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クリアキャピタル、LLCはユタ州ウェストバレーシティで96ユニットの集合住宅を取得

Jun 28, 2021 2:33 PM ET

クリア・キャピタルLLC

設立: 1996

本社: アーバイン

創設者: エリック・サスマン、グレッグ・ウォルチェル、ダニエル・ハーディ、ポール・ペリゾン

ビジネス: 集合住宅不動産

最近の買収: ユタ州ウェストバレーシティの96ユニットバリューアドアパートコミュニティ。

カリフォルニア州アーバイン – 2021年6月26日 –ロサンゼルスに本拠を置くプライベート・エクイティ不動産投資会社であるクリア・キャピタルLLCは、最近、ユタ州ウェストバレーシティの賑やかなコミュニティにある96ユニットの集合住宅であるマウンテンビューを買収しました。宿泊施設は閉店時にマウンテンビューからアスパイアウエストバレーにリブランドされます。 1985年に建設されたマウンテンビューアパートメンツは、ユタ州ウェストバレーシティの4656サウス3860ウェストの3.90エーカーに位置しています。コミュニティは、フルサイズの洗濯機とユニット内の乾燥機を含む2ベッドルームの1バスルームフロアプランの有利なユニットミックスを提供し、屋根付き駐車場、スイミングプール、バーベキューエリア、遊び場などのアメニティを提供しています。 「ソルトレイクシティの地下鉄エリア、特にウェストバレーシティのような新興市場では、魅力的な集合住宅のファンダメンタルズが特徴です」とクリアキャピタルの買収担当副社長エンリケ・ウエルタは言います。「規律ある投資会社として、我々はソルトレーク・シティーとその周辺の地下鉄を、良好な歴史的傾向と、今後数年間の人口増加、雇用の伸び、賃貸料の伸びが見込まれるため、投資する魅力的な地域であると認識しました。 この買収は、クリア・キャピタルの23回目の集合住宅投資とユタ州での1回目の買収を示しています。クリアキャピタルの最近の購入は、強力なキャッシュフロー、重要な場所の上振れ、および運用上の改善を伴う付加価値機会を購入する同社の投資理論を強調しています。このプロパティは、投資家に5年間のホールド期間中に2桁のレバレッジIRRを持つ現在の現金利回りを提供することを目的としています。「我々は現在の買収に興奮しており、今後数ヶ月間にユタ州のパイプラインで当社が持っている追加の機会を共有することを楽しみにしています」と、クリアキャピタルの創設パートナー兼CEOのエリック・サスマンは述べています。「クリアキャピタルは、成長市場を特定し、投資家に大きな価値を生み出す強力な付加価値投資機会を特定するために迅速に行動します。 ソルトレーク・シティーの北12マイルに位置するマウンテンビューのアパートメントは、ユタ州ウェストバレーシティの活気に満ちたコミュニティにサービスを提供しています。ソルトレイクシティは、テクノロジー企業のハブとして「シリコンスロープ」の発展とユタ州の経済成長により、米国で最もホットな二次市場の1つであることが証明されています。米国国勢調査局のデータによると、「州の人口増加は今年16%(1)増加しており、累積成長率で米国で1位です」かなり最近の空港の再開発と地下鉄の産業ブームは、地域を魅力的な投資ロケールにする追加の要因です。マウンテンビューコミュニティは、ハイキング、スキー、ゴルフなどのユタ州の素晴らしいレクリエーション施設まで車で1時間以内に理想的な距離にあり、アウトドアアクティビティを愛好家が簡単に利用できます。 クイックファクトユタ州:https://census.gov/quickfacts/UT   クリアキャピタル、LLC   クリアキャピタル、LLCは、投資家にとって重要な価値を生み出した20年以上の実績を持つプライベート・エクイティ不動産投資会社です。1996年の設立以来、100年以上の不動産投資経験を持つクリアキャピタルのプリンシパルは、米国サンベルト市場全体への投資に独特のアプローチを適用してきました。特定の市場には、ロサンゼルスとカリフォルニアの内陸帝国、そして最近ではテキサス(ダラス/フォートワース)、コロラド州(デンバー/コロラドスプリングス)、アリゾナ州(フェニックス)などがあります。クリアキャピタルとその関連会社は、10代半ばから上半期に一貫して強力な平均リターンを生み出してきた集合住宅の不動産投資で8億ドル以上を支配しています。 詳しくは、投資の詳細については、clearcapllc.com をご覧ください。また、最新の会社の動向については、Twitter、LinkedIn、Facebook、Instagramでフォローすることもできます。 お問い合わせ先: タニア・カプーア・ミルチャンダニ バイスプレジデントキャピタル・マーケッツ tania@clearcapllc.com / (323) 642 – 9632

Contact Information:

Tania Kapoor Mirchandani
Vice President Capital Markets
tania@clearcapllc.com / (323) 642 – 9632