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Aug 7, 2020 12:19 AM ET

ケイン・アンダーソン不動産、ウェルタワーからのヘルスケアポートフォリオ買収を完了


ケイン・アンダーソン不動産、ウェルタワーからのヘルスケアポートフォリオ買収を完了

iCrowd Newswire - Aug 7, 2020

ケイン・アンダーソン不動産(「KA不動産」)、ケイン・アンダーソン・キャピタル・アドバイザーズ、L.P.、不動産投資信託ウェルタワー社の不動産プライベート・エクイティ・アームは、KA不動産がウェルタワーから医療オフィスビルと高齢者住宅用不動産で構成される大規模なヘルスケアポートフォリオの買収を完了したことを共同で発表しました。ポートフォリオは、米国全土の27の医療オフィスビルとフロリダ州にある7つの高齢者住宅コミュニティを含む34のプロパティで構成されています。

「この取引は、KA不動産とウェルタワーの長年にわたる戦略的関係の直接的な結果であり、相互に有益な成果を達成しました。 このポートフォリオは、当社のプラットフォームに非常に魅力的な追加です – 長期リースを持つ機関品質の医療オフィスビルと強力な現在のキャッシュフローと大幅な資本改善を通じて短期的な価値の向上を持つ高齢者住宅資産」とKA不動産の最高投資責任者デビッド・セルズニックは述べています。「KA不動産の運営者向け投資プラットフォームは、魅力的な資産を引き続き取得し、投資家に有利なリスク調整リターンを生み出すことを非常に良いと考えています。

「長年の業界協力者であるKA不動産とのこの取引の迅速な完了は、質の高い高齢者住宅と医療オフィスビル資産に対する強い需要を示しています」と、ウェルタワーの副議長、CIO兼COOのシャンク・ミトラは述べています。 「デイブと彼のチームは一緒に働くのが楽しみだったし、彼らは非常に不確実な時間の間にためらうことなく完全に実行しました。Welltowerにとって、この取引は流動性プロファイルを大幅に強化し、COVID-19パンデミックがもたらす継続的な課題をナビゲートする柔軟性を高めるだけでなく、日和見的な資本展開を検討することもできます。今後の取引に関しては、KA不動産のパートナーと協力することを楽しみにしています。

KA不動産は、クラス最高の運営パートナーMB不動産とディスカバリーシニアリビングでポートフォリオを所有し、運営します。チャド・ラベンダーニューマーク・ナイト・フランクライアン・マコナシーは、この取引に関するウェルタワーのアドバイザーを務めていました。 さらに、ウェルズ・ファーゴ銀行はフレディ・マック・セラー・サーサービス・事業を通じてシニア住宅資産に資金を提供し、キャピタル・ワン・バンクNAは医療オフィス資産の資金調達シンジケートを率いた。

将来の見通しに関する記述とリスク要因
本プレスリリースには、将来の見通しに関する記述が含まれている場合があります。 ウェルタワーが「可能性」、「意志」、「意図」、「信じる」、「期待する」、「予測する」、「プロジェクト」、「見積もり」などの言葉を使用する場合、将来の見通しに関する記述を行っています。 将来の見通しに関する記述は、将来の業績を保証するものではなく、ウェルタワーの実際の結果が将来の見通しに関する記述で説明されているウェルタワーの予想と大きく異なる可能性のあるリスクや不確実性を伴います。 これは、証券取引委員会に随時提出されたWelltowerの報告書で議論された要因を含むが、これらに限定されない様々な要因の結果である可能性があります。 Welltowerは、新しい情報、将来の出来事、その他の理由による将来の見通しに関する記述を公に更新または改訂する義務を負わず、実際の結果が将来の見通しに関する記述と異なる理由を更新する義務を負いません。

ケイン・アンダーソン不動産アドバイザーについて
ケイン・アンダーソン不動産(「KA不動産」)は、シニア住宅、医療事務所、キャンパス外の学生住宅、セルフストレージの大手不動産プライベートエクイティ投資家です。KA不動産は、日和見株式、コアエクイティ、不動産債務を通じて100億ドル以上の不動産AUM(5/31/20時点)を管理しています。KA不動産は、不動産、インフラ、信用、成長資本セクターで30年以上の成功を収めた305億ドルの代替投資運用会社(5/31/20現在のAUM)であるケイン・アンダーソン・キャピタル・アドバイザーズ(L.P.)の一部です。

ウェルタワーについて
オハイオ州トレドに本社を置くS&P 500社のWelltower Inc.は、医療インフラの変革を推進しています。同社は、革新的なケアデリバリーモデルを拡大し、人々の健康と全体的な医療経験を向上させるために必要な不動産インフラに資金を提供するために、大手高齢者住宅事業者、ポスト急性プロバイダー、医療システムに投資しています。ウェルタワー®、不動産投資信託(「REIT」)は、高齢者住宅、ポスト急性コミュニティと外来医療プロパティで構成され、米国、カナダ、英国の主要な、高成長市場に集中する不動産の権益を所有しています。詳細については、www.welltower.comを参照してください。 

Contact Information:

www.welltower.com



Tags:    Japanese, United States, Wire Real Estate