ノースウェスタン・ミューチュアル：スターター・ホームを購入する前にすべきこと

スターター・ハウスは、初めて住宅を購入する人にとって素晴らしい選択となる。永遠の住宅にありがちな高額な出費を伴わず、所有者としての責任を担う手頃な方法です。スターター・ホームを検討している人のために、そのプロセスをナビゲートするためのヒントをいくつか紹介しよう。

予算を把握する

毎月の予算を計算することは、購入者が価格帯を決めるのに役立ちます。毎月の住宅ローン返済額（元金と利息）、住宅所有者保険、固定資産税、HOA費用（該当する場合）、継続的なメンテナンス費用、光熱費を含める必要があります。

この数字がわかったら、住宅ローンと関連する住宅費用を支払いながら、家以外の生活費を支払う余裕があるかどうかを自問する必要がある。

適切な不動産業者を見つける

良い不動産エージェントを見つけることは、家を購入する際に非常に重要である。エージェントは、高価なミスを避けるために正しい方向に買い手を導くことができます。彼らは彼らのクライアントの要件を満たす家を検索できるだけでなく、エージェントはまた、最初のオファーからクロージングに至るまで、完全な住宅購入プロセスを通じて購入者を導くことができます。バイヤーは、複数のエージェントに話を聞いたり、友人や家族に紹介を頼んだりすることで、自分に合ったエージェントを見つけることができる。

必需品を明確にする

「バイヤーは、自分の目標を明確にし、現在の価格帯で欲しいものが見つかるかどうかを見極めるために、必需品のリストを作るべきです」と、オマハを拠点とするファイナンシャル・アドバイザー、ニック・オンケンは言う。「このリストは、スターター・ホームでは特に重要です。また、職場や友人、家族の近くに家を選ぶなど、生活の質を高めるために、家そのもの以外の優先事項を検討することもあります」。

期待を管理する

ほとんどの買い手にとって、スターター・ハウスは夢の家ではないだろう。この制限を理解することで、買い手は期待値を管理し、ニーズと予算に合った家を見つけることができる。希望リストのすべての機能を手に入れることはできないかもしれないが、スターター・ハウスで家を持つことができ、永遠の家に一歩近づくことができるという大きな満足感を得ることができる。

生命保険を検討する

「初めての住宅購入はエキサイティングな時期であり、経済的な独立感や安心感など、多くの収穫があります。「その安心感を高める他の選択肢を検討する良い機会でもあります」。

多くの初回購入者は定期生命保険に加入する。住宅ローンの期間とほぼ一致する保険を選ぶことで、万が一の場合に相続人がその負債を支払えるようにすることができる。

その後、購入者が永遠の家にアップグレードする際には、終身保険のような終身生命保険への加入を検討するかもしれない。終身保険には、一生涯の保障とキャッシュ・バリューがある。住宅所有者は、どんな理由でも現金価値を担保に借り入れを行うことができ、家の修理やアップグレードを行うための余分なキャッシュフローを提供することができる。

終身保険の主な目的は死亡保障である。終身保険の蓄積価値を使用すると、死亡保険金が減少し、保険の他の側面に影響を与える可能性があります。

ノースウェスタン・ミューチュアルは 、ウィスコンシン州ミルウォーキーにあるノースウェスタン・ミューチュアル生命保険 会社（NM）とその子会社のマーケティング名 である。

出典ノースウェスタン・ミューチュアル