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Mar 17, 2021 12:37 AM ET

アクティブデザインセンターとハリソンストリートフォーム業界を変えるパートナーシップは、健全な建物の動きを加速します


アクティブデザインセンターとハリソンストリートフォーム業界を変えるパートナーシップは、健全な建物の動きを加速します

iCrowd Newswire - Mar 17, 2021

健康な建築認証システムであるFitwel®の唯一のライセンスを受けたアクティブデザインセンター(CfAD)と、代替不動産のみに焦点を当てた大手投資運用会社ハリソン・ストリートは、本日、世界的な健全な建物の動きを加速するために関係を拡大したと発表しました。

この最初のパートナーシップを通じて、ハリソン・ストリート(すでにFitwelチャンピオン)は、500以上の学生住宅、シニア住宅、医療事務所、ライフサイエンスのプロパティの既存のポートフォリオ内で識別されたパイプライン全体でFitwel認証を実装します。このパートナーシップの拡大により、ハリソン・ストリートとFitwelは、健康とビジネスの最適化のための戦略を特定するための強化されたデータセットにアクセスできます。

このパートナーシップは、ハリソン・ストリートとCfADが、健康とウェルネスがこれまで以上に優先されている時期に、より広範な市場変革をもたらすつもりである強力な基盤を作り出します。建物や建築環境の人々の身体的、心理的、社会的健康と幸福を支える健全な建物の開発戦略が示されています。実際、最近のMITの調査によると、認定された健康な建物のリースは、近くの非認定の非登録ピアよりも1平方フィートあたり4.4~7.7%多く取引されていることがわかりました。

ハリソン・ストリートのマネージング・ディレクター兼チーフ・インパクト・オフィサーであるジル・ブロシグは、「健康な学生住宅とシニア生活環境に対する差別化されたニーズは、現在の環境で悪化しています。ハリソン・ストリートのCfADとのパートナーシップの拡大を通じて収集されたデータから得られた洞察は、私たちがさらに乗員の健康を向上させ、シニアと学生の住宅コミュニティの価値を高める力を与えてくれます。

「数年前にCfADと協力してプロジェクトを認定し始めたとき、学生と高齢者の生活コミュニティは、成功するために高度に調整されたアプローチを必要とするユニークな健康とウェルネスのニーズを持っていることを認識しました。このパートナーシップを拡大することで、私たちの財産と周囲の建設環境と交流するコミュニティにプラスの影響を与えるという私たちの使命を進めます。例えば、大学生のメンタルヘルス問題はパンデミックによって高まっており、キャンパスに戻ったときにこれらの問題に対処するために学生住宅ポートフォリオを最適化することを目指しています。高齢者の方は、長期的な健康を促進し、伝染病の蔓延を緩和する環境を作り出すことで、その人の健康を守ることを目指しています。

CfADのジョアンナ・フランク社長兼最高経営責任者(CEO)は、「健全な建物の動きは近年着実に牽引力を得ていますが、パンデミックの発症以来、資産ポートフォリオ全体で大規模な認証需要が劇的に増加しています。投資の意思決定は、環境が居住者に最適化されていることを確認するために、健康データによって通知できるようになりました。ハリソン・ストリートとのパートナーシップの拡大を通じて、学生のメンタルヘルスを促進し、高齢者の長期的な健康成果を積極的にサポートする戦略に磨き取りが可能になります。私たちは、健康指標に基づくビジネス上の意思決定をサポートするために、業界全体で取り組むことを楽しみにしています。

企業、不動産所有者、資本アロケータ間のESG投資の社会的要素に焦点を当てることが、Fitwel規格の受け入れと採用の原動力となっています。環境・ガバナンスの取り組みの影響は、企業が定量化して実施しやすくなりましたが、社会的要因の影響を測定することはより困難になっています。Fitwelは、居住者にプラスの影響を与え、測定可能な社会的影響を提供することが示されている構築された環境で健康とウェルネスを促進することに特有の証拠に基づく戦略のセットを提供しています。

2019年、ハリソン・ストリートとFitwelは協力して、住民と従業員の健康と健康を促進するために所有者がプロパティを最適化するのを支援することを目的として、支援生活、自立生活、メモリケアコミュニティのためのシニアハウジングスコアカードを確立しました。2月4日に正式に発売されたプロトタイプには、ハリソンストリートのコミュニティとシニアリビングオペレーティングパートナーが参加しています。

Fitwelのデータは、健康とウェルネスイニシアチブが不動産ポートフォリオで果たしている役割の増加を反映しています。たとえば、過去3年間で2,000件近くの不動産プロジェクトが登録され、2017年の343件から年間平均650件以上のプロジェクトが登録されています。不動産投資家を超えて、テナントもこれらの戦略を採用しており、Fitwelは昨年、職場プロジェクトを登録するテナントが136%増加しました。

フィットウェルとアクティブデザインセンターについて
Fitwelは、すべての®の健康を構築することに取り組む世界有数の認証システムです。5,600以上の学術研究の専門家分析によって生成され、Fitwelは、すべての建物やコミュニティが健康と幸福を強化するために強化されている健康的な未来のためのビジョンを実装しています。Fitwelはもともと米国疾病管理センター(CDC)と予防および米国一般サービス管理局によって作成されました。CDCはFitwelの研究と評価のパートナーであり続けています。グローバルな非営利団体であるアクティブデザインセンターは、Fitwelのライセンスを受けたオペレーターに選ばれ、Fitwelをグローバル市場に拡大しました。Fitwelの詳細については、www.fitwel.org をご覧ください。

ハリソン・ストリートについて
ハリソンストリートは、代替不動産に専念する大手投資運用会社の1つです。2005年の設立以来、同社は人口統計主導型のニーズベースの資産に焦点を当てた一連の差別化された投資ソリューションを作成してきました。同社は、シニア住宅、学生住宅、ヘルスケアデリバリー、ライフサイエンス、ストレージ不動産、社会およびユーティリティインフラストラクチャに投資してきました。シカゴに本社を置き、ロンドンにオフィスを構え、190人以上の従業員と約320億ドルの資産を運用しています。同社のクライアントには、北米ヨーロッパ、アジアに居住するグローバル機関投資家ベースが含まれます。ハリソン・ストリートは、過去7年連続で年金・インベスト・インベスト・プレイスを受賞し、PEREによって2019年北米オルタナティブ・インベスター・オブ・ザ・イヤーに選ばれました。詳細については、www.harrisonst.com をご覧ください。

Contact Information:

www.harrisonst.com



Tags:    Japanese, United States, Wire Real Estate