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Jan 11, 2021 10:52 PM ET

投資家は、国家資産サービスがニューメキシコの集合住宅の不動産の買い手を提供するにつれて、121%の累積リターンを実現します


投資家は、国家資産サービスがニューメキシコの集合住宅の不動産の買い手を提供するにつれて、121%の累積リターンを実現します

iCrowd Newswire - Jan 11, 2021

ナショナル・アセット・サービス(NAS)は、国内有数の商業用不動産会社の1つで、NMのラス・クルセスにあるカサ・バンデラ・アパートメンツの売却を促進しました。 この取引により、不動産所有の保有期間を通して累積リターンは121%となりました。

市場地域に対するCOVID-19パンデミックの大きな悪影響にもかかわらず、NASは、主に学生人口を収容する226,604平方フィート、232ユニットの不動産で96%以上の市場稼働率を維持するために設計された積極的で積極的な戦略の実施を管理しました。高い稼働率は、2020年3月以来仮想学習に制限されているニューメキシコ州立大学に近いにもかかわらず持続しました。

強力な占有の歴史と共に、NASは、企業幹部が2015年初めに競争の激しい金利を持つ資本ソースを提供したときに確保された有利なローン前提条件で、プロパティの魅力的な市場性を強化しました。

床とアクセントは、コミュニティのスイミングプールエリアへのアップグレードと一緒に、パンデミックによって引き起こされる経済不況にもかかわらず、高い占有率を維持するのに役立ちました。

ナショナル・アセット・サービスおよびNASインベストメント・ソリューションズの社長兼創設者であるカレン・E・ケネディ氏は、「一度に限られた選択肢を持つ困難な決定に直面していた、価値のある顧客グループにこのような肯定的な結果をもたらしたことを非常に嬉しく思います。. 「Casa Banderaは、困難な市場や経済環境の逆風に直面しても、不動産の価値を高めるために、当社の専門知識と専門的な粘り強さを重視して結果を提供する能力の良い例です。

NASの幹部は、2014年10月に不動産のテナント・イン・コモン(TIC)共同所有者と協力し始めました。 NASは、TIC共同所有者が所有権を1つの法人に統合し、グループがローンの満期を満たすことを可能にする一方で、投資を維持することを可能にする効果的な借り換え戦略を提案しました。 統合の結果、新たに設立された企業は、競争の激しい金利で最も有利な資金調達オプションを利用することができました。

NASはNorthMarqの幹部シンシア・マイスター、副社長、ビル・ハーン、エグゼクティブバイスプレジデントと協力して、この取引におけるカサ・バンデラの所有権を代表しました。NorthMarqは、米国最大の商業用不動産資本市場企業の1つであり、NASの高い評判の高い業界資源ネットワークの一例です。

2002年に建てられたCasa Banderaは、12.73エーカーに位置する36の1ベッドルーム、148の2ベッドルーム、48の3ベッドルームユニットで構成される14の建物で構成されています。宿泊施設には、屋外スイミングプール、スパ、クラブハウス(フィットネスセンター付)、ゲームルーム、ライブラリ/コンピュータルーム、バスケットボールコートがあります。

ナショナル・アセット・サービス(NAS)について

カリフォルニア州ロサンゼルスに本社を置くNASは、オフィス、医療事務所、集合住宅、小売、学生住宅、支援生活、産業フレックスプロパティなど、多様な商業用不動産を幅広く管理しています。 同社は、唯一の所有者とマルチオーナーを管理しています

ローパーティー。 NASは、幅広い資産管理機能を提供します。 これには、プロパティ管理が含まれます。プロジェクト管理;リース管理;取得および廃棄サービス不動産戦略分析;長期的なビジネス目標。変化する市場状況の監視;投資家の関係;不動産および投資家会計;ローンの変更とワークアウトソリューション;終了し、戦略を保持します。リースおよびマーケティング;テナントの保持計画;研究研究;サイトの選択;実現可能性調査;保険リスク管理;資本改善計画と追跡;固定資産税のアピールサービスとコストの分離サービス。

NASインベストメントソリューション(NASIS)について

NASインベストメント・ソリューションズは、不動産業界のあらゆる分野で商業用不動産投資を特定、取得、強化することで、ナショナル・アセット・サービスの投資不動産管理に関する豊富な経験を活用するために設立されました。同社は、他の不動産投資スポンサーとの差別化を行っています。

ナショナル・アセット・サービスおよびNASインベストメント・ソリューションの詳細については、nasassets.comまたはnasinvestmentsolutions.com

NAS の詳細については、www.nasassets.comを参照してください。

連絡先:

JWロビソン
288561@email4pr.com
310.795.8985

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