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Jan 9, 2021 12:33 AM ET

新しい地域パートナーシップは、MARTAトランジットステーションの近くに手頃な価格の住宅を維持するために1億ドルの基金を立ち上げます


新しい地域パートナーシップは、MARTAトランジットステーションの近くに手頃な価格の住宅を維持するために1億ドルの基金を立ち上げます

iCrowd Newswire - Jan 9, 2021

ナショナル・エクイティ・ファンド(NEF)、メトロポリタン・アトランタ・ラピッド・トランジット・オーソリティ(MARTA)、モルガン・スタンレーは、1億ドルのグレーター・アトランタ・トランジット・オリエンダ・手頃な価格の住宅保存基金(ファンド)の立ち上げを発表しました。基金は、低所得者の家族や個人が家に滞在するのを助けるために、集合住宅の所有者に資金を提供し、グレーターアトランタ首都圏全体のトランジットが豊富な地域の家賃が増加するにつれて避難しません。

MARTAゼネラルマネージャー兼CEOのジェフリー・パーカーは、「MARTAの重い鉄道駅から半径1マイル以内に手頃な価格の住宅を保護し、維持するこの基金の形成において、NEFとモルガン・スタンレーのパートナーシップを支援することを誇りに思います。「新しい手頃な価格のユニットの開発には時間がかかり、短期的にはもっと多くのことを行いたいと考えていました。今、手頃な価格のユニットを保存するために、この努力をサポートすることは理にかなっています。

このファンドは、最初の税額控除コンプライアンス期間の終わり近くまたはそれ以降の集合住宅の住宅開発に対して取得資本を提供します。HUDセクション8または他の連邦プログラムの下で動作する手頃な価格の住宅物件。また、現在の賃料制限のないプロジェクトは、買収時に制限されます。ファンドは、対象となるMARTAトランジット指向地区のプロジェクトの買収または再配置に資金を提供するために、高LTVノンリコースファーストモーゲージ債務を提供します。

モルガン・スタンレーのコミュニティ・デベロップメント・ファイナンス担当マネージング・ディレクター、マイク・マントル氏は、「NEFとMARTAと協力して、グレーター・アトランタ地域全体で手頃な価格の住宅を保護するための資本展開に取り組むのに興奮しています。

NEFはファンドマネージャーであり、モルガン・スタンレーはファンドの唯一の投資家です。ファンドが手頃な価格の住宅プロジェクトの買収と再資本化に資金を供給するために行った融資は、プロジェクトの借り換えまたは税額控除の再シンジケーション時に終了すると予想される最大7年間の保有期間まで行われます。

使用される可能性は次のとおりです。

NEFのマット・レイリン社長兼最高経営責任者(CEO)は、「手頃な価格の住宅は、家族や地域社会の幸福にとって非常に重要です。「アトランタ人が公共交通機関の近くに住み、本来はアクセスできないかもしれない仕事に接続する余裕があることを確認するために、この重要な取り組みの一環であることを誇りに思います。このファンドは、都市の未来への投資に関するものでした。

ファンドの詳細については、szeigler@nefinc.orgのナショナル・エクイティ・ファンドのスコット・ツァイグラーにお問い合わせください。

NEFについて
シカゴに本拠を置くナショナル・エクイティ・ファンド社は、手頃な価格の住宅の大手非営利投資家であり貸し手であり、連邦低所得者住宅税額控除の国内最大のシンジケーターの1つです。1987年以来、NEFは2,800の開発に170億ドルを投資し、187,000以上の手頃な価格の住宅を支援し、全国で228,400人以上の雇用を促進しています。NEFは非営利のローカル・イニシアチブ・サポート・コーポレーション(LISC)の関連会社であり、LISCの広範なコミュニティ投資活動を全国で支援するために1億8,000万ドル以上の助成金を出しています。詳細については、www.nefinc.org

メディア連絡先:
コリーン・ムルカイ, NEF用
312-342-8244
colleen@mulcahycommunications.com

Contact Information:

Colleen Mulcahy, for NEF
312-342-8244
colleen@mulcahycommunications.com



Tags:    Japanese, United States, Wire Real Estate