工事入札と積算の早わかりガイド

このガイドでは、建設プロジェクトの見積もりの主要な構成要素と、テクノロジーによるその改善方法を説明します

建設コストの見積もりとは、物理的構造を構築するためのコストを算出するプロセスのことを言います。見積もり担当者は、材料費や人件費など、全体のコストを計算するためにさまざまな方法を用います。その目的は、プロジェクトに関連するすべての費用をカバーする予算を提供することです。建設プロジェクトの予算を立てるのは大変なことですが、ちょっとしたノウハウがあれば、その必要はありません。このクイック ガイドでは、建設コスト見積もりの基本を説明します。

建設コスト見積もりとは？

建設コスト見積もりは、建設プロジェクトのコストを計算するプロセスです。

プロジェクトの種類、場所、規模、プロジェクトの範囲、見積もり担当者の経験など、建設コストの見積もりの精度に影響を与える要因は多数あります。

建設コスト見積もりは、あらゆる建設プロジェクトにおいて重要な部分であり、プロジェクトが予算内に収まるようにするために役立つ。

プロジェクト コスト見積もりの主要コンポーネントとは？

総合建設業者として、コストの見積もりをしっかり理解することは重要です。このような状況下、「匠の技」を駆使して、お客様のご要望にお応えしていきます。しかし、コスト見積もりには一体何が必要なのでしょうか。このクイックガイドでは、次のプロジェクトが確かなものになるように、原価見積の主要な構成要素を分解して説明します。

作業範囲 RKおよび一般条件

見積書の最初の（そして間違いなく最も重要な）要素は、「作業範囲」です。これは、プロジェクトに含まれるものの限界を定義し、後に続くすべてのもののための舞台を設定します。

コスト見積もりの2つ目の要素は、プロジェクトの一般的な条件です。このパートでは、オーナーに引き渡される完成品には含まれない、プロジェクト完了に必要なアイテムやリソースを把握することができます。

自己見積

プロジェクトの見積担当者として、最も重要かつ時間のかかる作業の1つはプロジェクトの数量表の詳細見積を行うことである。このプロセスでは、完成する作業を完全に理解するために、プロジェクトの図面や仕様書を慎重に分析する必要があります。見積担当者は、プロジェクトを明確に理解した上で、正確なコスト見積の作成に取り掛かることができます。

1. Have a thorough understanding of the project drawings and specifications.
2. 作業を完了するために必要な材料の量と種類を決定する。
3. 必要とされる特別な機器やサービスを特定する。
4. 作業を完了するために関連する労働コストを計算する。

コストの見積もりプロセスは非常に時間がかかることがありますが、正確なプロジェクトコストの見積もりを作成するために必要不可欠です。

下請け業者や仕入先との入札

多くの見積もり依頼を受けるためには、下請けやサプライヤーとの入札の際に、できれば迅速な対応が可能な市場で、自社を多く露出させることが重要である。様々なフォーマットで見積書を作成できるのも良いが、提出統計の分析、提案書の比較、書類の一括管理などができることが最も重要である。

Indirect costs

Indirect costsとは建設プロジェクトに関するものですが、実際の建設数量請求には直接関係のないものです。これには、設備、作業員の給与、現場管理、家賃、光熱費などが含まれることがあります。間接費は、建設プロジェクト全体の予算に大きな影響を与える可能性があります。建設プロジェクトを計画し、予算を立てる際には、すべての間接費を慎重に検討することが重要です。大規模なプロジェクトに取り組む場合は、管理面や法的な観点から建設会社全体に影響を与える間接費も考慮することが重要です。あなたは、レンタルスペース、従業員の福利厚生、保険料、マーケティング、弁護士費用、および定期的な税や財産の支払いのようなものを含める必要があります。これらのコストは大幅にあなたのボトムラインに影響を与えることができるので、あなたの見積もりにそれらを含めるようにしてください。

Unexpected costs（予想外のコスト）

最後に、突発的な変更、予期せぬ事故、スケジュールの遅れ、土地や掘削の準備、許可の費用、危険保険、保証、原材料の高騰、プロジェクトにおけるその他のリスク、労災など、建設の過程で出てくる予期せぬ費用をカバーするための偶発債務を加えることを忘れないでください。

Profitability

建設プロジェクトの収益は、下請けと材料コスト、予期せぬコスト、間接コスト、オーバーヘッドなど多くの要因で決定される。

これらの要素をすべて考慮した上で、プロジェクトの現実的かつ達成可能な利益率を設定し、物事がうまくいかない可能性を考慮することが重要です。

時間をかけて、コスト見積りのこれらの重要な構成要素を理解することによって、建設プロジェクトを最初から最後まで管理する準備がより整うことになります。

Accurate Estimating is the Main Key to a Project Success

建設のプロとして、プロジェクトのコストを見積もるときに正確さが重要だということはご存じでしょう。結局のところ、見積もりが低すぎると、仕事で損をすることになりかねません。

そのため、入札するすべての建設プロジェクトについて、十分な情報と正確な見積もりを作成する時間がとても重要なのです。

また、建設作業の見積もりを書く際に分析する必要があるさまざまなKPI（主要業績評価指標）があります。プロジェクトについて十分な情報を得た上で意思決定を行うためには、価格指標の分析が重要です。さらに、類似プロジェクトの過去のデータを見ることで、コストとスケジュールの面で何を期待すべきかを知ることができます。

これらのヒントを念頭に置いて、より正確な建設コストの見積もりを作成し、より多くの入札を獲得するチャンスを向上させることができるでしょう。

How Technology Enables to Streamline Cost Estimating and Bidding Processes

Construction コスト見積もりおよび入札ソフトウェアは、建設プロジェクトのコストを正確に見積もることができるツールです。

ConWize の入札部門向けエンドツーエンドソリューション

入札部門向けソリューション。justify;">ここでは、入札を提出するための 4 つのステップ ガイドの例を紹介します。

• プロジェクトから関連する数量表の行を選択するか、または単に Excel からコピー ペーストしてください。

3. 関連するドキュメントや仕様書をすべてアップロードしてください。

4. 入札に回答してもらいたい下請け業者とサプライヤーを選択し、「送信」をクリックします。

あとは入札状況をフォローして、誰が開封して提案書を提出したか確認するだけです。

建設コスト見積もりソフトを使用する利点は何ですか？

建設コスト見積もりソフトウェアは、建設コストに関する正確かつ最新の情報を提供することにより、時間とお金を節約することができます。建設コスト見積もりソフトウェアを使用することで、以下のことが可能になります：

- 建設コストの正確な見積もりを取得 - 価格や数量の変更に応じて見積もりをアップデート

- バージョン間で比較する

- リスクとエラーを低減

- 入札作業の時間短縮

- データ駆動型の意思決定

- 入札データの実行への移行にかかる時間を短縮

建設費見積もりソフトウェアは、プロジェクトの予算を正確に立て、変化するコストを追跡するのに役立ちます。これにより、プロジェクトでの過剰な出費を回避し、費用を節約することができます。

まとめ

プロジェクトが大規模で複雑になっているという今日の現実では、プロジェクト見積りで競争優位を得てより効率化することが重要である。独自の機能で優位に立つ先進的なテクノロジーを使用することで、元請業者はより機敏に、より正確に、全体像を把握することができるようになります。見積りに時間がかかり、全データの分析結果を表示できない手作業や時代遅れのソフトウェアからの切り替えは、プロジェクトの勝敗を分けることが何度もあるのです。