USA Spain Brazil Russia France Germany China Korea

Artificial Intelligence driven Marketing Communications

 
Mar 19, 2021 1:49 AM ET

JLLインカムプロパティトラストは、セントポールアパートコミュニティとDSTの提供を完全にサブスクライブします


JLLインカムプロパティトラストは、セントポールアパートコミュニティとDSTの提供を完全にサブスクライブします

iCrowd Newswire - Mar 19, 2021

– JLLインカム・プロパティ・トラストは、ポートフォリオ資産と85の不動産で35億ドル以上を持つ機関管理の毎日のNAV REITで、本日、認定された投資家に高く評価された不動産の売却による利益に対する税金を延期する機会を提供するために設計された1031税繰延交換サービスであるJLLXペンフィールド(DST)の完全なサブスクリプションを発表しました。デラウェア州法定信託(DST)として構造化されたシンジケート・オファリングは、ミネソタ州セントポールにある254ユニットのアパートメントコミュニティであるザ・ペンフィールドを所有しています。DSTの投資家は、高く評価された不動産の売却によるキャピタルゲインの認識を延期し、交換物件を積極的に管理する責任を排除し、キャッシュフローとペンフィールドの将来の評価に参加します。

JLLインカム・プロパティ・トラストのアラン・スワーリンゲン社長兼最高経営責任者(CEO)は、「JLLXペンフィールドに対する市場の強く肯定的な反応に非常に満足している」と述べ、このオファリングはほぼ記録的なペースで完全に購読されたと述べた。「8年以上前に市場再定義、コア、毎日のNAV REITプログラムが開始されて以来、金融アドバイザーからの解決を最も求めてきたのはコンパニオン1031エクスチェンジオファリングであり、当社の製品に対する市場の迅速な対応は引き続き当社の期待を上回っています。

ペンフィールドセントポールのダウンタウンの中心部に位置するクラスAのアパートコミュニティです。受賞歴のあるトランジット志向のアパートメントコミュニティには、地上階の商業スペースが含まれており、長期的に地元の最高の食料品店にリースされています。2020年、ペンフィールドミネソタ州で初めてFitwel認定を受け、公園、遊び場、自転車シェア、付属の食料品店、タバコフリーと室内の空気品質ポリシー、騒音を最小限に抑え、自然の景色を最大化するユニットに近いことを考えると、2つ星の評価を受けました。

このオファリングは、JLL エクスチェンジ (JLLX) の 4 番目の完全サブスクライブ DST シンジケーションをマークします。これらの製品は、機関投資マネージャーによって助言され、グローバル不動産サービスのリーダーによって後援され、毎日価値のある永続的なNAV REITによって提供される最初の1031プログラムを表しています。JLLXプログラムは、JLLインカム・プロパティ・トラストのポートフォリオまたは第三者から調達された不動産を保有するDSTの利益の売却を通じて私募を提供するために作成されました。

「JLLXペンフィールドDST投資家が1031の目標を達成するのを支援できたことをうれしく思います。私たちは、このオファリングの高品質の不動産、比較的低い手数料、機関管理が高純資産の顧客に強く訴えたと考えています」と、JLLX 1031プラットフォームの責任者ドリュー・ドルンブッシュは述べています。

機関1031エクスチェンジソリューションのメリット

JLLインカム・プロパティ・トラストは、機関投資管理チームによって選択され、世界有数の不動産サービス会社が後援する商業用不動産投資の成長ポートフォリオへのアクセスを投資家に提供する、制度的に管理された毎日のNAV REITです。

JLLインカム・プロパティ・トラストの詳細については、www.jllipt.com のウェブサイトをご覧ください。

JLLインカム・プロパティ・トラストについて

ジョーンズラングラソールインカムプロパティトラスト株式会社は、米国に位置する高品質、収入を生み出すアパート、産業、オフィス、食料品アンカーの小売物件の多様なポートフォリオを所有し、管理する毎日のNAV REITです。JLLインカム・プロパティ・トラストは、グローバルベースを含め、不動産ポートフォリオの多様化を時間の経過とともに拡大する見込みです。詳細については、www.jllipt.com を参照してください。

ラソール・インベストメント・マネジメントについて

ラソール・インベストメント・マネジメントは、世界有数の不動産投資マネージャーです。LaSalleは、2020年第4四半期現在、民間および公有不動産および債務投資において約710億ドルの資産をグローバルに管理しています。LaSalleの多様な顧客基盤には、公的および民間の年金基金、保険会社、政府、企業、寄付金、世界中の個人が含まれます。LaSalleは、別々の口座、オープンエンドファンド、クローズドエンドファンド、公有証券、エンティティレベルの投資を含む投資車両の完全な範囲をスポンサーしています。詳細については、www.lasalle.com をご覧ください。

評価、将来の見通しに関する記述、および将来の結果

本プレスリリースには、JLLインカム・プロパティ・トラストに関する将来の見通しに関する記述が含まれている場合があります。将来の見通しに関する記述は、歴史的事実の記述ではなく、経営陣の意図、信念、期待、調査、市場分析、計画または将来の予測に関する記述を含む記述です。このような記述にはリスク、不確実性、不測の時が含まれているため、実際の結果は、そのような将来の見通しに関する記述によって明示または暗示されているものとは大きく異なる場合があります。過去の業績は将来の業績を示すものではなく、将来の配当金が支払われるという保証はありません。

スコット・サットン
ラソール・インベストメント・マネジメント
電話: +1 224 343 5538
電子メール: scott.sutton@lasalle.com

ダグ・アレン
デュカス・リンデン広報
電話:+1 646 722 6530
電子メール: JLLIPT@DLPR.com

Contact Information:

LaSalle Investment Management
Telephone: 1 224 343 5538
Email: scott.sutton@lasalle.com 



Tags:    Japanese, United States, Wire Real Estate