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Nov 16, 2020 3:13 AM ET

グラウンドフロア、手数料を引き下げ、新たな融資イニシアチブを発表


グラウンドフロア、手数料を引き下げ、新たな融資イニシアチブを発表

iCrowd Newswire - Nov 16, 2020

誰もが不動産を通じて富を築くことを可能にする受賞歴のあるウェルステックプラットフォームであるGROUNDFLOORは、住宅不動産投資資本の需要の高まりとそれを供給する機会を満たすために一連のイニシアチブを展開しています。パンデミックの発症以来、GROUNDFLOORは、短期的で高利回りの不動産投資でポートフォリオを多様化したい個人投資家からの記録的な成長を経験し続けています。現在、融資がパンデミック前の水準に戻るにつれて、ウェルステックプラットフォームは、経験豊富な不動産起業家のための資本へのアクセスを劇的に増やすことによって、その資本供給を活用しています。

「初期のCOVID-19流動性収縮は、住宅の修正とフリップと賃貸物件スペースのすべての機関融資を廃止しました。ほとんどの貸し手は凍結されましたが、GROUNDFLOORは独自の資本構造のおかげで経済的な不確実性を通じて融資を続けることができました」と、共同創設者兼CEOのブライアン・ダリーは述べています。「今年は、マスマーケット投資家から調達された資本の信頼性が高いことが証明されました。今では、より強力で柔軟であることを実証しています。

グラウンドフロアからの新しい融資イニシアチブは次のとおりです。

ローン100プログラム– GROUNDFLOORのネットワークで最も経験豊富な借り手にのみ利用可能なローン100製品は、購入と改装を含むプロジェクトコスト全体の最大100%(すなわち最大100%のローン対コスト)に対する資金調達を提供します。このプログラムは、広範かつ実績のある開発者が0%ダウンしてプロジェクトの資金を借りることができます。

オリジネーション料金と金利の引き下げ:2017年以来初めて、GROUNDFLOORは利益率に対する圧力の高まりに直面している借り手を支援するために、手数料と金利を引き下げています。割引料金には、全面的に1%の減少と、適格な借り手の発生手数料が最大1.5%オフすることが含まれます。手数料を削減するこの能力は、GROUNDFLOORがより大きな残高ローンを融資する能力を高め、独自の技術を活用してローン処理能力を合理化することの累積的な影響によって得られた効率性の直接的な結果です。

30州への完全貸出業務:リスクを管理し、パンデミックの影響を受けた現地の市場状況を評価するために貸出フットプリントを意図的に引き下げた後、GROUNDFLOORは貸出業務をより少ない州に戦略的に制限しました。ウェルステックプラットフォームは現在、30州で繰延支払いオプションとゼロ金利準備金を使用して貸出プログラムを再開するために拡大しました。

NCおよびGAの新しい建設ローン:住宅の新しい建設プロジェクトの需要が高まり、中小規模の建設業者に対する資金調達オプションが限られている中、GROUNDFLOORは、非手段融資と有資格ビルダーの支払条件に対する魅力的な関心を持つ非常に柔軟な新しい建設ローンを提供しています。

前述の取り組みを通じて、GROUNDFLOORは、全国の独立系不動産起業家のための柔軟な資本へのアクセスを増やしながら、投資家のための高利回り、短期不動産プロジェクトの在庫を増やすことに引き続き焦点を当てています。

GROUNDFLOORはまた、貸出の革新のために業界のリーダーの間で認識され続けています。今週、GROUNDFLOORは、第6回ベンジンガ・グローバル・フィンテック・アワードで金融サービス企業の中でベスト・レンディング・プラットフォームとして認定されました。今年初め、GROUNDFLOORは名門社5000リストにデビューし、3年間の収益成長率1,141%で402位で総合10%のトップ10%に選ばれた。同社はジョージア州で最も急成長している金融サービス会社、全国の金融サービス企業の中で22位にランクされました。

グラウンドフロアについて

2013年に設立されたGROUNDFLOORは、プライベート資本市場をすべての人に開きます。GROUNDFLOORは、米国証券取引委員会が、非認定および認定投資家に対して規制Aを通じて直接不動産債務投資を提供する最初の会社でした。今日では、誰もが短期的な、高利回りのリターンのために完全にカスタマイズ可能な不動産債務ポートフォリオを構築する能力を提供する唯一の製品のままです。同社はアトランタに本社を置き、ベンチャーキャピタルやオンライン株式公開を含む様々なソースから2,370万ドルの株式資本を調達しています。直近の資金調達時点で、同社は顧客所有の23%です。

メディア連絡先:

ヘラ・シェス
hela@katalystcomms.com

Contact Information:

Hela Sheth
hela@katalystcomms.com 



Tags:    Japanese, United States, Wire Real Estate