リバースモーゲージ、ホームエクイティローン、キャッシュアウト型リファイナンスの選び方

住宅を所有すると、その不動産に資本があります。自宅の価値に対してローンを組むことで、このエクイティにアクセスすることができます。リバースモーゲージ、ホームエクイティローン、キャッシュアウトリファイナンスです。

リバースモーゲージ

reverse mortgage は、自宅資産の最大55%までアクセスできるようにするローンです。ローンは、家が売却されるか、最後の借り手が家から移動するか、または亡くなったときに返済されます。

リバースモーゲージでは、ローンで毎月住宅ローンの支払いを行う必要はありませんし、家に住むようになる。あなたが家に滞在し、アップフロントまたは定期的にスケジュールされた月または四半期の預金でお金を取るしたい場合は、リバースモーゲージは素晴らしい選択肢になります。あなたがカナダの住宅所有者の年齢55歳以上であれば、彼らはまた、非課税の現金を取得するための優れた方法することができます。しかし、リバースモーゲージは、従来の住宅ローンやホームエクイティラインよりも金利が高く、収入や信用の要件はありません。

Home Equity Loan

Home Equity Loanとは自宅に対する第二抵当権であります。

Home equity loans can have fixed interest rates, so your payments can stay the same for the life of the loan.ホームエクイティローンは、一括でお金を借り、毎月支払い、5年から10年かけてローンを返済する。しかし、ホームエクイティローンは高額であり、支払いが滞ると家を失う可能性があります。

Cash-Out Refinance

キャッシュアウト借換は、既存の住宅ローンを完済して必要なだけ現金を提供する新しい第一住宅ローンと言えます。

キャッシュアウト借り換えの金利は通常ホームエクイティローンの金利より低く、毎月の住宅ローン支払いが必要です。しかし、キャッシュアウトの借り換えでは、クロージングコストを支払う必要があります。

The Bottom Line

Reverse mortgages can be a great option if you want to stay in your home and avoid making monthly mortgage payments...（訳：家に住み続けたいが毎月の支払いを避けたい場合）。あなたが一度にすべてのお金の大きな金額を必要とし、毎月の支払いを余裕がある場合は、ホームエクイティローンは素晴らしい選択肢となることができます。すべての3つのオプションは、プレミアムで来て、クレジットの従来の住宅ローンやホームエクイティラインよりも高価になることができます。このような場合、「震災復興支援室」を設置し、「震災復興支援活動」を行うとともに、「震災復興支援活動」の一環として、「震災復興支援活動」「震災復興支援活動」「震災復興支援活動」「震災復興支援活動」「震災復興支援活動」「震災復興支援活動」「震災復興支援活動」「震災復興支援活動」「震災復興支援活動」「震災復興支援活動」「震災復興支援活動」「震災復興支援活動」「震災復興支援活動」「震災復興支援活動」「震災復興支援活動」「震災復興支援活動」の4つの活動を行う。その答えは、あなたのニーズと財務状況によって異なります。このような場合、「au」「ソフトバンク」「ソフトバンクモバイル」のいずれかを選択することになります。