DINKSがDIWKの住宅市場をどう変えるか

子供を持つかどうかは非常に個人的な問題であり、多くの場合、経済的な問題でもある。DINKsとDIWKs。この略語はTikTokでトレンドとなっており、一部のZ世代はすでにDINKsになることを計画している。それは理にかなっている：1960年以来、子育てにかかる費用は30％増加している。

DINKは「Dual Income, No Kids」の略語で、共稼ぎで子供がいない世帯を意味する。DIWKは「Dual Income, With Kids」の略で、共稼ぎで扶養している子供がいる世帯を指す。

2つの異なるタイプの世帯、2つの異なる経済的現実。この2つの層は、住宅所有に関しても異なるアプローチを持っている。ロケットモーゲージの調査によると、DINKSはDIWKより平均で約7％収入が多く、約9％貯蓄が多いにもかかわらず、DIWKの72％が家を所有しているのに対し、DINKSは59％である。

DINKSは柔軟性があり、他の経済的目標に重点を置いているため、住宅を購入する可能性が低いのかもしれない。彼らは家を持つことよりも、経験、投資、キャリアの機会を優先するかもしれない。一方、DIWKは安定と家族のためのスペースを求めることが多く、住宅購入の動機となる。

DINKSのライフスタイルを考える人が増えている理由

MarketWatchの調査によると、DINKsにとって経済的自由が子育てを躊躇させる主な要因であり、次いで日々の柔軟性が魅力であることが明らかになった。DINKsの32％が、子供がいないのは生活費が法外に高いからだとしている。また、子供のいない生活を最高の人生を送るチャンスと考える人もいる。DINKs夫婦の48％は、余った可処分所得を利用して旅行をしている。

DINKSがDIWKの住宅市場をどう変えるか

では、DINKSになりたい人が増え、DINKSが賃貸を好む傾向があるとすれば、住宅の売買を考えているDIWKにはどのような影響があるのだろうか。多くの人が住宅購入の代わりに賃貸を選ぶと、住宅市場では住宅購入需要が減少し、価格の伸びが鈍化する可能性がある。賃貸需要が高まり、賃貸価格が上昇し、投資家の動きが活発化するかもしれない。住宅購入希望者にとっては、より手頃な価格の選択肢が増え、購入市場での競争が緩和される可能性がある。しかし、限られた供給が特定のセグメントに影響を及ぼす可能性もある。

全体として、賃貸住宅へのシフトは、購入者にとっては、よりプレッシャーの少ない市場参入の機会を提供するかもしれないが、特定の住宅タイプや立地における供給上の課題を浮き彫りにする可能性もある。言い換えれば、DINKSのライフスタイルが急増し、購入よりも賃貸を優先する可能性があることは、住宅購入を検討している人々にとってプラスに働く可能性がある。また、DINKSにとっては、賃貸の方が価格が高くなり、競争も激しくなる可能性がある。

結論

DINKSのライフスタイルは、生活費の高騰により人気が高まっており、この傾向は今後数年で住宅市場を大きく変えることになるかもしれない。