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Jun 23, 2021 10:17 AM ET

クリアキャピタル、LLCはフェニックス、アリゾナ州で104ユニットの集合住宅を取得


クリアキャピタル、LLCはフェニックス、アリゾナ州で104ユニットの集合住宅を取得

iCrowd Newswire - Jun 23, 2021

カリフォルニア州アーバイン – 2021年6月15日 – ロサンゼルスに本拠を置くプライベート・エクイティ不動産投資会社であるクリア・キャピタルLLCは、最近、アリゾナ州フェニックスにある104ユニットの集合住宅であるアーバンパークアパートメンツを買収しました。閉館時に、アーバンパークからアスパイアミッドタウンにブランド変更されます。 1980年に建設され、2019年に改装されたアーバンパークアパートメンツは、948 E.デボンシャーアベニュー、フェニックス、AZ 85016の2.84エーカーのロットに位置しています。コミュニティは、スイミングプール、バーベキューとピクニックエリア、ドッグパーク、コミュニティクラブハウスなどのアメニティを備えた96の1ベッドルームと8つの2ベッドルームユニットの有利なユニットミックスを提供しています。 この買収により、クリアキャピタルの22回目 の集合住宅投資とアリゾナ州での2回目 の投資が行われます。クリアキャピタルの最近の購入は、強力なキャッシュフロー、重要な場所の上振れ、および運用上の改善を伴う付加価値機会を購入する同社の投資理論を強調しています。このプロパティは、投資家に5年間の保有期間中に潜在的な14.88%のレバレッジIRRを持つ現金リターンの6.49%の現金を提供することを目的としています。クリアキャピタルは、ユニット内の技術パッケージの導入、制度的品質の不動産管理の実施、損失からリースへのバーンオフと経費削減による運用上のアップサイドのキャプチャを通じて価値を創造するように見えます。クリア・キャピタルの買収担当バイスプレジデント、エンリケ・ウエルタ氏は「アリゾナ州全体、特にミッドタウンに対する強気の見通しを考えると、アーバンパークの買収に興奮している」と述べた。「複数の医療センターとキャメルバック回廊の近くにあるかけがえのない場所は、COVID-19パンデミック全体のフェニックスMSAの回復力と並んで、この魅力的な投資機会を作りました。 立地の良いアスパイアミッドタウンのアパートメントは、ダイナミックなミッドタウンフェニックスのサブマーケットを提供しています。スカイハーバー国際空港の近くに位置し、複数の高速道路を利用でき、フェニックス・メトロ・ライトレールまで徒歩圏内です。 米国国勢調査局のデータによると、「フェニックスメトロは、2020年に77,664人の住民が流入し、国内の純移住で#1ランク付けされました。ダウンタウンの近くに戦略的に位置するAspire Midtownは、フェニックスの多様な雇用提供に近く、今後数年間で経済と人口の増加が見込まれています。 クイックファクトアリゾナ州 :https://census.gov/quickfacts/AZ クリアキャピタル、LLC クリアキャピタル、LLCは、 投資家にとって重要な価値を生み出した20年以上の実績を持つプライベート・エクイティ不動産投資会社です。1996年の設立以来、100年以上の不動産投資経験を持つクリアキャピタルのプリンシパルは、米国サンベルト市場全体への投資に独特のアプローチを適用してきました。特定の市場には、ロサンゼルスとカリフォルニアの内陸帝国、そして最近ではテキサス(ダラス/フォートワース)、コロラド州(デンバー/コロラドスプリングス)、アリゾナ州(フェニックス)などがあります。クリアキャピタルとその関連会社は、10代半ばから上半期に一貫して強力な平均リターンを生み出してきた集合住宅の不動産投資で8億ドル以上を支配しています。 詳しくは、投資の詳細については、clearcapllc.com をご覧ください。また、最新の会社の動向については、Twitter、LinkedIn、Facebook、Instagramでフォローすることもできます。

Contact Information:

Tania Kapoor Mirchandani
Vice President Capital Markets
(310) 470 - 8500
tania@clearcapllc.com



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