住宅改修のための資金調達に最適な5つの方法

住宅改修は、家の価値を高めるだけでなく、より住みやすく、快適にするための素晴らしい方法です。そして、明らかに多くの住宅所有者がこの戦略に乗りたがっています。ハーバード大学住宅センター共同センター（JCHS）によると、住宅改善プロジェクトの支出は2019年の3280億ドルから2022年には4720億ドルに上昇し、今年は4850億ドルに達すると予測されています。それはたくさんの改修です！

しかし、これらのプロジェクトの資金調達は困難である場合があります。小さなアップグレードから大規模な改造作業まで、任意のサイズのプロジェクトを融資するために利用可能ないくつかのオプションがあります。住宅改修の資金調達には、クレジットカードからホームセンターのローンまで、さまざまな選択肢があります。

Home Equity Line of Credit

HELOC (Home Equity Line of Credit) はfinance your home improvements にとって素晴らしい手段である。このローンは、あなたの家の持分を担保にしており、既存の家の改築や新しい家の建設など、ほとんどすべての目的に使用することができます。HELOCでは、必要に応じて利用できる融資枠を利用できるため、他の種類のローンよりも柔軟で便利です。また、このローンは、資産の価値を担保にするため、最も多くの金額を提供することができます。HELOCには、価値が下がった場合に自宅の価値以上の金額を支払うリスクや、変動金利などの潜在的な欠点があります。

個人ローン

住宅資産が十分にない場合、home improvement loanを使って改装の資金調達をすることもできます。ホームセンターローンは、基本的に個人向けローンで、貸主からの無担保ローン（つまり、担保を入れる必要がない）であり、どんな目的にも使うことができます。個人ローンは通常、固定金利で、返済期間は2～7年なので、予算が立てやすいのが特徴です。ただし、最良の金利を得るためには、良好な信用と安定した収入が必要です。また、ローンの支払いをカバーするために毎月十分なお金が入ってくることを証明できる必要があります。全体として、個人ローンは、ホームエクイティがなく、予測可能な金利と返済条件の無担保ローンを希望する場合に良い選択肢です。

キャッシュアウト借り換え

キャッシュアウト借り換えは、現在の住宅の債務よりも高い金額の新しい住宅ローン借入を行います。このような場合、このローンを利用すれば、リフォームやその他の費用に充当することができます。このタイプのローンは、クレジットカードや個人向けローンよりも低金利で多額の借金をしたい場合に便利です。ただし、このオプションは、追加融資額をカバーできる十分な持ち分が自宅にある場合にのみ有効です。

クレジットカード

クレジットカードを使用するのは、ホームセンターで資金調達する最も人気のある方法の 1 つです。クレジットカードは通常、他のローンの種類よりも高い金利を提供し、あなたは全体のコストを削減することができます。毎月の残高を返済できるのであれば、これは素晴らしい選択肢となり得るでしょう。しかし、それはまた、クレジットカードで使いすぎて、債務の高レベルを実行することは容易であることができ、あなたが先にバランスを運ぶ場合、この債務は、高金利のために管理できなくなることができます。

貯金

ホーム改善プロジェクトで資金調達の別の選択肢としては自分の貯金を使用します。これはコストを削減する素晴らしい方法ですが、十分な貯蓄がない場合や、すでに貯蓄の一部を他のことに使っている場合は、選択肢にならないかもしれません。

住宅改善プロジェクトの資金調達に関しては、いくつかのオプションがあります。ローンを組む、自分の貯金やクレジットカードを使うなど、それぞれの選択肢にメリットとデメリットがあります。それぞれの選択肢を慎重に検討した上で決定することが重要であり、自分の経済状況にとって最適な解決策を見つけることができます。