住宅を購入する前にしておくべき3つのこと

住宅購入は、たとえ以前にそのプロセスを経験したことがあっても、少々気が重いかもしれません。大金、山のような書類......何から手をつければいいのでしょうか？幸いなことに、いくつかの簡単な金銭的・物理的なステップを踏むことで、そのプロセスをより円滑に進めることができます。

財務の健康診断

何か大きな決定を下す前に、購入希望者は新しい家の費用を負担できる財務状況にあることを確認する必要があります。まず、住宅購入者は自分のクレジットスコアを確認する必要があります。銀行は、住宅購入者が確実に彼らの住宅ローンの支払いを行うかどうかを判断するためにこれらのスコアを使用して、最高の住宅ローン金利は優れた信用を持つ唯一の購入者に提供されています。第二に、住宅購入者は、必要な頭金の大きさを把握する必要があります。仝囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮々は冱~の吭龍を尅り、冱~を尅り尅りました。この時点で、多くの購入者は、ファイナンシャル・アドバイザーなどの専門家に相談し、ファイナンシャル・プランニングの目標を達成し、予算を住宅購入の形にする方法を判断してもらうことを選択するのです。

Setting realistic expectations

家の購入者は通常、どんな場所に住みたいかを考えています。たとえば、にぎやかな街の中心部のマンションや、数エーカーの土地に完璧なランチホームを夢見ていることでしょう。しかし、購入者は、希望する住宅の地域、アメニティ、サイズが予算の範囲内に収まっていることを確認する必要があります。広葉樹の床や子供部屋の広さなど、必要なものと欲しいものをリストアップして、重要度の高い順に並べるとよいでしょう。このような場合、「この人なら大丈夫だろう」と思う人がいれば、「この人なら大丈夫だろう」と思う人がいれば、「この人なら大丈夫だろう」と思う人がいれば、「この人なら大丈夫だろう」と思う人がいれば、「この人なら大丈夫だろう」と思う人がいれば、「この人なら大丈夫だろう」と思う人がいるのです。そのため、このような場合、「忖度（そんたく）」と呼ばれます。もし共同購入者の一人が郊外に住みたいと思っていて、もう一人が居心地の良い山小屋に憧れているなら、住宅購入のプロセスを始める前にbeforeこれを知っておくと役に立ちます。

Getting pre-approved

住宅購入の準備における次のステップは、住宅ローンの事前承認を受けることです。そのため、予算とニーズを把握した後、すべての住宅購入者が最初に立ち寄るべき場所です。銀行は、住宅購入希望者のクレジット・スコア、収入、資産をチェックし、住宅ローンの支払い能力があるかどうか、緊急時のために十分な現金があるかどうかを判断します。そのため、住宅ローンの事前審査に申し込む前に、給与明細、確定申告書、銀行取引明細書などを用意しておくとよいでしょう。多くの住宅購入者は、おそらく彼らはまだ安価な近所や小さな家で快適に暮らすことができることを見つける、妥協して安価なオプションを見てすることにしました。また、クレジットカードの支払い期限を守り、借金を返済するなど、クレジットスコアを向上させるための手段を講じる人もいます。

買い物を始める

初めての住宅購入者も、アップグレードを検討している現在の住宅所有者も、住宅購入プロセスを始める前にこれらの手順を踏むことによって利益を得ることができます。正しい準備、合理的な期待値、そして必要であれば専門的な財務アドバイスがあれば、住宅購入に不安や不満を抱く必要はないのです。