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クラウド・コンピューティングの導入がプロテック市場の成長を促進する
プロテック市場の概要：
最近のMarket Research Futureレポートによると、世界のプロテック市場は2032年までに年平均成長率16.30%で1,024億ドルに達する。
ドライバー
クラウドコンピューティングの採用が市場成長を後押し
不動産分野における大きな変化のひとつに、クラウド・コンピューティングの導入がある。クラウド・コンピューティングの導入により、ソフトウェア・プログラムの管理とエンドユーザーへの提供が大きく変化した。こうした進展により、ソフトウェア開発者はクラウドベースのソフトウェアに集中できるようになった。SaaS（Software as a Service）プラットフォームは、集合住宅の不動産管理会社がオンライン決済オプションと不動産管理ソフトウェアをリンクさせ、簡単に取引できるようにするために、簡単に取り入れることができる。
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主要プレーヤー
Proptech市場レポートに掲載されている主な業界プレーヤーは以下の通り、
- アセンディックス・テクノロジーズ
- Zumper Inc.
- オープンドア
- アルタスグループ
- 株式会社ゲスティ
- ホロビルダー社
- ジロー社
- マネージカーサ
- コアジュテ
- ヴァージセンス
- レゴラ
- エネルティブ
- ホームライト
- プロテック・グループ
チャンス
ARとVRの利用が増加し、ビジネスチャンスが広がる
ブローカーや開発者は、仮想現実や拡張現実の利用が増えたことで、より適切な判断を下せるようになった。予測可能な期間において、これは市場の拡大を促進するとも予想される。
阻害要因と課題
市場の制約となる標準化の欠如
標準化の欠如、変化への抵抗、セキュリティ上の問題、プライバシー侵害などが、予測期間中の市場抑制要因となる可能性がある。
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市場細分化：
世界のプロテック市場は、物件タイプ、ソリューション、展開、エンドユーザーに基づいて二分される。
物件タイプ別では、住宅が予測期間で市場をリードする。この優位性は、住宅不動産業界における技術進歩に起因する。ITビジネスがバーチャル・オープンハウス&デジタル・クロージングのようなサービスを提供するにつれて、住宅セクターはより注目を集めている。技術の向上により、住宅購入希望者はより安心して購入に踏み切ることができるようになった。
ソリューション別では、ソフトウェアが予測期間中に市場を支配するだろう。プロプテック・ソフトウェアは、不動産管理業者や仲介業者に対して、より迅速かつ効果的で、より質の高いプロモーションを可能にするなどの利点があり、同分野の拡大につながっている。サービス部門は、予測期間を通じて最も高いCAGRを持つと予測される。斬新な販売方法、斬新なアイデア・エージェント、斬新な大家サービスなどを求める声が、このセグメントの成長の原因であると言われている。
展開別では、オンプレミスが予測期間中、市場の先陣を切るだろう。ハードウェアの所有権や管理権、クラウドでホストされるプロテック・ソフトウェアよりも高いデータ保護レベルなど、オンプレミス導入の利点が成長に寄与している。企業や組織はさらに、特定のニーズに合わせてオンプレミス導入をカスタマイズすることもできる。このカテゴリーは、オンプレミス導入の利点の結果として、予測期間を通じて拡大すると予想される。
エンドユーザー別では、予測期間中、住宅協会が市場の首位に立つだろう。この増加は、家賃の徴収、建物の維持管理、入居者の把握など、町営住宅やアパートが直面する課題に起因している。これらすべての課題は、主要な市場プレーヤーに、支払い追跡、検査、&透明で包括的な報告のためのシステムを提供することを余儀なくさせている。アフォーダブル・ハウジングでは、プロプテック・ソフトウェアを使用し、賃借人が政府の支援よりもどれだけ多く負担しているかによって、適切な家賃の支払いを割り当てている。
COVID-19分析
不動産セクターにおける遠隔ソリューションのニーズは、戸締まりや社会的孤立政策の結果として増加した。この時期、オンライン物件リスト、バーチャル物件ツアー、デジタル取引を提供するプロプテック企業の利用が急増した。この流行は、不動産業界のデジタル・テクノロジーへの移行を早めた。事務処理、手作業による取引、対面での打ち合わせなど、従来の業務が破壊された。その結果、非接触取引、電子署名、&オンライン不動産管理システムを提供するプロプテック・ソリューションが企業に採用された。
地域別分析：
北米がプロプテック市場のトップに
2022年の収益シェアは、北米の45.80％が最高だった。この地域の繁栄は、Ascendix Technologies、Opendoor、Zumper Inc.、Altus Groupなどの有名企業の存在に起因する。不動産は北米で最も信頼でき有望な産業のひとつであり、成長し続けている。現地の不動産市場の約43％を占める技術に精通したミレニアル世代が、IoT対応ガジェットを備えたスマートハウスへの需要拡大を牽引している。その結果、この地域の市場拡大を牽引している。さらに、米国市場が最大の市場シェアを占める一方、カナダのプロテック業界は北米大陸で最も速いペースで拡大している。
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APACはプロテック市場で目覚ましい成長を遂げる
2023年から2032年にかけて、アジア太平洋地域のプロテック産業は最も早いCAGRの成長が見込まれている。この地域の成長は、APAC地域におけるプロテック投資の増加に起因している。業界専門家の調査によると、2022年には中国とインドがAPACで最大のプロテック市場になり、プロテック投資総額はそれぞれ125億米ドル、9,681億米ドルに達する。さらに、インド市場の成長率はアジア太平洋地域で最も高く、中国のプロテック業界の市場シェアは最大であった。
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