住宅改修は税金対策にどう役立つのか？

ホームインプルーブメントプロジェクトは、多くの人が家をきれいにする方法として捉えていますが、税負担を軽減するなどの他の利点もあります。ここでは、住宅改修が税金対策に役立つヒントを紹介します：

1.

最初のステップは、自分の具体的な状況を理解し、税金を改善するためにどんな変更が可能か確認することです。これは、控除対象経費と非控除対象経費の違いを理解し、現在利用可能な税額控除を知ることが含まれます。残念ながら、2023年には多くのアメリカ人が増税となり、住宅改修のための資金を貯めることが難しくなります。しかし、バイデン大統領のインフレ削減法のような新しい法律に注意を払う賢明な住宅所有者は、控除を最大限に活用し、確実に多くのお金を取り戻すことができます。

2.節税に役立つ住宅改修への投資

節税に役立つ投資としては、塗装や屋根の交換などの外装改修、新しいキッチンやバスルームを追加するなどの更新が挙げられます。また、エネルギー効率を向上させることで、毎月の請求額を節約することができます。インフレ抑制法のおかげで、家の効率を改善しようとする住宅所有者は、多くの新しいグリーンエネルギー税額控除を利用できます。

しかし、計画を立てる前に、どの部分が非ビジネスエネルギー資産控除の対象になるかを理解しておくことが絶対に重要です。窓、天窓、外壁ドア、断熱材の変更はすべて対象となります。また、セントラルエアコン、給湯器、炉、電気パネルなどのエネルギー効率の高い家電製品についても、一部控除を受けることができます。

ペンキや家具などは、いかなる種類の税控除にもほとんど適用されません。

3. 自分に当てはまる控除を最大限に活用する

特定の状況に応じて、自分に当てはまる控除が数多く存在します。

4. ホームセンターの融資オプションを比較する

住宅所有者が利用できる ホームセンター融資オプションには多くの異なるものがある。固定金利のローンを提供する金融業者もあれば、市場の状況に応じて調整できる変動金利のローンを提供する金融業者もあります。また、ホームエクイティローンやクレジットラインなど、自宅の資産を担保にお金を借りることができるオプションもあります。この場合も、何にお金を払うのか、それが税額控除の適用にどう影響するのか、よく考えてください。住宅設備ローンは、家具の購入やエネルギー削減のためのアップグレードに使用できますが、費用の100％が税額控除で戻ってくるというわけではありません。早めにクレジットを請求する

非事業用エネルギー資産クレジットの一部は、2027 年からより厳しい要件となります。特に炉やボイラーは、税額控除の対象となるにはより高い基準を満たす必要があるため、今すぐ対象となる改善を行うことで、後で面倒なことにならないようにしましょう。税額控除以外のメリットも検討する

新しい税額控除を受ける資格があるかどうかにかかわらず、家の改善を行うことの利点について検討する必要があります。家の見た目が良くなるだけでなく、再販価値の向上、月々のエネルギーコストの削減、居住スペースの拡大など、他のメリットも得られるかもしれません。