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Mar 29, 2021 8:55 AM ET

春の家の狩猟シーズンはここにあります – あなたのクレジットは準備ができていますか?


春の家の狩猟シーズンはここにあります - あなたのクレジットは準備ができていますか?

iCrowd Newswire - Mar 29, 2021

クレジットスコアは、住宅購入者がどれだけの余裕があるか、どの金利にロックするか、そして彼らが家を買う資格があるかどうかに影響を与えます。しかし、平均的なアメリカ人は、彼らの信用スコアが変化する原因を理解していない、Zillowによってフィールドされた最近の調査が示しています。

ホームショッピングシーズンはすぐ近くにあり、低い住宅ローン金利は購入するのに最適な時期です。しかし、潜在的な買い手がホームハンティングの旅を始める前に、彼らは彼らの信用スコアにどのような影響を与え、それが彼らの購買力と予算にどのような影響を与えるかを理解する必要があります。

クイズ受け手が最も可能性が高かった(67%)株式市場への投資は通常、その信用スコアに影響を与えないと正しく答えるために。半分以下 (47%)正しくクレジットスコアは、あなたが閉じる日まであなたの住宅ローンに影響を与えることができると答え、わずか41%は、あなたが住宅ローンを申し込む前に車のローンを取った後、少なくとも6ヶ月待つ必要があることを知っていました。

特に住宅購入に関連するクレジットスコアに影響を与えるものを理解するための苦労は、クレジットの構築と使用の経験が少ない若いアメリカ人に限定されませんでした。

世代

年齢

3+正解の回答者の割合

ジェン Z

18-26

25%

ミレニアル世代

27-41

35%

ジェネレーション X

42-56

47%

団塊の世代/サイレントジェネレーション

57+

41%

強力な信用プロファイルは、住宅ローンの資格を得ようとする際に重要な役割を果たし、貸し手が提供できるローンとレートの種類を考慮します。

より高いクレジットスコアは、ローンの寿命にわたって数千ドルを節約し、一部の市場で月に数百ドルを節約することができ、低金利につながります。貸方スコアが低いほど、ローンが全く承認された場合、条件は不利になります。Zillowの調査によると、「公正な」クレジットスコアを持つ借り手は、「優れた」スコアを持つ同一の借り手と同じ家の30年間の住宅ローンの寿命にわたって7%多く支払うことができることがわかりました。

「貸し手は、借り手の全体的な財務プロファイルの重要な要素としてクレジットスコアに依存しています。クレジットスコアとそれにどのような影響を与えるかを理解すると、住宅ローンプロセスがはるかにスムーズになります」と、住宅ローンセールスのZillowホームローンシニアディレクター、ジョナサン・リーは述べています。貸し手によって事前承認された後は、ローンの終了前に新たな信用問い合わせを避け、新たな債務を引き受けることは重要です。クレジットスコアの変更は遅延につながる可能性があり、場合によっては住宅ローンの資格を失う可能性があります。その豪華な新しいセクションは、あなたが閉じるまで待つ必要があるかもしれません。

春のショッピングシーズンは、歴史的に最も多くの家が売りに出されるとき、レコードブックのための1つになる可能性が高いです。極端な需要の「完璧な嵐」は、調査が示すより広範なワクチン配布と一致し、人々は家をリストアップする人々をより快適にします。住宅ローン金利はまだ歴史的に低いが、最近刻んでいる – 買い手はすぐにロックインする動機付けになります。

買い物客が購入の旅を始めると、彼らは彼らのクレジットスコアをチェックし、可能であれば彼らの信用を改善するための措置を講じるのが賢明であろう。これには、常に少なくとも最低支払いを行い、残高を減らし、古い口座を1つか2つ維持し、間違いがない場合は信用報告書をチェックすることも含まれます。

これらの調査結果にもかかわらず、最初の住宅購入者を含む住宅購入者の信用スコアは、過去15年間で劇的に上昇しています。

NY連銀のミクロ経済データセンターの最近の報告によると、初めての住宅購入者の住宅ローンの信用スコアの中央値は2020年頃の約740で終了しました。これは、住宅ローン危機と大不況に向けて、2002年から2007年にかけて680から700の間で推移したクレジットスコアよりもはるかに高い平均です。

1調査方法論:Zillowグループ人口科学は、2,000人以上のアメリカ人の全国的な代表的なサンプルを収集しました。2021年2月11日から2月19日の間に実施された調査では、参加者にホームショッピングに新しい技術を採用する可能性について質問しました。この調査では、参加者のクレジットスコアに関する知識もテストされました。国家代表性を達成するために、年齢、教育、性別、地域、人種、収入、および婚姻状況のクォータは、特定の人口統計グループのオーバーサンプリングを制限します。クォータに加えて、Zillowは統計的なレイキングを使用して、米国国勢調査局アメリカンコミュニティ調査2019成人のサンプルにサンプルを重み付けしました。

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