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Feb 25, 2021 12:03 AM ET

MGM成長プロパティ、第4四半期および通期決算を発表


MGM成長プロパティ、第4四半期および通期決算を発表

iCrowd Newswire - Feb 25, 2021

MGMグロース・プロパティーズLLCは、2020年12月期の決算を発表しました。当四半期のMGPクラスA株主に帰属する当期純利益は4,150万ドル(希薄株当たり0.31ドル)で、2020年12月期の純利益は7,610万ドル(希薄株当たり0.59ドル)でした。

2020年第4四半期の財務ハイライト:

2020年12月期の財務ハイライト:

2020年12月2日、運営パートナーシップは2,350万の運営パートナーシップユニットを現金で償還し、退職し、MGMリゾーツ・インターナショナル(「MGM」)との以前に発表された契約に基づく残りの7億ドルを表し、MGMの既存のオペレーティングパートナーシップユニットの最大14億ドルの現金を提供しました。2020年12月31日現在、運営パートナーシップ部門の運営パートナーシップ部門は約2億8,000万ユニットで、MGMは運営パートナーシップの運営パートナーシップユニットのうち約1億4,850万台(53.0%)を所有し、MGPは残りの47.0%を所有しています。

「2020年は、独自の課題を提示しましたが、MGPは、長期的なビジネス戦略を実行し続けるために、強固な基盤を築いた取引を成功に導きました。ブラックストーンとの合弁会社を通じてMGMグランドラスベガスの不動産資産の過半数の所有権を取得し、同社の成長と株主基盤の多様化に役立つ14億ドルのユニット償還取引を完了しました」と、MGMグロース・プロパティーズのCEOジェームズ・スチュワートは述べています。「当社のビジネスモデルの強さは、100%の賃料回収記録と年間3.7%の増配を通じて再び実証されました。当社は、会社を成長させ続け、長期的な株主価値を提供することに引き続き注力しています。

次の表は、2020 年 12 月 31 日に終了した 3 か月間および 2020 年 12 月 31 日に終了した 12 か月間の FFO、AFFO、調整後 EBITDA に対する MGP の連結純利益の調整を示しています。

 

12月に終了した3ヶ月間
31, 2020

 

12月に終了した12ヶ月間
31, 2020

 

連結

 

(単位および単位金額を除く千単位)

非 GAAP 財務指標の調整

     

当期純利益

$

91,260

   

$

160,371

 

減価償却費 1

58,161

   

236,853

 

非連結子会社の減価償却に関する割合

10,471

   

36,832

 

不動産取引(純額)

192

   

195,182

 

運用資金

160,084

   

629,238

 

資金調達コストの償却とca

sh フローヘッジ

 

6,921

20,017

 

非連結子会社の資金調達費用の償却に関する割合

64

226

 

非現金補償費用

858

2,854

 

リースインセンティブ資産を除く一次賃貸収入

13,633

51,679

 

非連結関連会社の一次賃貸収入のシェア

(12,866)

(44,950)

 

リースインセンティブ資産の償却と非正常テナント改善による繰延収益

4,628

18,509

 

取得関連費用

980

 

非現金地代賃料(純額)

258

1,036

 

その他の費用

182

18,999

 

ヘッジされていない金利スワップの利益、純額

(7,495)

(4,664)

 

法人税等引当金

3,370

9,734

 

運用からの調整済み資金

169,637

703,658

 

利息収入

(442)

(4,345)

 

利息

64,237

228,786

 

非連結関連会社の利息費用の割合

13,731

47,403

 

資金調達コストとキャッシュフローヘッジの償却

(6,921)

(20,017)

 

非連結の資金調達コストの償却の割合

 

アトアフィリエイト

 

(64)

(226)

 

調整後EBITDA

$

240,178

$

955,259

 

加重平均運営パートナーシップユニット未払

基本的な

295,922,089

310,687,623

 

希釈

296,128,163

310,849,330

営業パートナーシップ単位当期純利益

基本的な

$

0.31

$

0.52

 

希釈

$

0.31

$

0.52

運営パートナーシップ単位あたりの FFO

希釈

$

0.54

$

2.02

 

運用パートナーシップ単位あたりの AFFO

希釈

$

0.57

$

2.26

 

 

 

(1) 2020年2月14日までのマンダレー・ベイの不動産資産の減価償却費を含む。

財務状況

2020年12月31日時点で6億2,640万ドルの現金及び現金同等物を保有している。2020年12月期のマスターリースの下での家賃支払いから受け取った現金は、それぞれ2億6900万ドル8億4,010万ドルでした。2020年12月期の非連結関連会社MGP BREITベンチャーからの分配金から受け取った現金は、それぞれ2,290万ドル8,100万ドルでした。

2021年1月15日、運営パートナーシップは第4四半期の配当金に関して1億3,650万ドルの現金分配を行い、そのうち7,240万ドルはMGMに支払われ、そのうち6,410万ドルはMGPに支払われました。同時に、MGPは1株当たり0.4875ドルの配当金を支払いました。

「第4四半期の間に、2029年までに3.875%のシニアノートの総元本金額7億5,000万ドルの発行を完了しました。 オファー

「ngは、当社の歴史の中で債券提供のための最低金利でユニット償還を恒久的に資金調達しました」と、MGMグロースプロパティのCFO、アンディ・チエンは言いました。「プロラタの純レバレッジ5.3倍は5.0-5.5倍という長期目標の範囲内にあり、当社のバランスシートは将来の成長機会を活用するために十分な位置にあります。

2020年12月31日時点の負債は、以下のとおり(千件)

 

2020年12月31日

シニア担保クレジット施設:

 

シニアセキュア・リボルビング・クレジット・ファシリティ

$

10,000

5.625% シニアノート、2024年期限

1,050,000

4.625% シニアノート、2025年期限

800,000

4.50%シニアノート、2026年期限

500,000

5.75%シニアノート、2027年期限

750,000

4.50%シニアノート、2028年期限

350,000

3.875% シニアノート、2029年期限

750,000

元金の合計負債額

4,210,000

より低い:未償却の割引および債務発行費用

(41,041)

負債総額、未償却債務発行費用の純額

$

4,168,959

電話会議の詳細

MGPは今日、12:30 p..m.東部標準時に電話会議を開催し、これらの結果の簡単な議論と質問と回答の期間が含まれます。通話は、http://www.mgmgrowthproperties.com/events-and-presentationsを介して、または国内発信者のための1-888-317-6003と国際的な発信者のための1-412-317-6061を呼び出すことによって、インターネットを介してアクセス可能になります。電話会議アクセス コードは 8021719 です。通話のリプレイは、2021 年 2 月 23日火曜日まで利用できます。リプレイには、1-877-344-7529または1-412-317-0088をダイヤルしてアクセスできます。再生アクセス コードは 10151792 です。コールはwww.mgmgrowthproperties.comにアーカイブされます。さらに、MGPは本日、MGPのプロラタネットレバレッジの調整を含むhttp://www.mgmgrowthproperties.com/events-and-presentationsのウェブサイトに補足スライドを掲載します。

  1. 連結運用資金(「FFO」)は、連結当期純利益(米国GAAPに従って計算)であり、不動産の売却または処分による損益(不動産取引、純額として提示)、および全米不動産投資信託協会と当社の未連結関連会社の減価償却費の割合を除きます。
  2. 連結調整後運用資金(「AFFO」)は、資金調達コストとキャッシュフローヘッジの償却に合わせて調整されたFFOです。当社の非連結子会社の資金調達コストの償却に占めている割合非現金補償費用直線的な賃貸収入(契約賃料と現金賃料の支払いの差として定義され、リースインセンティブ資産償却を除く)。当社の非連結子会社の一次賃貸収入のシェア。非正規テナントの改善に関連するリースインセンティブ資産および繰延収益の償却。取得関連費用非現金地代賃貸料、純額その他の費用ヘッジされていない金利スワップの利益、純額。および所得税の引当金。
  3. 連結調整済みEBITDA(「調整済みEBITDA」)は、不動産の売却または処分による損益(不動産取引、純額として提示)に対する調整済みとして、連結純利益(米国GAAPに従って計算)です。減価償却費;当社の非連結子会社の減価償却費の割合資金調達コストとキャッシュフローヘッジの償却当社の非連結子会社の資金調達コストの償却に占めている割合非現金補償費用直線的なレンタル収入;当社の非連結子会社の一次賃貸収入のシェア。非正規テナントの改善に関連するリースインセンティブ資産および繰延収益の償却。取得関連費用非現金地代賃貸料、純額その他の費用ヘッジされていない金利スワップの利益、純額。利息収入;利息費用(ファイナンスコストとキャッシュフローヘッジの償却を含む)当社の非連結子会社の利息費用(資金調達コストの償却を含む)の割合および所得税の引当金。

FFO、単位当たりのFFO、単位当たりAFFO、AFFO、調整済みEBITDAは、経営陣が期間間の営業および決算を比較する際に投資家に役立つと考えている米国(「米国GAAP」)で一般的に受け入れられている会計原則に従って準備されていない補足的なパフォーマンス対策です。経営陣は、これらの措置は不動産減価償却費を除外し、経営陣は不動産価値が時間の経過とともに一定の価値を一直線ベースで減価償却するのではなく、市場の状況に基づいて変動すると考えているため、これは特に当てはまると考えています。当社は、このようなプレゼンテーションは、投資家に他のREITの業績と比較して、当社の業績の有意義な尺度を提供すると考えています。調整済みEBITDAは、投資家がAFFOとFFOをさらに補完し、投資家に利息費用を除くパフォーマンス指標を提供するのに役立ちます。現金以外の商品に加えて、取得関連費用に対してAFFOおよび調整済みEBITDAを調整します。これらの費用を非経常的、まれ、または珍しいとラベル付けしていませんが、経営陣は、各買収が異なる規模と複雑性を持ち、取得される財産の種類や人によって異なるタイプの費用を伴う可能性があるため、期間間の結果を比較できるように、これらの費用を調整することが役に立つと考えています。

FFO、ユニットあたりのFFO、AFF

O、単位当たりAFFOおよび調整済みEBITDAは、米国GAAPによって定義された事業からのキャッシュフローを表すものではなく、米国GAAPによって定義された純利益の代替として考慮されるべきではなく、すべてのキャッシュフローニーズに資金を供給するために利用可能な現金を示すものではありません。投資家はまた、FFO、ユニットあたりのFFO、AFFO、単位当たりAFFO、および提示された調整済みEBITDAは、すべての不動産会社が同じ定義を使用していないという事実のために、他のREITによって報告された同様のタイトルの措置と比較できない可能性があると警告されています。

FFO、AFFO、調整済みEBITDAに対する連結当期純利益の調整は、このリリースに含まれています。特に明記されていない限り、本明細書で説明されている非GAAP措置は継続業務に関連しており、運用を中止しません。

MGMの成長特性について

MGMグロース・プロパティーズLLCは、カジノゲーム、ホテル、コンベンション、ダイニング、エンターテイメント、小売サービスなどの多様なアメニティを備えた大規模なデスティネーションエンターテイメントおよびレジャーリゾートの買収、所有権、リースに従事する主要な上場不動産投資信託の1つです。MGPは、合弁会社と共に、現在、ラスベガス米国全土の12のプレミアデスティネーションリゾート、ノースフィールドのMGMノースフィールドパーク、オハイオ州ヨンカーズのエンパイアリゾートカジノ、小売およびエンターテイメント地区、ラスベガスの公園で構成されるプロパティのポートフォリオを所有しています。2020年12月31日現在、MGPのデスティネーションリゾート、パーク、エンパイアリゾートカジノ、MGMノースフィールドパークのポートフォリオは、合計で約32,400室のホテルルーム、150万人のカジノ平方フィート、360万のコンベンション平方フィートで構成されています。成長志向の公有不動産として、MGPはMGMリゾーツや他のエンターテイメントプロバイダーとの関係が、エンターテイメント、ホスピタリティ、レジャー業界全体で追加の不動産を取得するためにMGPを魅力的に位置付けることを期待しています。MGPの詳細については、当社のウェブサイト(http://www.mgmgrowthproperties.com)をご覧ください。

Contact Information:

http://www.mgmgrowthproperties.com



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