長期の住宅ローンに借り換えるべき？

スポンサードコンテンツです。

ここでは、の長所と短所について知っておく必要があることを説明します。discover.com/home-loans/refinance/">Discover® や他の金融業者からの住宅ローン借り換えの長所と短所について知る必要があります。毎月の支払額を少なくする

借り換えをすると、ローン期間が長くなります。ローンをより長い期間に分散させることで、毎月の支払額を少なくし、現金を自由に使って、貯蓄したり、家に投資したりすることができます。

家に持分がある場合、ローンの借り換えと家の持分からの現金引き出しを一度に行うことができるキャッシュアウト借り換えを検討することができます。これは、時間の経過とともに支払う金額を増やすことができますが、それはまた、あなたが手元にお金を持つことができます。

Pro:民間住宅ローン保険を排除する

最初に、ローンの20%未満をカバーする住宅購入時の頭金を支払った場合、毎月民間住宅ローン保険 (PMI) を支払う必要がある可能性が高いです。

Con: Owe more in interest

If you refinance to a longer mortgage term, you\'ll be paid off your loan for a greater time.これは、あなたが借り換えるかどうかにかかわらず、あなたの家で20%に達していることが判明すると、あなたの貸し手に頼んで、PMIを取り消すことができる。

Con: Pay closing costs

まったく新しい住宅ローンを作成するので、自宅を再び閉鎖しなければならないでしょう。つまり、弁護士費用、鑑定費用、オリジネーション費用などのクロージング費用を支払わなければならないのです。Discover Home Loansでは、組成手数料、評価手数料、および決算時に支払う現金がゼロの住宅ローン借り換えを提供しています。

When does it make sense to refinance to a longer mortgage?

長い住宅ローンに借り換えれば、月々の支払額を抑え、より好条件のローンを組むことができます。金利が低く、ホームエクイティが増加している場合、借り換えはあなたの財政状況を改善し、手元にいくらかのお金を持つのに役立ちます。しかし、借り換えはすべての住宅所有者にとって正しい決断ではありません。

Just remember to consider your current mortgage terms, financial needs, and refinancing options so you can make the best choice.「借り換えは、現在の住宅ローン条件、経済的ニーズ、借り換えオプションを考慮することを忘れないでください。