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フェニックス・アメリカン、COVID-19パンデミック危機が集合住宅不動産に及ぼす継続的な影響と2020年のセクター見通しに関するホワイトペーパーを発表

Aug 21, 2020 2:20 AM ET

代替投資ファンドのフルサービスファンド管理プロバイダーであるフェニックス・アメリカンは、COVID-19パンデミック危機が米国全土の集合住宅に及ぼす影響を調べる新しいホワイトペーパーを発表しました2020年の集合住宅&COVID-19連邦サポート、賃貸料支払い、リスク見通しは、パンデミック危機と2020年以降の見通しに5ヶ月の集合住宅不動産への影響を分析します。

この論文は、ファンド管理プロバイダーとしてのフェニックス・アメリカンの観察、多くの顧客不動産ファンドのスポンサーとの会話、パートナー、仲介者、業界の他の参加者とのやり取りを引き出しています。

報告書のトップテイクアウトには、連邦補足失業給付の影響、賃貸人行動の変化、集合住宅セクターの基礎への影響の分析が含まれます。

  • 連邦失業支援は、賃貸人が家賃を支払うことができるようにするために不可欠です。しかし、最初の援助ラウンドが期限切れになり、議会が延長をめぐって行き詰まったので、集合住宅にどのような影響がありますか?
  • 忍耐政策といくつかの州の立ち退き禁止は、湾で集合住宅の立ち退きを維持しています。しかし、どのくらい長い?そして、滞納テナントを追い出す所有者の食欲は何ですか?
  • 集合住宅の基礎は、都市環境、遠隔地の仕事、拡張家族との生活に対する賃貸態度の変化の影響を受けています。しかし、いくらで。そして、それは続くだろうか?
  • 集合住宅の売り上げはパンデミックの閉鎖で低迷しているが、価格設定は顕著な回復力を示している。
  • 長期的な需要は、パンデミック関連のライフスタイルの変化の永続性に依存します。オーナーは現在、テナントの健康を維持し、家賃を維持し、社会的に遠く離れた環境でマーケティングすることに集中しています。

代替投資不動産ファンドの経験から来る視点で、フェニックスアメリカンは、革新的で柔軟なバックオフィスソリューションで戦略のパンデミック関連の変化に運用可能な不動産ファンドスポンサーの必要性を強調しています。フェニックス・アメリカンの顧客ファンドが採用する資金調達、キャッシュフロー、取引買収に対する新しいアプローチは、汎用性と堅牢なバックオフィスインフラストラクチャによって支えられています。

フェニックス・アメリカン・オペレーションズのアンドリュー・コンスタンティン上級副社長は、「パンデミックによってもたらされた経済的混乱は、不動産ファンドの運営方法に何らかの本当の変化を余儀なくされた」と述べた。「当社のシステムとサービスは柔軟性と堅牢性を備えており、クライアントのニーズに合わせて設計されています。

フェニックス・アメリカンについて

フェニックス・アメリカン・ファイナンシャル・サービスは、フルサービスのファンド管理、ファンド会計、移転エージェント、投資家サービス、販売およびマーケティングレポートを代替投資業界のスポンサーに提供しています。フェニックスアメリカの航空機グループは、民間航空リース業界に特化した証券化のための管理エージェントと会計サービスを提供しています。同社はフェニックス・アメリカン・インコーポレイテッドの子会社であり、フェニックス・アメリカン・セールスフォーカス・ソリューションズ、クラウドベースのMARS CRM、販売およびマーケティングレポート、コンプライアンス管理ソリューションのプロバイダーである銀行、保険会社、資産運用会社、その他の金融サービス組織の子会社です。フェニックスアメリカンは1972年に設立され、CAのサンラファエルに本社を置いています。

詳細については、フェニックス・アメリカン(1-866-895-5050)までお問い合わせください www.phxa.com。

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