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Mar 26, 2021 3:49 AM ET

ショーレンシュタインプロパティは、ブラックストーン不動産が管理するファンドに2&3マイアミセントラルを販売しています


ショーレンシュタインプロパティは、ブラックストーン不動産が管理するファンドに2&3マイアミセントラルを販売しています

iCrowd Newswire - Mar 26, 2021

米国全土の高品質のオフィス、住宅、複合施設のオーナー兼運営者であるショーレンシュタイン・プロパティーズLLC(「ショーレンシュタイン」)は本日、ブラックストーン不動産(「ブラックストーン」)が管理するファンドに2&3マイアミセントラルを約2億3000万ドルで売却することを発表しました。

マイアミのダウンタウンに位置する約330,000平方フィートの宿泊施設は、マイアミセントラル駅に隣接しており、公共交通機関や自動車経由で通勤する南フロリダを通る従業員に最適な場所です。2 & 3 MiamiCentralは、米国グリーンビルディング協議会のLEEDとENERGY STARの認定を受けて、建物の環境スチュワードシップのために業界をリードする組織によって認められています。2 MiamiCentralのスペースの約12%を占めるブラックストーンのテクノロジー&イノベーショングループに加えて、200人の従業員を収容して技術チームに参加するために、カールトン・フィールズ、アーンスト・アンド・ヤング、ニューフォートレス・エナジー、ViacomCBSなどの国内機関テナントを持っています。マイアミセントラル駅プロジェクトはまた、3マイアミセントラルの1階にPublixスーパーマーケットを含む小売りと住宅スペースを収容しています。合計で、建物は平均8年以上の残りのリース期間で占有されている98%です。

「2 & 3 MiamiCentralの売却を完了できたことを嬉しく思います」と、ショーレンシュタインのインベストメンツ・グループ担当バイスプレジデント、クロード・エスポジトは述べています。「この取引は、成長市場における高品質の不動産への投資と、リースと資本の改善を通じて大きな価値を付加するという当社の研究を実行する素晴らしい例です。私たちは、将来の成功のためにプロパティを位置づけ、2 & 3 MiamiCentralのテナントがブラックストーン不動産と良好な手に持っていることを知っていることを誇りに思っています。

ブラックストーン不動産のシニアマネージングディレクター、デビッド・レバインは、「私たちは高い信念を持っており、テーマ投資家はマイアミのような強力な人口動態と人材パイプラインを持つ成長市場への投資に焦点を当てています。2 & 3 MiamiCentralは、大量輸送にアクセスできる一等地にある非常に高品質の資産であり、投資家に代わって取得できることを嬉しく思います。

南フロリダでのショーレンシュタインのプレゼンスには、ダウンタウンフォートローダーデールのメインラスオラスも含まれています。このブランドの新しい、ちょうど385,000平方フィートのクラスAオフィスビルで25階建ての混合使用開発を提供し、現在、将来のテナントにリースしています。メインラスオラスの隣接する住宅タワー、ノボラスオラスは、フォートローダーデールの最初のPublix GreenWiseを1階に収容しています。メインラスオラスはブライトラインのフォートローダーデール駅からわずか4ブロックに位置し、海の景色を望む屋根付きと覆われた屋外テラス、クラブルーム、ラウンジ、フレックス多目的スペース、最先端のフィットネスセンターなど、世界クラスの設備を備えており、オフィスビルの1階に高級レストランやカジュアルな飲食店を併設しています。テナントの優先事項として健康とウェルネスを備えたこの建物は、イオン化された空気ろ過システム、共用エリアでのタッチレスフロントエントリー、FOBまたは携帯電話による建物へのアクセスも提供しています。南フロリダは、ビジネス活動と移住の継続的な急増の恩恵を受け続けており、フォートローダーデールは地域で最も魅力的な目的地の1つを代表しています。メインラスオラスの詳細については、www.themainlasolas.com をご覧ください。

ホーレンシュタイン プロパティーズ LLCについて
1924年に設立されたShorenstein Properties LLCは、サンフランシスコとニューヨークにオフィスを構え、米国全土に高品質のオフィス、住宅、複合施設を所有し、運営する個人所有の不動産会社です。1992年以来、ショーレンシュタインは88億ドルの株式コミットメント総額を持つ12のクローズドエンド投資ファンドを後援し、そのうちショーレンシュタインは7億2,350万ドルを約束しました。同社は、統合投資と運用能力を利用して、投資サイクルの特定の時期に最も魅力的なリターンを提供する機会を利用しています。投資には、地盤開発、資産再配置、資産の安定化が含まれています。投資構造には、資産取得、メザニンローン、優先株式投資、構造化合弁事業が含まれています。これらのファンドは、総額160億ドルを超える総投資額を持つ取引で、総額6,700万平方フィートの不動産に投資しています。詳細については、www.shorenstein.com を参照してください。

連絡先

ショレンシュタイン
ジョン・キーナー /ジェド・レプコ/ジュリー・ハミルトン/ジャック・ケレハー
ジョール・フランク, ウィルキンソン・ブリマー・カッチャー
212.355.4449 / 415.869.3950

Contact Information:

Shorenstein
Jon Keehner / Jed Repko / Julie Hamilton / Jack Kelleher
Joele Frank, Wilkinson Brimmer Katcher
212.355.4449 / 415.869.3950



Tags:    Japanese, United States, Wire Real Estate