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Jan 13, 2021 12:19 AM ET

レクサード・キャピタル・マネジメントLLCスポンサード・ファンド、フロリダ州タラハシーのパナマシティ、フロリダ州アベニュー29アパートのスプリングバレークラブアパートメンツを買収


レクサード・キャピタル・マネジメントLLCスポンサード・ファンド、フロリダ州タラハシーのパナマシティ、フロリダ州アベニュー29アパートのスプリングバレークラブアパートメンツを買収

iCrowd Newswire - Jan 13, 2021

ニュージャージー州に本拠を置くプライベート・エクイティ・ファンドのスポンサーであるレクサード・キャピタル・マネジメントLLC(「レクサード」)は本日、資金の1つがフロリダ州タラハシーパナマシティのスプリングバレークラブアパートメンツとアベニュー29アパートメンツを買収したと発表しました。

スプリングバレークラブは、20(20)3階建ての集合住宅と1つの(1)コミュニティビルで構成され、合計160のユニット。宿泊施設の既存のアメニティパッケージには、フィットネスセンター、サンデッキとグリルエリアのある専用プール、ビジネスセンター付きのクラブハウス、ドッグパーク、ファイヤーピットギャザリングエリアがあります。

アベニュー29は、18(18)2階建ての集合住宅と3階建ての集合住宅と1つの(1)コミュニティビルで構成され、合計324のユニットがあります。宿泊施設の既存のアメニティパッケージには、新しく改装された24時間営業のフィットネスセンター、サンデッキ付きのプライベートプール、ジャグジー、ハンモックガーデン、グリルエリア、コンピュータラボとビジネスステーション、書斎付きの図書館、ゲート付きの入り口があります。

取引条件は明らかにされていない。

スプリングバレークラブは、パナマシティ、ティンダル空軍基地、ベイメディカルセンターの2大企業の数分以内に中央に位置しています。フロントビーチロード、FL-79、US-98など、主要な交通機関の動脈へ簡単にアクセスできます。これは、フェデックスと北米が物流センターに位置する米国最大のビジネスコンテナ港の1つです。パナマ市は、186,366人の住民と700万人以上の観光客が毎年訪れるベイ郡の郡の座席です。

アベニュー29は、NモンローストリートやI-10などの主要な徹底的な運賃へのアクセスの近くに最適な場所にあります。タラハシーは、2018年の国勢調査ごとに人口390,489人の州都であり、2つの主要な大学があります。世界クラスの研究を行う最先端のハイテク地域であり、新興技術のハブであるイノベーションパークと商業開発です。タラハシーに拠点を置く企業には、市民不動産保険公社、市コード公社、メインライン情報システム、フロリダ州行政委員会(SBA)、ユナイテッドソリューションズカンパニーなどがあります。トップ雇用者は25,200人以上の雇用を持つ政府であり、17,600人以上の雇用と医療を受けた教育と5,600人以上がタラハシー記念と首都地域医療センターで働いています。

スプリングバレークラブとアベニュー29の両方は、需要のドライバーに近い住民を提供し、それぞれのMSAの異なる分野で働く二重所得世帯に適しています。

スプリングバレークラブはパナマシティのローリーとしてリブランドされ、アベニュー29はタラハシーのローリーとしてリブランドされます.

「私たちは、パナマシティのスプリングバレークラブアパートメンツとタラハシーのアベニュー29アパートの買収に熱心です」と、レクサードの創設者兼CEOのアルバート・ロードIIIは述べています。「賑やかで成長する地域に位置するこれらの新しいプロパティは、テナントに繁栄地域での生活の質を提供します。

「レクサードのローリー傘下のプロパティを再ブランド化するという決定は、テナントが信頼できる品質と優れたコミュニティの評判をどこで見つけることができるかをテナントに提供するLoryブランドとの一貫性と一致を伝えます。私たちは、フロリダでのこれら2つの新しい買収でこれらのブランドの資質を支持することにコミットしています.パナマシティのローリーとタラハシーのローリーは、レキサードが有意義な方法で地域社会を支援しながら、投資家のための強力なリスク調整後リターンを達成するという私たちの使命を果たし続けるのを助けます。

レクサードについて:
レクサード・キャピタル・マネジメントLLCは、主に米国全土の日和見集合住宅への投資を後援する不動産会社です。レクサードは2006年にアルバート・L・ロードIIIによって設立され、資本を調達し、メジャーリーグからワシントン・ナショナルズの野球チームを買収するために4億4000万ドルの入札を助言していました。Lexerdは創業以来、5億ドル以上の資産を管理してきました。

価値を生み出し、投資家に安定した分配を提供しながら資本を維持するというLexerdの中核的な使命は、集合住宅の不動産資産クラスの特徴とそのユニークな特徴を認識するアプローチから始まります。このアプローチは、3つの重要な考慮事項(a)不動産取得のための独自のモデル、(b)より大きな競合他社を避けるために小〜中規模の市場プロパティに焦点を当て、(c)取得した不動産の効率的な管理の統合に基づいています。2006年以来、3Mモデルは、過剰なリターンと安定した年間分配を生み出すことによって、レクサードの投資家にサービスを提供してきました。

連絡先:
ロニカ・クリアリー
メディア&プレスリレーションズ
Ronica@ClearyStrategies.com

Contact Information:

Ronica Cleary
Media & Press Relations
Ronica@ClearyStrategies.com



Tags:    Japanese, United States, Wire Real Estate