を占める最大20のテナントとの契約を締結、または締結する予定です。これらの契約に従って、テナントは一般的に2020年の第3四半期と第4四半期に同じ毎月の分割払いで繰延金額を返済する必要があります。

ハイランドアップデート:

• 2020年7月1日、ハイランド病院の破産売却が完了し、施設を管理していた運営者が事業を取得し、当社とのリース契約を締結しました。
• 当社は売却を容易にするために債務者に所有ファイナンス(「DIP」)を提供し、売却の終了時点で約120万ドルの純支払いを行った。さらに、ハイランド病院のすべての資産によって確保された別のノート(「ノート」)で550,000ドルの純投資を続けました。
• この出願日の時点で、DIPとノートは、約140万ドルの単一の純債権残高に組み合わされています。
• 当社は、この債権が今後数ヶ月で返済される予定であり、その他の金額も当社に支払われる予定です。ただし、当社は、その時期や債権等の受け取りが行われるかどうかの保証はできません。

コミュニティ・ヘルスケア・トラスト株式会社について
コミュニティ・ヘルスケア・トラスト・インコーポレイテッドは、主に米国全土のターゲットサブマーケットでの外来医療サービスの提供に関連する収入を生み出す不動産不動産の所有に焦点を当てた不動産投資信託です。2020年6月30日現在、33州に位置する131の不動産物件に約6億6,470万ドルの投資を行い、総額は約280万平方フィートでした。

当四半期の事業を含む当社に関する追加情報は、www.chct.reitを参照してください。

コミュニティ・ヘルスケア・トラスト・インコーポレイテッドは、2020年6月30日に終了した3ヶ月間の業績を発表しました。第2四半期の純利益は約450万ドル(希薄化普通株式1株当たり0.19ドル)でした。2020年6月30日に終了した3ヶ月間の事業資金と調整後資金(「AFFO」)は、希薄化した普通株式1株当たりそれぞれ0.51ドルと0.52ドルでした。

ハイライトは次のとおりです。

• 2020年第2四半期には、市場での提供プログラム(「ATMプログラム」)を通じて、1株当たり平均総販売価格41.70ドルで普通株式578,759株を発行し、現在の株式利回り約4.11%で約2,370万ドルの純収益を受け取りました。
• 2020年第2四半期には、総額約92,000平方フィートの不動産7物件を取得し、既存の不動産の1つに隣接する土地区画を取得し、購入価格約2,130万ドル、現金対価約2,150万ドルの追加駐車場に使用しました。買収時、不動産物件は2035年までのリース期限で100%賃貸されました。
• 当社は、約260万ドルの総購入価格と約9.3%の予想総リターンのための決定的な購入契約の下で2つのプロパティを持っています。当社は、2020年第3四半期にこれらの物件を閉鎖する予定です。ただし、当社は、これらの取引が実際に終了する時期や終了時期について保証することはできません。
• 当社は、完成後に取得する決定的な購入契約と占有率の下で、約6,800万ドルの総購入価格で3つのプロパティを保有しています。これらの投資に対する当社の予想総リターンは、約9.5%から11.0%の範囲です。当社は、第4四半期にこれらのプロパティの1つと2021年半ばまで他の2つのプロパティを閉鎖する予定です。ただし、当社は、これらの取引が実際に終了する時期や終了時期について保証することはできません。
• 2020年8月3日、当社の取締役会は、1株当たり0.4225ドルの四半期ごとの普通株式配当を宣言しました。配当金は、2020年8月28日に、2020年8月17日に記録の株主に支払われます。

COVID-19 パンデミック

• 多くの医療機関は、COVID-19パンデミックの影響を受けています。彼らの中には、一定期間患者を見ることができなかった人もいました。他の人は、選択手順および/または患者の訪問の減少を見てきました。他の人は限られた影響を経験している間、またはh

aveは、国勢調査の増加または政府資金からのキャッシュフローの改善を見た。

• 2020年7月31日現在、年間賃料の1%未満を占める最大20のテナントとの契約を締結、または締結する予定です。これらの契約に従って、テナントは一般的に2020年の第3四半期と第4四半期に同じ毎月の分割払いで繰延金額を返済する必要があります。

ハイランドアップデート:

• 2020年7月1日、ハイランド病院の破産売却が完了し、施設を管理していた運営者が事業を取得し、当社とのリース契約を締結しました。
• 当社は売却を容易にするために債務者に所有ファイナンス(「DIP」)を提供し、売却の終了時点で約120万ドルの純支払いを行った。さらに、ハイランド病院のすべての資産によって確保された別のノート(「ノート」)で550,000ドルの純投資を続けました。
• この出願日の時点で、DIPとノートは、約140万ドルの単一の純債権残高に組み合わされています。
• 当社は、この債権が今後数ヶ月で返済される予定であり、その他の金額も当社に支払われる予定です。ただし、当社は、その時期や債権等の受け取りが行われるかどうかの保証はできません。

コミュニティ・ヘルスケア・トラスト株式会社について
コミュニティ・ヘルスケア・トラスト・インコーポレイテッドは、主に米国全土のターゲットサブマーケットでの外来医療サービスの提供に関連する収入を生み出す不動産不動産の所有に焦点を当てた不動産投資信託です。2020年6月30日現在、33州に位置する131の不動産物件に約6億6,470万ドルの投資を行い、総額は約280万平方フィートでした。

当四半期の事業を含む当社に関する追加情報は、www.chct.reitを参照してください。 この情報の印刷版を要求するには、615-771-3052までお問い合わせください。

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