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Jan 14, 2021 1:25 AM ET

ライオン不動産グループ、本社をロサンゼルスからダラスに移転


ライオン不動産グループ、本社をロサンゼルスからダラスに移転

iCrowd Newswire - Jan 14, 2021

ライオン不動産グループ、LLC(「LREG」)は、不動産投資および資産運用会社が付加価値と日和見的な集合住宅および創造的なオフィスの不動産を取得することに焦点を当て、本日、本社をロサンゼルスからテキサス州ダラスに移転することを発表しました。同社はダラスのメインストリート地区から5マイル以内の3811タートルクリークブルバードでスペースを取り、西海岸事業を支援するためにロサンゼルス事務所を維持します。

「本社をダラスに移転するという決定は、テキサス州とサンベルトと南東部の他の高成長都市の両方で、都市の中核外で望ましい集合住宅資産を取得するという戦略と一致しています」と、LREGの共同創設者兼マネージング・プリンシパルのジェフ・ウェラーは述べています。「この動きは、1回限りおよびライオンファンドを通じて提供するオーダーメイドの長期不動産投資機会を見ているファミリーオフィスとハイネットワース個人のネットワークを拡大するのに役立つと感じています。

「我々は、魅力的な経済的見通し、広範なアメニティ、強力な成長市場における都市センターと主要な高速道路の組み合わせへの便利なアクセスを持つ地域で魅力的な集合住宅のプロパティを積極的に警戒しています」と、LREGの共同創設者兼マネージング・プリンシパルのモリー・バラクは述べています。「ダラス・フォートワースで物理的なプレゼンスを持つ –アーリントンはこれらのボックスの多くをチェックし、強力な潜在的な収益率で魅力的な条件で直接取引を確保する能力を向上させます。

テキサス州はすでにLREGの重要な場所であり、2020年12月29日現在の推定値で9億ドルを超える27のプロパティの全国ポートフォリオを持っています。同社は、ダラスのダウンタウンの北西13マイルにあるキャロルトンの151ユニットの集合住宅であるエンブリーアパートメンツ(2210マーシュレーン)を含むローンスター州に5つの居住用不動産を所有しています。2020年8月現在、ダラス・フォートワースアーリントンは、国内12大都市統計地域(米国労働統計局)の1つです。

実現可能な場合、LREGの投資戦略には、不動産価値、テナントの生活経験、ポートフォリオの全体的なパフォーマンスを向上させるためにカスタマイズされた改装プロジェクトの資金調達も含まれています。例えば、同社は9月に2つのグウィネット郡の集合住宅を合わせて8,300万ドルで買収し、各サイトの上限率を改善するための673万ドルの3年間の改修計画を含む契約を締結し、より大きなアトランタ市場に参入しました。

ライオン不動産グループについて

ライオン不動産グループ(‘Lion’)は、ジェフ・ウェラーとモリー・バラクによって2007年に設立され、テキサス州ダラスに本社を置く不動産投資および資産運用会社です。ライオンは、推定9億ドルの資産を運用しており、プリンシパルの経験を活用して、リノベーション、再配置、より良い管理、不動産の最適な資本化を通じて投資家の価値を創出することで、付加価値と日和見的な集合住宅および創造的なオフィスプロパティの取得に焦点を当てています。ライオンは、総額15億ドルを超える不動産取引に参加しています。同社は現在、ダラス、ロサンゼルス、ナッシュビル、デンバー、ダーラム、オースティン、アトランタ、ソルトレークシティ地域に位置する5,065の集合住宅と3つのオフィスプロパティを所有し、運営しています。詳細については、www.lionreg.comを参照してください。

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