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Nov 20, 2020 12:20 AM ET

ヌーヴィーングローバルシティREITは$52Mメトロボストン工業所有権を取得します


ヌーヴィーングローバルシティREITは$52Mメトロボストン工業所有権を取得します

iCrowd Newswire - Nov 20, 2020

永久生命非上場REITのNuveen Global Cities REIT, Inc.は、閉鎖費用を除いて、メトロボストンに位置する工業用不動産One Nationalを5,200万ドルで買収したと発表しました。

300,000平方フィートの軽工業所有権は、新しく改装されたクラスA施設をミドルマイルの仕分け施設として使用する予定の単一の電子商取引テナントに完全にリースされています。

1つのナショナルは、約500万人にメトロボストンホームの1ナショナルセント、ミルフォード、マサチューセッツ州に位置し、ボストンの地下鉄エリアは、年間250,000人の学生の登録を持つ100以上の大学を含む知的および医療のハブとして認識されています。ボストンは非常に密集した土地制約のある市場で、4億3,900万平方フィートの産業スペースで4.7%の空室率を誇っています。

「高い障壁から参入へのボストン市場における戦略的に位置する工業所有権の買収を発表することに興奮しています。ボストンMSAとその周辺地域のすべての世帯に1.5時間以内に配達できるため、この場所は電子商取引のテナントに最適です。この物件は最近大規模な改装工事が行われているため、新しいテナントのニーズに効率的に対応できます」とREITのポートフォリオマネジャー、リッチ・キンブルは述べています。

ワン・ナショナルの買収により、REITは36%の産業に対する過剰なセクターエクスポージャーを提供します。

「このパンデミック主導の景気後退の悪影響を免れている不動産セクターやポートフォリオは、事実上ないが、我々は、産業を含む特定のセクターと戦略は、これらの不確実な時代により良い位置にあると考えている。 「我々は、我々のポートフォリオにワンナショナルを追加することに興奮しています」と、キンブルが言いました。

GCREITは、TIAA企業であるNuveen, LLCがスポンサーを務めており、Nuveen不動産不動産の投資顧問関連会社であるNuveen不動産グローバルシティーズアドバイザーズ(LLC)から外部からアドバイスを受けています。

ヌーヴィーン不動産について
Nuveen不動産は、1,270億ドルの資産を運用している世界最大の投資マネージャーの1つです。

80年以上にわたる不動産投資経験と660人以上の従業員*は、米国ヨーロッパアジア太平洋地域の25都市以上に位置し、同社は深いセクターの専門知識と結婚している比類のない地理的範囲を提供しています。

*さらに345人以上の従業員がサポートする315以上の不動産投資の専門家が含まれています。

出典:ヌーヴィーン、2020年6月30日時点。

将来の見通しに関する記述
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ヌヴィーン・メディア・リレーションズ 212.207.2012
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