header-logo

人工知能主導のマーケティングコミュニケーション

免責事項:以下に表示されているテキストは、サードパーティの翻訳ツールを使用して別の言語から自動翻訳されています。


ビンスワンジェーガー、デラウェア川のウォーターフロントにあるフィラポートの桟橋38と40の独占エージェントに指名

Oct 21, 2021 5:21 PM ET

 

合計360,400 SFの2棟の建物のプロパティは、ゾーンCMX-3です

フィラデルフィア、 PA – 10月 18, 2021 –1931年以来、商業用不動産のイノベーターであるBinswanger商業不動産サービスは、本日、フィラデルフィア地域港湾局(一般的にフィラポートと呼ばれる)が所有するピアーズ38と40を販売する独占代理人に選ばれたと発表しました。1つのプロパティとして一緒に販売される2つの桟橋は、19147年にペンシルベニア州フィラデルフィア市の775 S.クリストファーコロンバス大通りにあるデラウェア川のウォーターフロントに位置しています。

1920年に建てられた建物は8.83エーカーに位置しています。2階建ての建物はそれぞれ約180,200平方フィート(合計360,400平方フィート)です。両方の桟橋は、大規模な商業および小売用途だけでなく、集合住宅の使用に対応することを目的としたゾーンCMX-3、コミュニティ商業混合使用地区です。

「東にニュージャージーを見下ろすデラウェア川に位置するこの宿泊施設は、フィラデルフィアの次に開発されていないウォーターフロントの場所です」と、ビンスワンガー副社長のクリス・ペニントンは述べています。「I-95のオンランプとオフランプからわずか数ヤードのこの場所は、フィラデルフィア、その郊外、ニュージャージー州全域にアクセスできます。

宿泊施設の行為総面積は、ピアヘッド線(バルクヘッド線内約8.83エーカー)に約12.098エーカーです。各建物は、2階建ての石積みと鉄骨の産業倉庫で構成されています。鉄筋コンクリートスラブ構造からなる建物の間には、オープンエリアがあります。

 

宿泊施設は封印された入札プロセスで売却されます。

詳細な提供覚書を含む宿泊施設の詳細については 、piers38and40.com

すべての入札は、2022 年 1 月 28 日までに提出する必要があります。

ビンスワンガーについて フルサービスの商業用不動産のグローバルリーダーであるBinswangerは、1931年以来、クライアントが完全な不動産の可能性を実現するのを支援してきました。不動産イノベーターとパイオニア、フランク・ビンスワンガー・シニアによって設立された同社は、不動産はビジネスを強化し、コミュニティを変革する能力を持っていることを理解して運営しています。グローバル不動産仲介、ロケーションコンサルティング、投資販売、テナント代表、企業アドバイザリー、戦略的コンサルティング、各種管理サービスなど、オーナーと占有者の両方に利益をもたらすさまざまなサービスを提供しています。 フォーチュン500の半分以上と協力してきた従業員所有の会社は、長い間、世界中の産業および商業施設の買収と処分において業界リーダーとして知られています。 詳細については、www.binswanger.comを参照してください。

 

免責事項および制限条件

___________________________________________________

この文書は、BinswangerがPhilaPortに代わって作成し、バックグラウンド目的でのみ提供するためだけに、購入予定者に選択した情報を提供しています。 本文書およびここに記載されている情報は、独自かつ厳密に機密であり、本文書の受領者によって署名された別の機密保持契約の条件に従い、他の目的のために使用されたり、PhilaPortの書面による事前の同意なしに個人または団体に提供されることはありません(独自の裁量で)。

本文書も、本書に含まれる財産またはその状態(またはその一部)に関する記述または描写、または表明、および、包括的、完全、正確または最新の情報であるか、または将来の購入者が不動産を購入するかどうかを評価する際に必要、望ましい、または慎重とみなされるすべての情報を含むものと見なされない。上記を制限することなく、すべての歴史的、人口統計学的、経済的、市場または雇用統計、データまたはその他の情報、データまたはその他の情報、記述、記述または特性は、望ましさ、魅力、周辺または周辺のプロパティまたは地域の使用または開発、またはプロパティ(またはその一部)の提案または潜在的な使用または開発に関する記述または特徴付けは、一般的な参照にのみ提供されます。

この文書に含まれる、または将来の購入者に公開される情報のかなりの部分(すべてのメモ、詳細、コメント、エリア、作付面積、リパリアンの権利(特に、高速な土地、水没した土地、桟橋線とバルクヘッドラインを含む)、施設、サイズ、寸法、境界、関係、使用、マーキング、説明、説明、数字、数字、すべてのメモを含む 描写、計画、その他の資料または情報)は、公的記録および第三者を含む様々な情報源から、または、限定されないものからまとめられたもの、または、その他の資料または情報を収集する。 Binswangerもフィラポート(またはそれぞれの従業員、代理人、代表者、関連会社または取締役)は、そのような情報を提供または準備する個人またはentit(対象者)の資格、専門知識または評判を確認または調査しません。 本文書に要約形式で記載されている文書、報告書、その他の情報は、当該文書、報告書、その他の情報に関する完全な合意または法的分析または解釈に関する完全または正確な記述であるとは見なされず、解釈または解釈されません。

ビンスワンガーもフィラポート(またはそれぞれの従業員のいずれでもない) 代理人、代表者、関連会社または取締役)は、いかなる種類、口頭または著示、過去、現在または将来、(A)の現在または将来の価値または業績に関するいかなる表明、保証、約束、契約、契約または保証、またはいかなる種類、性格または保証、または保証を行い、または否定する(REOF)(B)財産の性質、品質、状態または状態(またはその一部)は、水、土壌、地質、および物理的または環境条件を含む、(C)すべての活動に対する財産の能力または適合性を含み、将来の購入者が、その上またはその中で、またはその中で、(D)その他の法令またはその操作(いずれかの場合)を遵守する 適用される政府、準政府または規制当局、機関または団体、(E)特定の目的のための財産の居住性、商品性または適合性(またはその他の部分)、または(F)財産に関するその他の事項に関する規則、条例、条例、条例または規制。 BINSWANGERおよびフィラポートは、それぞれ、およびそれぞれの従業員、代理人、代表者、関連会社または取締役のために、本文書に含まれる、または本文書に含まれる、またはこの文書から省略されたあらゆる情報、または将来の購入者に送信または利用可能になったその他の書面または口頭での通信に対して、一切の責任または責任を否認します。

将来の購入者は、その単独の費用と費用で、この文書に含まれるすべての情報を独自に確認および検証し、そのような将来の購入者が不動産を購入するかどうかを評価する際に必要、望ましい、または慎重とみなされる他のすべての問い合わせ、調査、分析および結論を実施し、実行する責任を負うものとします。将来の購入者は、法律、税金、環境、エンジニアリングなど、必要、望ましい、または慎重に関連して、その他の専門家の助言を求めることを推奨します。プロパティの購入。この文書の他の規定を制限することなく、この文書のすべての情報は、市場の状況と経済の状態、特に不動産市場のボラティリティの対象となります。

この文書は、法的拘束力のある文書またはプロパティを売却することを申し出るものではありません。フィラポートは、フィラポートと将来の購入者が法的拘束力のある書面による売買契約を実行して提供し、その下で将来の購入者の義務に対する条件が書面で完全に満たされたか放棄されない限り、将来の購入者に対する法的コミットメントまたは義務を負いません。いかなる場合でも、BinswangerまたはPhilaPortは、この文書の受領者が財産を購入するように選択されていない場合でも、この文書に関連して、または将来の購入者に代わって発生した費用、費用または手数料(弁護士およびその他の専門的手数料を含むが、これらに限定されない)について責任を負いません。このような見込み購入者は、かかる費用、経費、手数料に対して単独で責任を負うものとします。フィラポートは、独自の裁量で、不動産の購入の申し出を拒否し、いかなる当事者との議論や交渉を終了し、書面による通知の有無にかかわらず、いつでもこの文書を撤回する権利を明示的に留保します。ビンスワンガーとフィラポートは、いつでも1人以上の購入者と同時に交渉する権利を留保します。

いかなる場合も、将来の購入者は、本文書または本または財産の一部に関する、またはこの財産の一部に関連する、または本物または財産の一部に関連する、またはこれらの財産の一部に起因する、またはすべての請求、権利、救済、損害賠償、または訴訟の原因に対して、BinswangerとPhilaPort(およびそれぞれの従業員、代理人、代表者、関連会社および取締役)を放棄、排出および解放するものとします。

本免責事項および制限条件に記載されている条件は、本文書に記載されているすべてのセクションおよび情報に、本文書の各セクションまたは一部に個別に記載されている場合と同様に、すべて関連するものとします。

Contact Information:

Contact: Owen Murphy
Ph: 215.680.0155
e: omurphy@binswanger.com