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Feb 27, 2021 12:29 AM ET

GTISパートナーズ、カサ・フレスカと合弁会社を設立、タンパにエントリーレベルの住宅を建設


GTISパートナーズ、カサ・フレスカと合弁会社を設立、タンパにエントリーレベルの住宅を建設

iCrowd Newswire - Feb 27, 2021

ニューヨークに本拠を置く実資産投資開発会社GTISパートナーズLP(「GTIS」)は本日、ウェストベイ(「WestBay」)の100%子会社であるカサ・フレスカと合弁会社(「JV」)を設立し、タンパMSA全体のコミュニティのエントリーレベルの住宅の買収、開発、建設、マーケティング、販売に5,000万ドルの株式を投資することを発表しました。WestBayは2009年に設立された高い評価を受けたプライベートホームビルダーで、フロリダ州タンパとその周辺で事業を展開しています。Casa Frescaは、エントリーレベルの住宅の機会の拡大を利用するために、2019年にWestBayによって設立されました。現在までに、JVは3つの住宅開発に投資しており、他のいくつかはまもなく続く見込みでした。

タンパは、魅力的な相対的な手頃な価格と高コストの都市からのポジティブなインマイグレーションのために、すべての価格ポイントと製品にわたって強力な住宅販売を持つ国内有数の住宅市場の一つであり続けています。地域経済はまた、金融、小売、ヘルスケア、保険、海運、軍事、観光、不動産を含むいくつかの主要産業にわたって多様な雇用基盤の受益者となっています。

GTISの米国投資責任者、ロブ・ヴァーラディアン氏は、「特にタンパのエントリーレベルの市場セグメントは、しばらくの間根本的に強い。様々な理由から、タンパのエントリーレベルの住宅は、COVID-19の影響にもかかわらず2021年まで続いた2020年の売上増加を見て、パンデミック沈静の急激な影響としてこの需要が続くと予想しています。この需要に応えるため、Casa Frescaとの間でこのJVを結成しました。

GTISとカサ・フレスカの間で、JVはタンパの住宅不動産市場に投資する豊富な経験を持っています。2009年以来、GTISはMSAの土地開発戦略の下で7,000以上の家づくりロットと1,900の集合住宅を開発してきました。Casa Frescaは、2019年の創業以来、タンパ市場におけるエントリーレベルの製品の確かな実績を開発し、3つのコミュニティで約200の家を建設し、閉鎖しました。現在までに、GTISとCasa Frescaの間のJVは、その3つのプロジェクト全体で440以上のエントリーレベルの家を建てることを約束しました。

GTISの米国買収責任者エド・マクダウェルは、「私たちは長い間WestBayに精通しており、フロリダで最も才能のあるプライベートビルダーの一人と見なしてきました。我々は、彼らの成功をさらに築き上げ、我々が大きく、不十分な市場機会であると考えるものを共同で満たすために、彼らと提携することを非常に楽しみにしています。

ウエストベイのホームズ社長ウィリー・ナンは、「GTISパートナーズと提携してカサ・フレスカを育てようとすることに非常に熱心です。 住宅用住宅の投資経験の深さと、この分野に対する長期的な取り組みに感銘を受け、この合弁事業は、これまでの成功をさらに活用するためにブランドを迅速にスケールアップする方法であると考えています。

GTISパートナーズについて

GTISパートナーズは、サンパウロ、サンフランシスコロサンゼルスアトランタパリミュンヘンにオフィスを構えるニューヨークに本社を置く大手のリアルアセット投資および開発会社です。同社は2005年にトム・シャピロによって設立され、トム・シャピロ社長と上級専務取締役エイミー・ボイル、ジョアン・テイシェイラ、ジョシュ・プリシュタウロブ・ヴァラディアントーマス・フェルドスタインによって管理されています。同社は総資産を40億ドル以上管理しており、一戸住宅や集合住宅、オフィス、産業・物流、ホスピタリティ、再生可能エネルギーインフラ、機会ゾーン投資など、幅広い不動産セクターで活躍しています。同社は、信用、普通株式、構造化株式を含む資本構造の様々なポイントに投資しています。米国では、GTISはフェニックスダラスヒューストンデンバーアトランタタンパシャーロットなどの成長分野を含む40のユニークな市場で130以上の資産に投資しています。ブラジルでは、GTISはオフィス、住宅、物流、ホスピタリティ、再生可能エネルギー投資などの保有を持つ最大の実資産プライベートエクイティ企業の一つです。サンパウロのマーキー資産には、インフィニティオフィスビルと5つ星リゾートスタイルのホテル、パラシオ・タンガラなどがあります。

カーサ フレスカについて

カサフレスカは、ウェストベイのホームズの100%子会社です。同社は、タンパのエントリーレベルの市場セグメントの機会を利用するために2019年に設立されました。Casa Frescaは創業以来、3つのコミュニティに約200軒の住宅を建設し、閉鎖してきました。Casa Frescaの親会社であるHomes by WestBayは、優れた価値で優れた住宅建設体験を提供することに焦点を当てた新しい種類の住宅建設体験を提供しています。2009年に設立されたWestBayは、タンパベイ市場で最大の個人所有の新しいホームビルダーに進化しました。同社は、受賞歴のある新しい家のデザインのために全国的および地域的に認められ、毎年800以上の新しい家を提供しています。WestBayは、1世紀以上の経験をもたらす建築家、エンジニア、業界の専門家の一流チームを採用しています。

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sbruce@ascadvisors.com / mbgrover@ascadvisors.com

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