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Feb 11, 2021 1:47 AM ET

アメリカンホームズ4家賃は、2020年のディストリビューションの税務処理を発表します


アメリカンホームズ4家賃は、2020年のディストリビューションの税務処理を発表します

iCrowd Newswire - Feb 11, 2021

アメリカンホームズ4レントは、賃貸のための高品質の一戸家の大手プロバイダーは、今日、同社の2020現金分配金の税務処理を発表しました。

2020 年 12 月 31 日に終了した税年度の現金分配金:

分類

パーセント

普通配当収入(1)

54.884368%

適格配当収入

1.135938%

キャピタルゲイン分配金 (2)(3)

43.979694%

合計

100.000000%

   

(1)

普通配当所得の100%は、199A適格リート配当所得第199条(IRC)セクションとして扱われます。米国債規則§1.199A-3(c)(2)(ii)は、配当金を第199AA条配当として扱うために、株主が少なくとも45日間REIT株式を保有することを義務付けています。

   

(2)

キャピタルゲイン分配金の46.811790%は、未捕獲のIRCセクション1250ゲインとして扱われます。

   

(3)

当社は、国庫規則§1.1061-6(c)に基づき、IRC第1061条を目的として、フォーム1099-DIV、Box 2a、キャピタルゲイン分配金総額に関するキャピタルゲイン配当に関する追加情報を開示しています。IRC第1061条は、一般に「適用されるパートナーシップの利益」の直接および間接的保有者に適用されます。開示が必要な「1年金額」と「3年の金額」は、すべてのキャピタルゲイン配当がIRCセクション1231の利益に関連しているため、2020年の分配金に関しては両方ともゼロです。株主は、IRC第1061条がキャピタルゲイン配当に適用されるかどうかを判断するために、税務顧問と協議する必要があります。

   

2020年12月期の確定申告は未だ提出されていない。その結果、上記の配分の所得税分類は、このリリースの日付の時点で利用可能な最良の情報を使用して計算されています。

当社は、株主が、これらの分配金の具体的な税制上の取り扱いについて、自らの税務顧問と協議することを奨励する。

アメリカン ホームズ 4 レントについて

アメリカンホームズ4レントは、一戸一戸住宅レンタル業界のリーダーであり、「アメリカンホームズ4レント」は、高品質、良い値とテナントの満足度で知られている賃貸住宅のための全国的に認められたブランドになりつつあります。私たちは、内部的に管理されているメリーランド州の不動産投資信託、またはREITであり、賃貸物件として魅力的な一戸住宅の取得、開発、改装、リース、および運営に焦点を当てています。2020年9月30日時点で、22州の一部のサブマーケットに53,229の一戸家族物件を所有しています。

アメリカンホームズ4レントに関する追加情報は、www.americanhomes4rent.comのウェブサイトでご覧いただけます。

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電話: (855) 794-2447
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Tags:    Japanese, United States, Wire Real Estate