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Feb 24, 2021 11:49 PM ET

アメリカの小売プロパティは、2020年第4四半期および通期の結果を報告します


アメリカの小売プロパティは、2020年第4四半期および通期の結果を報告します

iCrowd Newswire - Feb 24, 2021

株式会社リテール・プロパティーズ・オブ・アメリカ2020年12月期および12月期の財務および業績を報告しました。

決算
2020年12月期は、当社が報告した。

2020年12月期の当社は以下を報告しています。

営業成績
2020年12月期のポートフォリオ実績は以下の通りです。

2020年12月期のポートフォリオ実績は以下の通りです。

「当社のチームは、当社の強力なリース結果と順次高い現金回収に代表されるように、第4四半期に段階的な運用利益を引き続き推進しました」と、最高経営責任者のスティーブ・グライムズは述べています。「我々は、中長期的なビジネスの見通しと、現在の背景によってもたらされる短期的な課題に対するプラグマティズムについて楽観的な見方を持って2021年に入ります。

バランスシートと資本市場活動
2020年の間、当社は、前に発表したように、バランスシートの強さと財務の柔軟性を強化するために、複数の取引に従事しました。

es 2021年6月が期限です。

この活動を受けて、2020年12月31日現在、当社は2022年まで債務満期を保有しており、2020年9月30日時点の8億7,710万ドルから8億7,110万ドル、2011年12月311日時点で8億4,170万ドルから増加し、8億5,000ドルの無担保保有資本ライン、利用可能な流動性総額は約8億9,150万ドルです。

2020年12月31日現在、当社は18億ドルの総連結債務を有し、加重平均契約金利は4.19%、加重平均満期は5.9年で、2019年12月31日現在の4.7年から増加しました。当社は、債務契約に基づく1.5倍の要件を大きく上回る3.4倍の債務サービス補償比率を含む、債務契約に対する実質的なヘッドルームの恩恵を受け続けています。

配当
2020年12月8日に発表されたように、当社の取締役会は、第3四半期に宣言された1株当たり0.05ドルから、1株当たり0.06ドルの優れたクラスA普通株式の第4四半期配当を宣言しました。2021年1月8日、1株当たり0.06ドルの四半期配当は、2020年12月23日にクラスAの普通株主に支払われました。

当社の取締役会は、財務実績を引き続き監視し、少なくとも当社の最低課税分配要件をカバーするために追加の配当金支払いを宣言し、この四半期配当額の増加を目指します。2020年の間に、当社は8,160万ドルの配当金を支払いました。

投資活動
拡張と再開発
同社は、アクティブな拡張および再開発プロジェクトの実行を進め、2020年中にサークルイースト、ワンルードゥンダウンタウン、カリヨン、クォーターフィールドのショップス、サウスレイクタウンスクエアに8,140万ドルを投資し、この投資の大半はワンルードゥンダウンタウンパッドG&H拡張プロジェクトに関連しています。

アクティブなプロジェクト
ワン ルードゥン ダウンタウン
四半期中、ワシントンD.メトロポリタン統計エリア(MSA)にあるワンルードゥンダウンタウンのパッドG&Hの複合拡張の複合コンポーネントの合弁パートナーである当社とKETTLER.Cは、パッドGの99の集合住宅レンタルユニットの春開業に向けて先進的な作業を進めました。さらに、同社は、ブランドのVyne Pads G&Hの集合住宅レンタルユニットのスマートホーム技術の設置とサービスのためにVivint Smart Homeとの契約を締結しました。

同社はまた、パッドGの33,000平方フィートのオフィススペース、ブランドワンエンディコットのためのインテリア仕上げを完了するために取り組んでいます.既に発表したように、このプロジェクトはWiredScoreから可能な限り最高評価の有線認定プラチナ評価を受け、ワンエンディコットを接続機能全体でクラス最高のものとして確認しました。Pad Hの279の集合住宅レンタルユニットでは、当社とKETTLERはドライウォールの設置およびその他の仕上げを継続しています。

378の集合住宅レンタルユニットと67,000〜70,000平方フィートの商業GLAを含む、1つのルードゥンダウンタウンパッドG&H拡張プロジェクトは、2022年第2四半期から第3四半期に安定するために軌道に乗ったままです。

サークルイースト
同四半期に、ボルチモアMSA内のMD州タウソンにある80,000平方フィートのサークルイースト混合使用プロジェクトで、インラインスペースの2つのリース契約を締結し、プロジェクトを17%リースしました。2021年1月21日にオープンした2つのアンカーテナントのうちの1つであるイーサン・アレンと、もう一方のアンカーテナントであるシェイクシャックは、近い将来にオープンする予定です。

その他のプロジェクト
四半期中、同社は以前に発表したように、同社はプロジェクトのGLAの37%を占めるクォーターフィールドのショップスでALDIにスペースを提供しました。当社は、このスペースの他のアンカーテナントとの特約交渉と建設に関連する遅延により、この再開発プロジェクトの総目標安定化日を2022年第1四半期から2022年第2四半期まで延長しました。プロジェクトは100%リースされたままです。

サウスレイクタウンスクエアのシングルテナントパッド開発では、2021年第1四半期から2021年第2四半期に安定化を目標とする建設が継続されます。

処分
2020年第1四半期に、以前に報告されたように、当社は1390万ドルで1つの非ターゲット、マルチテナントパワーセンター資産の売却を完了しました。

買収
2020年第1四半期に、以前に報告されたように、当社は既存のマルチテナント、コミュニティセンターの商業用不動産の手数料利息を5,500万ドルの総購入価格で取得しました。今回の買収に伴い、シャドーアンカー付きのグランドリースにおける賃貸人ポジションも想定しています。

2021年のガイダンス
現在のマクロ経済と公衆衛生の見通しを考慮すると、その他の要因や変数の中で、当社は現在、2021年に希薄株1株当たり0.02ドルから0.10ドルの普通株主に帰属する純利益を生み出すことを期待しています。また、2021年には、以下の仮定に基づいて、希薄株1株当たり0.76ドルから0.84ドルの普通株主に帰属する営業FFOを生み出す見込みです。

2021年のガイダンス範囲に影響を与えるその他の要因には、次のようなものがあります。

ウェブキャストおよび電話会議情報
当社の経営陣は、2021年2月17日(水)午前11時(米国)にウェブキャストを開催し、四半期および通期の業績と業績、ビジネスハイライト、見通しについて話し合います。また、当社は、当社に影響を及ぼす事業・財務動向その他の事項について議論する場合があり、その一部は未開示の可能性があります。

ライブウェブキャストは、INVESTセクションのwww.rpai.comにある当社のウェブサイトでオンラインで入手できます。ウェブキャストのリプレイが利用可能になります。リプレイを聴くには、ウェブサイトのINVESTセクションのwww.rpai.comに移動し、指示に従ってください。

電話会議には、国際発信者の場合は (877) 705-6003 または (201) 493-6725 にダイヤルしてアクセスできます。登録する電話の開始の少なくとも10分前にダイヤルインしてください。通話のリプレイは2月17日午後2時(米国)から利用可能です。

21、2021年3月3日午前0時(ET)まで。リプレイには、(844) 512-2921 または (412) 317-6671 (国際発信者) にダイヤルし、ピン番号 13713677 を入力することでアクセスできます。

補足情報
当社は、ウェブサイトのINVESTセクションに補足的な財務および運営情報およびその他のデータを掲載しています。

RPAIについて
アメリカの小売プロパティは、複合コンポーネントを含む高品質の戦略的に位置するオープンエアのショッピングセンターを所有し、運営するREITです。2020年12月31日現在、米国では2,000万平方フィート占める小売営業施設102件を所有しています。同社は、ティッカーシンボルRPAIの下でニューヨーク証券取引所で上場されています。当社に関する追加情報は、www.rpai.comでご確認いただけます。

Contact Information:

www.rpai.com



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