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Nouvelles

フレド・ジェラートは南フロリダでの拡大を継続しようとしています

Apr 20, 2021 3:31 PM ET

フレドは、アルゼンチンで最高の職人ジェラートを提供する50年の成功と経験を提供するためにアメリカ市場に到着します。フレドはジェラートを作るために最高品質の食材を使用するだけでなく、伝統と各味のユニークなレシピを組み合わせただけでなく、生産プロセスに添加物や保守派はありません。 Freddoは8カ国に180以上の支店を持ち、最近チリとメキシコでマスターフランチャイズ契約を締結しました。パンデミックはフレドの拡大を止めなかった。それどころか、Freddoは市場で第二世代の小売機会を探して非常に積極的にされています。2020年、フレドは、クリームやヨーグルトランドなどの同様のテナントによって運営されていた以前の店舗を引き継いで南フロリダに2つの新しい店舗をオープンすることができました。また、彼らは現在、パインクレストの領域内の1つの場所と交渉中です。 パンデミックの間、フレドはツインピークス、Xfinity、AT&T、ヨーロピアンワックスセンター、習慣バーガーグリル、ピエロジー、ファイアーバーズウッドクビットグリルを含む地元および全国のテナントのユニークなブレンドを備えたクラスAショッピングセンター、ペンブロークセンターのペンブロークパインズにあるCREAMスペースをリースしました。これは、南フロリダでフレドの7番目の場所になります, それは180以上の世界中の店舗に追加されます. フレドはまた、ブリッケル、ソーグラスモール、マイアミビーチ、コーラルゲーブルズ、アベンチュラ、ペンブロークパインズ&チャールストンに加えて、米国でオープンした第8回フレドの場所をマークミッドタウンショップで元4Dジェラートをリースしました。 Freddoは積極的にフロリダ&すぐに国の残りの部分にわたって拡大を続けるために(以前カフェ、ヨーグルト、アイスクリームまたは同様のテナントによって占有される)第二世代の小売スペースを求めています。典型的な店舗レイアウトは、合計サイズで500〜1,600平方フィートからであり、任意のベントやフードシステムを必要としません。 Freddo Gelato は現在、米国全土でマスターフランチャイズ/マルチユニットオペレーターを求めています。ブランドの特徴: 簡単な操作、キッチンや排気の複雑なビルドアウトなし 非常に低い入場料 すでに実施されている他のフランチャイズまたはレストランの運営をフレックスすることで、業務を簡単に管理できます。 ビルドアウトコストのための店舗あたりの非常に低い投資 ハイエンドの伝統的なジェラート空間に直接競合する人は事実上ありません フランチャイズの詳細やレビューのためにサイトを提出するには、以下にお問い合わせください。 セバスチャン・ファーマン sfaerman@freddo.com 786-262-3771 [もっと...]


豊かな退職コミュニティは95%の予防接種率に達する

Apr 6, 2021 12:32 PM ET

マイルストーンの成果は、クリークサイドがパンデミックに続いて安全に訪問する最初のシニアリビングコミュニティの一つを作ります ユタ州バウンティフル-2021年4月6日- 訪問者はクリークサイドシニアリビングを見学し、コミュニティが最近住民と従業員の間で95%の予防接種率に達した後にシニア愛する人を移動するオプションとして検討できるようになりました。予防接種率は、3つの予防接種クリニックと、コイ・ハスキンソン事務局長とRNのキム・スミス看護部長のたゆまぬ努力の後に達成されました。住民と従業員はファイザーワクチンを受けました。 [キャプション id="attachment_2858685" align="aligncenter" 幅 ="322"] コイ・ハスキンソン、クリークサイド・シニア・リビングエグゼクティブ・ディレクター[/キャプション] エグゼクティブ・ディレクターのコイ・ハスキンソンは、「クリークサイドは2018年のオープン以来、バウンティフルコミュニティで広く尊敬されています。私たちは、住民であろうと、私たちの住民の一人の家族であろうと、私たちのドアを通って歩いてきたすべての人にケアと幸せを提供することができました。パンデミックの初めからCovid-19の症例がゼロであったのは、全国で非常に少数のコミュニティの1つでした。私たちは、私たちが州で最も健康的なコミュニティの一つであることを誇りに思っています。 「予防接種を受けることを選ぶことは非常に個人的です。私たちは、スタッフ、住民、ボランティアが個人的な信念の外を見て、私たちのコミュニティの継続的な安全のために予防接種を受けることを選択してくれたことに感謝したいと思います。私は、他の人のニーズを一貫して自分のニーズよりも優先する組織の一員であることを誇りに思います。私たちの地域のすべての退職コミュニティは、スタッフと住民のほぼ100%が予防接種を受けることを選択したと言うことができますが、クリークサイドはできます。 クリークサイドシニアリビングは、ユタ州ソルトレークシティに拠点を置く家族経営の会社であるステラシニアリビングによって管理されています。同社は、住民を安全に保ち、各コミュニティの活動、ダイニング、および全体的な機能の再開を急ぐために、ワクチンの配布を最優先事項の中に置いています。ステラ・シニア・リビングのメディカル・ディレクター、ピーター・ニールセン博士と医療サービスディレクターのメーガン・ジェームズ(RN)は、2020年12月にワクチンの利点を説明するビデオビデオプレゼンテーションを住民と従業員に行いました。 [キャプション id="attachment_2858686"align="aligncenter"幅="632"] フロントエントランス、クリークサイドシニアリビングインバウンティフル、UT[/キャプション] ステラシニアリビングは、米国西部で14のシニアリビングコミュニティを運営するシニアリビングコミュニティマネジメント会社です。ステラの哲学は、住民のプライバシーと尊厳を支える積極的なシニアライフスタイルを奨励しています。 クリークサイドのシニアアパートメントは、バウンティフルで最大かつ最も広々としていると考えられており、多くのアパートメントスタイルと優雅に内装されています。建築とインテリアデザインで2018年シニアリビング・バイ・デザイン賞を受賞しました。 コミュニティ環境は、終日のレストランスタイルの食事で毎日の活動が豊富です。バウンティフルの中心部にあるリゾートスタイルのアメニティは、デイビスとソルトレーク郡、周辺のコミュニティにサービスを提供しています。 クリークサイドシニアリビングの詳細やツアーのスケジュールについては、https://www.stellarliving.com/communities/creekside-assisted-senior-living/を参照してください。 [もっと...]


ブロードウェイリアルティのエリオット・ボゴッドは、販売のための15 CPWで最も切望されたBラインのマンションを代表する排他的なブローカーとして雇われました!

Apr 2, 2021 11:57 AM ET

マンハッタンで最も人気のある建物の1つに壮大なコンドミニアムの家。景色はパノラマです。11の天井と寛大なプロポーションの客室を備えた巨大な窓は、セントラルパークの比類のない景色を囲んでいます。タワーレジデンスには、壮大なリビングルーム、ベッドルーム2室、バスタブ2室、パウダールーム付きのフォーマルなダイニングルームがあります。全室が絶妙に整っています。このイートインキッチンには、サブゼロ冷蔵庫、ダブルウルフオーブン、ウルフセンターアイランドクックトップ、全体に花崗岩が備わっています。キッチンに隣接するフォーマルダイニングでセントラルパークを見渡せます。マスターベッドルームとセカンドベッドルームからはハドソン川の景色を望めます。豪華なマスターバスルームは大理石です。 このレジデンスは、最先端のAVシステム、中央制御と完全に自動化された窓の色合いで完全に改装されました。 このレジデンスには、オーガナイザーと杉の木のインテリアを備えた最大のカスタマイズされた収納が付いています。 15セントラルパークウエストは、有名な建築家ロバート・A.Mスターンによって設計されました。この超豪華な建物には、モーターコート、ガレージ、居住者専用ダイニングルーム、クルミパネルのライブラリ、スクリーニングルーム、会議室、ビジネスセンター、専用ワインセラー、屋外テラス、14,000平方フィートのフィットネスセンター、75フィートのスカイライトプールがあります。これは本当にマンハッタンで最も注目すべきアパートの一つです! メディア連絡先 エリオット・ボゴッド ブロードウェイリアルティ 150 ブロードウェイ 8フロア ニューヨーク、ニューヨーク10038 電話: (212) 577-2270 内線. 221 ファックス: (212) 577-2274 Info@BroadwayRealty.com www.BroadwayRealty.com [もっと...]


ロビンズ・プロパティ・アソシエイツ、フロリダ州サンフォードで豪華クラスA集合住宅ポートフォリオ買収を発表

Apr 2, 2021 12:43 AM ET

垂直統合された集合住宅のオーナー兼オペレーターであるロビンズ・プロパティ・アソシエイツ(「RPA」)は、上場保険会社と提携してレイク・モンロー・アパートメンツを買収しました。2020年には、280ユニットのNGBSグリーン認定複合施設が完成しました。この宿泊施設は、モンロー湖のVueを再ブランド化したもので、セミノール郡の急速に拡大するサンフォード/レイクメアリーサブマーケットに位置しています。   ロビンズ プロパティ アソシエイツ 宿泊施設は中央に位置し、州間高速道路4号線とSunRailに簡単にアクセスでき、2,090万平方フィート以上のオフィススペースにアクセスできます。この地域は、AAA、デロイト、複数の病院を含む医療、金融、教育の仕事の高い割合を提供しています。 サンフォード/レイクメアリーは高成長の可能性を持っており、2020年の間に比較的弾力性がありました。これらのポジティブな傾向は、堅調な現地雇用市場と継続的な人口増加により続くと予想しています」と、RPAの投資担当マネージング・ディレクター、ニール・ハーマンは述べています。「レイク・モンローのVueは、ハイエンドのインテリア仕上げとアメニティのバランスを適切に提供し、他のブランドの新製品と競合するという点で手頃な価格を保ちます。 ヴュー オン レイク モンローはサンフォード リバーウォークの真向かいに位置する新しく建設された高級アパートメントコミュニティです。コミュニティからは、モンロー湖の美しい景色、スクリーニングされたリゾートスタイルの海水プール、最先端の強みとフィットネスセンター、電気自動車の充電が楽しめます。各ユニットは、イタリアから輸入デザイナーキャビネット、天然の磨かれた石のカウンタートップ、カスタムハードウェア、プレミアムステンレススチール製の家電製品、ハードウッドスタイルの床を誇っています。魅力的なカフェ、高級レストラン、トレンディなバーが立ち並む歴史的なダウンタウンサンフォードを併設するVue on Monroeは、完璧な生活体験の舞台です。 RPAは、モダンなキッチンタイルのバックスプラッシュでインテリアに仕上げの仕上げをインストールします。コミュニティアメニティのアップグレードでは、フィットネスセンターとプールの強化、フェンスで囲んだ樹皮公園の追加が強調されます。 「モンロー湖のVueは、都市のライフスタイルと郊外のウォーターフロント生活の快適さを好む賃貸人からの需要の高まりに応えるのに適しています」と、RPAの最高執行責任者兼プリンシパルであるクリスティ・キングは述べています。「このコミュニティをオーランドのポートフォリオに追加することに非常に興奮しています。 ロビンズ・プロパティ・アソシエイツについて ロビンズ・プロパティ・アソシエイツ(RPA)は、経験豊富で実績のある投資能力と、優れたクラスの不動産オペレーションの専門家チームを組み合わせた、垂直統合された不動産プライベートエクイティ会社です。優れた居住者サービスを提供することを目的として2009年に設立され、集合住宅投資管理業界のリーダーとなっています。同社は現在、フロリダ州とメリーランド州で合計5,700以上の22のプロパティを所有し、運営しています。 フロリダ州タンパに本社を置き、マサチューセッツ州ボストンに本社を置くロビンズ・プロパティ・アソシエイツは、従業員満足度の卓越性に対して同じ決意を持っています。彼らは2013年以来、タンパベイタイムズによって7回トップ100ワークプレイス雇用者に選ばれました。オンサイトと企業スタッフが蓄積した不動産管理経験の融合は、RPAに競争力を提供し、RPAが不動産管理業界のリーダーである理由です。ロビンズ・プロパティ・アソシエイツの詳細については、http://www.RobbinsPropertyLLC.com をご覧ください。 ロビンズ・プロパティ・アソシエイツの連絡先: グリアヒル、 マーケティングディレクターロビンズ プロパティ アソシエイツ4890 W. ケネディブルバード, スイート 270タンパ, FL... [もっと...]


オーシャンベイが発表、ドミニカ共和国プンタカナの高級リゾートレジデンスで地面を壊す

Apr 2, 2021 12:41 AM ET

プンタカナのババロビーチ沿いの最終的な未開発のプロパティを主張しているカリブ海の新しい豪華な目的地オーシャンベイは、今日、私邸やペントハウスのプレミア、オーシャンフロントセクションのリリースを発表しました。この新しいリリースの3ベッドルームのビーチフロントレジデンスのそれぞれは、カリブ海の景色を一望できます。すべては、明るく、オープンな生活空間を飾る最高のヨーロッパの仕上げで任命されています。40の住居のうち1ダースだけが、プライベートプランジプール、屋外キッチン、見える限り180度の海の景色を望む屋上テラスの集まりスペースを提供するペントハウスです。レジデンス自体の外では、オーシャンベイは所有者のためのプライベートレジデンツクラブを含む豊富なファーストクラスのアメニティを提供します。オーシャンベイのビーチフロントの住居とペントハウスの価格は80万ドルから120万ドルです。 プンタカナの有名なババロビーチの最後の未開発のオーシャンフロントのプロパティは、現在オーシャンベイラグジュアリーレジデンスです これをツイートする オーシャンベイ ラグジュアリー ビーチ レジデンス&ペントハウスは、カリブ海を見下ろすプンタカナの有名なババロビーチに位置しています。オーシャンベイには、オーシャンサイドプール付きのプライベートレジデンシークラブ、プライベートレジデンスオーナー専用のダイニングなどの世界クラスのアメニティとレストランがあります。 オーシャンベイは2020年春に着工し、2022年第2四半期に完成する予定です。このプロジェクトは、ドミニカ共和国で最も信頼されている不動産開発グループと最も信頼できるエンジニアリングおよび建設会社の1つであるNoval Propertiesによって開発されています。Noval Propertiesでは、オーナーがレジデンスを楽しんでいない場合にリゾートを通じて不動産を借りることを含むすべての所有者のための完全な心配のない、メンテナンスフリーのプロパティ管理サービスを提供します。 未開発のオーシャンフロントの不動産の希少性とババロビーチでの新しい建設は、ドミニカ共和国の旅行と第二の住宅所有のためのペントアップ需要と相まって、世界的なパンデミックの中で地面を壊す型破りな決定を指示しました。Novalのリーダーシップは、プロジェクトを進めるという彼らの決定に自信を持っており、彼らの確実性は、それが国にいる間Covid-19の陽性をテストすることに関連するコストをカバーすることをすべての観光客に保証を発行したドミニカ共和国政府の支援によって強化され、海外旅行について感じる多くのためらう訪問者の多くを軽減します。 「私たちは、プンタカナの王冠の宝石となる最高のオーシャンフロントの住居やペントハウスのこの新しいリリースを発表することに興奮しています.ドミニカ共和国の観光はCovid-19の挫折を通じて強く、私たちは私たちの国、特にプンタカナ地域とババロビーチへの旅行の復活を見ています。カリブ海の第二または第三の住居を所有することに対する関心も指数関数的に増加しています, ほとんどの専門家は、リモートで作業の効率の容易さと自由を発見しました.オーシャンベイラグジュアリービーチレジデンスを導入するタイミングは良くありません」と、ノバルプロパティの国際開発ディレクター、バーバラ・ウォーレンは言います。 オーシャンベイ ラグジュアリー ビーチ レジデンシズについて プンタカナ国際空港からわずか30分、オーシャンベイリゾート、ラグジュアリービーチレジデンスは、ドミニカ共和国の美しいカリブ海の国のプンタカナ、ババロビーチの海岸に新しいレベルの贅沢をもたらしています。 オーシャンベイは、D.R.の近くの文化的、自然のサイトを探索するための豪華な拠点です。ココボンゴとダウンタウンプンタカナの地元のファンファーレ;プンタカナのチャンピオンシップコースの1つで高級小売ショッピングやゴルフのラウンドの現代的な利便性。 オーシャンベイリゾートは、海風のように爽やかなサービスとおもてなしの最高レベルによって補完エレガントで豪華な環境の区別と組み合わせて、一般的をはるかに超えた一流の設備を備えています。 リゾートのゲストとレジデンスのオーナーは、複数の飲食店、贅沢なスパ、オーシャンビュープール、ビーチサイドバー、ファミリープール&キッズクラブ、高級居住者クラブ、24時間コンシェルジュサービス、ウェルネス施設、小売店、プラヤ・ババロの白い砂浜とクリスタルブルーの海の美食を期待できます。 詳細については、+1 800-878-4082までお電話いただくか、OceanBayDR.com に関してはノヴァル プロパティ ノヴァルプロパティは、ドミニカ共和国の世界クラスのエンジニアリング、開発、建設、プロジェクト管理会社です。約18年の経験を持つNovalは、住宅、商業、ホスピタリティ分野で不可欠な資産を作成し、世話をしながら、全国の主要な不動産プロジェクトの請負業者や開発者としてこれらの市場の拡大に参加しています。 Novalの豊富な経験と革新的な建設方法を組み合わせることで、どんなに離れた場所や挑戦的な設計でも、短いリードタイムと最大の品質と信頼性を備えたあらゆる種類の不動産開発を正常に完了できます。 オーシャンベイは、プンタカナでノヴァルの10番目のプロジェクトであり、彼らはドミニカ共和国全体で生活に持って来た何百もの高級住宅に追加されます。詳細については、NovalProperties.com ローレン・ニュートンinfo@oceanbaydr.com+1 (864)... [もっと...]


モンマスモールのRWJBarnabasヘルス&レンディナヘルスケア不動産ブレイクグラウンド

Apr 2, 2021 12:38 AM ET

RWJバーナバスヘルス(RWJBH)とレンディナヘルスケア不動産は、イートンタウンのモンマスモールでRWJバーナバスヘルスケアケア&ウェルネスの画期的な周年を祝っています。完成すると、82,000平方フィートの建物は、モンマス医療センターと子供専用病院の両方が提供するヘルスケアサービスを提供します - 両方のRWJBH施設、ニュージャージー州最大の統合医療システム。 ニュージャージー州イートンタウンのモンマスヘルスパークのフェーズIのアーティストレンダリング。画像をクリックすると、高解像度バージョンにリンクしてください。レンディナからのより多くのヘルスケア不動産ニュースについては、をご覧ください: Rendina.com/Press フロリダ州ジュピターに本社を置くヘルスケア不動産の全国フルサービスデベロッパーであるレンディナは、ニュージャージー州イートンタウンにオフィスを構え、施設を開発、所有、管理します。 ワイコフ・ロードの新しいクラスA施設の設置により、RWJBHは便利な小売環境で幅広いヘルスケアサービスを提供できるようになります。最先端の施設には、専門の小児ケア、女性サービス、ウェルネスリソースのためのカスタムデザインのスペースがあります。建物には、ウェルネスセンターをサポートし、健康教育イベントを開催する商業グレードのキッチンも含まれます。 モンマス医療センターとモンマスメディカルセンターサザンキャンパスのエリック・カーニー社長兼最高経営責任者(CEO)は、「女性と子供のための優れたケアへの非常に必要なアクセスを拡大し、地域社会全体に重要な健康教育とウェルネスサービスを提供するこの近代的な建物でレンディナと提携することをとても誇りに思っています。 RWJBarnabas健康家族ケア&ウェルネスは、新しいモンマスモール再開発プロジェクトの敷地内に顕著な場所を占めます。このプロジェクトは、既存のモールの外観と内部への変革的な改装を含み、「ライブ、ワーク、プレイ」環境を提供することで、今日の消費者のニーズを満たすように設計された現代的で魅力的な空間を作り出します。 「この新しい場所は、医療提供の将来に大きな影響を与えます」とレンディナ社長のスティーブ・バリーは言います。「RWJBarnabas健康家族ケア&ウェルネスは、患者が自宅に近い便利な環境で世界クラスの医療を受ける進化モデルを体現しています。 [もっと...]


クレセント不動産LLC(クレセント)は、クレセントの買収を発表します®

Apr 2, 2021 12:35 AM ET

フォートワースに本拠を置くクレセント不動産LLCは本日、ダラスのアップタウンにあるクレセントオフィスと複合開発用不動産を再買収すると発表した。 ジョン・ゴフとリチャード・レインウォーターは、市場低迷時に不動産ポートフォリオを構築する機会を見た1990年代初頭にクレセント不動産株式を設立するために提携しました。2人は、三日月を含む成長市場で高品質の不動産を蓄積し始め®最終的に同社の名前となりました。 「今日は三日月の歴史のマイルストーンの日です」とクレセント会長ジョン・ゴフは言いました。 「私は、その品質、時代を超越した建築、そして象徴的な性質という資産が大好きだったので、私は会社の三日月の名前を選びました。 私は三日月が何になりたいかのより良い表現を考えることができませんでした。 今回3度目の取得は、私個人にとっても、三日月のチーム全体にとってもエキサイティングです」 クレセントは、機関投資家や高純資産の顧客と一緒にすべての不動産クラスを取得、開発、運営するために使用される三日月管理の投資車両であるGP招待基金IIを通じて不動産を購入しています。 「この投資は、ファンドポートフォリオに真に特別な資産を追加するユニークな機会です。 我々はダラスとアップタウンに非常に強気であり、クレセントは今後数年間市場をリードし続けるために完全に位置付けられています」と、クレセントの共同CEOジェイソン・アンダーソンは言いました。 三日月は30年間、三日月の所有権、リース、または管理に積極的に関与してきました。 この買収は、アップタウンダラス市場へのクレセントのコミットメントを深めます。 三日月および関連団体は、ホテル三日月裁判所、リッツカールトン、ダラス、最近改装された2401シーダースプリングスオフィスビル、受賞歴のあるマッキニー&オリーブオフィスプロジェクトを所有または管理しています。 クレセントについて クレセント不動産LLC(クレセント)は、ジョン・C・ゴフ会長によって設立された不動産事業会社および投資顧問で、運用、開発、投資能力は100億ドルを超えています。GP招待基金IとGP招待基金IIを通じて、同社は機関投資家や高純資産顧客と一緒にすべての不動産資産クラスを取得、開発、運営しています。Crescentの最高の不動産ポートフォリオは、クラスAとクリエイティブオフィス、集合住宅、ホスピタリティ、および米国全土に位置するシニア生活資産で構成されています。詳細については、www.crescent.com を参照してください。 [もっと...]


LivlyとButterflyMXパートナーシップは、スマートな集合住宅生活の未来への扉を開きます

Apr 2, 2021 12:33 AM ET

現代のアパートアプリケーションを集合住宅に持ち込むシカゴに拠点を置くテクノロジー企業Livlyは、ButterflyMXビデオインターホンシステムとの直接統合をサポートしています。このパートナーシップにより、Livlyのサポートされている建物の住民は、訪問者にタッチレスアクセスを許可することができます。居住者はLivlyアプリを介して単一の使用仮想キーを送信することができます。ゲストは電子メールまたはSMS経由で仮想キーを受け取り、ButterflyMXインターコムシステムで提供されているQRコードを使用して建物にアクセスできます。 ButterflyMXとLivlyの統合により、ButterflyMX機能がLivlyアプリに導入され、住民は1つのアプリからゲストアクセスを管理できます。 居住者はLivlyアプリを通じて仮想キーを送信することができ、ゲストはButterflyMXインターホンを介してプロパティにアクセスするために使用することができます。 Livly-ButterflyMX統合は、家賃の増加、解約の削減、集合住宅の空室の短縮に役立ちます。 これをツイートする ButterflyMXの創設者であるCyrus Claffey氏は、「COVID-19パンデミックが集合住宅のタッチレス技術に重点を置いているため、この統合は適切なタイミングで行われます。「需要はかつてないほど高くなっています。住民も建物の所有者も、訪問者がまだアクセスを許可する必要があることを知って安心感を感じることができますが、安全で、不動産スタッフによる社会的な離脱を維持することができます。 ButterflyMXのスマートビデオインターホンは、建物へのアクセスを許可されたアクセスを得て住民やリースオフィスを訪問する簡単な方法をゲストに提供します。各建物のゲストは、いつでもプロパティスタッフが確認することができるLivlyハブのデジタルビジターログに追加されます。 「ButterflyMXと協力することに本当に興奮しています」と、Livlyの創設者兼共同CEOのアレックス・サモイロビッチは述べています。 「Livlyは、居住者の経験を高め、向上させることに焦点を当てています。このパートナーシップは、居住者の満足度を高め、集合住宅の開発者やオペレーターのN.O.I.を向上させるソリューションを提供します。 Livly-ButterflyMX統合の利点には、家賃の増加、居住者の解約の短縮、集合住宅の空室時間の短縮などがあります。 現在、Livlyは米国の10都市以上で活動しており、関連グループ、リンカーン・プロパティ・カンパニー、グレイスター、CAベンチャーズ、ゴルブ・アンド・カンパニーなど、集合住宅の不動産で最も権威のある組織の一部と提携しています。 リヴリーについてLivlyは、不動産エコシステム内の物理的およびデジタル取引を収益化することで、不動産所有者とマネージャーの新しい収益源のロックを解除することに焦点を当てていますが、賃貸人は統一されたワンストップでシームレスなデジタルレンタル体験を受け取ります。Livlyの創設者は、不動産、開発、技術、デザイン業界でキャリアを築き、不動産所有者、マネージャー、テナント中心の考え方をテーブルに持ち込み、毎日の痛みポイントを管理し、集合住宅のレンタル体験を再定義するための持続可能なソリューションを見つけようとしています。詳細については、www.livly.io 次のサイトを参照してください。 バタフライMXについてButterflyMXは、安全で便利で手頃な価格の方法で、外出先でのアクセスを管理し、許可する、完全なプロパティアクセスソリューションです。スマートフォンでドア、ゲート、エレベーターを開き、訪問者や配達を見逃さないように住民に力を与えます。建物の配線やユニット内ハードウェアを排除することで簡単に設置し、コストを削減し、一般的なアクセス制御とプロパティ管理システムと統合することで時間を節約できます。ButterflyMXでアクセスを簡単にした5,000以上の集合住宅、商業、ゲートコミュニティ、学生住宅に参加してください。詳細については、www.butterflymx.com を参照してください。 連絡先:ジェイク・ブロデシー,jbrodesky@livly.io [もっと...]


2021年の住宅購入者の試練:より多くのお金、より多くの競争とより多くのホームツアー

Apr 2, 2021 12:29 AM ET

多くの住宅購入者は、テクノロジーを搭載した不動産仲介会社Redfin(redfin.com)の新しいレポートによると、より多くの家を見学し、より大きな小切手をカットし、勝つためにより多くの不測の時を放棄しなければならないことを発見しています。遠隔地の仕事と低い住宅ローン金利は、パンデミックの間に家を購入するアメリカ人のスコアを促し、これは記録的な高価格とカットスロート競争を促進している深刻な住宅不足をもたらしました。 Redfinの分析は、コロナウイルスの大流行の間に住宅購入がどれだけ変化したかを明らかにします。 バイヤーは、より大きな頭金を砲撃し、勝つために尋ねる上に提供しています 過去6ヶ月間の住宅の頭金の中央値は$40,987で、前年同期の32,261ドルから増加しました。これは27%の増加、つまり9,000ドル近く増加しています。典型的な住宅購入者は、前年の15.3%に対し、売却価格の15.9%に相当する頭金を支払いました。住宅価格が急騰したため、頭金はほとんど増加しています。 「住宅価格の急騰は、低い住宅ローン金利によって相殺されているため、ほとんどのバイヤーにとって毎月の住宅ローン支払いが増加したのではなく、頭金コストを押し上げました」と、Redfinチーフエコノミストのダリル・フェアウェザーは述べています。「これは、追加の9,000ドルを下げる余裕がない多くの現金で縛られた初めてのバイヤーにとって、持ち家を手の届かないところに置く可能性が高い」 頭金に多くの支出に加えて、住宅購入者は入札を押し上げている。過去6ヶ月間、3人に1人のバイヤー(34.4%)売り手の元の提示価格よりも多く支払われ、5人に1人から増加(21.2%)1年前に。 「非常に競争力がある。「私のバイヤーの一人は最近、3ベッドルームの一戸一戸住宅で$425,000の提示価格を超える$120,000を提供することによって、他の25の入札を打ち負かしました」と、ポートランドRedfinの不動産業者マーク・ピーターソンが言いました。「同じ金額で競合するオファーがありましたが、私のクライアントは、検査期間を短縮し、家の『そのまま』を受け入れ、鑑定が低かった場合に最大20,000ドルの追加料金を支払うことに同意して勝ちました。 バイヤーはパンデミック以前よりもはるかに高い速度で不測の時事を放棄しています 過去6ヶ月間に、Redfinエージェントが提出した成功したオファーの17.6%が、前年同期のわずか6.1%から評価上の不測の事態を放棄しました。検査不測の事態を放棄する成功したオファーのシェアは7.3%から13.2%に跳ね上がり、資金調達不測の事態を放棄する部分は10.1%から13.2%に増加しました。 最近、ホームオファーの半分以上が入札戦争に遭遇しているので、バイヤーは勝つためにオファーを甘くし、創造的になる必要があることを発見しています。これらの不測の事態を放棄することは、買い手が予期せぬ頭痛なしに取引が成立することを売り手に保証することによって、彼らのオファーをより競争力のあるものにするために使用する戦略です。 従来のローンでより多くの住宅販売が資金調達されている 半数以上(53%)過去6ヶ月間の住宅販売の、従来のローン、または民間の貸し手によって提供され、連邦政府の支援を受けていないローンを使用して支払われました。これは前年の49.7%から増加しています。高級住宅の購入に定期的に使用されているジャンボローンで融資された売上の割合は、5.5%から6%に増加しました。4分の1をわずかに上回る(25.9%)住宅購入の支払いは現金だけで、パンデミックの前からほとんど変わらなかった。 一方、連邦住宅局(FHA)ローンの売上高は12%から9.9%に低下し、退役軍人(VA)ローンの売上高シェアは5.3%から4.4%に低下しました。FHAローンは米国政府の支援を受けており、クレジットスコアが低いため、初めての住宅購入者やアメリカ人が従来のローンを受ける資格を持たない場合に頻繁に使用されています。VAローンは、兵役メンバーや退役軍人によって使用され、受取人は大きな頭金なしで家の費用の100%を賄うことを可能にします。 「非常に多くの家族が住宅ローンの支払いをデフォルトにする危険性があるため、貸し手はパンデミック中に借り手の要件を引き締めています」と、フェアウェザーが言いました。「これは、多くの低所得のアメリカ人が、住宅所有者になるために必要なローンの資格を得ることができず、ホームエクイティを構築し始めることができなかったことを意味します。しかし、貸し手が景気回復に自信を持つようになるにつれて、彼らは純粋な信用を持たない借り手に融資を提供する意欲が高まるだろう」 住宅購入プロセスは長くかかっています 住宅購入者は、過去6ヶ月間に平均14の家を見学し、前年の13の家から増加しました。最初から最後まで、住宅購入プロセスは、前年同期の91日間と比較して、96日の中央値を要しました。住宅不足が激化し、多くのハウスハンターが繰り返し追い出されるため、家を見つけるのに時間がかかっています。 「家が市場に出てから数時間以内に、ショースケジュールはしばしば完全に予約されています」と、ノースカロライナ州ローリーのRedfin不動産業者ローレン・ブロッカードは言いました。「3日間で70以上のショーを見せ、最大30のオファーを受け取るプロパティを見てきました。家を見たいバイヤーが頻繁にいますが、見学する機会を得る前に契約を結びます」 レッドフィンについてRedfin(www.redfin.com)は、コミッション主導の業界で消費者に有利な不動産を再定義する、技術力のある住宅不動産会社です。私たちは、住宅の売買プロセスのすべてのステップを統合し、私たち自身のエージェントを独自の技術と組み合わせることで、より速く、より良く、より少ないコストのサービスを作成することによってこれを行います。私たちは、仲介、iBuying、住宅ローン、タイトルサービスを提供し、また、Redfin見積もりを含む消費者にオンラインツールのホストを提供し、全国の#1の仲介ウェブサイトを運営しています。私たちは、米国とカナダの95以上の市場で住宅を売買する人々を表しています。2006年の発売以来、私たちはお客様を10億ドル近く節約し、1,520億ドル以上の310,000軒以上の住宅を売買するのを支援してきました。 詳細については、または地元のRedfinの不動産業者にお問い合わせください, www.redfin.com 参照してください。住宅市場の動向やダウンロードデータについては、Redfin データセンターをご覧ください。Redfin のプレスリリース配布リストに追加するには、電子メール press@redfin.com [もっと...]


ライムストーン・アセット・マネジメント、マイアミデイド郡のパインクレスト・タウン・センター複合小売店とオフィス・プロパティを3,200万ドルで閉鎖

Apr 2, 2021 12:27 AM ET

マイアミに本拠を置くライムストーン・アセット・マネジメントは、オリオン不動産グループとの合弁会社を通じて、12651サウスディキシーハイウェイ、パインクレスト、フロリダ33156に位置する複合商業およびオフィスプロパティであるパインクレストタウンセンターで3,200万ドルで閉鎖されました。ライムストーン・アセット・マネジメントは、北米全域のすべての資産クラスに不動産を投資し、取得しています。 ライムストーン・アセット・マネジメントは、この物件の既存の住宅ローンを想定しています。   クレジット: whadesign クレジット: whadesign ライムストーン・アセット・マネジメントは、この買収の合弁パートナーであるオリオン・リアル・エステート・グループの関連会社です。ライムストーン・アセット・マネジメントは、オリオン不動産グループの専門知識を活用して、北米ベースの取引をすべて完了します。オリオン不動産グループは、ケビン・J・サンツ社長が率いる。売り手はジョーンズ・ラング・ラソール・アメリカズ社が代表を務めました。 合計94,175平方フィート(60,484平方フィートの小売スペース、33,691平方フィートのオフィススペース)を提供しています。主なレシーはセージデンタル、EWM、コールドウェルバンカーです。その他のレシーには、地元のお気に入りのアナカプリイタリアンレストランとシーサイアムがあります。 敷地全体は225,255平方フィート、サウスディキシーハイウェイ沿いの間口の435フィートを含みます。マイアミデイド郡のパインクレストの中心部に位置しています。1985年に改装され、1994年と2004年に改装され、現在82.6%のリースが行われています。 ライムストーン・アセット・マネジメントのイブラヒム・アル=ラシッド会長は、「パインクレスト・タウン・センターは、活況を呈する地域で大きな付加価値を与える人気のある地元の中心地です。「私たちは、パインクレストの高級郊外でこのプロパティを閉鎖したことを非常に嬉しく思います。 「パインクレストはフロリダで最も裕福な地域の一つであり、大規模な上向きの軌道を持っています」と、オリオン不動産グループの社長ケビン・J・サンツ、CCIM、MSIREは言いました。「パインクレストタウンセンターはこのエリアの中心にあり、この市場の長期的な成長と感謝の可能性に興奮しています。 平均世帯収入が141,660ドルを超える100,500人以上の住民は、宿泊施設の半径3マイル以内に住んでいます。この地域の住宅価格の中央値は$535,241(パインクレスト市内で直接$972,298)で、マイアミデイド郡の住宅価格の中央値よりも84%高いです。 パインクレスト・タウン・センター以前のライムストーン・アセット・マネジメントの最近の購入の1つは、フロリダ州で最も象徴的なショッピング&ダイニングの目的地の1つであるセント・アーマンズ・サークルとサラソタのNo.1観光地で1,550万ドルの2つの高級小売店でした。ライムストーン・アセット・マネジメントも最近、ミレニアのオーランドズ・モール周辺で7つのシングルテナント・アウトパーセルを2,270万ドルで買収しました。 ライムストーン・アセット・マネジメントについて:マイアミに本拠を置くライムストーン・アセット・マネジメントは2010年に設立され、北米全土のすべての資産クラスに不動産を投資し、取得しています。詳細については、https://orionmiami.com/our-affiliates/ を参照してください。 オリオン不動産グループについて:オリオン不動産グループは、世界中の投資顧客に商業用不動産サービスを提供しています。1978年の創業以来、同社は40億ドル以上の取引に関与し、8億ドルを超えるポートフォリオを保有しています。本社は200 S.ビスケインブルバード、7階、マイアミ、フロリダ33131に位置しています。詳細については、https://orionmiami.com/ または電話(305)278-8400または1-888-255-4502を参照してください。 連絡先:デュレ・アンド・カンパニー954-723-9350 T305895@email4pr.com [もっと...]


Attomデータソリューションは、2021年に一戸別レンタルを購入するための最高の郡をランク付け

Apr 2, 2021 12:25 AM ET

国内有数の不動産データベースのキュレーターであるATTOM Data Solutionsは本日、2021年に一戸一戸別賃貸物件を購入する米国最高の市場をランク付けする2021年第1四半期のシングルファミリーレンタル市場レポートを発表しました。 報告書は、少なくとも10万人の人口と十分な賃貸と住宅価格データを持つ495の米国郡での単一の家族の賃貸リターンを分析しました。賃貸データは、米国住宅都市開発省から取得され、ATTOM Data Solutionsが収集してライセンスした公的に記録された販売証書データからの住宅価格データ(以下の完全な方法論を参照)。 分析対象のすべての 495 の郡で SFR リターンを表示する対話型マップを表示します。 495の郡の平均年間総賃貸利回り(一戸平均賃料収入を一戸住宅の購入価格の中央値で割った)は、2021年の平均8.4%から7.7%減少しています。その郡のグループ内では、利回りは郡の87%で2020年から2021年にかけて減少しました。しかし、賃貸物件投資家にとっては悪いニュースだけではありません。 「利回りの低下を相殺することは、このような賃貸物件やポートフォリオの資金調達条件を改善するものです」と、ロックキャピタルとハウスレンディングの親会社であるFinTechプラットフォームRoc360の共同創設者であるマクシム・スタヴィンスキーは、全国の不動産投資家への融資を専門とする両社が述べています。「当社のプラットフォーム全体で、借り手に引用しているレートは、YoYベースでの上限金利の低下を相殺する以上のものではなく、最高レベルの賃貸借り手は低い4%の範囲で条件を見ています。これは、最近の急激なイールドカーブにもかかわらず起こっています。 同時に、住宅価格はほとんどの国の家賃よりも速く上昇しており、住宅所有の手頃な価格を減らし、家賃に上昇圧力をかける可能性があります。 「今年の一戸住宅賃貸事業は、全国のほとんどの昨年に比べて収益性が低く、平均取引の利回りは低下しています。これは、投資家が支払っている不動産の住宅価格が、ほとんどの地域で、利益率を減らしている家賃よりもかなり速く上昇しているので起こっています」と、ATTOM Data Solutionsの最高製品責任者であるトッド・テタは述べています。「それにもかかわらず、一戸一家レンタルのリターンは依然として依然として強く、特に中西部にはポケットがあり、利回りは上位10%です。また、住宅価格が家賃よりも速く上昇していることを考えると、今年は改善する可能性があるという兆候もあります。 ポッツビル、メイコン、ボルチモア、オタワ、ジェームズタウンエリア、中西部地域でのトップレンタルリターン2021年の年間総賃貸利回りが最も高い郡は、ポッツビルの地下鉄エリア(26.1%)のシュイルキル郡(PA)です。ビブ郡, GA,メイコンメトロエリアで (18.1 パーセント);ボルチモアシティ/カウンティ、MD(16.2%)。ラ・サル郡、IL、オタワ地下鉄エリア(14.1パーセント)とシャトークア郡、ニューヨーク州、ジェームズタウン地下鉄エリア(13.7パーセント)。 少なくとも100万人の人口を持つ郡の間で2021年に最も高い潜在的な年間総賃貸利回りは、カヤホガ郡(クリーブランド)、OH(9.9%)です。ダラス郡、テキサス州(8%);タラント郡(フォートワース), TX, (8%)フランクリン郡(コロンバス)、オハイオ州(7.9%)、ベクサー郡(サンアントニオ)、テキサス州(7.9%)。 2021年に分析された郡のレンタルリターントップ50のうち、25件が中西部、15件が南部、10件が北東部にあります。 レンタルリターンは、分析された郡のほぼ90%で1年前から減少します報告書で分析された495の郡のうち430郡(86.9%)で、2021年の年間総賃貸利回りは2020年と比較して減少し、ボルチモア市/郡、MD(利回りは43.9%減少)。セントルイスニューヨーク州市/郡(35.5%減)。セントルイス郡、MO(29.3パーセント減少);ボンネビル郡(アイダホフォールズ)、ID(26.7%減)、フェアフィールド郡(スタンフォード)、CT(24%減)。 人口が少なくとも100万人の郡の中で、2020年から2021年にかけて年間総賃貸利回りが最も減少している郡には、マイアミ-Date郡、フロリダ州(19.9%減)が含まれます。オークランド郡、ミシガン州、デトロイトの地下鉄エリア(18.6パーセントダウン)。キング郡(シアトル)、ワシントン州(17.4%減)。フロリダ州パームビーチ郡、マイアミの地下鉄エリア(14.2%減)とフルトン郡(アトランタ)、GA(13.3%減)。 サンフランシスコ、サンノゼ、ナッシュビルとマウイの地下鉄や西のポストの他の郡は、最も低いレンタルリターン2021年の年間総賃貸利回りが最も低い郡は、ナッシュビルの地下鉄エリアのウィリアムソン郡(TN)です(3.7%)。サンタクララ郡, カリフォルニア州,サンノゼの地下鉄エリアで (3.8... [もっと...]


私たちは、検認不動産の迅速かつ信頼性の高い購入を提供するための現金勝利の賞賛のためにテキサスの家を購入します

Apr 2, 2021 12:24 AM ET

不動産の検認現金売却は、財産の所有者が相続人を指定せずに死亡したときに行われます。これはテキサス州での販売に挑戦を作成することができ、時には不動産が新しい所有者に売却される前に長い待ち時間に等しいことができます。幸いなことに、検認不動産を販売する人のために、より速く、よりストレスが少なく、信頼性の高いオプションが存在します。私たちは、彼らの簡単さと細部への注意のために売り手から賞賛を獲得し、検認現金販売不動産を購入することに特化した現金のためのテキサスハウスを購入します。2020年と2021年に州内で検認販売が増加する中、同社は多くの人が非常に価値があるとわかってきた資源です。   検認ソリューション テキサス州の検認 「テキサス州の不動産の現金売却のための真のソリューションを提供しています」と、同社の広報担当者はコメントしました。「現金販売を取り巻く状況や課題を理解し、可能な限り円滑に進む上で全力を尽くしています。これは、すべての関係者にとって大きな救済となります。 私たちは現金のためにテキサスハウスを購入することは、ベテラン所有のビジネスです。テキサス州に拠点を置く同社は州全体にサービスを提供しています。彼らは、たとえこれが不動産業者やその他の選択肢に目を向けることを示唆しているとしても、会社からの現金購入が自分の利益に最も適していない場合でも、クライアントの利益を第一に考えることを誇りに思っています。 多くの異なる要因は、受益者の数、税金の考慮事項などを含む売り手の終わりからテキサス州の検認現金不動産売却に重きを置きます。買い手の終わりから潜在的な合併症を取り除くことができることは、私たちが現金のためにテキサスハウスを購入する領域である大きな救済することができます。彼らは、重い持ち上げの世話をして、復元したり、掃除したりする必要なしに、あらゆる状態で家を購入します。同社はCovid-19シェルターの間にオープンし、家を購入しています。 詳細については、または現金のために家を迅速に販売するには、以下にお問い合わせください。 マット S.電話:512-686-6776https://www.webuyTexashousesforcash.com [もっと...]


不動産投資会社 私たちは現金のためにカリフォルニアの家を購入し、検認不動産販売の急激な増加を見ています

Apr 2, 2021 12:21 AM ET

パンデミックにもかかわらず、カリフォルニアの不動産市場は健在です。大手不動産投資会社We Buy California Houses for Cashは、販売プロセスを迅速かつ便利で公正なものにするためにビジネスを行っています。これらの異常な時代にもかかわらず、彼らは時間をかけて売り手との確固たる評判を築いてきました。住宅所有者は、彼らの信頼性のために彼らを知るようになってきました, 多くの場合、伝統的な販売プロセスを追求する代わりに、現金のためにカリフォルニアハウスを購入私たちはに販売することを選びます.   私たちはプロケートハウスを購入します カリフォルニア州の検認 しかし、彼らは最近、傾向に気づいています。最近では、検認物件は、現金のためのカリフォルニアハウスを購入するWe Buyカリフォルニアチームのビジネスの成長源となっています。2019年には、上級裁判所に提出された検認件数は合計33,272件でした。2020年の裁判所手続きが非常に混乱し、カリフォルニア州の検察裁判所の上級裁判所が非公開のままで、2019年の統計は依然として不動産市場で検認家が果たす大きな役割を示しています。また、2020年の統計はまだ利用できないことも示しています。 マット・スタークによると、所有者は、これらのプロパティは、現金のためにカリフォルニアハウスを購入するような不動産投資会社のための素晴らしい機会を提示します。 「検認物件は取得に時間がかかる場合があり、多くの作業が必要になる場合がありますが、カリフォルニアの地域で本当に違いを生み出す機会を提供します。彼らは待つ価値があります!これらの家の1つを取得したら、適切に改装されていることを確認します。多くの売り手は、これらの家に感情的な愛着を持っており、彼らが次の若い家族に行くと新しい生活を持っているのを見たいと思っています。家は簡単に販売されているので、不動産を包むことができます。検認家は美しいものを作るのに最適な候補です。バイヤーが探している何か」とスタークは言った。 パンデミックは検認住宅の急増をもたらした。検認を避けたい場合は、遺言や信託を検討してください。私たちは現金のためにカリフォルニアの家を購入し、適切な弁護士にあなたを参照することができます。資産が確実に保護されるようにすることをお賢明です。彼らは検認で家を購入しますが、検認はまた、家がその状況に到達する前に行動を起こすことによって避けることをお勧めします。 連絡先:マシュー S.私たちは現金のためにカリフォルニアの家を購入します電話:510-954-8857https://www.webuycaliforniahousesforcash.com [もっと...]


ヒルコ不動産は、再利用や再開発に理想的な3つのよく維持された余剰銀行支店の売却を発表

Apr 1, 2021 3:51 AM ET

ヒルコ不動産,LLCは、イリノイ州とインディアナ州の3つの手入れ済みの余剰銀行支店の売却を発表します。イリノイ州のサイトは、ウィンスロップハーバーとビーチパークのコミュニティにあり、わずか6マイル離れ、シカゴのダウンタウンから北へ約1時間です。3つ目のロケーションは、イリノイ州のラインからわずか1ブロック離れたインディアナ州ハモンド市に位置しています。3つの旧銀行支店はすべてよく走行した道路沿いに位置しており、小売、オフィス(CPA、法務など)、医療再利用、再開発の機会に最適です。 ウィンスロップ港で販売されている建物は、シェリダンロードの照明付き交差点で一等地を提供しています。空き地の5,306平方フィートの建物は、1.47エーカーの大きさの土地に位置し、6つのドライブスルーテラーレーン、大きな記念碑の看板、30以上のスペースを提供する敷地内駐車場を備えています。このプロパティの提示価格は$ 650,000です。米国国勢調査局によると、約7,000人の村であるウィンスロップ・ハーバーは、毎年夏にミシガン湖のビーチ、公園、レクリエーション施設に100万人近くの訪問者を集めています。ウィンスロップハーバーのウェブサイトによると、グレートレイクス最大のマリーナであるウィンスロップハーバーメトラ停留所とノースポイントマリーナの近くにあります。近くにはデリービストロ、ライトハウスパブ&グリル、タバーン、ローマピザ&パスタなどのビジネスがあります。 2番目のイリノイ州の宿泊施設は、ビーチパークの村のウェストワズワースロード沿いの1.49エーカーの敷地に位置する2,322平方フィートの建物です。この区画の広大なサイズは、屋外の大幅な収納スペースや、現在の改善の将来の拡大を実現します。当施設は、ルート41、グリーンベイロード、シェリダンロードへ簡単にアクセスできます。その一等地に加えて、プロパティは、この大旅行徹底的な運賃から最大の可視性を可能にするワズワースロードに直接大きな記念碑の看板が含まれています。敷地内駐車場は30以上のスペースを提供し、建物の提示価格は$ 325,000です。ワウケガン国立空港に隣接し、近くのビジネスにはダラー・ジェネラル、ドミノ・ピザ、サンダーホーク・ゴルフクラブ、トラベロッジ・バイ・ウィンダム、ウォルグリーンなどがあります。 3番目の建物は、約75,000人の都市、インディアナ州ハモンドの5545サウスホーマンアベニューにあります。このサイトは、ホーマン・アベニューへの簡単な進入/出口、I-90とI-94への近接性を誇っています。サイトのハードコーナーの場所は、大きなパイロンサインと一緒に通行人に高い視認性を提供します。建物の敷地は836平方フィートで、半エーカーに位置し、敷地内駐車場は13台分です。ハモンドは、2019年に約10,000人の学生を登録したノースウエストインディアナ州の2つのパデュー大学ノースウエストキャンパスの1つに家です。ミシガン湖沿いにあるホースシューカジノは、ホテルから北へ車で15分、宿泊施設から10km以内の3つのカジノのうちの1つです。その他の近くのビジネスは、センティエ銀行、ファミリードル、ファーストマーチャンツ銀行、フランシスカン保健病院、ハモンド公共図書館とストラック&ヴァンティルが含まれます。 ヒルコ不動産のシニアバイスプレジデント、スティーブ・マドゥラは、「これらの旧銀行の建物は手入れが良好で、主要な場所にあり、全体的に、次の使用のために提供する多くを持っています」と述べています。「少しの努力や想像力で、これらのプロパティは、小売、医療、専門事務所、または完全な再開発劇として簡単に再利用することができます」と続けました。 オファーは、メールで次の住所に送信することができます: ヒルコ不動産, 5 リビア ドライブ, スイート 410,ノースブルック, IL 60062, または電子メールで smadura@hilcoglobal.com.販売プロセスの詳細またはオンサイトの予定をスケジュールするには、スティーブ・マドゥラ(847)504-2478または smadura@hilcoglobal.com またはアダム・スルキス(847)849-2963または asurkis@hilcoglobal.comまでお問い合わせください。 これらのプロパティおよび販売のための他の第一中西部岸のプロパティの詳細については、販売プロセスの説明、またはプロパティデューデリジェンス文書へのアクセスを得るために、HilcoRealEstate.com または電話(855)755-2300をご覧ください。 ヒルコ不動産についてヒルコ・グローバル・カンパニー(HilcoGlobal.com)のヒルコ不動産(HRE)は、イリノイ州ノースブルック(米国)に本社を置いています。HREは、戦略的な不動産処分サービスの全国的なプロバイダーです。エージェントまたはプリンシパルとして機能するHREは、その経験を利用して、顧客が不動産資産から最大限の価値を引き出す手助けをする戦略をアドバイスし、実行します。多面的な販売戦略と技術、積極的な再配置とリストラの経験、買い手と売り手の膨大で意欲的なネットワーク、資本への実質的なアクセスを活用することで、HREは最も複雑な取引でも期待を上回ります。 メディア連絡先:       ゲイリー・エプスタイン カレン・ブブロフスキ... [もっと...]


アバンタ住宅はオースティン郊外のコロニーで新しい近所のための地面を壊します

Apr 1, 2021 3:47 AM ET

ハント・カンパニーズの一戸組レンタル関連会社であるアバタ・レジデンシャルは本日、テキサス州オースティン近郊のコロニーにある216戸の賃貸住宅で着工したと発表した。 「この製品タイプをコロニーに追加できることを嬉しく思います」とコロニーのゼネラルマネージャー、リック・ネフは言いました。 「最高のマスタープランのコミュニティとして、我々は人口の広い範囲にアピールするために、ホームタイプの様々な追加を続けています。 (PRニュースフォト/アバンタレジデンシャル) (PRニュースフォト/アバンタレジデンシャル)   アバタは、近所を開発する予定で、2,300エーカーのマスタープランのコミュニティであるコロニー内のサムヒューストンドライブとFM 969の角に200以上の一戸一戸ロットを提供します。アバンタ・フォー・レント地区には、クラブハウスやプールなどのコミュニティアメニティ、フィットネスステーション付きのウォーキングコース、オープンプレイエリア、遊び場があります。 「アバタは一流のホームビルダーと提携して、高品質の地域を提供しています」と、アバタ社長ジム・ドビーは言いました。 「これらの賃貸住宅は、家庭生活の感覚で借りる柔軟性を望む人々のためのオプションを提供します。 アバタは2022年に賃貸住宅を提供する予定です。 アバンタについて アバタ・レジデンシャルは、ハント・カンパニーズ社(ハント)の一戸一家レンタル部門です。 ハントの広範な不動産背景と完成した不動産開発の85億ドル以上を基に、アバントはリースのための一戸住宅で構成される地域を作ることによって、業界の基準を設定する立場にあります。 詳細については、www.avantaresidential.com。 [もっと...]


アラメダ市の住宅局は、ローズフィールドビレッジに地面を壊します.

Apr 1, 2021 3:46 AM ET

-アラメダ市の住宅局(AHA)は、ローズフィールドビレッジの再開発プロジェクトに取り組んでいます。  AHAは1956年からローズフィールドビレッジを所有しており、再開発のすべての側面を監督します。 2022年半ばに建設が完了すると、敷地密度は53単位から92ユニットに増加します。 727ブエナビスタアベニューに位置し、サービスや公共交通機関への便利なアクセスで、ローズフィールドビレッジは、アラメダの低所得者のための手頃な価格の住宅オプションを提供する混合所得の家族の住宅開発です。 さらに、地域の収入の中央値の20%から80%を稼ぐアラメダ統一学区(AUSD)の従業員は、アパートに住むために申請する資格があります。 「ローズフィールドビレッジのサイト密度を高めることで、住宅局はアラメダの低所得者に手頃な価格の住宅オプションを提供するという使命を継続することができ、AUSDとの相乗効果により、このプロジェクトはアラメダンにとってさらにインパクトを与えます」とヴァネッサ・クーパーAHAエグゼクティブ・ディレクターは述べています。 アラメダ市マリリン・エジー・アシュクラフト市長とアラメダ郡監督者ウィルマ・チャンは、ローズフィールド・ビレッジの画期的な活動を(事実上)祝いました。仮想画期的なビデオを見るには、このリンクを参照してください https://vimeo.com/525144548 ローズフィールドビレッジの資金源には、カリフォルニア州税額控除割り当て委員会とカリフォルニア州債務限度額割り当て委員会が含まれます。 アラメダ市HOMEとCDBGプログラム、アラメダA1ボンドファンドの郡、バンク・オブ・アメリカ建設ローン、グレイストーン・サービス・カンパニーによるフレディ・マック恒久的な住宅ローンサービス、アラメダ統一学区を通じた旧再開発資金、アラメダ市住宅局、アイランドシティ・デベロップメントのゼネラルパートナー株式投資、エンタープライズ・ハウジング・クレジット・インベストメンツからの限定パートナー株式投資 ゼネコンはJHフィッツモーリス株式会社です。 アハについて75年以上にわたり、アラメダ市の住宅局は、低所得世帯に住宅援助の範囲を提供してきました。 住宅局の主な目標は、アラメダ市で品質、手頃な価格、安全な住宅を提供することです。  私たちのプログラムには、住宅チョイスバウチャー、プロジェクトベースのバウチャー、専門住宅支援、家族自給自足、手頃な価格の不動産開発、コミュニティ開発プロジェクト、居住者サービス、AHA所有の不動産の管理が含まれます。 お問い合わせ:ジョシュア・アルティエリ(コミュニティリレーションズマネージャー)電話: (510) 747-4321電子メール: jaltieri@alamedahsg.org [もっと...]


RESICAPは、プライマリプロパティ管理&メンテナンスプロバイダとしてレナーの上向きアメリカと提携しています。

Apr 1, 2021 3:44 AM ET

上向きのアメリカ、レナー社によって形成された単一家族のレンタルベンチャーは、RESICAPを全国の主要な不動産管理およびメンテナンスプロバイダーに選びました。2010年に設立され、現在、一戸建ての賃貸資産の機関所有者のための主要な垂直統合ソリューションであるRESICAPは、40億ドル以上の賃貸住宅を処理する能力と経験を持っています。 RESICAPの創業者兼共同CEOのアンディ・キャップス氏は、「上向きのアメリカとレナールとの直接提携は、B2R戦略を積極的な速度で拡大する独自の立場にある」と述べた。「当社の一戸一家族賃貸業務経験、上向きアメリカの不動産の腕前、そしてレナーの高品質の住宅製品は、このベンチャーを成功させる組み合わせです。 RESICAPは、上向きのアメリカの40億ドルのビルド・ツー・レント・イニシアチブを処理する能力と経験を持っています。 これをツイートする RESICAPの不動産管理部門であるResiHomeは、上向きアメリカチームが買収したすべての住宅のリースおよび不動産管理を担当します。ResiHomeは、業界最大の機関所有者の一部のために23,000以上の一戸住宅を管理しており、SFRライフサイクルのすべての側面を管理することができます。 「RESICAPのチームは、大規模なポートフォリオを管理し、プロセスに透明性をもたらす実績があります。我々は、我々のパートナーシップと継続的な成長を楽しみにしています」と、LennarSFRの社長ジョン・グレイは言いました。 ResiHomeはすでにサンベルト全体の成長市場で上向きのアメリカのための家をリースに成功し始めています。ResiHomeの不動産管理担当副社長、デビン・ヒコックス氏は「上向きアメリカの製品の需要は、望ましい近隣の場所、優れた家庭とアメニティの品質、魅力的な賃貸料のために非常に強いものでした。 リシキャップについて RESICAPは、米国の一戸住宅資産の機関所有者のための主要な垂直統合ソリューションです。主なサービスには、取得および評価、建設、メンテナンス、不動産保全、リース、不動産管理、および処分が含まれます。RESICAPまたはその不動産管理部門ResiHomeの詳細については、それぞれ resicap.com または resihome.com をご覧ください。 [もっと...]


フロリダ州の住宅市場:2021年2月の売上の増加、中央値の上昇.

Apr 1, 2021 3:41 AM ET

フロリダ・リアルターズの最新住宅データによると、COVID-19ワクチン接種が増加し、将来に向けた希望に満ちた兆候が見られる中、フロリダ州の住宅市場は2月に、より多くの閉鎖的な販売、中央値の上昇、新しい保留中の販売の増加、2021年2月の保留中®の在庫の増加を報告しました。一戸ばの既存住宅販売は、2020年2月と比較して15.7%増加しました。 「フロリダの住宅市場は2月に勢いを続けましたが、金利の上昇が今後の要因になる可能性があります」と、2021年フロリダ・リアルターズのシェリル・ランバート社長は、インヴァネスのオンアーウェイ・リアルティ・シトラスを持つブローカーオーナーです。「金利上昇は住宅販売のペースを遅らせる可能性がありますが、レートは歴史的な基準によって比較的低いままです。記録的な低い在庫は、住宅価格の上昇を圧迫し続けており、買い手にとって課題を生み出しています。しかし、先月の一戸一戸の既存住宅の新規保留中の売上は、2020年2月と比較して10.9%増加しましたが、コンドミニアムタウンハウスユニットの新規保留中の販売は前年比35.4%増加しました。 2月の州全体の一戸営業の閉鎖販売は前年比15.7%増の23,947戸、既存のコンドミニアムタウンハウスの売上高は11,379戸で、2020年2月比28.7%増加しました。クローズド販売は、販売契約が書かれた後、30日から90日以上発生する場合があります。 フロリダ・リアルターズ・リサーチ部門のデータによると、一戸平均既存住宅の州全体の販売価格は314,900ドルで、前年比16.6%増加しました。先月のコンドミニアムタウンハウスユニットの州全体の中央値は$233,240で、前年比16.6%上昇しました。中央値は中点です。家の半分はより多くのために販売され、半分はより少ないのために販売されました。 フロリダ・リアルターズのチーフ・エコノミスト、ブラッド・オコナー博士は、フロリダ州の現在の住宅市場は強力な売り手市場であり、特に一戸一戸の既存住宅に対して、新規上場が少なく、非常にタイトな在庫(アクティブリスト)であると指摘した。 「フロリダ・リアルターズが2008年1月から追跡しているアクティブな一戸家族の住宅リストの州全体の在庫は、現在史上最低です。2月末の一戸一戸引き分けは、1年前に比べて56.3%減少した。この減少のほとんどは、当社の超高い販売率の結果です。 「しかし、2021年のこれまでのところ、一戸の新しいリストは12ヶ月前のペースに追いついていない。2月は前年比4.9%減で、1月に比べ改善したが、依然として間違った方向への動きを示している。この減少の多くは、2020年後半の異常に強い市場に対応して2021年を前に上場する代わりに、通常の時間に1月または2月に上場した可能性のある一部の売り手による可能性があります。しかし、現在の家を売却して別の家を購入することを考えている少数だが増加している住宅所有者が、利用可能な在庫の不足とそれに起因する価格の上昇によってオフになり始めている可能性もあります。 コンドミニアムタウンハウスのカテゴリは、少し異なる画像を示していると、オコナーが言いました。 「2月には、このカテゴリーのクローズド売上高は前年比28.7%増加し、9月にさかのぼって毎月見てきた成長率と一致しています」と、彼が言いました。「この成長の一部は、最終的に一戸家族の家に心を置いて、代わりに付属のユニットのために落ち着いた欲求不満のバイヤーによって促進されている可能性が高いですが、我々はまた、典型的なコンドミニアムとタウンハウスのバイヤーのプロファイルを持つ人々からの高い需要を見ています。このカテゴリーの在庫は、一戸の住宅カテゴリーに比べてまだ高いですが、1年前に比べて34.4%減少しました。 市場の供給面では、在庫(アクティブな上場)は2月も制約を受けました。一戸一家の既存住宅は1.3ヶ月の供給が非常に制限されていましたが、コンドミニアムタウンハウスの在庫は3.4ヶ月の供給でした。 フレディ・マックによると、2021年2月の30年固定金利住宅ローンの金利は平均2.81%で、前年同月の平均3.47%を大幅に下回った。 州全体の住宅活動レポートを完全に表示するには、http://floridarealtors.org/newsroom のフロリダ不動産業者ニュースルームにアクセスし、最新リリースの下を見るか、市場データの下で2021年2月のデータレポートPDFをダウンロードしてください: https://www.floridarealtors.org/newsroom/market-data フロリダの不動産業者®フロリダの不動産の声として機能します. これは、51の理事会/協会で約200,000人のメンバーにプログラム、サービス、継続的な教育、研究、立法代表を提供します。フロリダ・リアルターズ®メディアセンターのウェブサイトは http://media.floridarealtors.org にあります。 [もっと...]


リアル・ブローカー社は、スター・ケアルヒのリーダーシップの下、ハイテク不動産仲介をハワイに広げる

Apr 1, 2021 3:40 AM ET

リアル・ブローカー社は本日、ハワイ州マウイ島、ハワイ島、オアフ島、カウアイ島の主要市場で、ハワイ州での事業開始を発表しました。 スター・ケアラルヒは州管理ブローカーを務めます。オアフ島で生まれ、マウイ島で育ったスターは、1995年にビッグアイランドに移り住み、ハワイ島の東側で住宅販売を専門としています。彼女は25年間のキャリアの中で800以上の取引を終了しました。 スターケアラルヒは、ハワイのリアルのための国家管理ブローカーとして機能します. 私は「一生懸命働く、親切にする」という使命と共に、非常に協力的なエージェントの雰囲気のためにレアルに参加しました。 これをツイートする 心の島民で、彼女はのんびりした島のライフスタイルを楽しみ、ハワイで不動産を所有することは地球上の天国の一部を所有しているようなものだと信じています。 「私はコミュニティが大好きです。「私は「一生懸命働く、親切にする」という使命と共に、非常に協力的なエージェントの雰囲気のためにレアルに参加しました」と、Kealaluhiが言いました。 ルネ・サンズは、480以上のエージェントを管理する州のブローカーとしての経験を持ち、マウイ島でレアルの成長をリードしています。 「ハワイで在庫が厳しくなるにつれて、上場と販売は、はるかに競争力が高まります。「これは、エージェントが全国のエージェントのネットワークを構築し、収益分配と株式を通じて追加の金融機会を構築することによって多様化する機会を提供するので、Realがエージェントとそのビジネスに有益な場所です」と、サンズが言いました。 レアルの共同創設者兼CEOのタミール・ポレグ氏は、「スターとサンズは、地元の専門知識と、米国におけるレアルの成長を牽引している協力的で顧客に焦点を当てた視点をもたらします」と述べています。 連絡先:リンダ・ラドセビッチ917-922-7020 レアルについて リアル(www.joinreal.com)は、27の米国の州とコロンビア特別区で事業を行う技術を搭載した不動産仲介業者です。Realは、より高い手数料分割、クラス最高の技術、収益分配、株式インセンティブを通じてエージェントの財政的機会を創出し、エージェントの生活をより良くすることを使命としています。 [もっと...]


米国の家庭用家具市場で80億ドル以上の成長 2020-2024 |アシュリー・ファニチャー・インダストリーズ社、インターイケア・ホールディングBV、クラウスナー・ホーム・ファニッシングなどの主要ベンダーを|テクナビオ

Apr 1, 2021 3:38 AM ET

Technavioによると、米国の家庭用家具市場は2020年から2024年の間に80億8000万米ドルの成長を見込んでいる。このレポートは、楽観的、可能性、悲観的な予測シナリオで、米国の家庭用家具市場に対するCOVID-19パンデミックの影響の詳細な分析を提供します。 企業は、応答、回復、および更新の各フェーズを経て行います。     Technavioは、製品と流通チャネル別の米国のホーム家具市場と題する最新の市場調査レポートを発表しました - 予測と分析 2020-2024   詳細を知るために無料サンプルレポートをダウンロード 米国の家庭用家具市場は、COVID-19パンデミックの広範な成長により、予測期間中にマイナスの影響を受けるでしょう。Technavioのパンデミックに焦点を当てた市場調査によると、2020年の市場成長率は2019年と比較して減少しました。 新しいコロナウイルス大流行が続く中、世界中の組織は技術を活用して景気後退曲線を徐々に平坦化しています。多くの企業は、対応、リカバリ、および更新の各フェーズを経て行われます。ビジネスの回復力を構築し、機敏性を可能にすることは、組織がCOVID-19危機から次の正常に向かって前進するのを助けるでしょう。 このパンデミック後のビジネスプランニング調査は、クライアントが以下を支援します。 ビジネスの安定性が始まったら、戦略的計画を調整して前進してください。 個々の事業単位、製品、およびサービスラインに対して効果的なリソースと投資の選択肢を作成することで、レジリエンスを構築します。 シナリオベースの計画を概念化して、将来の危機的状況を緩和する。 パンデミック後のビジネス計画構造のダウンロード 市場予測の主な考慮事項: ロックダウン、サプライチェーンの中断、需要の破壊、顧客行動の変化の影響 パンデミックの影響が広がるにつれて、すべての市場における楽観的、可能性、悲観的なシナリオ COVID-19後の市場見積もりと同様 四半期ごとの影響分析と市場予測の更新 消費者の裁量に関する関連レポート: 世界の家具市場- 世界の家具市場は、製品(家庭、オフィスなど)と地理(アジア太平洋地域、ヨーロッパ、北米、南米、MEA)でセグメント化されています。 排他無料サンプルレポートの取得 世界の高級家具市場- 世界の高級家具市場は、流通チャネル(オフラインとオンライン)、アプリケーション(住宅および商業)、および地理(アジア太平洋地域、ヨーロッパ、MEA、北米、南米)でセグメント化されています。 排他無料サンプルレポートの取得 米国の主要な3つの家庭用家具市場:... [もっと...]


Brixmorプロパティグループ、2021年第1四半期の決算発表と電話会議日程を発表

Apr 1, 2021 3:36 AM ET

Brixmor Property Group Inc.は、市場閉鎖後の2021年第1四半期決算を2021年5月3日(月)に発表すると発表しました。 Brixmorは2021年5月4日(火)午前10時(米国時間)に電話会議を開催します。 イベント:ブリクスモア・プロパティ・グループの第1四半期決算 いつ: 10:00 午前 ET,火曜日, 5月 4, 2021 ライブウェブキャスト:brixmor 1Q 2021 www.brixmor.com の投資家タブの下で2021年第1四半期の収益コール ダイヤル #: 1.877.705.6003 (国際: 1.201.493.6725) ウェブキャストのリプレイは、www.brixmor.com のBrixmorウェブサイトで入手できます。 コールのリプレイは、844.512.2921(国際:412.317.6671)をダイヤルすることで、2021年5月18日火曜日の午前0時(米国)までアクセスできます。パスコード: 13717945. ブリクスモアとつながる 詳細については、www.brixmor.com をご覧ください。 ブリクスモアに従ってください:... [もっと...]


Realogyは、オハイオ州コロンバスに不動産現金オファープログラムリアルシュア(SM)を拡大します

Apr 1, 2021 3:34 AM ET

レロギーホールディングス株式会社米国最大のフルサービス住宅不動産サービス会社であり、住宅不動産投資管理会社であるホームパートナーズ・オブ・アメリカは本日、適格な不動産を持ち、参加するRealogyブランド提携不動産業者と協力するオハイオ州コロンバスの首都圏住宅販売業者に不動産現金提供プログラムRealSureを継続的に拡大することを発表しました。より広範な2021年の拡張戦略の一環として、コロンブスは今年半ばまでにRealSureを提供する20の米国市場の1つになります。 RealSureは、今日の競争の激しい市場で家を売る際に消費者が最も頻繁に抱えている2つの質問に対処するように設計されています:私が販売できる最良の価格は何ですか?私は私の現在の家が購入する私の位置を強化するために販売するまで、私の次の家を探すのを待つ必要がありますか?Realofyの有名ブランドの1つからRealogy提携不動産エージェントの専門家の指導と組み合わせることで、RealSureは、その2つの定義機能を備えたソリューションを提供しています。 RealSure Sellは、彼らが現在の家の価値を最大化するためにさらに良いオファーのために彼らの家を販売するために信頼できる不動産業者と協力しながら、RealSureの家の売り手に45日間の現金提供の確実性をもたらします。そして RealSure購入は、選択はRealSureのホームセラー次第です。RealSureキャッシュオファーを受け入れるか、第三者のオファーを受け入れるかにかかわらず、RealSure Buyの機能はRealSureの売り手が購入する能力を高め、彼らが愛する新しい家に簡単に移動する立場に置きます: アシュアードクローズ: RealSureの45日間の現金提供をさらに45日間延長し、RealSureの売り手は、取引が成立した場合でも安心して第三者オファーを閉じる必要がある柔軟性を与え、RealSureの現金提供を利用して、家を売却して新しいものを購入するためにそれらを軌道に乗せることができます。そして フレックスステイ:RealSureの売り手は、次の家に引っ越す準備をしている間、RealSureへの販売を終了した後、現在の家に最大30日間滞在することができます。 Realogyの消費者プログラム担当バイスプレジデント、クリスティン・アーツ氏は、「住宅がはるかに高く、より速い速度で手を変えているコロンブスのような熱い不動産市場では、RealSureは家の売り手に安心感をもたらし、現在の家を売却し、より競争力のあるバイヤーになり、彼らが愛する次の家を確保します」と述べています。「米国全土の不動産業者が顧客に現金の提供を提供する需要は、RealSureの拡大を促進し続けており、今年半ばまでに9つの新しい市場に参入するにつれて、住宅販売者と買い手に安心感をもたらすことを楽しみにしています。 ホームパートナーズ・オブ・アメリカのセールスおよびビジネス開発担当バイスプレジデント、トレーシー・ジーター氏は、「今まで以上に、人々は住宅販売と購入プロセスを経る際に柔軟性とコントロールを求めており、それを行うソリューションとしてコロンバス地域にRealSureを導入できることを楽しみにしています」「RealSureは、現金提供に伴う確実性だけでなく、信頼できる不動産業者と協力して、自分にとって最適なオプションに基づいてすべてのオプションを比較検討する機会を提供します。 RealSureは現在、アトランタ、デンバー、ダラス、シカゴ、ヒューストン、オハイオ州コロンバス周辺の都市と大都市圏で利用可能です。コロラドスプリングス, コロラド州;フォートマイヤーズ、サラソタ、タンパ、オーランド 、フロリダ州;オースティン, テキサス州;サクラメント、カリフォルニア州。RealSureの詳細については、www.RealSure.com をご覧ください。 レロギーホールディングス株式会社についてレロギーホールディングス株式会社 は、フランチャイズ、仲介、移転、およびタイトルおよび決済事業、および住宅ローン合弁事業を含む、米国の住宅不動産サービスのリーディングかつ最も統合されたプロバイダーです。Realogyの多様なブランドポートフォリオには、不動産で最も有名な名前のいくつかが含まれています:ベターホームズと庭園不動産®CENTURY 21®、コールドウェルバンカー®、コールドウェルバンカーコマーシャル®、コーコラン®、ERA®、サザビーズインターナショナルリアルティ®。革新的な技術、データおよびマーケティング製品、高品質のリード生成プログラム、クラス最高の学習とサポートサービスを使用して、Realogyは独立した販売代理店の生産性を高め、より強力なビジネスを構築し、今日の消費者に最高のサービスを提供します。Realogyの提携証券会社は、米国で約190,700の独立した販売代理店と、他の115の国と地域で約130,000の独立した販売代理店と世界中で動作しています。世界で最も倫理的な企業の一つとして10年連続で認められ、Realogyは3年連続で働く素晴らしい場所と、多様性のためのForbesの最高の雇用主の一人に指定されています。レコギーはニュージャージー州マディソンに本社を置いています。 ホーム・パートナーズ・オブ・アメリカについてシカゴに拠点を置くホームパートナーズ・オブ・アメリカ株式会社 より多くの人々が一戸一戸住宅での生活を利用できるようにすることに専念する、高品質の一戸一戸造りの個人所有者と運営者です。 革新的なリース購入プログラムを通じて、ホームパートナーズは全国の19,000世帯以上の単一家族住宅へのアクセスを提供してきました。ホームパートナーズは、今日の一戸一戸住宅市場のダイナミックなリーダーであり、住宅の求職者、売り手、および彼らのエージェントに、リスクを制限し、前進させるさまざまな統合された財務オプションを提供します。 [もっと...]


ハイテク対応不動産ソリューションのリーディングプラットフォームであるOfferpadは、超新星パートナーズ買収会社との合併を通じて上場する計画を発表

Mar 31, 2021 1:26 AM ET

オファーパッド株式会社(「オファーパッド」)は本日、上場特別目的買収会社である超新星パートナーズ・アクイジション・カンパニー社と決定的な合併契約を締結したと発表した。取引が終了すると、上場企業はオファーパッドソリューションズ社と名付けられ、クラスAの普通株式はティッカー「OPAD」の下でニューヨーク証券取引所に上場する予定です。 2015年に設立されたOfferpadは、2021年に14億ドルの収益を上げることを計画している大手不動産ソリューションプラットフォームです。Offerpadの技術対応プラットフォームと不動産ソリューションの専門家チームは、住宅所有者が迅速かつ簡単にオンラインで家を売買する権限を与えます。住宅所有者は、3分以内にオンラインで無料の24時間現金オファーを要求したり、Offerpadと提携してバックアップ現金オファー付きの家をリストアップしたり、Offerpad.com で利用可能な何千もの家のうちの1つを購入することができます。ショー対応ホームサービスなどのアドオン。ホームセンターの進歩;延長滞在オプション。タイトルと住宅ローンサービスは、顧客が住宅売買体験をさらにパーソナライズすることを可能にします。 住宅を売買するより簡単で便利な方法に対する消費者の需要が高まっているにもかかわらず、不動産のオンライン浸透率は他の産業と比較して低く、1.6兆ドルのアドレス可能な市場の1%未満です。超新星と提携して上場企業になることで、Offerpadは成長を加速させ、この市場機会の多くを獲得できると期待しています。 Offerpadの経験豊富な技術および不動産リーダーシップチームは、競合他社よりも少ない資本を調達しながら、非常に効率的なiBuyingビジネスを作成しました。オファーパッドは現在、全国の900以上の都市や町で事業を展開しており、全国に拡大する予定です。 超新星は、ホットワイヤー、ジロー、ドットを共同設立した連続起業家、スペンサー・ラスコフが率いる。LAとパカソと10年近くCEOとしてジローを率いた人。アレクサンダー・クラビン、上院議員投資グループを共同設立した古代の創設者兼CEO。ロバート・リードは、プライベート・エクイティ・グループのブラックストーンで21年間働いた投資家です。そしてマイケル・クリフトン、最近カーライルグループのシニア投資の専門家だった投資家。 管理コメント ブライアン・ベア、CEO兼創設者、オファーパッド「私は何十年も不動産を持っていて、家を売って買うより良い方法があることを常に知っていました。iBuyingは、消費者がますますオンラインで取引したいと考えていますので、その瞬間に来ています。Offerpadでは、それを可能にする技術と、売り手や買い手に素晴らしい顧客サービスを提供する地元の不動産専門家を組み合わせ、そのすべてが私たちがカテゴリーの誰よりも効率的に家をひっくり返すことを可能にします。当社のチームのグリットと不動産経験の組み合わせは、約30,000件の取引を完了し、創業以来70億ドル近くの総取引量を達成するのに役立ち、現在は上場企業として急速な成長に向けて準備を整えています。 スペンサー・ラスコフ、超新星の共同議長;起業家;ジローの共同創業者兼元CEO「iBuyingは、世界最大のアドレス可能な市場の1つである不動産の表面をほとんど傷つけています。一般的に、不動産は食料品、自動車、医薬品などの他の産業とは対照的に、主にアナログであり続けていますが、消費者はオンラインソリューションを要求しています。オンラインでの取引を増やすにつれて、オンライン不動産全体が今後数年間で急速に成長する準備が整っており、Offerpadはこの市場の巨大な部分をつかむのに非常に適していると考えています。 アレクサンダー・クラビン、超新星の共同議長;古代の創設者兼CEO「Offerpadは、巨大な市場機会、説得力のある単位経済性を持ち、大きな消費者ニーズを解決します。私たちは、Offerpadチームが比較的少ない資本で大規模で効率的なビジネスを構築していることに感銘を受けています。十分に資本化され、成長の立場にある上場企業として、Offerpadは大きな勢いで次の章に入ります。 トランザクションの概要この企業結合は、約30億ドルの取引後の株式価値でOfferpadを評価します。この取引は、2020年10月の最初の株式公開からSupernovaの信託口座に保有されている最大4億3000万ドルの現金、完全にコミットされた2億ドルの普通株式PIPE、超新星の関連会社による5,000万ドルの直接投資を含む、合併会社に最大6億5,000万ドルの現金収入を提供する見込みです。 既存のオファーパッドの株主は、株式の100%を合併会社に転がし、決算時に合併会社の約75%を所有する見込みです。オファーパッドの創業者兼CEOのブライアン・ベアは、合併会社の投票権の約35%を占める高い投票株を受け取る予定です。取引が完了し、予想される取引費用の支払いとOfferpadの債務の一部の返済の後、Offerpadは約6億ドルの現金を貸借対照表に追加し、運用に資金を提供し、新規および既存の成長イニシアチブを支援する予定です。貸借対照表の現金、信託口座からの利用可能な現金、および保有取引収益に関するすべての参照は、企業の組み合わせと取引費用の支払いに関連して、Supernovaの公的株主による償還の対象となります。 オファーパッドと超新星の取締役会によって全会一致で承認されたこの取引は、Supernovaの株主やその他の慣習的な決算条件の承認を受けており、2021年第2四半期または第3四半期に完了する予定です。 トランザクション条件の詳細な説明と主要な取引契約のコピーは、SecにSupernovaによって提出されるフォーム8-Kの現在のレポートに含まれます。 アドバイザーJ.P.モルガン証券LLCは、オファーパッドの独占ファイナンシャルアドバイザーを務めています。レイサム&ワトキンスLLPは、オファーパッドの法律顧問を務めています。 ジェフリーズLLCは、超新星の独占ファイナンシャルアドバイザーを務めています。J.P.モルガン証券LLCとジェフリーズLLCは、超新星の排他的な資本市場アドバイザーを務めています。シンプソン・タッチャー&バートレットLLPは超新星の法律顧問を務めています。 J.P.モルガン証券LLCとジェフリーズLLCは、PIPEファイナンスの配置エージェントを務めました。スカッデン、アルプス、スレート、ミーガー&フロムLLPは、配置エージェントの顧問を務めました。 電話会議情報オファーパッドと超新星の経営陣は、提案された取引について議論するために、2021年3月18日午前10時ESTに投資家の呼び出しを開催します。この呼び出しには、詳細な投資家向けプレゼンテーションが添付されます。ダイヤルイン情報は以下の通りです。通話に付随するプレゼンテーションは https://www.supernovaspac.com/news/presentations にあります。 参加者ダイヤルイン国内線: (855) 945-3203国際線: +1 (312) 584-0287ユニバーサル・イン・ダイヤル・イン: +1 (201) 431-1639会議 ID:... [もっと...]


新しい税額控除は、子供を持つ50万人のアメリカの家族のための家賃を手頃な価格にするだろう

Mar 31, 2021 1:24 AM ET

新たに制定された子どもの税額控除は、子供と一緒に15万ドル以下の収入を得ている家族のポケットに月平均221ドルを入れ、約50万人のアメリカの家族にとって住宅を手頃な価格から手頃な価格に変えるだろう。これは、テクノロジーを搭載した不動産仲介会社Redfin(redfin.com)の新しいレポートによるとです。全国の500万以上の家族が家賃負担を受け、総収入の30%以上を家賃に費やし、クレジットの導入前の約550万家族から8.6%減少します。 クレジットは、収入のより合理的な部分が家賃に向かうのを助けることに小さいながらも大きな影響を与えるだろう。これは、低所得者と中所得のアメリカ人に財政的援助を提供する最新の刺激法案からの1つの規定に過ぎず、この法案は刺激チェックや失業給付の延長などを提供します。しかし、子どもの税額控除は恒久的になる可能性があり、法案の他の条項よりも長期的な影響を及ぼす可能性があります。 「拡大された子どもの税額控除は、多くの低所得者と中所得者の家族にとって住宅を手頃な価格にするだろうが、特に国の高価な地域では、彼らの膨大な数が家賃負担のままである」とRedfinチーフエコノミストのダリル・フェアウェザーは述べた。「それは、この国の住宅の手頃な価格の危機の深刻さを物語っています。 Redfinの報告書の調査によると、分析に含まれるアメリカの家族の半数近くが現在家賃負担です。そのシェアは子どもの税額控除で約45%に引き下げられますが、それはまだ家賃を支払うのに苦労している中流階級の家族の大部分です。 「刺激策と税額控除は有望なスタートであり、彼らは確かに多くの家族が家賃を支払い、食べ物をテーブルの上に置くのを助けるでしょう」と、フェアウェザーは続けました。「しかし、バイデン政権が低所得者層の住宅セキュリティを改善し、ホームレス危機を緩和するために、手頃な価格の住宅の供給を大幅に増やす長期的な政策を実施することが重要です。 子供の税額控除は、6〜17歳の子供1人につき3,000ドル、6歳未満の子供1人につき3,600ドルの年間給付金を提供し、カップルが最大150,000ドルを稼ぐカップルが利用できる全額を提供します。これは、子供1人あたり2,000ドルの以前のクレジットから増加しています。Redfinの分析は、15万ドル未満の収入を得ている世帯の数と、新しい税額控除の前に家賃負担を受けた子供の数を、クレジットが発効するとされる数と比較しています。分析は、その地下鉄の各年齢層の子供の平均数を考慮して、メトロエリア別の子供の税額控除で家族が受け取る平均金額を計算します。Redfinのレポートのデータは、2019年の米国国勢調査局の1年間のアメリカ共同体調査のデータであり、分析に含まれる中央値の家族には2人の子供が含まれており、毎月の家賃で1,294ドルを支払い、年間50,247ドルを稼いでいます。 クレジット・プロビジョニングは、主に家賃やその他のコストがすでに安価な場所で余分なお金がさらに進むため、エルパソやローリーのような比較的手頃な価格の地域の低所得者の家族に最も大きな影響を与えます。ベイエリアやロサンゼルスのような高価な地域に与える影響は小さくなります。 新しい税額控除の前後に家賃負担の家族の数を持つ50の最も人口の多い地下鉄エリアを含む完全なレポートを表示するには、次の https://www.redfin.com/news/child-tax-credit-impact-affordable-housing/ をご覧ください。 レッドフィンについてRedfin(www.redfin.com)は、コミッション主導の業界で消費者に有利な不動産を再定義する、技術力のある住宅不動産会社です。私たちは、住宅の売買プロセスのすべてのステップを統合し、私たち自身のエージェントを独自の技術と組み合わせることで、より速く、より良く、より少ないコストのサービスを作成することによってこれを行います。私たちは、仲介、iBuying、住宅ローン、タイトルサービスを提供し、また、Redfin見積もりを含む消費者にオンラインツールのホストを提供し、全国の#1の仲介ウェブサイトを運営しています。私たちは、米国とカナダの95以上の市場で住宅を売買する人々を表しています。2006年の発売以来、私たちはお客様を10億ドル近く節約し、1,520億ドル以上の310,000軒以上の住宅を売買するのを支援してきました。 詳細については、または地元のRedfinの不動産業者にお問い合わせください, www.redfin.com 参照してください。住宅市場の動向やダウンロードデータについては、Redfin データセンターをご覧ください。Redfin のプレスリリース配布リストに追加するには、電子メール press@redfin.com。 [もっと...]


桟橋は、マルチファミリーでより多くの主要な名前を含めるために、不動産諮問委員会を拡大します

Mar 31, 2021 1:18 AM ET

ジェットティは、誰にとっても手頃な価格で楽な家を借りることを使命とする金融サービス会社で、本日、不動産諮問委員会に集合住宅業界のいくつかの主要な名前を任命したことを発表しました。 取締役会のメンバーは、トランメル・クロウ・レジデンシャル/クロウ・ホールディングス・インダストリアルのケビン・ディニー 、クッシュマン&ウェイクフィールドのラリー・グッドマン、MGプロパティ・グループのクリス・ハーゲン、ハイゲート・キャピタル・グループのジェニファー・フーバー 、クッシュマン・アンド・ウェイクフィールドのジェフ・ジャネレス、グラファイト・マルチファミリー・コンサルティングのラルフ・ピケット、そして小麦粉・プロパティーズ・グループのジョセフ・ルノーです。 これらの上級幹部は、多様な専門知識をもたらし、2021年に桟橋の将来と戦略的方向性を形作るのに役立ちます。 「当社の拡張された不動産アドバイザリーボードは、2021年以降の戦略的目標をより迅速に達成するのに役立ちます」と、JettyのCEO兼共同創設者であるマイク・ルドイは述べています。「こんなヘビー級のメンバーを集めてくれてうれしい」 Jettyは、全国のトップ・プロパティ・マネージャーと協力して、リース転換率の引き上げ、不良債権の削減、業務の合理化を図り、純営業利益を増加させます。パートナーには、グレイスター、LivCor、関連、ピナクル、MGプロパティ、コートランド、グリフィスレジデンシャル、フルーノイプロパティグループなどがあり、全国で200万台以上を占めています。桟橋の製品は「A」定格紙に書かれ、米国49州とD.Cで認められております。 桟橋について 桟橋は、誰にとっても手頃な価格で楽な家を借りることを使命としています。フィンテック企業として、Jettyのソリューションは、不動産管理者がリース転換を増やし、不良債権を減らし、業務を合理化するのに役立ちます。賃貸人にとって、桟橋は入居障壁を下げ、入居費用を数千ドル節約します。桟橋の詳細については、www.jetty.com をご覧ください。 連絡先 桟橋アレックス・ヴラストalex.vlasto@jetty.com [もっと...]


ジェフリー・スミス、デロイトの米国不動産セクターのリーダーに指名

Mar 31, 2021 1:15 AM ET

デロイトは本日、ジェフリー・スミスがデロイトLLPの副会長に任命され、フォーチュン500不動産会社の80%以上にサービスを提供するプロフェッショナルサービス組織の米国不動産リーダーに任命された。 彼は2017年に米国の不動産実務のリーダーシップを引き受け、5月に約36年後にデロイトから引退するジム・ベリーの後を継ぐ。 スミスは、商業用不動産所有者がパンデミックによって加速された多くのシフトに直面している時に、デロイトの米国の不動産慣行の支配を引き継いでいます。彼は、組織の全体的な戦略的方向性と業界における幅広いクライアント向けの取り組みをリードするだけでなく、クライアントのニーズに応えるためにデロイトの不動産リソースを直接リードします。 「デロイトの2021年の商業用不動産見通し」によると、商業用不動産業界のリーダーは、運営コストの上昇と資金調達環境の強化に対応して、今年は平均20%のコスト削減を計画しています。同時に、調査対象者の56%は、パンデミックが組織のデジタル機能の欠点を露呈したと考えており、不動産業界が長い間苦労してきた技術ギャップに迅速に対処するプレッシャーを加えています。 「デロイトは、人々が日々の活動で不動産をどのように使用しているかを再検討する中で、クライアントが変化する事業環境をナビゲートするのを助けることに熱心に焦点を当てています」とスミスは言いました。「不動産は私たち一人一人にとって重要です。それは私たちの日常生活の布地に埋め込まれており、私たちの焦点は、私たち全員であるユーザーにその価値を最大化するためにお客様を支援することです。スミス氏は、デロイトは従来の監査および税務コンプライアンスサービスから、デジタル化、クライアント向けの革新的なコスト削減のアイデアやサービスに至るまで、あらゆることをアドバイスしていると指摘しました。 「デロイトは、パンデミック後の世界で事業を展開する不動産会社の成功の鍵となる、業界のデジタルトランスフォーメーションとオペレーショナルエクセレンスに注力しています。私たちは業界にとってエキサイティングな局面にあり、不動産ソリューションとサービスの未来を発展させていくお客様を支援し続ける中で、米国の不動産チームを率いることを光栄に思います。 スミスはデロイト&タッチLLPとパートナーであり、不動産業界のほぼすべてのセクターで、公的および民間の所有者、開発者、スポンサー、マネージャー、貸し手との30年近くの経験を持っています。 「パンデミックは、すべての産業、特に不動産に影響を与えました」と、金融サービス業界グループ全体を率いるデロイトLLPの副会長、モニカ・オライリーは述べています。「産業がパンデミックから生まれ、不動産ニーズを決定するに伴い、大きな変化が予想されます。今後、業界のイノベーションが増えることを期待しており、ジェフがこの重要な時期を通じてデロイトのクライアントを導いてくることを楽しみにしています。 デロイト滞在中、スミスはニューイングランドの不動産実務リーダー、シカゴ監査と保証業務の共同リーダー、両方の地域におけるデロイト最大の顧客のリードクライアントサービスパートナーを務め、数多くのクライアントサービスとプラクティスリーダーシップの役割を果たしてきました。彼は、不動産顧客と協力して、歴史的なコストと公正価値の報告、複雑なリース、契約、金融取引(債務再編や破産を含む)、株式および債務提供のためのSECファイリング(IPOを含む)を考慮するなど、さまざまな問題に取り組んできました。 公認会計士のスミスは、全米不動産投資信託協会(NAREIT)、都市土地研究所(ULI)、国際ショッピングセンター評議会(ICSI)など、複数の不動産業界グループの積極的なメンバーです。彼はネブラスカ州の田舎の小さな農場で育ち、シカゴとボストンで彼のプロとしてのキャリアの大部分を過ごしました.スミスはノートルダム大学で政府の学士号を取得し、デポール大学で会計学の修士号を取得しています。 「不動産は、私たちの毎日の人間の経験の中で最大のイネーブラーの一つであり、おそらく他のどの時よりもパンデミックの間にそう高く評価されています」と、スミスが言いました。「業界として不動産は変曲点に入っています。その結果、不動産の所有者やユーザーの多くは、人々が社会的に責任ある方法で不動産を使用し、体験する方法を理解するのを助けるためにデロイトに目を向けています。 デロイトについてデロイトは、フォーチュン500の90%近くを含む世界で最も賞賛されているブランドの多く、7,000社以上の民間企業に業界をリードする監査、コンサルティング、税務®アドバイザリーサービスを提供しています。私たちの人々は、今日の市場を推進し、形作る業界全体でより大きな利益のために一緒に来て、今日の市場を駆動し、形作る業界全体で働く - 私たちの資本市場での国民の信頼を強化し、変革し、繁栄する機会として課題を見て、より強い経済と健康な社会への道をリードするクライアントを鼓舞するのに役立つ測定可能で永続的な結果を提供します。デロイトは、最も重要な市場でクライアントにサービスを提供する最大のグローバルプロフェッショナルサービスネットワークの一部であることを誇りに思っています。175年以上のサービスを提供する当社のメンバー企業のネットワークは、150以上の国と地域にまたがっています。デロイトの世界中の330,000人以上の人々が www.deloitte.com でインパクトを与える方法を学びましょう。 デロイトは、保証(DTTL)、加盟企業のネットワーク、および関連団体によって制限されている英国の民間企業であるデロイト・タッチ・トーマツ・リミテッドの1つ以上を指します。DTTLとその各メンバー企業は、法的に分離された独立した事業体です。DTTL (「デロイト グローバル」とも呼ばれる) は、クライアントにサービスを提供しません。米国では、デロイトは、DTTLの米国のメンバー企業の1つ以上、米国およびそれぞれの関連会社で「デロイト」の名前を使用して事業を行っている関連団体を指します。公会計の規則および規則の下でクライアントを証明するために、特定のサービスが利用できない場合があります。会員企業のグローバルネットワークについては、www.deloitte.com/about をご覧ください。 [もっと...]


住宅価格は、少なくとも5年間で最大の17%の年間利益を投稿

Mar 31, 2021 1:13 AM ET

テクノロジーを活用した不動産仲介会社Redfin(redfin.com)の新しいレポートによると、住宅販売価格の中央値は前年比17%増の330,250ドルとなり、過去最高を記録しました。これは、2016 年までさかのぼる、このデータ セット内のレコードの最大の増加です。 以下は、3月14日までの4週間の間に400以上の米国の地下鉄エリアのための他の主要な住宅市場のテイクアウトです。 新たに上場した住宅の価格を尋ねると、1年前の同時期から10%増加し、350,972ドルの史上最高値を記録しました。 保留中の住宅販売は前年比21%増加し、8月以来最小の増加となりました。 販売用住宅の新規上場は前年比17%減少した。 アクティブなリスティング(期間中の任意の時点で販売のためにリストされた家の数)は、2020年から42%減少し、史上最低となりました。これは、2016年にさかのぼるこのデータの記録上の最大の減少です。 契約を結んだ住宅の57%は、市場で最初の2週間以内に受け入れられたオファーを持っていました, 前年の同じ期間に46%のレートを大きく上回りました.これは、少なくとも2012年以来、この措置のもう一つの新しい史上最高です(この措置のRedfinのデータが行く限りさかのぼります)。3月14日までの7日間の間に、住宅の61%が2週間以下で販売されました。 契約を結んだ住宅の44%は、市場に出回ってから1週間以内に受け入れられたオファーを受け入れ、前年同期の32%から増加しました。これはまた、この措置のための史上最高です。3月14日までの7日間で、48%が1週間以下で販売されました。 住宅が提示価格にどれだけ近い価格で売れているかを測定する平均販売価格比率は、100.0%に増加し、前年比1.8ポイント高く、2016年にこのデータシリーズが始まって以来初めて4週間平均が全国で100%を超えました。 3月14日までの7日間、季節調整済みのRedfinホームバイヤー需要指数(Redfinエージェントからのホームツアーやその他のサービスの要求の尺度)は、パンデミックの開始時に住宅市場が劇的に減速していた1年前の同時期から85%増加しました。 住宅ローン購入申し込みは週に比べ2%増加し(季節調整済み)、3月12日までの週に前年比5%増加しました(未調整)。3月18日までの週、30年住宅ローン金利は3.09%に上昇し、6月以来の高水準となりました。 「昨年の今頃、多くの都市が厳格な避難所を実施したため、住宅市場は閉鎖されていました。1年後、パンデミックはまだ私たちと一緒ですが、住宅市場は赤く暑いです。「一部のバイヤーが不合理に行動しているので、とても暑いです」と、Redfinチーフエコノミストのダリル・フェアウェザーは言いました。「一部の人々は、彼らが過払いしているかもしれないところまで入札戦争に勝つために必要なことは何でも喜んで行います。それでも、住宅の需要は本当にそこにあり、買い手はこれらの高い価格を買うことができるので、私はこれを住宅バブルとは呼びません。泡が破裂;私はそれが起こっているのを見ません。買い手が持っている最善の希望は、住宅価格が遅いペースで成長し始めるということですが、私は価格が下がるとは思っていません。 今後数週間のうちに、1年前の住宅市場がパンデミックの開始時の住宅購入需要の急激な減少と重なる時期に入ると、多くの住宅需要対策が前年比で非常に大きな増加を示し始めるでしょう。Redfin は、新しいデータが利用可能になると、レポートでこれらのメジャーに関するコンテキストを提供します。 グラフや方法論を含む完全なレポートを表示するには、https://www.redfin.com/news/housing-market-update-one-year-pandemic/ 次のサイトをご覧ください。 レッドフィンについてRedfin(www.redfin.com)は、テクノロジーを搭載した不動産ブローカー、インスタント住宅購入者(iBuyer)、貸し手、タイトル保険会社、リノベーション会社です。私たちはより多くのお金のために家を販売し、手数料の半分を請求します。また、国の不動産仲介サイト#1を運営しています。私たちの住宅購入のお客様は、オンデマンドツアーで最初に家を見て、私たちの貸出とタイトルサービスは、彼らが迅速に閉じるのを助けます。家を販売するお客様は、Redfinから即座に現金のオファーを受け取るか、私たちのリノベーションの乗組員にトップドルで販売するために家を修理してもらうことができます。2006年の発売以来、私たちは顧客に約10億ドルの手数料を節約しました。米国とカナダで95以上の市場にサービスを提供し、4,100人以上の従業員を雇用しています。 詳細については、または地元のRedfinの不動産業者にお問い合わせください, www.redfin.com 参照してください。住宅市場の動向やダウンロードデータについては、Redfin データセンターをご覧ください。Redfin のプレスリリース配布リストに追加するには、電子メール press@redfin.com。 [もっと...]


アメリカン ホテル インカム プロパティーズ リート LP、最高財務責任者の退任を発表暫定的なCFOを任命

Mar 31, 2021 1:07 AM ET

アメリカンホテルインカムプロパティリートLPは、2021年3月18日に発効する他の機会を追求するために、最高財務責任者("CFO")であるアジン・ララニの出発を発表しました。 ジョナサン・コロル最高経営責任者(CEO)は、「アジン氏の勤勉な仕事に感謝し、AHIPでの在任期間を通じて彼のすべての貢献に大いに感謝したい」と述べた。「彼は会社の成長、バランスシートの強化、会計および財務チームの構築に不可欠でした。 AHIPの取締役会と経営陣を代表して、今後の努力の中で彼の最善を願っています。 「AHIPチーム全体と協力し、当社の成長ストーリーの一部であったという特権でした」とLalani氏は述べています。「AHIPは引き続き確固たる道を歩み続けると確信しています」 当社は、外部の候補者を含む新しいCFOの広範な検索を直ちに行います。 AHIPの財務担当バイスプレジデントであるアン・ユーは、暫定的なCFOを務め、就任する。 アメリカン ホテル インカム プロパティーズ リート LP について アメリカン ホテル インカム プロパティーズ REIT LP (AHIP) は、米国全土のホテルの不動産に投資するために結成された限定的なパートナーシップです。AHIPの78のプレミアムブランドのセレクトサービスホテルは、多様で一般的に安定した需要の恩恵を受ける二次大都市市場に位置しています。AHIPホテルは、ライセンス契約を通じてマリオット、ヒルトン、IHG、チョイスホテルズと提携するブランドで運営されています。 当社の長期的な目標は、投資成功の実績に基づいて構築し、米ドル建ての分配金を投資主に提供し、多様なホテルポートフォリオの継続的な成長を通じて価値を生み出すことを目的としています。詳細については、www.ahipreit.com を参照してください。 [もっと...]


ヘルスピーク・プロパティーズ、トーリー・パインズのカラン・リッジ・ライフサイエンス開発を発表

Mar 31, 2021 1:06 AM ET

ヘルスピーク・プロパティーズ社は、サンディエゴのトーリーパインズサブマーケットにある3020-3030カランロードにあるカランリッジキャンパスの高密度化を進めると発表しました。このプロジェクトは、時代遅れの90,000平方フィートの建物を、合計約185,000平方フィートの新しいクラスA 2棟のキャンパスに置き換えることで、現在のリーズ可能な面積をほぼ2倍にします。ヘルスピークの20エーカー以上のトーリーパインズサイエンスパークの中心部に位置するカランリッジは、素晴らしい建築、比類のない沿岸と峡谷の景色を望む緑の屋根展望デッキ、ライフサイエンスの使用をサポートするように設計された柔軟なフロアプレートと建物システムを備えています。 FPBAによるカランリッジのレンダリング。 ヘルスピークのシニアバイスプレジデント兼ライフサイエンス共同責任者であるマイケル・ドリス氏は、「この素晴らしいプロジェクトを開始し、サンディエゴの世界クラスのライフサイエンスエコシステムに貢献し続けることを非常に楽しみにしています。 ヘルスピークは、20年近くライフサイエンステナントにサービスを提供してきた実績を持つサンディエゴのライフサイエンス不動産のパイオニアです。カランリッジは、2021年第4四半期に100%コミットし、最初の占有のために提供される予定のボードウォークでのリースの成功に続いて、2020年以来、トーリーパインズサブマーケットでヘルスピークの2番目の地上開発開始になります。 ヘルスピークについて ヘルスピーク・プロパティーズ株式会社は、完全に統合された不動産投資信託(REIT)およびS&P 500企業です。ヘルスピークは、ライフサイエンス、メディカルオフィス、CCRCの3つの民間医療資産クラスで高品質の不動産を所有し、開発しています。ヘルスピークでは、ヘルスケア不動産市場に対する深い理解と、長期的な成長に向けた強いビジョンを組み合わせました。ヘルスピークの詳細については、www.healthpeak.com をご覧ください。 連絡先 アンドリュー・ジョンズ副社長 – コーポレートファイナンスおよびインベスターリレーションズ720-428-5400 [もっと...]


ヘルスピークプロパティは、最新のライフサイエンス開発を発表 – グランドのネクサス – 南サンフランシスコで

Mar 31, 2021 1:03 AM ET

ヘルスピーク・プロパティーズ社は、サウスサンフランシスコの233イーストグランドアベニューに位置するグランド開発のネクサスの建設を開始すると発表しました。クラスAの開発は、合計約141,000平方フィートの5階建ての建物と隣接する駐車場構造で構成されます。専用のラボビルは、最先端のデザイン、イーストグランドアベニューの著名な場所、柔軟で効率的なフロアプレート、多くのライフサイエンス用途に対応するラボ対応のビルディングシステムを備えています。 フレード建築家によるグランド上のネクサスのレンダリング。 ヘルスピークのシニアバイスプレジデント兼ライフサイエンス共同責任者であるスコット・ボーン氏は、「サウスサンフランシスコでのフットプリントを拡大し続け、世界有数のライフサイエンス市場で著名なキャンパスを探しているテナントからの需要の高まりを満たすことを嬉しく思います。 ヘルスピークは、1990年代半ば以来、この市場でファーストクラスのライフサイエンスキャンパスを提供してきた実績を持つ南サンフランシスコのライフサイエンス開発のパイオニアです。ネクサス・オン・グランドは、オイスターポイントのザ・コーブとシエラポイントのショアでのリース成功に続き、2015年以来、ヘルスピークの市場で3回目の地盤開発となる。 ヘルスピークについて ヘルスピーク・プロパティーズ株式会社は、完全に統合された不動産投資信託(REIT)およびS&P 500企業です。ヘルスピークは、ライフサイエンス、メディカルオフィス、CCRCの3つの民間医療資産クラスで高品質の不動産を所有し、開発しています。ヘルスピークでは、ヘルスケア不動産市場に対する深い理解と、長期的な成長に向けた強いビジョンを組み合わせました。ヘルスピークの詳細については、www.healthpeak.com をご覧ください。 連絡先 アンドリュー・ジョンズ副社長 – コーポレートファイナンスおよびインベスターリレーションズ720-428-5400 [もっと...]


不動産事業のスコット・ナーゲル社長が退職を発表。長年の会社役員アダム・ウィーナーが責任を負う

Mar 31, 2021 1:01 AM ET

Redfin (www.redfin.com) は本日、不動産事業の社長、スコット・ナーゲルが2022年4月に退職する予定であると発表しました。移行計画の一環として、2021年4月19日にRedfinの戦略イニシアチブの社長に就任し、引退までこの役割を果たします。 現在Redfinの最高成長責任者を務める同社の14年のベテランであるアダム・ウィーナーが、不動産事業の社長に就任します。ウィーナー氏は、引き続きレッドフィン・モーゲージとRedfinNow、住宅の売買の当社のビジネスをリードしていきます。彼は今、私たちの仲介とタイトルフォワードを実行します。クリスチャン・タウブマン(以前は最高製品責任者)は、マーケティングと製品管理を結びつける新しい最高成長責任者になります。これは、ウィーナー氏の下での住宅販売に関与するすべてのサービスを統一し、タウブマン氏の下でより多くの聴衆に到達するためのすべての努力を統一します。 Redfinのグレン・ケルマン最高経営責任者(CEO)は、「スコットと私は14年間、売上高の数十万ドルから10億ドル近くにパートナーや友人をしてきました。「お客様を愛する唯一の方法は、お客様に奉仕する人々を愛することしかあるとRedfinに教えたのはスコットでした。彼は、顧客が最初に来ることを主張しながら、現金で縛られた会社のためにベーコンを持ち込むという素晴らしい責任を受け入れました。そして、彼は私たちの誰もがスイープ床の文化にユーモアのきらめきを与えた人でした:エグゼクティブが私たちの胸をふくらませるたびに、スコットは私たちの足の下にバナナの皮を指摘するのが大好きでした。こんなに長く彼を持つことができてラッキーだった」 「それは私たちに次の準備をするのに十分な時間を与えました」とケルマン氏は続けました。「アダムの人、データ、システムに対する理解を深め、ソフトウェアとサービスにまたがる意思決定に迅速に取り組むようになります。クリスチャンでは、大規模な Redfin.com トラフィックの増加を生み出した上級幹部に直接報告するためにマーケティングを高めています。彼はデジタル広告をさらに効果的にするための技術的な専門知識と、マスメディア広告で大きな飛躍を遂げるためのリスクへの欲求を持っています。この2人が走る余地を増やしたときに何ができるかを見るのは爽快です」 レッドフィンについてRedfin(www.redfin.com)は、テクノロジーを搭載した不動産ブローカー、インスタント住宅購入者(iBuyer)、貸し手、タイトル保険会社、リノベーション会社です。私たちはより多くのお金のために家を販売し、手数料の半分を請求します。また、国の不動産仲介サイト#1を運営しています。私たちの住宅購入のお客様は、オンデマンドツアーで最初に家を見て、私たちの貸出とタイトルサービスは、彼らが迅速に閉じるのを助けます。家を販売するお客様は、Redfinから即座に現金のオファーを受け取るか、私たちのリノベーションの乗組員にトップドルで販売するために家を修理してもらうことができます。2006年の発売以来、私たちは顧客に約10億ドルの手数料を節約しました。米国とカナダで95以上の市場にサービスを提供し、4,100人以上の従業員を雇用しています。 詳細については、または地元のRedfinの不動産業者にお問い合わせください, www.redfin.com 参照してください。住宅市場の動向やダウンロードデータについては、Redfin データセンターをご覧ください。Redfin のプレスリリース配布リストに追加するには、電子メール press@redfin.com [もっと...]


テッド・フラムキン、フレッシュ・マーケット社に加わるグループバイスプレジデントとして不動産、開発、建設

Mar 31, 2021 12:59 AM ET

フレッシュマーケットは、テッド・フラムキンをグループバイスプレジデントに任命し、フレッシュマーケットの不動産開発・建設に任命したと発表した。 「テッドは、戦略的市場計画、新しい店舗開発、建設プロジェクト管理、調達、不動産管理、財務分析において36年以上の経験をもたらします」と、フレッシュマーケットの最高財務責任者ジム・ヒーニーは述べています。「フレッシュマーケットが新鮮な専門食料品の革新を続ける手助けとなる彼の専門知識を楽しみにしています。 フラムキン氏は、全米で550以上の新しい店舗のオープンを監督しており、彼のキャリアの中で10,000,000平方フィート以上の小売スペースと150のレストランアウトレットを追加しました。 フレッシュマーケットに入社する前は、スプラウトファーマーズマーケットの最高開発責任者を務め、在任中に200店舗以上を追加しました。彼が働いた他の企業には、ステープルズ、ルビオの沿岸グリル、オフィスデポ、ウォルマート、タコベルなどがあります。 テキサス・クリスチャン大学で美術学士号、フロリダ・インターナショナル・ユニバーシティ・カレッジ・オブ・ビジネスでMBAを取得。 ザ・フレッシュ・マーケット株式会社について1982年以来、ザ・フレッシュマーケット社は、時間を節約する食事ソリューション、ユニークな食材、おいしい食べ物をいつでも特別に食べるのを毎日手伝っています。新鮮な食材や例外的な肉やシーフードから、シグネチャーベークトグッズや何千ものオーガニックオプションまで、この専門の食料品小売業者は、すべての口蓋を喜ばせるために何かを持っています。フレッシュマーケットは現在、全米22州で159店舗を運営しており、新しい味を発見し、自信を持って調理するようゲストに促しています。 詳細については、www.thefreshmarket.com にアクセスするか、フェイスブック、ツイッター、インスタグラム、Pinterestで会社をフォローしてください。 連絡先: メーガン・フリン   336.402.6638   meghanflynn@thefreshmarket.net [もっと...]


ヒルコ不動産は、ペンシルベニア州の2つのブルーストーン採石場のオークションを発表します

Mar 30, 2021 12:53 AM ET

ヒルコ不動産LLCは、4月28日(水)、ペンシルベニア州サスケハナ郡の2つのブルーストーン採石場の販売のためのライブオークションを発表します。2つの大きな地区は合計905±エーカーで、売り手はサイトあたり$500,000の最低入札額以上で最高入札者に売却することに合意しました。 ペンシルベニア州の生産的なブルーストーン地域の中心部に位置するLanesboro地区は約500エーカーで、ニューミルフォード地区は約437エーカーです。これらのプロパティは、重要なブルーストーンの埋蔵量を持っており、北東部全体への簡単なアクセスを備えたすぐに採掘採石場が含まれています。石はPENNDOTとNJDOTサイクルナトリウム健全性試験基準を満たし、以前は以前の所有権の下で承認されました。販売は、譲渡可能な採石場や鉱業の許可が含まれており、地域で最大のペンシルベニアブルーストーン事業者の一つになる機会を提供します。宿泊施設は国道171号線からわずか2マイル、州間高速道路81号線から約6マイルに位置し、国道79号線や国道92号線、フィラデルフィア、ニューヨーク、ニュージャージーの鉄道センター、東岸沿いの多数の港など、いくつかの動脈道路にアクセスできます。ノーフォーク・サザン線への直通便を含む主要な州間高速道路や鉄道線路に近いため、採石場から他の地域への交通機関は迅速かつ容易です。 歴史的に列車の部品を構築するために知られている、サスケハナ郡は、現在、その地元の採石場で知られています。これらの採石場は、ペンシルベニア州の北東部の層にのみ見られるユニークな層状の砂岩、人気のあるペンシルベニアブルーストーンを生産しています。採石された製品は、パティオ、歩道、階段の踏み板で使用されるカット寸法石から建物で使用される建築石まで、その強さと耐久性のために多くの用途を持っています。また、壁石、装飾的な巨石、自然の階段や他の風景の特徴のために使用されます。サスケハナ郡のウェブサイトが説明するように、ペンシルベニアブルーストーンの強さと耐久性を示す記念碑は、1848年に完成し、ノーフォーク・サザン鉄道によって現在も使用されているレーンズボロの国立土木ランドマークであるスタールカ高架橋です。近年、ブルーストーンの需要が高まり、ブルーストーン埋蔵量が見つかる地域が限られているため、生産量は堅調に推移しています。 ヒルコ不動産のシニアバイスプレジデント、ジェフ・アズーズは、「この売却は、多くの住宅改良プロジェクトが増加している時期に、精通した投資家が重要なペンシルベニア州のブルーストーン埋蔵量を持つ不動産を購入するユニークな機会を提供します」と述べています。「ペンシルベニア・ブルーストーンは、需要を維持することが確実な多くの用途を持つ高品質の製品です」と続けました。 ライブオークションは2021年4月28日(水)午後12時.m(EST)に予定されています。各地区の最小入札額は$ 500,000に設定されています。宿泊施設の詳細、販売プロセスの説明、販売条件、およびすべてのプロパティデューデリジェンスを含むバーチャルディールルームへのアクセスを得るためには、HilcoRealEstate.com にアクセスするか、ジョナサン・クティチェッリ(203)561-8737または jcuticelli@hilcoglobal.com に手を差し伸べてください。 このプロパティまたは販売可能な他のプロパティの詳細については、HilcoRealEstate.com をご覧ください。 ヒルコ不動産についてヒルコ・グローバル・カンパニー(HilcoGlobal.com)は、米国イリノイ州ノースブルックに本社を置いています。HREは、戦略的な不動産処分サービスの全国的なプロバイダーです。エージェントまたはプリンシパルとして機能するHREは、その経験を利用して、顧客が不動産資産から最大限の価値を引き出す手助けをする戦略をアドバイスし、実行します。マルチファセットの販売戦略と技術、積極的な再配置とリストラの経験、買い手と売り手の膨大で意欲的なネットワーク、資本への実質的なアクセスを活用することで、HREは最も複雑な取引でも期待を上回ります。 メディア連絡先: ゲイリー・エプスタイン カレン・ブブロフスキ ヒルコ・グローバル ヒルコ・グローバル オフィス: (847) 418-2712 オフィス: (847) 849-2911 モバイル: (847) 323-4943 モバイル: (815) 271-2682 電子メール:... [もっと...]


コーコランは、エージェントツールの包括的なスイートに成功したホームセンタープログラムRealVitalize(SM)を追加します

Mar 30, 2021 12:50 AM ET

RealogyブランドのCorcoran Group LLCは本日、ニューヨーク市、ハンプトンズ、南フロリダのすべての仲介業者が、成功したRealVitalizeSMプログラムへのアクセスを売り手に提供し、ホームリスティング期間中にホームセンターの販売者に、前払いまたは隠れたコストや利息手数料なしでホームセンターリソースを提供することを発表しました。このプログラムの追加は、Corcoranエージェントがクライアントに最も適したサービスを提供するために十分に装備されていることを保証するツールの既に包括的なスイートを補完します。 RealVitalizeプログラムは、ステージングからキッチンのアップグレード、造園まですべてを含むターンキーサービスを提供し、一貫して市場での時間が短縮され、閉館までの日数が少なくなります。RealVitalizeのエクスペリエンスをサポートするために、大手ホームケアソリューションであるAngiは、クライアントと一流の地元の専門家をつなぎ、最高のサービスプロバイダーを利用して仕事を正しく行えるようにします。 「コーコランのエージェントは市場の専門家であり、目の肥えた売り手は、効果的に家を売る方法に関するスマートな解決策を探しています」と、コーコランの社長兼CEOのパメラ・リーブマンは述べています。「RealVitalizeをCorcoranに提供し、エージェントにそれぞれの市場でもう一つの明確で競争上の優位性を与え、最終的には彼らがビジネスを成長させるのを助けることに興奮しています。このプログラムを利用することを選択した売り手は、最大限の魅力のために自宅を位置付ける便利なホームセンタープロセスの恩恵を受けるでしょう。 創業以来の短期間で、何千もの家が印象的な結果を得てRealVitalizeプログラムに登録しました。RealVitalizeは、ホームセンターの経験を簡単にします。各プロジェクトには専用のAngiプロジェクトコンサルタントが割り当てられ、最初から最後まで、ネットワークから経験豊富な事前審査を受けたサービスプロフェッショナルと共にプロジェクトを管理し、改善を完了します。これにより、エージェントは家のマーケティングと販売に集中することができます。 アンギのオイシン・ハンラハン最高経営責任者(CEO)は、「Angiでは、人々が持ち家の旅のあらゆる段階で住んでいる場所を愛するのを助ける使命を帯びています。RealVitalizeプログラムとコーコランとのパートナーシップを通じて、私たちは人々にもっと確実性を与え、家を売る前に仕事をすることから恐怖と欲求不満を取り除くことができます。 RealVitalizeは、近隣の流暢さと最先端のマーケティング、テクノロジー、サポートを組み合わせることで知られるコーコランの世界クラスのエージェントが利用できる最新の差別化ツールで、クライアントに優れた成果を上げています。ダイナミックな開発機会から分析ツールまで、Corcoranはエージェントの特定のニーズに最適な消費者中心のサービススイートを構築しました。 コーコラングループについてコーコラングループは、50年近くにわたり、住宅不動産ブランドをリードしてきました。ニューヨーク市、ハンプトンズ、南フロリダの証券会社を通じて、急速に成長しているアフィリエイトネットワークとともに、全国の主要都市、郊外、リゾート市場に100以上のオフィスと4,200人以上の独立した販売員が住んでいます。Corcoranのエージェントは、ホワイトグローブサービス、専門知識、誠実さに対する揺るぎないコミットメントで、クライアントの信頼を獲得し、維持します。サービスを提供するすべての市場で、Corcoranはあなたがあなたにちょうどいい家を見つけるのを助けます。あなたが誰であるかを生きる®。Corcoran®ブランドは、Realogy Brokerage Group LLCの子会社が所有するオフィスと、独立して所有および運営されているフランチャイズオフィスの両方で構成されています。コーコラングループの詳細については、www.corcoran.com をご覧ください。 [もっと...]


立ち退きの崖が近づくにつれて、何百万人もの人々が家を守る方法はここにあります

Mar 30, 2021 12:48 AM ET

300万人以上の賃貸人は、今週期限が切れる連邦立ち退きモラトリアムで家を失う危険性があると言いますが、新しいZillow分析によると、政府の行動、景気回復のペース、家主の対応に応じて、立ち退かれる世帯の数は13万世帯と低くなる可能性があります。   (PRニュースフォト/ジロー) その範囲は、連邦政府の介入の必要性を強調している - 継続的なモラトリアムと、最近可決された連邦刺激法案の賃貸援助の450億ドルなど、苦しんでいる賃貸人だけでなく、彼らの家主を助ける追加の援助の両方。 「パンデミックによってもたらされた仕事の混乱と経済的苦難は、特に大きな打撃を受けており、立ち退きの危険にさらされている数は驚異的です。 前進の道筋は不透明だが、政策立案者が大多数の賃貸人を家に留める方法はまだある」とZillowのシニア・マネージング・エコノミスト、クリス・グリンは言った。 「私たちは確かに2つのことを知っています:現在の立ち退きモラトリアムは、賃貸人を家に留めておくことに成功しており、何百万人もの賃貸人は、彼らが今後数ヶ月で立ち退かれると信じています。 実際に立ち退かれる人の数は、景気回復と個々の家主の決定によって異なります。 立ち退きの可能性の高い数を予測する国勢調査局の家計パルス調査のZillowの分析によると、約340万人のアメリカ人は、彼らがこの春立ち退きの危険にさらされていると言います。現在3月31日に期限が切れる連邦モラトリアム、景気回復、個人の家主の意思決定に応じて、最終的には13万世帯から66万世帯もの賃貸世帯が立ち退かれる可能性がある。 3月15日時点で830万人以上の米国の賃貸人が家賃支払いが遅れていると報告しており、そのうち16.8%(141万人)が今後2ヶ月間に立ち退かれる可能性が「非常に高い」と答えています。これらの数字は地味ですが、立ち退きを恐れる人々のごく一部が実際に家を失うことが期待されています - すべての家主が立ち退きを選択するわけではありませんし、また、すべての立ち退き申請が裁判所で実際の立ち退き判決をもたらすわけではありません。 しかし、この潜在的な危機の歴史的な前例がないため、モラトリアムの期限が切れると、特に連邦政策に関する不確実性が残っており、家主がどのように対応できるかを予測することは非常に困難です。 家主は困難な選択に直面しているすべてのテナントと家主の関係はユニークですが、借りている家賃に厳密に基づく立ち退きは、必ずしも家主の最善の利益であるとは限りません。テナントを立ち退かせるプロセスは時間がかかり、最終的には家主は空きユニットを埋めるために数ヶ月間苦労するかもしれません。 「家主はテナントと協力する意思があり、モラトリアが終わったら、立ち退きよりもむしろ解決策を見つけたいと思います」と、Tスクエア不動産サービスのオーナー兼バイスプレジデントのケリー・トリフソンは言います。「関係を維持し、コミュニケーションを開いて、独自の状況に最適な道筋を見つけ出すのです。家主は、援助を見つける場所や、両当事者をサポートする支払い計画を立てる場所をテナントに指示することができます。人々を収容することは正しいことであり、ビジネスにとっても良いことなので、家主は一緒にパンデミックを乗り越えるために賃貸人と一緒に働く意欲が高いです。 相互に有益な解決策の1つは、返済計画を提供し、家賃を継続的に支払うように返済し、家主は時間の経過とともに家賃を回収する民間債権者として効果的に機能することです。このシナリオでは、賃貸人への利益は立ち退きを避けることであり、家主は財政的に全体にされています。しかし、住宅ローンの支払いを行い、浮いたままにするために安定したキャッシュフローを必要とする家主にとっては、それは実現不可能かもしれません。 昨年、多くの若い成人が家に戻るために賃貸を離れ、家主が無料駐車場や1ヶ月の無料家賃などの利点で賃貸人を誘惑しようとしたため、賃貸物件の3分の1がこの秋に譲歩を提供していました。そして今、何百万人もの米国の賃貸人が立ち退きの危険にさらされているので、米国全体の家賃の伸びの増加と相まって、立ち退きの記録がなく、セキュリティ預金を作るための液体資金を持つ新しいテナントを見つけることは非常に困難であることが証明されるかもしれません。 立ち退き危機は、適切な連邦政府の支援を受けて回避できる米国疾病予防管理センター(CDC)は最近、管理予算局に提案を送り、連邦当局が3月31日に期限が切れるモラトリアムを延長しようとしているかどうか多くの疑問を残した。また、延長は賃貸人を立ち退きから守るだろうが、この政策は、家主と賃貸援助プログラムの救済と結び付けられ、両方を支援し、立ち退きの危機を回避すべきである。 最近の連邦刺激法案は、直接的な経済的救済を提供する上で非常に貴重なライフラインであり、最も脆弱な賃貸人のポケットにお金を入れるための賃貸援助の450億ドルを提供するだけでなく、家賃の支払いを逃したために住宅ローンや公益事業の義務を満たすのに苦労した家主を提供しました。しかし、政府は、3月31日のモラトリアムの期限が迫る中、賃貸人や家主のニーズを満たすのに十分な速さでそのお金を分配するのに苦労してきました。 「政策立案者にとって継続的な課題は、家主に負担をかけることなく賃貸人を家に留めておくことです」とGlynn氏は述べています。「立ち退きモラトリアムをさらに拡大することは、1つの目標を達成するが、個々の家主に対する財政的ストレスを長引かせるだろう。 最終的には連邦政府のモラトリアムが終了し、家賃が支払われ、家主は立ち退かすことができるでしょう。 立ち退きの危機を回避するには、家主、テナント、金融機関、政策立案者が協力して、賃貸人を家に留め、家主を財政的に全体的に保つための建設的で創造的な方法を見つける必要があります。 その代わりは数百万の立ち退きであり、その社会的・経済的コストは想像もつかない」 拡張モラトリアムは、他の救援プログラムと組み合わせなければ、将来的に影響を与える可能性のある一時的な包帯です。モラトリアムが延長された場合、潜在的な立ち退き危機を防ぎ、家主と賃貸人を家に留めるためには、堅調な景気回復と賃貸人と家主への財政支援の迅速な配分が必要です。 [もっと...]


サテン島中央北ニュージャージー州のケナのチキンフィンガー名R.J.ブルネリ&Co.独占不動産担当者

Mar 30, 2021 12:46 AM ET

現在、29の州と4つの外国で547の拠点を運営している急成長している限定メニューチェーンであるケインのチキンフィンガーを上げ、ニュージャージー州とニューヨークの主要市場への参入を導くためにR.J.ブルネリ&Co.LLCを選択しました。   1996年にLa.のバトンルージュに1か所で設立されたレイジング・ケーンのチキンフィンガーズは、現在、29の州と4つの外国で547軒のレストランを運営しています。 オールドブリッジベースの小売不動産仲介業者は、ニュージャージー州中部と北部、スタテンアイランド、ニューヨーク州のファストカジュアルチェーンの高級不動産代理店に選ばれました。マサチューセッツ州、バトンルージュ、ラの単一の場所を除いて。-本社チェーンはまだ北東部に侵入していません。 「私たちは、ニュージャージー州とニューヨークへのこの重要なコミュニティ志向のブランドの拡大の一部であることを嬉しく思います」と、R.J.ブルネリ社長兼プリンシパルダニエル・ブルネッリは、CEO/プリンシパルロン・デルーカ、VP/プリンシパルマリオ・ブルネリ、シニアセールスアソシエイトピート・ニコルソンを含むアカウントチームを率いると述べています。 「私たちのアカウントチームは、ニュージャージー州中部と北部、スタテン島のすべての主要な廊下に沿って主要な交差点で、会社所有のレストランのための独立した場所を求めています」と、ブルネリ氏は続けました。「計画は、ニュージャージー州中部と北部の市場だけで毎年8つの場所を必要としています。 メトロニュージャージー/ニューヨーク市場のためのケネの仕様を上げると、1エーカー以上のサイトがダブルドライブスルーで3,500〜4,000平方フィートの建物を収容し、30〜40台以上の車用駐車場を提供しています。サイトの環境設定には、1 日の交通量が少なくとも 35,000 の道路に信号でアクセスできる高い視認性コーナーの位置が含まれます。場所は、大学、学校、主要な小売センター、オフィスパーク、主要な医療施設、または高密度住宅地に近接して、すべて昼間と夜間のダイニングのために準備する必要があります。 1996年に起業家のトッド・グレイブスによって設立された、白肉チキンフィンガー、チキンフィンガーサンドイッチ、フライドポテト、コールスロー、テキサストースト、テールゲートトレイを提供する限られたメニューで幅広い人口統計にケネの魅力を上げます。 同社の話は回復力の一つです。このコンセプトに関する最初の事業計画はビジネスコースで発表され、クラスで最も低い成績を取りました。抑止されずに、彼は安いスーツを着て、投資家を誘い込むために風化したブリーフケースを手に入れましたが、時間が経ちましたが、「鶏の指の食事だけを提供してもうまくいきません」と言われました。 彼の夢を現実にするために、グレイブスはカリフォルニアのボイラーメーカーとアラスカのソックアイサーモン漁師として働き、バトンルージュで最初の場所を開くためにお金を稼いだ。彼は自分で建物を改装し、1996年にドアを開けました。 その単一の場所が多国籍と多国籍の運営に変わったので、CEOグレイブスは、アーンスト&ヤング・アントレプレナー・オブ・ザ・イヤー、優れた社会的進歩ビジネスのためのスコア賞、ルイジアナレストラン協会のレストラン・オブ・ザ・イヤー、ルイジアナ・ライフのルイジアナ・オブ・ザ・イヤーなど、栄誉に大きな影響を与えました。彼はまた、2019年のグラスドアのトップ100 CEOに認められた4つのレストラン会社のCEOの一人でした。 「同社の従業員と地域社会に対する取り組みは、現在のパンデミックの間に擬人化されました」と、ブルネリ氏は指摘しました。「彼らはCOVIDの間に一人の人を手放さず、代わりに彼らのコミュニティに戻り、人々がパンデミックを乗り越えるのを助けました。 会社の基準を満たすサイトを持つ不動産所有者は、ダニエル・ブルネッリ(dbrunelli@rjbrunelli.com または(732)721-5800までお問い合わせください。 R.J. ブルネリ・アンド・カンパニーについてR.J. Brunelli & Co.は、230万平方フィートを超える総賃貸可能面積(GLA)と販売のための5つのプロパティを兼ね備えた35の小売物件の独占ブローカーとして機能します。宿泊施設はニュージャージー州全域に位置しています。同社はまた、約20の小売、レストラン、サービスチェーンの排他的または優先テナント代表を務めています。これには、ダラーツリー、ファミリーダラー、カインのチキンフィンガー、ジャージーストロング、アーバンブリックピザ、モダン鍼治療、ヨーロピアンワックスセンター、アジアフードマーケット、ニュージャージースパイン&ウェルネス、モバイルヘルスソリューション、レジェンドパークなどの企業向けの様々なニュージャージー州、ニューヨーク州、ペンシルベニア州の各郡での表現が含まれます。 連絡先を押す: R.J. ブルネリ・アンド・カンパニーにて,ダニエル・ブルネッリ,社長,(732)721-5800;ジャッフェ・コミュニケーションズ・ビル・パーネス、(732)673-6852、またはエリサ・クランツ、(908)789-0700、306182@email4pr.com [もっと...]


モーアキャピタル、オハイオ州スチューベンビルでテキサスロードハウスグラウンドリースを売却

Mar 30, 2021 12:43 AM ET

ダラスに本拠を置く非公開の不動産投資会社であるモーア・キャピタルは、テキサス・ロードハウスが占領していたオハイオ州スチューベンビルの地上リースを民間投資会社に売却した。 この商業施設は、ペンシルベニア州ピッツバーグの西約40マイルにあるフォート・スチューベン・モールの向かい側にある、非常に目に見えるパフォーマンスの高い場所にある約1エーカーのアウトパーセルです。買収後、モーア・キャピタルはテキサス・ロードハウス社と協力して最初の家賃救済を作成し、レストランはリースを長期延長することに合意しました。 「社会的制限が緩和され、より多くの人々が予防接種を受けるにつれて、テキサスロードハウスのような食事レストラン事業者は売り上げの増加を見始めています」と、モーアキャピタルの小売投資と買収のディレクター、ロブ・ゼルズは言いました。「この取引の仕組みには満足しています。経済と消費者の行動が正常化するにつれて、私たちは、プロパティが買い手に価値を提供し続けると信じています。 モーア・キャピタルは、2019年に小売買収・再開発部門の立ち上げ時に地上リースを買収し、不動産の堅調な不動産ファンダメンタルズと、49州と10カ国に630以上のレストランシステムを持つ上場レストラン運営会社テキサスロードハウス社の財務力を挙げました。スチューベンビルのロケーションは、企業所有のレストランです。 「スチューベンビルのグラウンドリースは、当社の小売部門の最初の取引であり、プロパティは私たちのために良いパフォーマンスを発揮しました」と、モーアキャピタルの会長ボブ・モーアは言いました。「それ以来、我々は小売取引のポートフォリオとパイプラインを構築し続けており、この地上リースの売却により、オペレーターとポートフォリオの両方に価値を提供できるクラス最高の基本的な不動産を追求し続けることができます。 Sollsは取引でモーア・キャピタルを代表し、マンスール・グループは買い手を調達しました。 モーアキャピタルについてモー・キャピタルは、米国全土のオフィス、産業、小売資産の取得、開発、価値向上を専門とする非公開の不動産投資会社です。Mohr Capitalチームは、商業用不動産の数十年の経験を持ち、10億ドル以上の取引を完了しました。価値主導の戦略と起業家精神に導かれ、同社は強力で長期的な関係に依存し、過小評価または業績の低い特性を活用するために必要な鋭い市場インサイトを所有しています。ファミリーオフィス構造により、Mohr Capitalは迅速に閉鎖することができ、最高のリスク調整後のリターンを提供した実績があります。詳細については、www.mohrcap.com をご覧いただくか、LinkedInでフォローしてください。 [もっと...]


ブルーダイヤモンドガレージ&ホームソリューションは今北テキサスの車愛好家にサービスを提供しています

Mar 30, 2021 12:42 AM ET

-ノーステキサスの高級車の所有者や愛好家のための素晴らしいニュースがあります。ナポリ、フロリダ州のホームおよびガレージソリューション会社ブルーダイヤモンドは、ダラスフォートワースメトロプレックスに事業を拡大しました。高級自動車に取りつかれている住宅所有者のために、ブルーダイヤモンドガレージ&ホームソリューションは、彼らが収容する世界クラスの車に完全に適した、ユニークな、カスタムガレージスペースを装備する専門家です。   チームピクチャー ブルーダイヤモンドオーナー・オペレーターのブレネン・シーマンは、数年前からサウスウエスト・フロリダのコミュニティーに奉仕してきました- ブルーダイヤモンドのDFWアームを立ち上げ、開発するテキサスの起業家チェイスホールとのパートナーシップにつながっています。 「テキサス州はここ数年、前例のない成長を経験しました」とシーマンは言います。「4x4トラック、頭を回すスポーツカー、エレガントなツーリングカーなど、素晴らしい車に対する情熱を持つ人々のコミュニティがあります。ノーステキサス州でチェイスと協力して、車両の絶妙さに合ったガレージ体験を提供する機会に興奮しています。 同社のサウスウエストフロリダ本社は、エグゼクティブディレクターのアラン・フォルバスによって固定されています。「フライバイナイトオペレーションを伴う業界では、比類のない品質と相まって、エリートサービスを提供することで、ブルーダイヤモンドを地図に載せました」とForbus氏は言います。「ダラス・フォートワースの自動車オーナーに同じ品質を提供することに興奮しています。 このような短期間での Blue Diamond の成功の鍵について尋ねられると、Forbus は、顧客との真の関係を築き、顧客のビジョンを真に理解し、一致させるために、真の関係を築くために、本当に取り組んできたことを示しました。実際、ブルーダイヤモンドガレージ&ホームソリューションズは、清潔でシックなデザインと職人技の両方のために顧客から賞賛されています。細部へのこだわりと品質への焦点は、北テキサスでの最初のフランチャイズに確実に運ぶスレッドでした. 「私は一貫して質の高い建設とデザインにプレミアムを置く不動産起業家の家族で育ちました」とダラスフォートワースオペレーターチェイスホールは言います。「ブルーダイヤモンドと提携する機会を得た時、私たちは皆、エリートレベルの品質と技量のビジョンを共有していることがわかりました。それは一緒に働くことを決めた。 チェイスホールは、「ブルーダイヤモンドガレージ&ホームソリューションズのバナーをDFWに持ち歩き、ノーステキサンズに彼らの絶妙な自動車に最適な印象的なスペースを自宅に提供することに興奮しています。" ご自宅のカスタムガレージスペースの詳細やご相談については、ウェブ上のBlue Diamondガレージ&ホームソリューションをご覧いただくか、239-249-5872までご連絡ください。テキサス州北部でのサービスについては、214-897-3053に電話してください。情報 (@) ブルーダイアモンドガレージソリューションズ(ドット) コム ブレネン・シーマンについてブレネンは、ナポリの姉妹会社ディターズとコラボレーションした後、創設パートナーとしてブルーダイヤモンドに入社しました。彼は人々が彼らの男の洞窟やガレージを構築する方法を変更するために会社にビジョンをもたらします。 アラン・フォルバスについてアランはブルーダイヤモンドサウスウエストフロリダの事業を管理しています。彼は高級自動車の所有者がガレージをライフスタイルアメニティに変えるのを手伝うのを楽しんでいます。彼は信じられないほどのスペースを構築するためにスタイリッシュなデザインと建設の専門知識の組み合わせをもたらします。心の中の人々は、彼の使命は、長期的な、ウィンウィンの関係を作成することによってブルーダイヤモンドを成長させることです。 チェイスホールについてチェイスはブルーダイヤモンドノーステキサスのオーナーオペレーターです。不動産や建設の強い背景を持つネイティブテキサンとして、チェイスは特にDFW高級自動車所有者のニーズに較正されています。彼は起業家の成功を引き起こし、人々との有意義な関係を作ることに情熱を注いでいます。 [もっと...]


第45回RE/MAX条約は、不動産における最も生産的なネットワークのための新しいツール、リソース、米国の医療オプションを導入します

Mar 30, 2021 12:40 AM ET

初めて、RE / MAXは、フロリダ州オーランドワールドセンターマリオットで、仮想体験オプションと対面で、ハイブリッド形式で年次大会を開催しました。R4あなたの方法は、60カ国以上から合計6,000人以上の出席者を持っていました。もう一つは、このイベントは業界の専門家に開放され、RE / MAX所属の世界クラスの利点をこれまで以上に多くのエージェントに紹介しました。 RE/MAXホールディングスのアダム・コンタス最高経営責任者(CEO)は、オープニング・ジェネラル・セッション中に正式にイベントを開始し、最高顧客責任者のニック・ベイリーとパーソナルファイナンスアドバイザーの専門家デイブ・ラムジーが参加しました。このプログラムは、世界の不動産ネットワークの135,000人以上のエージェントの2020年の成果を強調し、不動産仲介サービスの世界有数のフランシオーターのために何が起こるかを発表しました。 世界で、RE/MAXエージェントは2020年に178万人以上の取引側を閉鎖し、2005年以来最高の合計であり、ネットワーク史上2番目に多い。もう一度、Contosはネットワークが誇らしげに「世界の誰もRE / MAXよりも多くの不動産を売っていない」と述べることができると指摘しました。* 「部分的には、それは結社の力です。生産的な人々は、他の生産的な人々と一致したいと考えています。そして、それはあなたがRE / MAXで見つけるものです」と、コントスはイベントのオープニングセッション中に言いました。 イベントは、最高顧客責任者ニック・ベイリーが主催するグッドアフタヌーンRE /MAXで終了しました。このセッションは、昨年のR4コンベンションでライブで紹介され、その後We Are RE / MAX Facebookページで事実上24エピソードを放映している仮想トークショー、グッドモーニングRE / MAXと同じ形式で構築されました。このプログラムは、業界の専門家から世界中のエージェントやブローカーの家庭やオフィスにアドバイスやコンテンツをもたらします。 「ビジョン、イノベーション、そしてそれを歓迎する私たちの態度しかありません」とRE/MAX CCOニック・ベイリーは言いました。「そして、未来は非常に、非常に明るいので、私たちはRE / MAXでそれを歓迎します。レベルアップ! 第45回年次大会で行われたハイライトと発表は次のとおりです。 ABO(アメリカのバックオフィス)が提供する健康上の利点は、4月1日からほぼすべての米国RE /MAX関連会社がカバレッジを利用できるようにします「ABOが提供する健康上の利点」と呼ばれる革新的なプログラムは、1099 RE /... [もっと...]


NexPoint不動産ファイナンス株式会社が優先株式配当を発表

Mar 30, 2021 12:37 AM ET

NexPoint不動産ファイナンス社は、2021年4月26日にNREFの8.50%シリーズA累積償還可能優先株式の1株当たり0.53125ドルの配当を取締役会が2021年4月15日に株主に支払うことを発表しました。 ネクスポイント不動産ファイナンス株式会社について NexPoint不動産ファイナンス社は、ニューヨーク証券取引所に上場する株式を「NREF」のシンボルの下で上場し、主に最初の住宅ローン、メザニンローン、商業用不動産における優先株式および代替構造化ファイナンス、および集合住宅ローン担保証券に焦点を当てた株式を持っています。 NREF の詳細については、http://nref.nexpoint.com を参照してください。 連絡先:ジャッキー・グラハムIrJGraham@nexpoint.comメディアに関するお問い合わせ:MediaRelations@nexpoint.com [もっと...]


Redfinは、定価を上回る販売住宅の記録的な39%を報告します

Mar 30, 2021 12:33 AM ET

テクノロジーを活用した不動産仲介会社Redfin(redfin.com)の新しいレポートによると、住宅販売価格の中央値は前年比16%増の331,590ドルとなり、過去最高を記録しました。しかし、前年同期の比較は、昨年の今頃、在宅注文が住宅購入と販売活動の両方を停止したという事実をより反映しているかもしれません。彼らは必ずしも過去1年間の住宅市場の変化を反映しているわけではありません。 以下は、3月21日までの4週間の間に400以上の米国の地下鉄エリアのための他の主要な住宅市場のテイクアウトです。 新たに上場した住宅の価格を尋ねるのは、前の4週間の期間から349,973ドルで横ばいで、1年前の同時期から11%上昇しました。 保留中の住宅販売は前年比28%増加しました。 販売用住宅の新規上場は前年比12%減少した。 アクティブなリスティング(期間中の任意の時点で販売のためにリストされた家の数)は、2020年から42%減少し、史上最低となりました。これは、2016年にさかのぼるこのデータの記録上の最大の減少です。 契約を結んだ住宅の58%は、市場で最初の2週間以内に受け入れられたオファーを受け入れましたこれは、少なくとも2012年以来(この措置のRedfinのデータが行く限りさかのぼる)、1年前の同じ期間の46%の割合をはるかに上回っています。3月21日までの7日間の間に、住宅の61%が2週間以下で販売されました。 契約を結んだ住宅の45%は、市場に出回ってから1週間以内に受け入れられたオファーを受け入れ、過去最高を達成し、前年同期の33%から増加しました。3月21日までの7日間で、48%が1週間以下で販売されました。 住宅の39%が定価を上回り、過去最高を達成し、前年同期より15ポイント高い。 住宅が提示価格にどれだけ近い価格で売れているかを測定する平均販売価格比率は、100.2%に増加し、過去最高を記録し、前年比1.9ポイント高くなりました。 3月21日までの7日間、季節調整済みのRedfinホームバイヤー需要指数(Redfinエージェントからのホームツアーやその他のサービスの要求の尺度)は、住宅需要がパンデミック中に打撃を受ける最低点に近かった1年前の同時期から149%増加しました。 住宅ローン購入申し込みは週に比べ週に3%増加し(季節調整済み)、3月19日までの週に前年比26%増加しました(未調整)。3月25日までの週、30年住宅ローン金利は3.17%に上昇し、6月以来の高水準となりました。 レッドフィンのチーフ・エコノミスト、ダリル・フェアウェザー氏は「パンデミックの間に住宅価格がどれだけ上昇したかについてだ」と述べた。「パンデミックが終わったら、家を購入することはこれまで以上に費用がかかり、多くのアメリカ人にとって持ち家の手の届かないところに置かれることになります。これは、ほとんどのアメリカ人がホームエクイティを通じて富を築く機会を持たない未来を意味し、私たちの社会の不平等を悪化させるでしょう。バイデン政権は現在、150万の持続可能な住宅の建設を含むインフラ法案をまとめているが、すべての政策提案をそのまま可決する保証はない。米国が250万戸の住宅が不足している場合、アメリカは住宅供給を増やすために大胆な目標を必要としている。何百万もの家を建てるのは高価かもしれませんが、この問題を無視すると、住宅がより手頃な価格になり、住宅の不安が悪化するだけです。 レポートで使用されるすべてのメトリックの説明については、Redfin のメトリック定義ページを参照してください。 レッドフィンについてRedfin(www.redfin.com)は、コミッション主導の業界で消費者に有利な不動産を再定義する、技術力のある住宅不動産会社です。私たちは、住宅の売買プロセスのすべてのステップを統合し、私たち自身のエージェントを独自の技術と組み合わせることで、より速く、より良く、より少ないコストのサービスを作成することによってこれを行います。私たちは、仲介、iBuying、住宅ローン、タイトルサービスを提供し、また、Redfin見積もりを含む消費者にオンラインツールのホストを提供し、全国の#1の仲介ウェブサイトを運営しています。私たちは、米国とカナダの95以上の市場で住宅を売買する人々を表しています。2006年の発売以来、私たちはお客様を10億ドル近く節約し、1,520億ドル以上の310,000軒以上の住宅を売買するのを支援してきました。 詳細については、または地元のRedfinの不動産業者にお問い合わせください, www.redfin.com 参照してください。住宅市場の動向やダウンロードデータについては、Redfin データセンターをご覧ください。Redfin のプレスリリース配布リストに追加するには、電子メール press@redfin.com。 [もっと...]


空軍の退役軍人が著名なハドンフィールド不動産庁に参加

Mar 30, 2021 12:31 AM ET

メリッサ・バーナードはニューヨーク州グレンフォールズで育ちました。彼女はグレンズフォールズ高校を卒業し、その後、テキサス大学で大学を卒業しました。 メリッサは20年以上空軍にいて、世界中で奉仕しました。空軍では、彼女はサウジアラビア、クウェート、アフガニスタンに配備されました。ドーバー空軍基地では、デラウェア州ドーバー市の南東2マイル(3.2km)に位置するエア・モビリティ・コマンド(AMC)の運用管理下にあるアメリカ空軍基地であるドーバーAFB(a/k/a DoverAFB)で、プロトコルオフィスで特別任務を行う特権を持っていました。 ベルナルディンさんは、私たちの国の堕落した英雄をアメリカに連れ戻すためにチームの一員でした.軍での最後の任務として、ベルナルディン氏は、アメリカで初めての共同基地の1つである空軍基地と陸軍基地の両方を組み合わせる25人の人員のチームを率いた。 今日、メリッサ・ベルナルディンは、ハドンフィールドNJに拠点を置くAMリアルティアドバイザーズのフルタイムリアルターとしてサウスジャージーを務めています。ベルナルディンさんは世界中に住んでいて、数え切れないほどの時間を移動してきたので(彼女はヨーロッパ(ドイツ)と米国(NM、DE、NJ、TX、AK)に住んでいました)、彼女は売買/販売と移動プロセスに精通しています。メリッサは空軍の環境エンジニアだったので、彼女は不動産について1つまたは2つを知っています。 フルタイムのRealtorになることについてベルナルディン氏が興味を持ったことを尋ねられると、メリッサ・ベルナルディンは「家を売買することは誰かの人生の中で大きな出来事であることを知って、人々を助けることを本当に楽しんでいます」と言いました。 彼女は「空軍にいる私のコアバリューの一つは、あなたが行うすべてで卓越性だった」という理由で、彼女のサービスのために経由している他の不動産代理店のホストの上にAM Realty Advisorsを選びました。私はAMリアルティがその法案に合っていると信じています。リズ・ロッコとジョー・ロッコ(AM Realtyのオーナー)は私と同じ価値観を持つ素晴らしい人物であり、AM Realtyチームの一員になりたいと思うのは簡単な決断です。AMリアルティアドバイザーも同様に興奮しています。 AM Realty Advisorsのオーナーであるリズ・ロッコ氏は、「メリッサ・ベルナルディンのような素晴らしい才能と素晴らしい人物を確保できることをとても嬉しく思います。「AMリアルティは私たちの家族であり、メリッサは私たちのために法案に完全に適合しています。私たちの市場で他の不動産業者に比類のない軍事的背景を持つ彼女は、南NJで家を購入しようとしている何万人もの軍事英雄とつながるなど、多くの点で私たちの会社を大いに助けるつもりです。 メリッサの夫ロン・ベルナルディンは、NJ州ボーヒーズのマカイオーネとパパ皮膚科で皮膚科医を練習しています。 ロン・ベルナルディン博士はコリングスウッドで育ち、祖父は医師(小児科医)でもあった。 ロン・ベルナルディン博士はビジャノバ大学(彼は巨大なビジャノババスケットボールファンのままです)を卒業し、ドレクセル大学医学部を卒業しました。 ロン・ベルナルディン博士はペンシルベニア大学に在留しました。 ロン博士はまた、メリッサと共に飛行外科医として空軍に従軍し、その後皮膚科医を務めました。 メリッサとロン・バーナードは現在、2人の娘マディソンとクインと彼らの犬神戸、ベイダーとチューイとハドンフィールドNJに住んでいます。 AM Realty Advisorsは、不動産代理店に比類のない柔軟性を提供するブティックエージェンシーで、企業アメリカに存在する赤いテープなしでビジネスを運営することができます。AMリアルティアドバイザーの詳細については、AMリアルティアドバイザーを参照してください。 メディア連絡先:リズ・ロッコ856-470-1066 [もっと...]


クリアキャピタルLLC、90日以内に3件の取引を終了

Mar 29, 2021 3:55 PM ET

クリアキャピタルLLC、90日以内に3件の取引を終了 2021年3月3日、カリフォルニア州内陸帝国アーバインでの最新買収に関する12%のCovid-19割引を受けました- アーバインに拠点を置くプライベート・エクイティ不動産投資会社、クリア・キャピタルLLCは、カリフォルニア州ビクタービルにある200ユニットのアパートコミュニティであるビクタービルのコロニーを2,450万ドルで買収しました。この買収は、90日以内に3回目の契約を締結しました。クリアキャピタルが買収した以前の2つの取引には、TX州キャロルトンの244ユニットのアパートコミュニティと、CO州レイクウッドの96ユニットのアパートコミュニティが含まれます。 1988年に建設されたビクタービルのコロニーは、14450エルエヴァドロード、ビクタービル、CAで8.7エーカーに位置しています。 コミュニティは、スイミングプール、フィットネスセンター、バスケットボールコート、遊び場などのアメニティと一緒に、より大きな2ベッドルームと3ベッドルームのアパートの有利なユニットミックスを提供しています。 クリア・キャピタルのパートナー、エリック・サスマン氏は、「南カリフォルニアの内陸帝国にあるビクタービルの場所にあるコロニーは、電子商取引の急速かつ持続的な成長と、カリフォルニア州の他の地域に比べて手頃な価格のために有利です」と述べています。「これは、より高価な新しい建設コミュニティと12-18ヶ月の長い待機リストを持つ安価だがアクセスできない手頃な価格の住宅コミュニティに囲まれた近所の不十分な賃貸人の人口統計に対応する堅実な賃貸価格ポイントです」と、サスマンは言います。 ビクタービルのコロニーは、4.78%の変動金利で残り6年のローンの仮定を通じて購入されました。クリア・キャピタルの買収担当バイスプレジデント、エンリケ・ウエルタ氏は「既存のローンを引き継ぐことで、より高い利回りを継承し、COVID19前の価格設定に対する割引で資産を取得します」と述べています。 ビクタービルでのコロニーの買収は、クリアキャピタルの20回目の集合住宅投資とカリフォルニアでの11回目の買収をマークします。クリアキャピタルは現在4,000台以上を所有しており、米国全土でポートフォリオを構築し続ける予定です。 クリアキャピタルについて クリアキャピタル、LLCは、投資家にとって重要な価値を生み出した20年以上の実績を持つ民間不動産投資会社です。1996年の設立以来、100年以上の不動産投資経験を持つクリアキャピタルのプリンシパルは、サンベルト市場全体への投資に独特のアプローチを適用してきました。クリアキャピタルは、ロサンゼルス郡、内陸帝国、テキサス州、コロラド州、アリゾナ州に4,000以上のユニットを持つ20のプロパティを所有しています。クリアキャピタルとその関連会社は、10代半ばから上半期に一貫して強力な平均リターンを生み出してきた集合住宅の不動産投資で8億ドル以上を支配しています。詳細については、創設パートナーと有名なUCLAビジネススクール教授エリック・サスマンからの市場調査、または投資を行うために、clearcapllc.com をご覧ください。また、最新の会社の動向については、Twitter、Linkedin、Facebook、またはInstagramでフォローすることもできます。 クリア・キャピタルLLC 設立: 1996 本社: アーバイン 創設者: エリック・サスマン, グレッグ・ウォルチェル, ダニエル・ハーディ, ポール・ペリゾン ビジネス: 集合住宅不動産 最近の買収: 200 内陸帝国のバリューアドアパートコミュニティ.   [もっと...]


ケント退職コミュニティは95%の予防接種率に達する

Mar 29, 2021 3:11 PM ET

マイルストーンの成果は、ファリントン裁判所はパンデミックに続いて訪問する最初のシニアリビングコミュニティの一つを安全にします ケント、ワシントン州-2021年3月27日- 訪問者はファ リントン裁判所退職コミュニティ を見学し、コミュニティが最近住民と従業員の間で95%の予防接種率に達した後にシニア愛する人を移動するためのオプションとして検討することができます。予防接種率は、3つの予防接種クリニックと、マルシア・バード事務局長とリサ・カールセン看護部長のたゆまぬ努力の後に達成されました。住民と従業員はファイザーワクチンを受けました。 ファリントン裁判所はケントのコミュニティで広く尊敬され、最近50年の運営を祝いました。さらに、SeniorAdvisor.com 過去7年間のファリントン・コート・ベスト・オブ・シニア・リビングに選ばれました。 マルシア・バード事務局長は、「住民をパンデミックから安全かつ健康に保つために、長い年月を経て訪問者、家族、地域社会のメンバーに門戸を開くことにとても興奮しています」と述べています。 ファリントンコート退職は、ユタ州ソルトレークシティに拠点を置く家族経営の会社 であるステラシニアリビングによって管理されています。同社は、住民を安全に保ち、各コミュニティの活動、ダイニング、および全体的な機能の再開を急ぐために、ワクチンの配布を最優先事項の中に置いています。ステラ・シニア・リビングのメディカル・ディレクター、ピーター・ニールセン博士と医療サービスディレクターのメーガン・ジェームズ(RN)は、2020年12月にワクチンの利点を説明するビデオビデオプレゼンテーションを住民と従業員に行いました。 ステラシニアリビングは、ユタ州ソルトレークシティに拠点を置くシニアリビングコミュニティマネジメント会社で、米国西部で14のシニアリビングコミュニティを運営しています。ステラの哲学は、住民のプライバシーと尊厳を支える積極的なシニアライフスタイルを奨励しています。 ファリントンコートのシニアアパートメントは、ケントで最大かつ最も広々としたアパートメントで、多くのアパートスタイルと優雅に内装されています。コミュニティ環境は、終日のレストランスタイルの食事で毎日の活動が豊富です。ワシントンの中心部にあるリゾートスタイルのアメニティは、ケント、ベルビュー、ボセル、マーサー島、シアトル、周辺のコミュニティにサービスを提供しています。 ファリントン・コート・リタイアメント・コミュニティの詳細やツアーのスケジュールについては 、https://www.stellarliving.com/communities/farrington-court-assisted-senior-living/を参照してください。 [もっと...]


アイダホ州の退職コミュニティは95%の予防接種率に達する

Mar 29, 2021 2:45 PM ET

マイルストーンの成果は、リンカーン裁判所を最初の一つにします パンデミックに続いて安全に訪問するシニアリビングコミュニティ   アイダホ州アイダホフォールズ - 2021年3月26日- 訪問者はリンカーンコート退職コミュニティを見学し、コミュニティが最近住民と従業員の間で95%の予防接種率に達した後にシニア愛する人を移動するオプションとして検討できるようになりました。予防接種率は、3つの予防接種クリニックと、マシュー・ジョンソン事務局長とオリビア・ベックマン看護部長のたゆまぬ努力の後に達成されました。住民と従業員はファイザーワクチンを受けました。 リンカーン裁判所はアイダホフォールズのコミュニティで広く尊敬されており、5年連続でナンバーワンのベストリタイアメントコミュニティに選ばれました。2年連続で働くのに最適な場所。そして、2年連続でベストボス(マシュー・ジョンソン)とベストナース(オリビア・ベックマン)を持ち、すべてポストレジスター新聞リーダーズチョイス賞によって。さらに、SeniorAdvisor.com リンカーンコート2021ベストオブシニアリビングに選ばれました。 「予防接種を受けることを選択することは非常に個人的なものです」と、エグゼクティブディレクターのマシュー・ジョンソンは言います。「私たちは、スタッフ、住民、ボランティアが個人的な信念の外を見て、地域社会の安全を継続するために予防接種を受けることを選択してくれたことに感謝します。私は、他の人のニーズを一貫して自分のニーズよりも優先する組織の一員であることを誇りに思います。私たちの地域のすべての退職コミュニティは、彼らのスタッフと住民のほぼ100%が予防接種を受けることを選んだと言うことができますが、リンカーン裁判所はできます。これは、アイダホフォールズの#1退職コミュニティに一貫して選ばされ、40年以上にわたり私たちの地域の高齢者に奉仕してきた理由のもう一つの例です。 リンカーンコート退職は、ユタ州ソルトレークシティに拠点を置く家族経営の会社であるステラシニアリビングによって管理されています。同社は、住民を安全に保ち、各コミュニティの活動、ダイニング、および全体的な機能の再開を急ぐために、ワクチンの配布を最優先事項の中に置いています。ステラ・シニア・リビングのメディカル・ディレクター、ピーター・ニールセン博士とメーガン・ジェームズ(RN、BSN、保健サービスディレクター)は、2020年12月にワクチンの利点を説明する記録されたプレゼンテーションを住民と従業員に行いました。 ステラシニアリビングは、米国西部で14のシニアリビングコミュニティを運営するシニアリビングコミュニティマネジメント会社です。ステラの哲学は、住民のプライバシーと尊厳を支える積極的なシニアライフスタイルを奨励しています。 リンカーンコートのシニアアパートメントは、アイダホフォールズで最も大きく、最も広々としており、多くのアパートスタイルと優雅に内装されています。コミュニティ環境は、終日のレストランスタイルの食事で毎日の活動が豊富です。アイダホ州の中心部にあるリゾートスタイルのアメニティは、アイダホフォールズ、アンモン、シェリー、ブラックフット、リグビー、周辺のコミュニティにサービスを提供しています。 リンカーン・コート・リタイアメント・コミュニティの詳細やツアーのスケジュールについては、www.stellarliving.com/communities/lincoln-court-assisted-senior-living/を参照してください。 [もっと...]


ベストアリゾナ住宅ローン、銀行、金融サービスは、AZビッグメディアによる第24回「ランキングアリゾナ」世論調査で発表

Mar 29, 2021 12:07 PM ET

チャンドラー、アリゾナ州 – 3月 24, 2021 – ジュネーブファイナンシャル (ジュネーブ) 44州で事業を展開し、アリゾナ州チャンドラーに本社を置く独立した住宅ローン貸し手は、消費者投票とAZビッグメディアが実施した第24回年次ランキングアリゾナ州ビジネス世論調査で最高の金融サービス職場文化のための#6によってアリゾナ州の#1住宅ローン貸し手に選ばれました。 アリゾナ州のランキングは、アリゾナ州で最大のビジネス世論調査の結果です。 毎年15,000社以上の企業が競い合い、毎年約2,500人の受賞者が出版物でプロファイリングされています。 AZビッグメディアのマイク・アトキンソン社長兼最高経営責任者(CEO)は、「トップ10に入った企業は、顧客や顧客がアリゾナ州でビジネスを行う最良の企業であると言う企業です。 「ビジネスに関しては、顧客からの保証よりも優れた支持はありません。 100万人以上の消費者が、提供される製品やサービスの質に関する意見に基づいて投票し、誰とビジネスを推薦するかに基づいて投票しました。 ジュネーブ・ファイナンシャルのアーロン・ヴァントロジェン最高経営責任者(CEO)は声明の中で、「我々はアリゾナ州で最大の貸し手ではないが、それは私たちのことではなく、我々が奉仕する人間であり、彼らの意見は我々の成功にとってより多くのことを意味する」と述べた。「アリゾナは2007年の設立以来、当社のオフィスの本拠地であり、この栄誉は私たちにとって特別な意味を持っています。これはまた、国内で最も競争の激しい住宅市場の一つです。アリゾナ州の消費者とジュネーブのチームメンバーが牽引するこの2つのランキングは、2019年に立ち上げた人間のブランディングとBE A GOOD HUMANイニシアチブが、お客様にとっても従業員にとっても正しい方向であることを私にとってさらに固めています。 本号の発行時点で、ジュネーブ・ファイナンシャルは全国130以上の物理的およびスマートな支店で700人以上の人間を雇用しています。ジュネーブは、1,500以上のレビューとWalletHubの4.9星評価で5つ星のGoogle評価のうち4.9を維持しています。従業員とコミュニティサービスに対する同社のコミットメントは、業界の出版物によって複数の「ベストカンパニー」の栄誉を獲得し、2020年にアリゾナ・エクセレンス・オブ・バンキング賞を受賞しました。 ジュネーブ金融は、従来の、FHA、VA、USDA、借り換え、リバース、ジャンボ、コンドミニアムファイナンス、頭金援助プログラム、初めての住宅購入者プログラム、医師ローン、最初のレスポンダー、警察、消防士、看護師、教師のためのヒーローローンを提供しています。 アリゾナ州の住宅ローン貸し手ジュネーブ・ファイナンシャルの詳細については、www.Mortgage-Arizona.com 住宅ローンのキャリアの機会については、www.mortgage-arizona.com/opportunity についてジュネーブ・ファイナンシャル   ・アウン・ヴァントロジェンが2007年に設立したジュネーブ・ファイナンシャルについて、ジュネーブ・ファイナンシャル(NMLS 42056)は、アリゾナ州チャンドラーに本社を置く直接住宅ローン貸し手で、全国に130以上の支店を持っています。ジュネーブ・ファイナンシャルの使命は、「インサイドアウト」からビジネスのあらゆる側面にアプローチすることです。文化を前進させる考え方で、私たちはお客様に無敵の経験を確実にするために、ローンの創始者とサポートスタッフに最初に焦点を当てています。 当社のコアバリューは、インサイドアウトアプローチを念頭に置いて動作するための毎日のリマインダーとして作成されました。コアバリュー#1は、すべてのコアバリュー、当社の使命、ブランドビジョンのバックボーンです:人間が提供する住宅ローン®。ジュネーブ金融は、従来の、FHA、VA、USDA、借り換え、リバース、ジャンボ、コンドミニアムファイナンス、頭金援助プログラム、初めての住宅購入者プログラム、医師ローン、最初のレスポンダー、警察、消防士、看護師、教師のためのヒーローローンを提供しています。ジュネーブ金融住宅ローン住宅ローンの詳細については、www.GenevaFi.com お問い合わせ先: ジェームス・ポリオリ 最高マーケティング責任者... [もっと...]


ドウェイン・C・ボーンがアトランタ・ハウジングのゼネラル・カウンセルに任命

Mar 29, 2021 9:03 AM ET

アトランタ・ハウジングのクリストファー・エドワーズ取締役会長とユージン・ジョーンズ最高経営責任者(CEO)は、ドウェイン・C・ボーンを新しいゼネラル・カウンセルに任命すると発表しました。この役割において、ヴォーン氏は、AHの手頃な価格の住宅およびヒューマン開発サービスイニシアチブの法的リーダーシップを提供し、取締役会、最高経営責任者、最高執行責任者、エグゼクティブチームと緊密に協力します。20年以上にわたり、ヴォーン氏は不動産、企業、雇用、公民権法を実践し、南東部の住宅当局と長年にわたり役員および上級職に就いてきました。 ボーン氏はアトランタ・ベルトライン社から直ちにアトランタ・ハウジングに加わり、住宅政策開発担当副社長を務めました。彼の役割は、低所得者と中程度の所得の家族のために手頃な価格の質の高い住宅の最低5,600ユニットを作成または保存しようとする人々を称える方法でABIの住宅プログラムを提供することでした。 「私たちは、ドウェインとアトランタ住宅家族に彼の長年の経験を歓迎します。特にAHが不動産開発に焦点を当て、市長ボトムのOneAtlanta住宅手頃な価格行動計画の約束を果たすことに焦点を当てているので、彼はこの役割に絶対に適した人物です」とAH CEOのジーン・ジョーンズは言います。 住宅配送システムのほぼすべての側面に取り組んできたボーン氏は、AHが機関の手頃な価格の住宅プログラムの配達と開発成果を促進するために法的資源を採用するのを助けるためにユニークな立場にあります。ヴォーン氏は、アトランタ・ハウジングが生き、仕事をし、繁栄しようとするアトランタ・ハウジングに大きな利益をもたらす法的洞察力、手頃な価格の住宅知識、管理能力、リーダーシップ、プロフェッショナリズム、対人スキルの深さをもたらします。 アトランタ・ハウジングについて 社長兼CEOのユージン・ジョーンズ・ジュニアが率いるジョージア州アトランタ市の住宅局(AH)は、ジョージア州最大の住宅当局であり、国内最大の住宅当局の1つです。AHは、約50,000人の人々で構成される約25,000の低所得世帯に手頃な価格の住宅資源を提供し、促進します。 これらの手頃な価格の住宅資源には、AH所有の住宅コミュニティ、AH主催の混合所得、混合金融住宅コミュニティ、テナントベースのバウチャー、プロジェクトベースの賃貸支援、支援住宅の手配、住宅所有の機会が含まれます。AHのプログラムは、米国住宅都市開発省(「HUD」)によって資金提供され、規制されています。 atlantahousing.org アトランタハウジングを訪問するか、@housingatlantaでツイッター、インスタグラムやフェイスブックで私たちをフォロー. [もっと...]


DLP不動産キャピタル、湾岸沿いの1,086戸の集合住宅ポートフォリオを取得

Mar 29, 2021 9:02 AM ET

DLP不動産キャピタルは、ミシシッピ州とアラバマ州の湾岸沿いの4つのコミュニティで構成される集合住宅の不動産ポートフォリオであるPROSPERガルフコーストポートフォリオの買収を発表しました。この1,086ユニットのポートフォリオは、DLPが手頃な価格で安全な労働力住宅を提供するため、これらの地域に住む個人や家族に大きな影響を与えます。   DLP 不動産キャピタル DLP不動産キャピタルの創設者兼CEOであるドン・ウェンナーは、「2つの州の4つの場所に1,000以上のアパートを持つこの大規模なポートフォリオを閉鎖することに興奮しています。私たちは、すべての投資ポートフォリオ内の勤勉な家族のために手頃な価格の安全な住宅を提供するよう努めています。私たちの目標は、私たちの近所のコミュニティを家と呼ぶ住民にプラスの影響を与えることです。 PROSPERガルフポートは、ミシシッピ州ガルフポートの海辺のコミュニティに位置する426ユニットの集合住宅、州内で2番目に大きな都市です。ガルフポートの経済の主要な経済要因は多様であり、軍事、石油&ガス、観光、ゲーム、港湾収入を含み、今後10年間の雇用の伸びは28.2%と予想されています。18.35エーカーの敷地に位置し、19の住宅、クラブハウス、フィットネスセンター、大きなサンデッキ付きのリゾートスタイルの海水プールがあります。ユニットは1〜3ベッドルームで構成され、平均1,134平方フィートのアメニティには、天然オークのキッチンキャビネット、内蔵の電子レンジ、アーチ型の天井、パントリー、スクリーン付きパティオ/バルコニー、洗濯機/乾燥機のフックアップが含まれます。 PROSPERジャクソンは、ミシシッピ州の首都ジャクソンに位置する280ユニットの集合住宅で、風光明媚なパール川に隣接し、「新南のベスト」として知られています。ジャクソンはミシシッピ州の主要なビジネス力であり、フォーチュン500リストの14社を含む強力な業界の多様性を提供しています。 ゲート付きコミュニティは15.94エーカーに位置し、クラブハウス、フィットネスセンター、大きなサンデッキと1つのスパ付きのプール2つ、屋外エンターテイメントエリアを含む30の住宅があります。ユニットは1〜3室のベッドルームで構成され、平均1,035平方フィートのアメニティには、偽のハードウッドフロア、白いキッチン家電の白い、ウォークインクローゼット、屋根付きパティオが含まれます。 PROSPERオレンジビーチは、アラバマ州オレンジビーチに位置する300ユニットの集合住宅で、アラバマ州で最も急成長している郡、米国で8番目に急成長している郡であるボールドウィン郡の著名な開発エリアの主要な観光スポットの近くに位置しています。この地域では、2013年から2018年にかけて雇用の伸びが全体で15%増加しました。郡は、モバイル郡、ALとエスカンビア郡の間に位置し、両方の強力な雇用市場、トップスクールシステム、観光メッカ、エリートアメニティに近接しています。 PROSPERオレンジビーチは、フィットネスセンター、利用可能な釣りのある湖、ガゼボ付き桟橋、ボートの収納の可用性、噴水付きのリゾートプールを含む13の住宅ビルと50エーカーに位置しています。ユニットはベッドルーム1~3室で、平均1,096㎡のアメニティには、湖の景色、天然のオーク材のキッチンキャビネット、ビルトインの電子レンジ、キッチンパントリー、キッチンとバスルームのセラミックタイルなどがあります。 PROSPER Senatobiaは、テネシー州メンフィスの地下鉄市場の一部であるミシシッピ州セナトビアに位置する80ユニットの集合住宅です。セナトビアはテネシー州メンフィスから30マイル離れた場所にあり、メンフィス・メトロポリタン統計地域の一部と考えられています。セナトビアの人口は約8,000人ですが、小さな町の魅力を持つ大都市圏の恩恵のほとんどを提供しています。良い学校、成長するコミュニティカレッジ、強力な製造拠点、生活費の削減、新しい530万ドルのスポーツパークのオファーは、この文は行われません。近くのメンフィスは、米国で49番目に大きな地下鉄経済を誇り、3つのフォーチュン500企業が住んでいます。 PROSPER Senatobiaは、クラブハウス、屋外ラウンジ付きのスイミングプール、バレーボールコート、ピクニックエリア、比類のない居住イベントを含む10の住宅ビルを備えた7エーカーに位置しています。ユニットは1〜3ベッドルームで、平均1,046平方フィートです。ハードウッドキッチンキャビネット、フェイクグラナイトカウンタートップ、エネルギー効率の良い霜フリー冷蔵庫、ウォークインクローゼット、専用エントランス、バルコニーが備わります。 DLPインベストメンツ担当シニアマネージング・ディレクターのアンソニー・ルーベンは、「アメリカの住宅危機に影響を与えることを専門とするファンド投資家にとって素晴らしい日です。ドン・ウェンナーとチームの勤勉な仕事と彼らが出した記念碑的な努力は、DLPの投資家にとってかなりの価値創造を生み出す一方で、手頃な価格の労働力住宅を住民に提供するでしょう。 湾岸ポートフォリオは、ブライアン・サベージ、マルチファミリーサービスのパートナー兼マネージングディレクター、スティーブン・パーリス、コリアーズ・インターナショナル・|との集合住宅サービスのディレクターによって仲介されましたアラバマ。ブライアンによると、「湾岸ポートフォリオは、これらの市場でこれまでに完了した最大の取引の1つを表し、取引に関与するすべての利害関係者のプロフェッショナリズムと能力の証です。これらの資産は、第一世代の付加価値の「スイートスポット」にあり、新しい所有者に大きな価値と上向きを提供する市場に位置しています。この販売の規模と複雑さは、コリアーズアラバマ集合家族チームにとって完璧なものであり、今後RREAFとDLPの両方で引き続き成功を収めることを楽しみにしています。ブライアンと彼の集合住宅チームは、南東部全域で6億4,800万ドル以上の販売価格で約9,300台を販売しています。コリアーズ・インターナショナル|アラバマ州の集合住宅チームは、アラバマ州、フロリダ州、ルイジアナ州、ミシシッピ州でライセンスを取得しています。 お問い合わせ:ジェン・ロコンテ, jloconte@dlpre.com [もっと...]


サイモン・プロパティ・グループ、ユーロ建て紙幣の提供を発表

Mar 29, 2021 8:59 AM ET

サイモン・プロパティ・グループは、プレミアショッピング、ダイニング、エンターテイメント、複合用途の目的地(以下「当社」)の所有権のグローバルリーダーであり、本日、間接子会社を発表しました。 サイモン・インターナショナル・ファイナンス.C S.C A.は、ルクセンブルク大公国(「発行者」)の法律に基づく株式(ソシエテ・エン・コマンドー・パー・アクション)によって制限された企業パートナーシップで、2033年までに1.125%の無担保紙幣(以下「ノート」)の元本7億5,000万ユーロを非U.S.S.への提供で売却することに合意しました。改正された1933年証券法(以下「証券法」)に基づく規制Sに依存している米国外の人々。 ノートは、サイモン・プロパティ・グループ(L.P.)(「運営パートナーシップ」)によって完全かつ無条件に保証されます。 このオファリングは、2021年3月19日に終了する予定で、慣習的な閉鎖条件に従います。ノートは、ルクセンブルク証券取引所の公式リストとユーロMTF市場での取引に認められる予定です。 同社は現在、オファリングからの純収益を、オペレーティング・パートナーシップのシニア無担保遅延引き出しターム・ローン・ファシリティの下で未払いの無担保債務を返済する見込みです。 提供されるノートは、証券法または適用される州またはその他の証券法に基づいて登録されておらず、米国または米国で提供または販売したり、米国の登録がない人または登録要件の適用除外のために提供または販売することはできません。 本プレスリリースは、ノートまたはその他の有価証券を購入する申し出の申し出または勧誘を構成するものではなく、そのような申し出、勧誘または売却が違法となる州または管轄区域における申し出、勧誘または売却を構成するものではありません。 本プレスリリースは、証券法第135cに準拠して発行されています。 このプレスリリースは、欧州経済地域の加盟国(「EEA」)(それぞれ「関連国」)の有価証券の提供は、証券のオファーの見通しを公表する要件(「目論見書」)に基づく規制(EU)2017/1129の下での免除に従って行われるという根拠に基づいて作成されています。さらに、このプレスリリースは、英国の有価証券のオファーは、欧州連合(離脱)法2018(「英国の目論見書」)のおかげで国内法の一部を形成しているため、目論見書規則に基づく免除に基づいて作成されています。したがって、当該関連国または英国でノートの提供を行う者または意図した者は、発行者、その関連会社、またはそのような証券の経営者が、その申し出に関連して、それぞれ目論見書規則または英国目論見書規則に従って目論見書を公表する義務が生じない場合にのみ行うことができます。発行者もそのような証券の管理者も、発行者またはそのような証券のマネージャーがそのようなオファーの目論見書を公開または補足する義務が生じる状況で、ノートの提供を承認しておらず、承認も行いません。 このプレスリリースは、(i)金融サービス市場法2000(金融プロモーション)命令2005(改正後、「注文」)の第19条(5)に該当する「投資専門家」である英国の人物にのみ配布されており、(ii)は第49条(2)から(高純資産、△△)に該当する人物です。 )非法人団体等)は、証券の発行または売却に関連して(金融サービス市場法第21条の意味で)投資活動に参加するよう招待または誘導する者(すべての人が一緒に「関係者」と呼ばれる)を合法的に伝えたり引き起こしたりする者です。このプレスリリースは、関係者のみに向けられたものであり、関係者以外の人物に対して行動または信頼してはなりません。この文書に関連する投資活動または投資活動は、関連者のみが利用でき、関係者とのみ関与します。 [もっと...]


元JLLマネージングディレクターのスティーブ・レザーズがヘルスケアに焦点を当てた不動産投資会社を立ち上げ

Mar 29, 2021 8:57 AM ET

金融サービス業界のベテラン、スティーブ・レザーズは、医療事務所と専門ヘルスケア不動産に焦点を当てた民間不動産投資マネージャーであるレザーズグループを立ち上げました。同社はまた、ショーン・リーハイとランディ・ベックマンが上級管理チームの基盤を形成するためにマネージング・ディレクターとして加わったことを本日発表しました。 かつてジョーンズ・ラング・ラソールのヘルスケア・キャピタル・マーケッツ・グループのマネージング・ディレクターを務めていたレザーズは、機関と高純資産、為替主導の投資家に質の高い投資オプションの範囲を増やすために同社を設立しました。20億ドル以上のヘルスケア不動産取得経験と60年にわたる商業用不動産経験を持つ同社のプリンシパルは、税制上有利な不動産投資ソリューションの調達と戦略的管理の専門家として確立されています。 「開発者、所有者、ブローカーの重要なネットワークを使用して、医療資産によって提供される高いテナント保有に起因する安定した予測可能なキャッシュフローで制度的特性を確保することができます」と、社長兼創設者のスティーブ・レザーズは述べています。「私たちの目的は、投資顧問、ブローカー・ディーラー、そして顧客に白い手袋サービスを提供することです。投資家の投資目標とニーズに応える努力を通じて、さまざまなリスク/報酬プロファイルを提供することができます。 レザーズグループは、堅調なプラットフォームの成長をサポートするために、ショーン・リーハイとランディ・ベックマンをマネージング・ディレクターとしてタップしました。 「ショーンとランディはそれぞれ、不動産投資管理と大手医療事務所と専門医療投資の流通のあらゆる面で専門知識を持つ経験豊富なリーダーシップチームをレザーズグループに提供する25年以上の個人経験をもたらします」とレザーズは述べています。「彼らの関連する背景と業界関係は、人口統計学的に強力なヘルスケア投資戦略で不動産ポートフォリオの多様化を目指す投資家への提供の配分を拡大するにつれて非常に貴重です。 ショーン・リーハイは、不動産プログラムの資産管理と運営に焦点を当て、医療オフィスビルや純リース物件に関する豊富な経験を引き出します。彼は以前、AR Global LLC(旧アメリカン・リアルティ・キャピタル)が主催する3つのヘルスケアREEDの資産管理チームのシニアバイスプレジデントを務め、すべての医療事務所資産の事業計画の作成と実行を監督しました。 何百ものリース交渉を行い、すべての主要な資本改善を監督し、同社初のヘルスケアREIT、アメリカン・リアルティ・キャピタル・ヘルスケア・トラスト社のポートフォリオ売却において重要な役割を果たしました。 ARグローバルに入社する前は、ヘルスケア・トラスト・オブ・アメリカ社の資産管理担当地域副社長を務めていました。HTAでの在任中、同社は米国で医療事務所の不動産の最も積極的なバイヤーの一人であり、リーハイは140万平方フィート以上の医療事務所のプロパティのリースと管理を監督しました。 HTAに先立ち、リーハイはコール・カンパニーズで上級職を務め、同社の最初の2つの純リースREIG、多数のDST製品、不動産処分の立ち上げに積極的に関与していました。 ランディ・ベックマンは販売とマーケティングをリードし、ブローカーディーラーと登録投資アドバイザーが投資家に最高の不動産ソリューションを調達するのを支援します。ベックマンは35年前、包括的なウェルスマネジメントに焦点を当てた金融コンサルタントとしてキャリアをスタートさせ、15年以上前にビジネスの資本市場側に移行しました。 彼は、公共REITと民間投資プログラムのために調達された20億ドル以上の資本に対して、直接販売およびマーケティングのリーダーシップを提供してきました。ベックマンは、証券化された商業用不動産取引、デューデリジェンス、市場分析に関する専門知識を持っています。2010年には、投資スポンサー、ブローカー・ディーラー、RIA、アドバイザー、投資家のニーズに応える業界コンサルタントであるLD Finを設立しました。LD Finの舵取りをしている間、彼は30億ドル以上の証券化された商業用不動産に関するコンサルティングを行い、ケイン・アンダーソンに8億2500万ドルで買収される前にセンチオ・ヘルスケア・プロパティの再配置に成功しました。 ベックマンはグラブ&エリス・リアルティ・インベスターズのセールス担当エグゼクティブ・バイスプレジデントも務め、買収・処分委員会の投票メンバーを務めました。業界リーダーとして認められたベックマンは、2008年から2010年までオルタナティブ・アンド・ダイレクト投資証券協会(ADISA)の取締役会で2期連続で選出されました。 レザーズグループについてニューヨーク州ウェストチェスター郡に拠点を置くレザーズグループは、高純資産、為替主導型投資家、機関投資家に代わって、リスクを最小限に抑えながら特定のリターンプロファイルを達成するための適切な医療事務所やその他の専門医療施設を見つけるために働く民間不動産投資マネージャーです。20億ドルを超えるヘルスケア不動産取得経験と60年にわたる商業用不動産経験を組み合わせたレザーズグループのプリンシパルは、投資家の価値を高めるために、不動産選択と資産管理に対して透明で規律正しいアプローチを採用しています。詳細については、leathersgroup.com をご覧ください。 連絡先: ジェニファー・フランクリン   スポットライトマーケティングコミュニケーション   (949) 427-1385   jennifer@spotlightmarcom.com [もっと...]