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Sep 22, 2020 11:36 PM ET

手頃な価格の住宅の家賃コレクションは遅れ続けている、とMRIソフトウェアからの最新レポートは言う


手頃な価格の住宅の家賃コレクションは遅れ続けている、とMRIソフトウェアからの最新レポートは言う

iCrowd Newswire - Sep 22, 2020

Proptech企業MRIソフトウェア(「MRI」)の最新のレポートによると、手頃な価格の住宅の家賃コレクションは、パンデミックが着用するにつれて遅れ続けています。公営住宅の回収率は依然として高い水準です。 一方、両部門のテナントは引き続きその場にとどまっています。

MRIの報告書は、2020年1月から8月、2019年1月から8月にかけて、米国全土の150万以上の手頃な価格および公営住宅のデータをまとめたものです。分析は、前月比と前月比の両方の比較で構成されます。

調査結果のハイライトは次のとおりです。

MRIソフトウェアのブライアン・ズリムセク産業プリンシパルは、手頃な価格の家賃回収率と公営住宅の家賃回収率の相違を、公営住宅で提供されるより深い賃貸補助金に起因しています。 手頃な価格の住宅の回収率が改善されるかどうかは、政府の支援、ワクチンの入手可能性、ウイルス対策、失業、再開など、幅広い要因が決定されます。

テナントのスタシスに寄与する要因の1つは、特に多くの手頃な価格の公営住宅地がある大都市圏のロックダウンです。 しかし、Zrimsek氏は、手頃な価格の公営住宅だけでなく、従来の住宅でもアプリケーションや動きが減少していると指摘しています。 「資産クラス全体で経済的圧力が持続すれば、現在の市場レートの住宅、さらには住宅所有者からのテナントからの手頃な価格の公営住宅に対する需要が高まる可能性があります」と彼は言います。

Zrimsekの見解では、「手頃な価格の住宅の需要は緩和されない」という不確実性の中で1つの確実性があります。

MRIソフトウェアについて
MRIソフトウェアは、革新的な不動産ソフトウェアアプリケーションとホストソリューションのリーディングプロバイダーです。MRIの包括的で柔軟なテクノロジープラットフォームとオープンで接続されたエコシステムを組み合わせることで、不動産レベルの管理や会計から、世界の商業および住宅市場の投資モデリングや分析まで、不動産ビジネスの独自のニーズを満たします。不動産ソフトウェア業界のパイオニアであるMRIは、約50年にわたる専門知識と洞察力に基づいて、永続的な顧客関係を築いています。MRIは、先進的なソリューションと豊富なパートナーエコシステムを通じて、コミュニティの生活、働き方、遊び方を変革し、ビジネスを高め、競争力を高める自由を組織に提供します。詳細については、mrisoftware.comをご覧ください。

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