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Feb 12, 2021 10:10 PM ET

ウォーカー&ダンロップ、ウィスコンシン州の2つのグリーン認定集合住宅物件の複雑なファイナンスを完了


ウォーカー&ダンロップ、ウィスコンシン州の2つのグリーン認定集合住宅物件の複雑なファイナンスを完了

iCrowd Newswire - Feb 12, 2021

ウォーカー&ダンロップ社は本日、ウィスコンシン州マディソンとミドルトンに位置するメープルグローブアパートメントホームズミドルトンショアーズアパートメンツのファニーメイグリーンファイナンスで$28,362,000を構成したと発表しました。ポートフォリオは合計462ユニットで構成され、そのすべてが連邦住宅金融庁(FHFA)ガイドラインの下でミッション主導の手頃な価格の住宅として適格です。

パット・デンプシージェフ・シュミットティム・コッターが率いるウォーカー&ダンロップの融資チームは、ファニー・メイの融資プログラムを巧みにナビゲートし、機関のグリーンビルディング認定プログラムを通じて各不動産を借り換えました。資金調達の時点で、メープルグローブとミドルトンショアーズの両方がすでに大幅なグリーンアップグレードを受けていました。これは、将来のアップグレードを奨励するグリーンリワードプログラムを通じて割引資金調達の資格を得るプロパティを排除しました。チームは、既存のグリーン改善とメンテナンスプラクティスに報いるあまり知られていないグリーンビルディング認定プログラムを、クライアントにとって理想的な方法として特定しました。エリックとマイケラ・トゥルーラブ・オブ・グリーン・ビルディング・リソーシズ、LLC、ウォーカー&ダンロップはグリーン・ビルディング・イニシアチブからグリーン・グローブスの証明書を確保しました。

ウォーカー&ダンロップのチームは、クライアントに代わって料金の引き下げを確保することに加え、38個の孤立したユニットの買収を取引に組み込むことに成功しました。メープルグローブに隣接する、以前はバレークロッシングとして知られていた孤立した市場レートのプロパティは、もともと1990年代に同じ会社によって開発され、同じ美学とフロアプランを備えています。ウォーカー&ダンロップは買収担保を取引にシームレスに組み込み、決算時に340ユニットの不動産を作りました。

ウォーカー&ダンロップのデンプシーは、「私たちは、メープルグローブミドルトンの海岸のために再びテストに私たちの専門知識を置くことを嬉しく思いました。私たちのチームはもともと2010年に不動産に資金を提供し、この借り換えの割り当てを通じて資金調達率をほぼ半分に引き下げることができました。これは、グリーンファイナンス、歴史的に低い料金、有機的に手頃な価格の賃料の組み合わせによるもので、どれもファニーメイから可能な限り最高の価格を上げました。

クライアントのスー・ケースは、「私たちの借り換えはグリーン認証と追加ユニットの購入に複雑でしたが、ウォーカー&ダンロップチームは専門知識、スキル、さらにはユーモアを持ってプロセスを進め、私たちを導いられました。私たちは確かに再び彼らと一緒に働くことを計画しています!

ウォーカー&ダンロップはアメリカでトップランクの集合住宅貸し手です。ウォーカー&ダンロップのアパート市場に関する見解については、経済の更新や市場、リーダーシップ、そして今後の道のりについての専門家の視点を含む、私たちの冬の集合住宅の見通しをダウンロードしてください。

ウォーカー&ダンロップについて
ウォーカー & ダンロップは、メリーランド州ベザスダに本社を置き、米国最大の商業用不動産金融会社1つです。同社は、すべての商業用不動産資産クラスに対して包括的な資本ソリューションを提供し、集合住宅の所有者に投資販売仲介サービスを提供しています。ウォーカー&ダンロップはS&P SmallCap 600指数に含まれており、2014年、2017年、2018年にフォーチュン誌の最も急成長している企業の1つにランクされました。ウォーカー&ダンロップの全国41のオフィスの1,000人以上の専門家は、クライアントの満足度に不屈のコミットメントを持っています。

Contact Information:

http://www.walkerdunlop.com



Tags:    Japanese, United States, Wire Real Estate