住宅に最も付加価値を与えるリノベーションは？

完璧な世界であれば、あなたは自分の家のすべてを気に入っているはずです。しかし、できることなら変えたいと思う部屋や面があるかもしれません。家づくりの楽しさを実感できる一方で、より高い価値をもたらすものもあります。住宅リフォームローンを借りて家をリフォームする予定があるなら、プロジェクトに優先順位をつけてみてはいかがでしょうか？

ガレージドアの交換

Garage doorはしばしば見逃されます。しかし、魅力的なガレージドアは、あなたの家の魅力と価値のために素晴らしいことをすることができます。あなたのガレージドアがより良い日を見ている場合は、新しいと改善されたものにそれを交換したい場合があります。幸いなことに、このプロジェクトはかなり簡単で、すぐに完了することができます。2022年、ガレージドアの交換の平均費用は4,041ドルで、再販価値で3,769ドルを回収できる可能性があります。

Minor Kitchen Remodel

家に価値を与えるためにキッチンをガラリと変えたり各部品を変える必要はないでしょう。しかし、そのようなことはありません。キッチンのアップグレードのいくつかの例は、新しいバックスプラッシュをインストールし、キャビネットを再研磨し、島を追加し、照明器具を更新し、ハードウェアを交換が含まれています。キッチンはまさに家の中心であり、モダンで機能的な空間であることが重要です。2022年の小規模なキッチンリフォームの平均費用は28,279ドル、平均再販価格は20,125ドルでした。

Deck addition

デッキは室内空間の延長となることができます。家を売る予定があっても、しばらく住み続ける予定があっても、デッキを追加することで、非常に大きな価値が生まれます。ただし、ウッドデッキは設置費用が安い分、メンテナンスが必要なことも覚えておいてください。コンポジットデッキは耐久性が高く、あまり手入れを必要としません。しかし、その分コストがかかります。2022年にウッドデッキを追加した場合の平均費用は19,248ドル、再販価値は12,464ドルでした。

エネルギー効率の良いアップグレード

最近、多くのホームオーナーにとってエネルギー効率は最も重要です。エネルギー効率の良いアップグレードは、エネルギーコストを削減するだけでなく、同時に家の価値を高めることができます。あなたの家のエネルギー効率を改善するために、あなたは、太陽電池パネルを設置する古い窓を交換したり、断熱材を改善したい場合があります。

How to pay for home renovations

あなたが家の改装プロジェクトをカバーするための現金を持っていない場合、金融オプションは利用できます。ホームセンターでローンを組む、クレジットカードで支払う、ホームエクイティローンやホームエクイティラインオブクレジット（HELOC）で家の資産を活用する、などが考えられます。資金を調達したくない場合は、必要な資金を貯めるために始める計画を立てておきましょう。

The Bottom Line

すべての住宅改善プロジェクトで同じ投資回収率を得られるわけではありません。そのため、どのプロジェクトに最初に取り組むかを決める際には、最も大きな利益をもたらす可能性のあるものを優先させるとよいでしょう。必要であれば、リフォームの夢を実現するためのホームセンターローンを検討しましょう。

SPONSORED CONTENT

お知らせ： この記事で提供する情報は情報提供のみを目的としたもので必ずしも［出版社］またはその従業員の見解とは異なります。ご自身の財務状況や選択肢については、必ずファイナンシャル・アドバイザーにご相談ください。当サイトは、第三者のウェブサイトへのリンクについて、広告主から報酬を受け取ることがあります

Sources：

https://www.cnbc.com/id/48692031

https://www.remodeling.hw.net/cost-vs-value/2022/