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Aug 12, 2020 12:47 AM ET

BOMAインターナショナル、ヤード、ブライトライン戦略、商業用不動産COVID-19インパクト研究を実施する研究パートナーシップを発表


BOMAインターナショナル、ヤード、ブライトライン戦略、商業用不動産COVID-19インパクト研究を実施する研究パートナーシップを発表

iCrowd Newswire - Aug 12, 2020

ビルオーナーズ・アンド・マネージャー協会(BOMA)インターナショナル、ヤルディ、ブライトライン戦略は本日、全国の商業用不動産COVID-19インパクト調査を行う3つの戦略的パートナーシップを発表しました。 ローリングリサーチプログラムは、COVID-19に関するテナント意思決定者の最新の感情、およびビジネスへの影響と物理的な職場環境に対する態度を評価するように設計されています。 この調査結果は、このような認識と信念が今後の不動産決定にどのような影響を与えるか、オフィススペースと利用、移転と更新の可能性、家賃保険料、将来の空室率、ポートフォリオリスクエクスポージャー、および職場復帰位置、プログラミング、慣行に対するその影響を示します。 目標は、商業資産のパフォーマンスにプラスとマイナスの両方に影響を与えるために示されたダイナミクスに基づいて、今後6〜24ヶ月間の市場とポートフォリオの回復力に関する不動産投資家、所有者およびオペレーターの予測モデルを提供することです。

「COVID-19は、商業用不動産業界とそのテナントが私たちの生涯で直面している最大の破壊的な力である可能性があります」と、BOMAインターナショナルの社長兼COOであるヘンリー・H・チェンバレン、APR、FASAE、CAEは述べています。 「幅広いテナントの意思決定者やインフルエンサーから、宇宙に関する考慮事項と計画に関するタイムリーな洞察を得る機会は、BOMAメンバーとより広範な商業用不動産業界にとって大きな価値があります。

2020年4月から5月にかけてブライトラインが実施した中部大西洋COVID-19インパクト調査に基づいて、3つの今後の研究は、それぞれ2,500人以上の回答者を対象とした宇宙意思決定者とオフィスインフルエンサー/ユーザーの間で行われます。 この新しい研究は、いくつかの国内および地域の商業用不動産所有者と事業者からの意見を持つ提携組織間の協力して開発されました。 BOMAメンバー、ブライトライン・クライアント、ヤードの顧客、その他の独自の採用方法やリストソースが提供するテナントインサイトへのアクセスにより、市場/場所、業界、成長段階、従業員数、オフィスサイズ、家賃率、更新日、資産クラス/タイプ、その他の主要な人口統計学的属性、および心理学属性によって階層化されたテナントの代表的な全国的なサンプルが含まれます。

Yardiからの助成金を受けて引き受けた最初の研究は、2020年8月にフィールディングを開始し、月末までに終了する予定です。 2回目の調査は2020年第4四半期中に実施され、シリーズの第3回および最終調査は2021年2月に暫定的に実施される予定です。

「この研究は、不動産所有者に深い顧客インサイトを提供し、COVID関連の建物の健康を改善して再開を加速させるようなイノベーションに拍車をかけることを願っています」と、Yardiのグローバルソリューションズのバイスプレジデント、ロバート・ティールは述べています。「急速な変化の多い時期に、成長の機会も回復の第一歩に従う傾向があります。この一連の調査は、年間を通じて新しいイニシアチブや投資機会を強調する可能性があると感じています。

各調査は、コロナウイルス危機に起因する財務および運用リスクに関する業界関係者に重要な洞察を提供し、テナントの最近の変化、ニーズと期待に基づく経験的および環境的プログラミングの再優先順位付け、および今後のポートフォリオの回復力を最大化するための戦術的ガイダンスを提供します。

ブライトライン・ストラテジーズのマイケル・ブロダー社長兼最高経営責任者(CEO)は、「BOMAインターナショナル、ヤルディ、米国の大手不動産会社などの組織と提携して一連の研究を行い、COVID-19が商業用不動産ポートフォリオとそれらを占有するテナントに及ぼす影響に関する前例のない洞察と透明性を提供します。 「これらの調査は、将来の稼働に影響を与える重要な要因を特定するだけでなく、市場全体、特定のポートフォリオや資産、またはテナントのセグメント化に基づいて、結果をモデル化するデータを提供します。 我々は、近い将来、これらの重要な洞察を共有することを楽しみにしています。

BOMAインターナショナル、ヤルディ、ブライトラインは、2020年9月に最初の研究の結果を発表する予定です。 研究にポートフォリオを含めることをご興味のある方は、参加に関するお問い合わせをcovidstudy@brightinestrategies.comにメールでお問い合わせください。

研究の進捗状況、リリース日、今後のウェビナーについては、www.brightlinestrategies.com/covid.htmlをご覧ください。

ボマ・インターナショナルについて
1907年に設立された建築所有者管理協会(BOMA)インターナショナルは、米国の現地協会とグローバル関連会社の連盟です。 商業不動産の専門家のための主要な業界団体は100年以上にわたり、それはオフィス、産業、医療、企業や混合使用を含むすべての商業ビルのタイプのための所有者、マネージャー、サービスプロバイダや他の不動産の専門家を表しています。 BOMAインターナショナルは、商業用不動産業界のパートナー個人がキャリア、組織、資産の価値を最大化することを選択します。 その使命は、アドボカシー、影響力と知識を通じて活気に満ちた商業用不動産業界を進めることです。 詳細については、www.boma.orgを参照してください。

ヤードイについて
yardi®不動産会社のすべてのタイプとサイズのための業界をリードする投資および不動産管理ソフトウェアを開発し、サポートしています。1984年に設立されたYardiは、カリフォルニア州サンタバーバラに拠点を置き、世界中のクライアントにサービスを提供しています。ヤルディが明日のためにどのように活力を与えるかの詳細については、yardi.comをご覧ください。

ブライトライン戦略について
政治運動の科学と規律から生まれた私たちは、不動産会社が候補者であり、毎日が選挙の日であると信じています。 大手不動産調査・アドバイザリーサービス会社として、企業の勝利を支援しています。 20年以上にわたり、私たちはクライアントの開発、マーケティング、管理戦略を形作るための実践的なインテリジェンスを提供することに専念してきました。リスクを軽減する。需要、好み、保険料を推進する。市場や国境を越えてポートフォリオを拡大する。所有権のライフサイクル全体にわたって資産価値を最大化します。 今日の超コモディティ化された不動産環境で大きなリターンを提供するには、誰にとって何が重要なのか、なぜそれをどのように活用するのかを知る必要があります。 ブライトラインの予測的な主なオーディエンス調査は、所有者と事業者に、NOIを成長させ、資産流動性を高め、投資収益率を最大化するために、金融資本と人的資本を適切な場所で適切な場所で働かせます。 詳細については、www.brightlinestrategies.comを参照してください。

Contact Information:

www.boma.org



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