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Feb 11, 2021 12:49 AM ET

LumentはファニーメイDUSで2200万ドルを提供®デイトナビーチアパートメントコミュニティのための買収資金


LumentはファニーメイDUSで2200万ドルを提供®デイトナビーチアパートメントコミュニティのための買収資金

iCrowd Newswire - Feb 11, 2021

商業用不動産金融の国家リーダーであるLumentは、フロリダ州デイトナビーチのガーデンスタイルの集合住宅コミュニティであるVia Romaのザ・パークに対して2,200万ドルのファニー・メイ買収ローンを手配しました。この物件は、南東部全域に約2,800戸の集合住宅ポートフォリオを持つ経験豊富なスポンサーによって取得されました。ルーメントのナッシュビル事務所のディレクター、トレイ・パルメドは、この取引を先導しました。

パルメド氏は「この経験豊富なスポンサーとの間でLumentが3度目の決算を成功させたことは、最新の買収に最適な成果を上げることを喜びました」と述べています。

スポンサーは、強力な成長の可能性を持つ立地の良い集合住宅を取得し、思慮深い改装、運用改善、補助的な所得開発を通じてそれらを改善した印象的な実績で知られています。もともと1974年に建てられ、2017年に大幅に改装されたVia Romaの公園は、長年にわたってよく維持されており、スポンサーのポートフォリオに貴重な追加となります。

従来の集合住宅ローンは、低い固定金利、10年の期間、30年の償却スケジュール、9年半の利回り維持を特徴としています。

「歴史的に低い固定金利に加えて、ファニーメイローンは75%のローン対価値(LTV)と5年間の利息のみを備えており、この魅力的な取引の多くの利点を追加します」とパルメドは付け加えました。

ローマ通り公園は29棟の建物内に288ユニットで構成されています。56室のスタジオユニット、56室の1ベッドルームユニット、96室の2ベッドルームユニット、80室の3ベッドルームユニットで構成されています。一般的な設備には、2 つのスイミングプール、テニスコート、フィットネスセンター、クラブハウス、および敷地内のランドリーがあります。

に関してはルメント
オリックス不動産キャピタルホールディングス、LLC、d /b /a Lumentは、オリックスコーポレーションUSAの子会社です。Lumentは商業用不動産金融の国家リーダーです。レガシー業界の専門家ハント不動産キャピタル、ランカスターポラード、REDキャピタルグループの組み合わせ組織として、Lumentは、集合住宅、手頃な価格の住宅、高齢者住宅やヘルスケア不動産の投資家向けにカスタマイズされた包括的な資本ソリューションのセットを提供します。ルーメントはファニー・メイ・デュス®、フレディ・マック・オプティゴ®、FHA、およびUSDAの貸し手です。さらに、Lumentは、独自の商業融資、投資銀行、投資管理ソリューションのスイートを提供しています。証券、投資銀行、アドバイザリーサービスは、OREC証券、LLC、d/b/a Lument証券、メンバーFINRA/SIPCを通じて提供されます。詳細については、www.lument.comを参照してください。

メディア連絡先
マイケル・ラトリフ・|マーケティングディレクター
michael.ratliff@lument.com

Contact Information:

Michael Ratliff | Marketing Director
michael.ratliff@lument.com



Tags:    Japanese, United States, Wire Real Estate