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Feb 17, 2021 11:27 PM ET

Redfin.com検索の11%が1月に100万ドルプラスの住宅を対象とし、前年の8.5%から増加


iCrowd Newswire - Feb 17, 2021

テクノロジーを活用した不動産仲介会社Redfin(www.redfin.com)の新しいレポートによると、全国で、1月に100万ドル以上の価格の住宅に独占的にフィルタリングされたRedfin.comの保存された検索の10.8%。これは前年の8.5%から増加し、Redfinが2017年初めにこのデータを追跡し始めて以来、最も高いシェアです。

同時に、1月のホームサーチの36%は$500,000以下の価格の住宅のみをフィルタリングし、前年の39.3%から減少し、2017年9月以来最低のシェアを占めています。

低い住宅ローン金利と急速に上昇する住宅価格-12月の全国中央値の住宅販売価格は、住宅購入者の記録的なシェアが100万ドルを超える価格の住宅を探している2つの理由です。この傾向は、今日の経済情勢では、裕福なアメリカ人が家を買う余裕があるという事実によるものです。

レッドフィンのチーフ・エコノミスト、ダリル・フェアウェザー氏は「裕福な人々は、堅調な株式ポートフォリオと不動産価値の上昇からお金を稼ぐ中で、パンデミック主導の不況から不平等な回復の恩恵を享受している」と述べた。「彼らは移動する余裕があるだけでなく、大きな予算も持っています。残念ながら、多くの低所得者、特にサービス業界の人々は財政的に苦しんでおり、住宅市場にはありません。

米国の高級住宅販売は、11月30日までの3ヶ月間で61%急増し、少なくとも2013年以来最大のジャンプとなり、中価格または手頃な価格の住宅の販売よりもはるかに大きな増加を記録しました。

カリフォルニア州Redfin.comユーザーが100万ドルを検索する可能性が最も高い – プラス家

サンノゼでは、1月に100万ドル以上の価格の家のためにフィルタリングされた検索の48.5%は、Redfinによって追跡された地下鉄の最高シェアです。その後、サンフランシスコ(48%)、オークランド(31.8%)、アナハイム(25.1%)の4つの高価なカリフォルニアの地下鉄が続きます。およびロサンゼルス(24.9%)。これは、これらの5つの地下鉄のすべてで、少なくとも2017年の初め以来の最高のシェアです。

これらの地域は、米国で最も高価な5つの住宅市場の本拠地です。住宅販売価格の中央値は、サンフランシスコ140万ドルサンノゼ120万ドルオークランド817,000ドルアナハイム80万ドル、ロサンゼルスで730,000ドルです

住宅販売価格の中央値は、他の7つの地下鉄で$500,000を超えています。これらの7つの地域のうち6つは、1月に100万ドル以上の住宅検索の過去最高のシェアを見ました:ボストン(15.5%)、ナッソー郡、ニューヨーク州(9.7%)、ニューヨーク州(12.6%)、オックスナード、カリフォルニア州(16.2%)、サンディエゴ、カリフォルニア州(20.2%)とシアトル(17.8%)。例外はホノルルで、検索の16.8%が100万ドルを超える価格の住宅をフィルタリングし、過去4年間で2番目に高いシェアを占めています(9月のシェアは17.9%)。

「住宅価格が昨年から上昇し、入札戦争でさらに高くなる中、多くのバイヤーは予算を上げるしかない」とシアトル・レッドフィンのエージェント、ブリス・オンは言った。「1年前に699,000ドルの家が今日75万ドルで上場され、85万ドルで売れる可能性があります。高価な家も以前よりも人気があります。以前は、150万ドルを超えるものは数週間市場にとどまっていましたが、それはもはやそうではありません。200万ドルの範囲でも、家は最初の1週間以内に売れています。

メトロレベルのデータの完全なブレイクアウトを含む完全なレポートを読むには、https://www.redfin.com/news/million-dollar-home-searches-increaseをご覧ください。

レッドフィンについて
Redfin(www.redfin.com)は、コミッション主導の業界で消費者に有利な不動産を再定義する、技術力のある住宅不動産会社です。私たちは、住宅の売買プロセスのすべてのステップを統合し、私たち自身のエージェントを独自の技術と組み合わせることで、より速く、より良く、より少ないコストのサービスを作成することによってこれを行います。私たちは、仲介、iBuying、住宅ローン、タイトルサービスを提供し、また、Redfin見積もりを含む消費者にオンラインツールのホストを提供し、全国の#1の仲介ウェブサイトを運営しています。私たちは、米国とカナダの90以上の市場で住宅を売買する人々を表しています。2006年の発売以来、私たちはお客様を8億ドル以上節約し、1,150億ドル以上の価値がある235,000以上の家を売買するのを手伝ってきました。

詳細については、または地元のRedfinの不動産業者にお問い合わせください, www.redfin.com参照してください。住宅市場の動向やダウンロードデータについては、Redfin データセンターをご覧ください。Redfin のプレスリリース配布リストに追加するには、電子メールpress@redfin.com

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