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カテゴリー: Wire Real Estate

エラヴォスインパクトキャピタルとコミュニティ資産保存公社がエラヴォス・ネイバーフッド・ホームズ・ファンドを立ち上げる

コミュニティ・アセット・プリセベーション・コーポレーションとエラヴォス・インパクト・キャピタルは本日、リハビリテーションや建設のための単一および集合住宅の手頃な価格の住宅を対象とした5,000万ドルの基金であるエラヴォズ・ネイバーフッド・ホームズ・ファンドの立ち上げを発表しました。少なくとも17の市場に挑戦したコミュニティ全体でニュージャージー州の投資を多様化することに加えて、新しいファンドはまた、フロリダ州とニューヨーク州にその努力を指示します. ファンドの主要パートナーは、ニュージャージー州最大の非営利の手頃な価格の住宅開発者であるコミュニティ資産保存公社(CAPC)です。CAPCは、不動産投資ポートフォリオを改修、建設、管理、収益性の高い清算を行います。CAPCはニュージャージーコミュニティキャピタルの100%子会社です。 ニュージャージー・コミュニティ・キャピタルとCAPCの最高投資責任者、ジェフ・クラム氏は「エラヴォス・ネイバーフッド・ホームズ・ファンドの本日の立ち上げを発表することに興奮しています。「社会的インパクト投資は、経済・コミュニティ開発の強力な推進力となると考えています。エラヴォズと共に、私たちは、不十分な地域社会で安全で健康的で手頃な価格の家を建てる公平な機会を提供する投資を拡大する準備ができています。 エラヴォス・インパクト・キャピタルのロバート・ハッチンス社長兼最高経営責任者(CEO)は、「パンデミックにもかかわらず、エラヴォズが過去12ヶ月間に立ち上げたファンドは4番目です。「私たちは、多くの有望なコミュニティ(そのうち17人がニュージャージー州にある)に投資を多様化するというこのマルチアセットファンドのビジョンに最も興奮しています。追加のコミュニティは、ニューヨーク、フロリダ、来てより多くにあります。当社の「共通価値」投資戦略は、2020年12月31日に閉鎖されたESVOF IおよびIIで実証されています。. 読み続けて>>

2020年の集合住宅吸収は驚くほど強い、とヤードマトリックスは言う

破壊的なパンデミックにもかかわらず、新たにリリースされたYardi®マトリックス速報によると、集合住宅不動産に対する投資家の需要は2020年に強かった。 昨年は約252,000戸のアパートが吸収されました。これは市場全体の株式の約1.7%であり、2019年に購入した286,300のアパートから12%減少しました。 「米国を襲った経済的、社会的災害を考えると、COVID-19による多くの点で、需要が持ちこたえたという事実は、アパート業界にとって救済です」とマトリックスのアナリストは言います。 純吸収は30大都市の25で最も強く、吸収された158,300台を占めました。ダラス、アトランタ、デンバーは最も高い吸収率を見た。 マイナス吸収は、コア需要と平均賃料にも苦しんでいたCOVIDによって大きな打撃を受けた主要なゲートウェイ市場で集中しました。最悪のパフォーマーはベイエリアとニューヨーク市で、2020年に吸収された-22,100ユニットを組み合わせました。全体として、高コストのゲートウェイメトロは-0.3%(-7,600単位)の純吸収を持っていました。需要は、二次市場(154,100台、総在庫の2.3%)と第三次(96,200台、株式の2.0%)市場で優れています。. 読み続けて>>

標高は、ジョージア集合住宅のプロパティの売却を発表します

昇格金融グループ、 シニアとマルチファミリーの手頃な価格の住宅プロバイダーは、コロンバスの昇格不動産ファンドVI資産、セレニティアパートメンツの成功した処分を発表します.211ユニットの集合住宅コミュニティは1,300万ドルで販売されました。 (PRニュースフォト/エレベーション・ファイナンシャル・グループ、LLC) (PRニュースフォト/エレベーション・ファイナンシャル・グループ、LLC) ジョージア州コロンバスに位置し、2018年7月に760万ドルで購入され、72%が占有されました。標高は、庭スタイルのユニークなミックスで巨大な可能性を認識し、平均的なタウンホームユニットだけでなく、主要な場所よりも大きい。フォートベニング陸軍基地から8マイル以内、コロンバス州立大学から3マイル、多くの大企業に数分以内に位置し、その場所はコロンブスの住民に手頃な価格で質の高い労働力住宅を提供する理想的な機会を提供しました。50以上のアパートの活性化を含む多くの付加価値の強化を行った後、エレベーションは、その所有権を通じて高いままの占有率を大幅に増加することができました。. 読み続けて>>

2030年までの世界的な不動産庁と仲介業 – プレイヤーにはCBREグループ、ジョーンズ・ラング・ラソール、ケラー・ウィリアムズなどが含まれます

「不動産庁と証券会社の世界市場レポート2021:COVID-19 2030への影響と回復」レポートがResearchAndMarkets.comの提供に追加されました。 このレポートは、COVID-19の閉鎖から出てくる世界の不動産代理店と証券市場を評価するために必要な重要な情報をストラテジスト、マーケティング担当者、上級管理職に提供します。 世界の不動産代理店および証券会社市場は、2020年の9,601億2,000万ドルから2021年には1,0089億5,000万ドルに成長し、年間成長率(CAGR)は5.1%と見込んでいます。この成長は、主に企業が事業を再編し、COVID-19の影響から回復したことによるもので、以前は社会的な離脱、遠隔地での作業、営業活動の閉鎖を伴う制限的な封じ込め措置が行われ、運用上の課題が生じた。市場は2025年に8%のCAGRで13,511億ドルに達すると予想されています。購入の理由 50以上の地域をカバーするこの市場で入手可能な最も包括的なレポートで真のグローバルな視点を得ます。. 読み続けて>>

ブルーロック総所得不動産ファンドは、資本流入とNAV成長の大幅な増加を記録し続けています

ブルーロック・キャピタル・マーケッツ LLC(以下「BCM」)は、ブルーロック・トータル・インカム+不動産ファンドの専任ディーラー・マネージャーで、2月のTI+への新規資本流入が1月と比較して35%増加し、2020年後半の月間稼働率と比較して100%近く増加したと発表しました。 このファンドは、パンデミックの開始から2021年2月までの不動産調達間隔ファンドのトップ資本と、2020年の最も高いリターン不動産インターバルファンドとしてランク付けされ、創業以来、8年連続でプラスのリターンを生み出しています。1 新しい資本の大幅な増加は、ファンドの最近の業績と一致し、2020年9月から2021年2月までの約5ヶ月間に約5.00%の純リターン(TIPWX:I株)を達成しました。2さらに、ファンドの最長ランニングシェアクラス平均年率リターン(TIPRX:Aシェア)は、12.31.20以降7.10%から7.24%に増加し、年間分配率5.25%*、ポートフォリオ上昇を通じたインフレに対するヘッジの可能性、および魅力的で低いボラティリティのトータルリターンを提供しています。 BCMのジェフリー・シュワバー最高経営責任者(CEO)は、「より広範な市場へのボラティリティが低い高リスク調整リターンを生み出した長い歴史を考えると、現在、市場には機関民間不動産に対する強い需要がある」と述べた。. 読み続けて>>

JLLインカムプロパティトラストは、セントポールアパートコミュニティとDSTの提供を完全にサブスクライブします

- JLLインカム・プロパティ・トラストは、ポートフォリオ資産と85の不動産で35億ドル以上を持つ機関管理の毎日のNAV REITで、本日、認定された投資家に高く評価された不動産の売却による利益に対する税金を延期する機会を提供するために設計された1031税繰延交換サービスであるJLLXペンフィールド(DST)の完全なサブスクリプションを発表しました。デラウェア州法定信託(DST)として構造化されたシンジケート・オファリングは、ミネソタ州セントポールにある254ユニットのアパートメントコミュニティであるザ・ペンフィールドを所有しています。DSTの投資家は、高く評価された不動産の売却によるキャピタルゲインの認識を延期し、交換物件を積極的に管理する責任を排除し、キャッシュフローとペンフィールドの将来の評価に参加します。   ミネソタ州セントポールのペンフィールド。. 読み続けて>>

SmartRentは、ホームビルダーや住宅購入者のためのスマートホーム技術をスケールするためにレナールから戦略的投資を受け取ります

不動産所有者、マネージャー、開発者、居住者向けのスマートホームオートメーションのプロバイダーであるSmartRentは本日、国内有数の住宅建設業者であるレナール・コーポレーションからの戦略的投資を発表しました。この投資は、SmartRentとの同社の商業パートナーシップと、住宅メーカーや住宅購入者向けの合金SmartHome製品の継続です。レナーの投資の一環として、LENXのエリック・フェダー社長、LENNARのイノベーションとテクノロジー部門はSmartRentの取締役会に加わる。 この投資は、Lennarが今日と明日のホーム買い物客の欲求を解決するためにモデルホームツアーに利用するAlloy SmartHomeのセルフガイドツアーソリューションの成長と有効性の証です。セルフガイドツーリング技術を使用して、将来の住宅購入者は、モデルホームを独立して見学するための安全で簡単な方法のために、オンサイトのプライベート、セルフガイドツアーをスケジュールすることができます。Lennarは、将来の住宅の買い物客が全国の新しいコミュニティでそのモデルホームを体験できるように、合金SmartHomeセルフガイドツアーに依存しています。 SmartRentのCEO兼共同創設者であるルーカス・ハルデマンは、「Lennarはスマートホームを建設、展示、装備する新しい方法を認識するパイオニアです。「アロイSmartHomeが急速に成長するにつれて、同社と提携し、サポートを受けることを、私たちはより興奮することはできませんでした。 セルフガイドツアーに加えて、合金SmartHomeは、新しい家にインストールするホームビルダーのための1ブランドのアプリ内で結婚した設備の整ったスマートホーム技術を提供しています。リモート制御アクセス、温度、照明、ブラインドなどのAlloy. 読み続けて>>

平均販売対リスト比率が100%に近づくにつれて、住宅は定価にこれまで以上に近づく

テクノロジーを活用した不動産仲介会社Redfin(redfin.com)の新しいレポートによると、住宅販売価格の中央値は前年比16%増の323,600ドルとなり、過去最高を記録しました。これは、2016 年までさかのぼる、このデータ セット内のレコードの最大の増加です。 以下は、2月28日までの4週間の間に400以上の米国の地下鉄エリアのための他の主要な住宅市場のテイクアウトです。 新たに上場した住宅の価格を尋ねると、1年前の同時期から10%増加し、347,475ドルの史上最高値を記録しました。. 読み続けて>>

アンチンは、業界の専門家の成長チームに対応するためにロングアイランドオフィスを開設します

ニューヨーク市に本拠を置く大手会計・アドバイザリー会社、アンチン・ブロック&アンチンLLP(Anchin)は、2021年2月15日にニューヨーク州ユニオンデールのロングアイランドに事務所を開設したと発表した。オフィスを開設することは、郊外のスペースが協力して協力する必要性に対応し、企業と高純資産の家族に専門的なビジネスと税務ガイダンスを提供するというAnchinの強力な専門知識に対する市場の需要の高まりに対応しています。Anchinはロングアイランドで長年のクライアントにサービスを提供しており、この新しい場所は、ロングアイランド全体で、高純資産の家族やアンチンプライベートクライアントが提供する個人を含む、ますます多くのAnchinのクライアントに近づくのを可能にします。 Anchinのロングアイランドオフィスはまた、同社が会社に追加の地元の人材を引き付けることを可能にしながら、ロングアイランドに拠点を置くスタッフやパートナーに近い職場環境に最適な場所をもたらすでしょう。 さらに、新しいオフィスは、業界を超えて新しいクライアントに到達するためのAnchinの継続的な取り組みをサポートします。ロングアイランドの活気に満ちた食品・飲料、製造・流通、テクノロジー、不動産、建設、法律事務所の各セクターは、すべてAnchinの業界の能力と経験とうまく一致しています。ロングアイランドオフィスは、Anchinがこれらの成長産業でリーダーシップを拡大し続けることを可能にし、前進するそのようなクライアントに署名ハイタッチサービスを提供する会社の能力を強化します。 アンチンの2番目のオフィスは柔軟性を例示しており、ユニオンデールNY 11553の50チャールズ・リンドバーグ・ブルバード、スイート206に位置するスペースの選択の重要な要因でした。. 読み続けて>>

レックスフォードインダストリアル、2021年シティグローバルプロパティCEOカンファレンスで発表

レックスフォード・インダストリアル・リアルティ社は本日、南カリフォルニアのインフィル市場に位置する工業用不動産に投資し、事業を行うことによって価値を創出することに焦点を当てた不動産投資信託で、マイケル・フランケルとハワード・シュウィマー共同最高経営責任者(CEO)が2021年3月9日(火)の東部時間午後3時30分に開催されることを発表しました。会議に先立ち、当社は ir.rexfordindustrial.com の投資家向けウェブサイトに最新の投資家向けプレゼンテーションを掲載する予定です。 レックスフォード・インダストリアルについて 南カリフォルニアのインフィル市場全体で工業用不動産の所有と運営に焦点を当てた不動産投資信託であるレックスフォード・インダストリアルは、約3,190万平方フィートの253の不動産を所有し、約100万平方フィートの追加の20のプロパティを管理しています。. 読み続けて>>

DPワールドとCDPQ、インドネシアのマスピオングループと長期港湾・物流パーク契約を締結

スマートサプライチェーンロジスティクスのリーディングプロバイダーであるDP Worldは、グローバル投資グループであるカイス・ド・デポ・エ・プレースメント・デュ・ケベック(CDPQ)と共に、インドネシアの大手複合企業マスピオン・グループと長期契約を締結し、グレシクに国際コンテナ港と産業物流公園の建設を開始しました。プロジェクトの作業は2021年第3四半期に開始される予定で、総投資額は最大12億米ドルで、インドネシアの主要な貿易ゲートウェイとしての東ジャワの地位が高まる見込みです。 署名式は、インドネシア・アラブ共和国の海事・投資担当大臣、ルフト・ビンサール・パンジャイタン氏、アラブ首長国連邦のスハイル・アル・マズルーエイエネルギー・インフラ大臣の前で、インドネシア・エミレーツ・アメージング・ウィーク2021経済回復ビジネスフォーラムのジャカルタで行われました。正式な契約の署名者は、DPワールドのグループ会長兼CEOであるスルタン・アフメド・ビン・スライエムと、マスピオン・グループの会長兼CEOであるアリム・マルクス博士です。 この契約に基づき、DP WorldとCDPQのグローバル投資プラットフォームと、外国直接投資家(FDI)パートナーと民間のインドネシア企業を含むインドネシアの輸送部門で初めてのマスピオングループとの間に合弁会社を設立する。DPワールドマスピオン東ジャワは、最大300万200フィート相当ユニット(TEU)の設計能力を持つ近代的な国際コンテナポートの唯一のオペレータになります。DP. 読み続けて>>

ボドカクリークキャピタルは$17.6MでヒューストンMSAマルチファミリーアパートメントコンプレックスを取得します

ボドカ・クリーク・キャピタルは、テキサス州テキサスシティにある240ユニットクラスC集合住宅のテラスズ・アパートメンツを1,760万ドルで買収し、ヒューストンに拠点を置く不動産会社の継続的な拡張をマークしました。 ボドカクリークキャピタルは、テキサス州で最大のアフリカ系アメリカ人女性所有の不動産投資会社になるために$17.6M商業集合住宅取引を終了しました。 Terraces@2602は、2020年に2つの複合施設が閉鎖された後、2021年にボドカにとって初めての買収です。Bodkaは現在、300以上の集合住宅を持つ2,400万ドルの商業用不動産ポートフォリオを管理しており、300,000平方フィート近くです。この買収により、ボドカはテキサス州で最大のアフリカ系アメリカ人女性所有の不動産投資会社であり、全国のトップ3に入っています。同社は、テキサス州を強調して、南東部全体でますます大きな付加価値の機会を追求します。 2602 21丁目Nに位置し、164,614平方フィートのTerraces@2602は、閉鎖時に99%がリースされました。テキサスシティで最も望ましい宿泊施設の1つで、2つのスパークリングスイミングプール、敷地内のランドリー施設、常駐ドッグパーク、駐車場を併設しています。10.5エーカー以上の静かなコミュニティには、個人や家族が楽しめる十分なスペースがあります。. 読み続けて>>

インドの家電市場 2020-2025 – スマート家電の参加者間の戦略的パートナーシップの機会

「スマートテクノロジーはインドの家電製品の未来を形作っている、2020年」レポートがResearchAndMarkets.comの提供に追加されました。 インドのスマート家電に関するこの研究サービスは、製品カテゴリ(スマートテレビ、スマートエアコン、スマート冷蔵庫、スマート洗濯機、スマート空気清浄機、スマート浄水器、スマート給湯器)別に、実際の市場状況に関する最新の市場データを提供しています。これは、今後数年間の市場の状況とその成長見通しをカバーしています。また、この市場で事業を展開している主要企業の議論も含まれています。 スマートアプライアンスは、インターネットまたはBluetoothに接続されたアプライアンスで、スマートフォン、タブレット、その他のデバイスを使用してリモートコマンドを介して制御または監視されます。インドには5億人以上のスマートフォンユーザーがいるため、モバイル接続とインストールが容易なアプリケーションの可用性が、スマートアプライアンスの成長の原動力となっています。IoTはゲームチェンジャーであり、家電製品への浸透が高まっています。スマート家電の価格は、より高い端にあります。需要は、高純資産の個人、富裕層、ミレニアル世代によって推進されます。 この調査には、インドのスマート家電市場の将来の見通しを示す2020年度から2025年度までの市場データが含まれており、この研究は、業界幹部、マーケティング、セールス、プロダクトマネージャー、アナリスト、および容易にアクセス可能で明確に提示された表とグラフで主要な業界データを探している他の人にとって非常に貴重なリソースとなっています。 高純資産の個人(HNI)のグローブトロッティングの増加と利便性と容易さの需要の高まりは、スマート家電の需要、モバイルアプリケーションへの依存の増加、市場での新技術の受け入れに拍車をかけ、インドのスマート家電の需要の増加に貢献しています。. 読み続けて>>

シティ2021グローバルプロパティCEOカンファレンスで発表するヘルスピークプロパティ

ヘルスピーク・プロパティーズ社は、最高経営責任者(CEO)のトム・ヘルツォークがシティ2021グローバル・プロパティCEOカンファレンスで発表する予定です。 2021年3月8日(月)の東部標準時.m 3:30に予定されています。web キャストにアクセスする方法は、https://ir.healthpeak.com/webcasts のウェブサイトをご覧ください。ウェブキャストのリプレイは、2022年3月8日まで当社のウェブサイトで入手できます。. 読み続けて>>

不動産事業業|BizVibe での企業の検出、追跡、比較、評価

BizVibeは、不動産活動業界グループのために発見され、追跡することができる企業の数を拡大しました。     BizVibeの不動産活動業界グループと製品カテゴリのスナップショット。  . 読み続けて>>

アメリカンホームズ4賃貸2021シティバーチャルグローバルプロパティCEO会議に参加

アメリカンホームズ4レントは、高品質の一戸一戸住宅の大手プロバイダーであり、本日、デビッド・シンゲリン最高経営責任者(CEO)が2021年3月9日(火)午後1時15分.m日に開催される2021シティ・バーチャル・グローバル・プロパティCEO会議で座談会に参加すると発表しました。 プレゼンテーションのライブオーディオウェブキャストは、www.americanhomes4rent.com の「投資家向け」タブの下にある当社のウェブサイトで入手できます。ウェブキャストのリプレイは2021年3月23日まで利用可能になります。 アメリカン ホームズ. 読み続けて>>

ウォーカー&ダンロップ、ヒューストンに集合物件販売チームを追加

ウォーカー&ダンロップ社は本日、テキサス州ヒューストンでトップ生産の不動産販売チームの1つを採用し、ウォーカー&ダンロップ投資販売(WDIS)プラットフォームに新しい市場を追加したと発表しました。マネージング・ディレクターのライアン・エプスタインとジェニファー・レイがチームを率い、ヒューストンの集合住宅資産のマーケティングと販売を担当しています。その他のチームメンバーには、シニアディレクターのネイサン・ジョーンズ、ディレクターのスコット・ブレイ、トランザクションマネージャーのレスリー・ギンゼル、トランザクションコーディネーターのローレン・エーラーズ、シニアグラフィックデザイナーのジェイミー・ヴァンウンニク、シニアアナリストのクリス・キャシディが含まれます。 ジェニファー・レイ ライアン・エプスタイン レイ氏は、「ライアンと私は、人材と技術に投資し、コラボレーション文化を促進する将来を見据えたプラットフォームに参加し、クライアントに最も役立つことを嬉しめています。私たちは、彼らが何をすべきかで本当に最高である全国の新しいチームメイトと協力することを楽しみにしています。 ウォーカー&ダンロップに入社する前は、エプスタイン氏とレイ氏がベルカディアのヒューストン投資販売チームを率い、キャリアを通じて75億ドル以上のアパート販売を閉鎖しました。チームは、主要なスポンサーを代表し、助言する29年以上の経験をもたらし、一貫してその例外的な洞察力とクライアントサービスのための地域で最高の仲介チームの一つとして認識されています。. 読み続けて>>

Cinch®ホームサービスは、ジョン・M・グローバー保険庁との新しいパートナーシップを通じて、P&C保険業界でのプレゼンスを拡大します

国内有数のホームサービスプロバイダーであるCinch Home Services(Cinch)は、国内のトップ100の独立系保険代理店の一つであるジョン・M・グローバー (JMG)保険代理店と提携しています。不動産&損害保険市場に合わせたシンチの業界をリードするソリューションを活用し、JMGは、顧客の最も貴重な資産の完全な補償を確保するために、既存の住宅保険契約とCinchの住宅保護計画をバンドルすることができます。 住宅保護計画は、住宅保険契約の対象外の通常の摩耗から主要なシステムや家電製品を修理または交換するためのコストをカバーしています。米連邦準備制度理事会(FRB)の報告によると、アメリカ人の半数近くが壊れた家電製品などの予期せぬ費用のために400ドルを支払うのに苦労し、住宅保護計画のカバレッジを非常に貴重なものにするだろう。独立した保険代理店は、住宅保険契約と一緒に住宅保護計画の利点を説明し、提供することによって、顧客価値を提供するのに適しています。. 読み続けて>>

カンター・フィッツジェラルド・インカム・トラスト株式会社とCAFキャピタル・クローズ・マルチファミリー買収(TX州キャロルトン)

カンター・フィッツジェラルド・インカム・トラスト・インク(「CFインカム・トラスト」)の子会社と、カンター・フィッツジェラルド(L.P.)の関連会社(関連会社「カンター・フィッツジェラルド」とCAFマネジメントLLC(「CAF」)の合弁会社が、ダラスのサブマーケットであるキャロルトンにあるケラー・スプリングス・クロッシングとして知られる304ユニットのクラスA集合住宅を買収しました。買収は2021年2月25日に終了し、カンター・フィッツジェラルドのスポンサー企業とより大きなダラス地域のCAFとの合弁会社による3番目の集合住宅買収です。 (PRニュースフォト/カンター・フィッツジェラルド、L.P.) ダラス・ノース・トールウェイとジョージ・ブッシュ・ターンパイク大統領の近くに位置し、DFW国際空港や主要な雇用センター(プラチナ回廊、テレコム・コリドー、I-90回廊、ダラス・セントラル・ビジネス地区など)へ簡単にアクセスできます。近くのダウンタウンキャロルトンは、通勤者にダラスエリアラピッドトランジット(DART)とデントン郡交通局(DCTA)を使用してデントンへのサービスを提供しています。 さらに、ケラースプリングスクロッシングは、美しい公園や森林地帯と一緒に世界クラスのショッピングや一流のカントリークラブから数分です。 CFインカム・トラストのクリス・ミルナー社長は、「この物件は、パンデミック全体で堅調に推移しているサブマーケットの高品質で位置の良い資産です。カンター・フィッツジェラルド・インベストメント・マネジメントのジェイ・フランクCOOは、「調査によると、過去12ヶ月間のDFW集合住宅市場の需要は、成長する不動産プラットフォームに魅力的な追加を行う国内で最も高くなっています」と付け加えました。 2015年に建てられた宿泊施設で、平均ユニットサイズ841平方フィートの13の異なるフロアプランを備えています。コミュニティーアメニティには、フィットネスセンター、リゾートスタイルのスイミングプール、ゲームルーム、ビジネスセンター、ペットパークなどがあります。2021年2月24日現在、不動産は92.4%の賃貸物件で、2020年第3四半期の平均93.8%の占有率を持つキャロルトンのサブマーケットと一致しています。. 読み続けて>>

アクティブデザインセンターとハリソンストリートフォーム業界を変えるパートナーシップは、健全な建物の動きを加速します

健康な建築認証システムであるFitwel®の唯一のライセンスを受けたアクティブデザインセンター(CfAD)と、代替不動産のみに焦点を当てた大手投資運用会社ハリソン・ストリートは、本日、世界的な健全な建物の動きを加速するために関係を拡大したと発表しました。 この最初のパートナーシップを通じて、ハリソン・ストリート(すでにFitwelチャンピオン)は、500以上の学生住宅、シニア住宅、医療事務所、ライフサイエンスのプロパティの既存のポートフォリオ内で識別されたパイプライン全体でFitwel認証を実装します。このパートナーシップの拡大により、ハリソン・ストリートとFitwelは、健康とビジネスの最適化のための戦略を特定するための強化されたデータセットにアクセスできます。 このパートナーシップは、ハリソン・ストリートとCfADが、健康とウェルネスがこれまで以上に優先されている時期に、より広範な市場変革をもたらすつもりである強力な基盤を作り出します。建物や建築環境の人々の身体的、心理的、社会的健康と幸福を支える健全な建物の開発戦略が示されています。実際、最近のMITの調査によると、認定された健康な建物のリースは、近くの非認定の非登録ピアよりも1平方フィートあたり4.4~7.7%多く取引されていることがわかりました。 ハリソン・ストリートのマネージング・ディレクター兼チーフ・インパクト・オフィサーであるジル・ブロシグは、「健康な学生住宅とシニア生活環境に対する差別化されたニーズは、現在の環境で悪化しています。ハリソン・ストリートのCfADとのパートナーシップの拡大を通じて収集されたデータから得られた洞察は、私たちがさらに乗員の健康を向上させ、シニアと学生の住宅コミュニティの価値を高める力を与えてくれます。 「数年前にCfADと協力してプロジェクトを認定し始めたとき、学生と高齢者の生活コミュニティは、成功するために高度に調整されたアプローチを必要とするユニークな健康とウェルネスのニーズを持っていることを認識しました。このパートナーシップを拡大することで、私たちの財産と周囲の建設環境と交流するコミュニティにプラスの影響を与えるという私たちの使命を進めます。例えば、大学生のメンタルヘルス問題はパンデミックによって高まっており、キャンパスに戻ったときにこれらの問題に対処するために学生住宅ポートフォリオを最適化することを目指しています。高齢者の方は、長期的な健康を促進し、伝染病の蔓延を緩和する環境を作り出すことで、その人の健康を守ることを目指しています。. 読み続けて>>

R.J. ブルネリ&カンパニー社長、CoStarグループによる北ニュージャージー小売不動産のための2020年の「パワーブローカー」を指名

ダニエル・ブルネリ、R.J.ブルネリ&カンパニーの社長兼プリンシパルは、2020年にニュージャージー州北部小売不動産のCoStarパワーブローカーに選ばれました。   ダニエル・ブルネッリがニュージャージー州北部の小売不動産カテゴリーの「パワーブローカー」としてCoStarから表彰されたのは今年で4年目です。 ブルネリ氏は、商業用不動産情報、分析、オンラインマーケットプレイスのリーディングプロバイダーであるCoStar Group,. 読み続けて>>

優先アパートコミュニティ社、フロリダ州オーランドでの不動産ローン投資を発表

プリファード・アパートメント・コミュニティーズは、2021年3月1日、フロリダ州オーランドに位置する320ユニットのクラスA集合住宅コミュニティを開発するクロスランド・サウスイーストの計画に関連して、最大約1,680万ドルの不動産ローン投資を終了したと発表しました。 この宿泊施設はメトロウエストの一部で、現在250万SF以上のオフィスと小売り、バレンシアカレッジのウエストキャンパス、メトロウエストゴルフクラブで構成される1,800エーカーの複合用途開発です。 さらに、この投資により、PACは安定化後に集合住宅コミュニティを購入するオプションを受け取りました。 「当社は、堅実なリターンと、近代的で新しいクラスAの集合住宅コミュニティの潜在的なパイプラインを会社に提供するため、不動産ローン投資を引き続き開始しています」と、同社のマルチファミリー社長ジェフ・シャーマンは述べています。 シャーマン氏は、「多くのターゲット市場における集合住宅開発の機会に焦点を当てた有数の不動産開発会社、クロスランド・サウスイーストとの融資関係を開始することを楽しみにしています」と付け加えました。. 読み続けて>>

レッドウッド・トラスト、モルガン・スタンレーの住宅市場ウェブキャストに参加

レッドウッド・トラスト株式会社住宅購入者と賃貸人のための住宅へのアクセスを拡大するリーダーは、本日、クリス・アバテ最高経営責任者(CEO)がレッドウッドの上級管理チームの他のメンバーと共に、2021年3月17日(水)10:00 a0 a0にモルガン・スタンレーの住宅市場ウェブキャストシリーズに参加すると発表.mしました。太平洋。議論の重要なトピックには、住宅市場の状態、持ち家や一戸一戸の賃貸、貸出需要が含まれます。 ウェブキャスト情報 プレゼンテーションのライブウェブキャストへのリンクは、https://ir.redwoodtrust.com/events-and-presentations/events. 読み続けて>>

不動産業者・ブローカー業界|BizVibe での企業の検出、追跡、比較、評価

BizVibeは、不動産業者やブローカー業界グループのために発見され、追跡することができる企業の数を拡大しました。     BizVibeの不動産業者やブローカーの業界グループと製品カテゴリのスナップショット。  . 読み続けて>>

コールドウェル・バンカー不動産、2020年期末賞受賞者を発表

Realogyブランドであるコールドウェル・バンカー不動産LLCは、北米各地の様々なコールドウェル・バンカー®関連企業、オフィス、チーム、エージェントカテゴリーの2020年度期末受賞者を発表しました。 「2020年の年末の賞は、このような前例のない年の後に特に意味があります - これらのチャンピオンは、多くの課題の中で変化を受け入れました」と、コールドウェルバンカー不動産LLCの社長兼最高経営責任者M.ライアン・ゴーマンは言いました。「Coldwell Banker. 読み続けて>>

サンストーンホテル投資家、最高執行責任者の移行を発表

ホスピタリティ部門の長期関連不動産®のオーナーであるサンストーン・ホテル・インベスターズは本日、マーク・ホフマン、エグゼクティブ・バイスプレジデント兼最高執行責任者の退任を発表しました。 ホフマン氏は2006年にサンストーンに入社し、アセットマネジメントと設計&建設を担当。 クリス・オスタポヴィッチがシニアバイスプレジデント兼最高執行責任者に任命されました。 オスタポビッチ氏は3月に当社に加わり、社長兼最高経営責任者のジョン・アラビアに報告する予定です。 ホフマン氏は移行期間中も当社に残ります。 ジョン・アラビアは、「サンストーンでの15年近くの任期を通じて、マルクは資産管理イニシアチブと大規模な改装と再配置プロジェクトの原動力となっています。. 読み続けて>>

レッドフィン、第10回サスケハナ技術会議に出席

レッドフィン・コーポレーションは、最高財務責任者クリス・ニールセンが次の仮想イベントに出席することを発表しました: 第10回サスケハナ技術会議2021年3月10日(水) レッドフィンについてRedfin(www.redfin.com)は、コミッション主導の業界で消費者に有利な不動産を再定義する、技術力のある住宅不動産会社です。私たちは、住宅の売買プロセスのすべてのステップを統合し、私たち自身のエージェントを独自の技術と組み合わせることで、より速く、より良く、より少ないコストのサービスを作成することによってこれを行います。私たちは、仲介、iBuying、住宅ローン、およびタイトルサービスを提供し、我々はまた、Redfin見積もりを含む消費者にオンラインツールのホストを提供し、国の#1不動産仲介検索サイトを運営しています。私たちは、米国とカナダの95以上の市場で住宅を売買する人々を表しています。2006年の発売以来、私たちはお客様を10億ドル近く節約し、1,520億ドル以上の310,000軒以上の住宅を売買するのを支援してきました。 読み続けて>>

都市の住宅価格は16%上昇し、パンデミック前以来初めて郊外と農村の価格上昇を上回る

テクノロジーを活用した不動産仲介会社Redfin(www.redfin.com)の新しいレポートによると、全国の都市部の住宅販売価格の中央値は、2月21日までの4週間で前年比15.9%上昇し、292,263ドルとなった。これは、郊外の住宅の15.5%の増加と$332,291、農村部の住宅の$284,593に14.3%増加しました。 都市部の住宅の価格上昇は他の2つの近隣地域よりもわずかに高いが、都市部の住宅価格の伸びが郊外や農村部を上回っているのは2020年3月以来初めてである。 郊外や農村部の住宅はまだ暑いですが、コロナウイルスワクチンが都市生活への復帰を望む中、住宅市場のデータは都市部に対する住宅購入者の関心を新たに示しています。都市部の物価上昇率は過去最高に近く、農村部の物価上昇率は10月に17.9%のピークに達し、それ以来減少しています。 4月の大流行の初めに農村部への住宅購入者の関心が急上昇し、都市生活が突然停止し、遠隔地の仕事やホームスクーリングが一般的になり、農村住宅市場は夏と秋を通して暑いままでした。 「都市の流出のすべての話のために、都市の住宅市場は、特に一戸住宅のために、私たちが今まで見たのと同じくらい暑いです」と、Redfinチーフエコノミストのダリル・フェアウェザーは言いました。「パンデミックの間に財政的に先に出てくる深いポケットを持つバイヤーがたくさんいます。彼らはまだ自宅で仕事をしている間、多くのスペースを持つ家を望んでいますが、ショップやレストランが再開するにつれて、都市のアメニティの近くの歩きやすいエリアに住みたいと考えています。これらの裕福なバイヤーは、それをすべて持っている高い価格を支払うことを喜んでいます。. 読み続けて>>

Equifax、商業用不動産テナントリスク評価製品スイートを導入

Equifax®は、資産運用会社や銀行家がCREポートフォリオをより良く構築、管理、維持できるように設計された新しい商業用不動産(CRE)テナントリスク評価製品スイートを発表しました。Equifaxの商業信用データに基づいて構築されたこのスイートは、経済的な不確実性の時代における各不動産の潜在的なリスクと全体的なパフォーマンスをよりよく理解するために、建物のビジネステナントのより完全な財務画像を提供するように設計されています。 Equifax米国情報ソリューション(USIS)コマーシャル事業のゼネラルマネージャー、ウィリアム・フェラン氏は、「COVID-19は商業用不動産業界に劇的な影響を与えており、テナントの支払い行動と、社会的混乱、失業、ビジネスストレスの影響を大きく受けたスペースの需要を抱えています。「CREポートフォリオを監督する銀行家、資産運用会社、不動産管理者など、損失を防ぐために建物やビジネステナントの現在の財務健全性を理解することがますます重要になっています。Equifaxの商業用不動産テナントリスク評価製品スイートは、コロナウイルスの前に健全な財政的基盤にあったテナントを理解し、嵐をどのように乗り切るかをより良く予測するのに役立ちます。 全米不動産業者研究グループ協会の2021年1月の商業用不動産動向と見通しによると、調査対象のCRE幹部の59%が、オフィス、小売、産業スペースの見逃し、遅れ、または部分的な賃貸料の増加を報告しました。商業テナントの財務状況を最新の状態に保つことは、ほとんどのCREオーナーにとって課題であり、家賃の遅延やテナントの損失はコストのかかる命題になる可能性があります。 Equifaxの商業用不動産テナントリスク評価製品スイートには、テナントリスク評価レポート™およびEquifaxイグナイトマーケットプレイスのクラウドベースのアプリケーションが含まれています。レポートとアプリを使用して、商業テナントポートフォリオの財務安定性を評価し、リスクプロファイルが増加したテナントにフラグを立てることができます。このツールを使用して、毎月ビジネス テナントを監視して、支払いパターンの変化を特定し、テナントがリースを継続する能力を分析することもできます。このスイートは、商業信用履歴レポートの機能強化によってサポートされています。商業信用履歴レポートには、信用決定プロセス中に潜在的なビジネステナントのより包括的なビューのためのCRE市場統計データを含めることができます。. 読み続けて>>

2月の住宅レポートによると、米国の住宅市場から20万件以上の新規上場が欠落 Realtor.com®

- 本日発表された®realtor.com月間住宅動向レポートによると、米国全体の2月の極端な天候は住宅市場の在庫苦境を悪化させ、新しい上場のペースをパンデミック前の水準のさらに後ろに押し上げた。トレンドが逆転しない限り、バイヤーは昨年よりもはるかに競争力のある住宅購入シーズンに参加します。 realtor.com®チーフ・エコノミストのダニエル・ヘイル氏は、「先月の記録的な寒さと吹雪は、たとえ一時的にであっても、売り手が一時停止を引き起こした可能性が高い」と述べた。しかし、今日の在庫不足の市場では、どんな挫折も重要です。今後数ヶ月間の新しいリスティングの傾向にいくつかの大きな改善が見されない限り、バイヤーは厳しい競争を期待することができます。また、昨年の春とは異なり、住宅価格や住宅ローン金利の上昇に伴い、買い手も手頃な価格の課題に直面する可能性があります。市場のダイナミクスは売り手を支持し続けています。 realtor.com®データによると、2017年1月と2019年2月に今年の新規上場総額の14.8%が市場に投入され、COVIDが年内に多くの売り手を怖がらせたため、2020年の新規上場はさらに大きなシェアを占めました。2021年の最初の2ヶ月間に新たに販売された住宅は約207,000件少なかったが、過去4年間の平均と比較した。新しい上場は、2020年4月の水準に戻すために、3月と4月に前年比25%増加する必要があります。 米国全土で激しい冬の嵐がさらに在庫を押し下げる2月の米国での販売住宅数は前年比48.6%減少し、販売住宅は496,000戸減少しました。新規上場は前年比24.5%減少し、2月の第3週に発生した最大の減少(35.2%)は、非常に寒くて雪の多い月の最も極端な天気週でした。新しい上場は、条件が緩和されるにつれて、2月の最終週に前年比26.9%の減少に回復しました。. 読み続けて>>

2021年に不動産で知っておく12人の女性

これらの女性は彼らのマークを作り、夢の家を売りました。Pagne PRによって不動産で知っている12人の成功した女性のこのリストをチェックしてください。 サラ・アレン サラ・アレンは、不動産の売買からストレスを取り戻すことを目的とした本物の不動産業者です。「家を売買することは、誰かの人生の中で最も重要な決断の一つであり、私はストレスのないアプローチを提供するためにそこにいるのが大好きです。 ハレー・ベバウト. 読み続けて>>

ノックホームスワップ™25市場に拡大。サンタバーバラからサンディエゴまで南カリフォルニア全域で利用可能

ベーカーズフィールド、ロサンゼルス、オレンジカウンティ、リバーサイド/パームスプリングス、サンタバーバラ、サンバーナーディーノ、サンディエゴ、ベンチュラの南カリフォルニア市場の住宅所有者が競争し、今日の競争市場で勝つために簡単になりました。今日から、彼らはノックホームスワップを利用して、競争力のある価格の住宅ローンのために事前資金を得て、古い家をリストアップする前に夢の家に現金同等のオファーをすることができます。 8ヶ月も前に導入されて以来、ノックホームスワップは全国7州で25の市場に成長しました。今日の打ち上げは、ノックが先週、国内最大の住宅市場であるロサンゼルスに拡大した後に続きます。 「ノックは、プロセスに関するストレスと不確実性を取り除くことができれば、人々が自由に家を売買するという信念に基づいて設立されました」と、ノック共同創設者兼CEOのショーン・ブラックは述べています。「5年後の今日、住宅所有者は家を売ることになるとこれまで以上に多くの選択肢を持っています。しかし、ホームスワップだけがあなたの夢の家を獲得し、最大販売価格のトップセールス条件で家をリストアップする前に移動する非偶発的なオファーを行う能力を提供します。消費者と不動産の専門家は、私たちの急速な成長を促進しているノックホームスワップによって提供される確実性、利便性とコスト削減を愛しています。8か月足らずで、市場のカバレッジは3倍以上になりました」 バークシャー・ハサウェイ・ホームサービスのペリー・マンディ・リアルティ・グループとカリフォルニア・リアルティのマネージング・ブローカー、デイブ・コーリー氏は、「コロナウイルスと超在庫の住宅市場の真っ只中で、多くの売り手は家を売却し、適切な代替住宅を間に合うように見つけることができないという見通しを恐れている」と述べた。「Knockは、不動産販売の役員が、同時に家を売買する際に、顧客により確実性を提供し、さらに購買力を提供できるプラットフォームでこの問題の解決策を作成しました。私たちはこのユニークなソリューションを提供できることを楽しみにしています、そして、私たちは、クライアントに革新的なソリューションを提供する戦略の重要な部分としてそれを見ています。 「ノックホームスワッププログラムは、はるかに少ないストレスで住宅購入プロセスを促進するための革新的で保守的な方法です」と、ケラー・ウィリアムズ・リアルティ・アナハイム・ヒルズ/YorbaLinda、N.タスティンの運営プリンシパル、コリーン・ロジャースは言いました。「ホームスワップは、このプログラムを通じてスムーズな経験をしながら、現在の家を売却し、新しい家を閉鎖するために、不測の時と非常にストレスの多いタイムラインに接着する必要性を軽減します。ノックと提携して、売り手に真の競争優位性を提供することに興奮しています。. 読み続けて>>

借り換えローンは、2020年第4四半期の住宅ローン貸出活動のもう一つの増加を推進します

ATTOM Data Solutions(国内有数の不動産データベースのキュレーター)は本日、2020年第4四半期に米国の住宅不動産(1~4ユニット)によって確保された351万件の住宅ローンが米国で発生したことを示す、2020年第4四半期の米国住宅ローン発生源レポートを発表しました。この数字は前四半期から5.5%、2019年第4四半期から48%増加し、ほぼ14年ぶりの高水準となった。 ほとんどの買い入れおよび借り換えローンの金利が3%を下回っているため、貸し手は2020年第4四半期に1.06兆ドル相当の住宅ローンを発行し、2020年第3四半期から6%、1年前から55%増加し、少なくとも2000年以来最大の四半期額となった。四半期ごとのローンとドルの増加率は、2011年以降の第4四半期の間に最大の利益を表しました。 昨年第4四半期の住宅ローン貸出活動の継続的な押し上げは、主に借り換え住宅ローンのもう一つのジャンプから来ました。しかし、全体的な数字はまた、比較的強い住宅購入貸出とホームエクイティ信用ラインによって促されました。. 読み続けて>>

借り換えローンは、2020年第4四半期の住宅ローン貸出活動のもう一つの増加を推進します

ATTOM Data Solutions(国内有数の不動産データベースのキュレーター)は本日、2020年第4四半期に米国の住宅不動産(1~4ユニット)によって確保された351万件の住宅ローンが米国で発生したことを示す、2020年第4四半期の米国住宅ローン発生源レポートを発表しました。この数字は前四半期から5.5%、2019年第4四半期から48%増加し、ほぼ14年ぶりの高水準となった。 ほとんどの買い入れおよび借り換えローンの金利が3%を下回っているため、貸し手は2020年第4四半期に1.06兆ドル相当の住宅ローンを発行し、2020年第3四半期から6%、1年前から55%増加し、少なくとも2000年以来最大の四半期額となった。四半期ごとのローンとドルの増加率は、2011年以降の第4四半期の間に最大の利益を表しました。 昨年第4四半期の住宅ローン貸出活動の継続的な押し上げは、主に借り換え住宅ローンのもう一つのジャンプから来ました。しかし、全体的な数字はまた、比較的強い住宅購入貸出とホームエクイティ信用ラインによって促されました。. 読み続けて>>

第1四半期調査:商業用不動産幹部が現在および将来の市場状況について楽観的な見方を表明

本日発表された不動産円卓会議の2021年第1四半期経済センチメント調査によると、商業用不動産業界のリーダーは、COVID-19パンデミックが様々な資産クラスに及ぼす影響を引き続き認める一方で、2021年の残りの期間の現在および将来の市場状況に対する楽観的な見方を表明しています。報告書は、産業および集合住宅セクターの成長の可能性を概説し、ホスピタリティと小売業は政府の制限と健康ガイドラインのために課題に直面し続けています。 不動産ラウンドテーブルのジェフリー・D・デボア社長兼CEO(PRNewsFoto/不動産円卓)(PRNewsfoto/不動産円卓会議) 「パンデミック不動産所有者、経営者、投資家、貸し手は、それぞれ住宅およびビジネステナントに対する危機の影響を軽減することに焦点を当ててきました」と、不動産円卓会議社長兼CEOのジェフリー・D・デボアは述べています。「業界は、ストレスの下でテナントとのリースを再構築し、連邦政府のレンタルやその他の支援を提唱し、救済へのアクセス方法に関するテナントの教育を支援し、健康関連の建物運営プロトコルに大幅な改革を提供し、建物に再参入する安全で効果的な方法を確保するための詳細なガイダンスを発表しました。DeBoer氏は、「当社のQ1指数は、過去12ヶ月間非常に困難であるにもかかわらず、業界リーダーは状況がポジティブな傾向にあると楽観的であることを示しています。一般的な需給市場バランス、機能する資本市場、低いレバレッジは、ワクチン接種の取り組みの増加と相まって、楽観的な見方の強い上昇を引き起こしました。もちろん、予防接種が全体的に停滞したり、国家政策立案者が業界に新たな税金や規制上の負担を課したりした場合、このすべてが取り消される恐れがあります。 円卓会議の2021年第1四半期センチメント指数は59で登録され、前四半期から15ポイント上昇しました。 [総合指数は、現在および将来のインデックスを平均することによって1から100のスケールで採点され、50を超えるスコアは正と見なされます。今四半期の現在の状況指数44は前四半期から17ポイント上昇し、今四半期の将来状況指数は74ポイント増加し、前四半期と比較して13ポイント増加しました。2010年第3四半期に、前回のフューチャー・コンディション・インデックスが74に登録されたのは10年以上前でした。. 読み続けて>>

ブルーロックは、GAマルチファミリー1031 DSTプロパティの成功した販売を発表し、短い4年間のホールド期間にわたって11%のIRRを生成します

ブルーロックバリューエクスチェンジ(BVEX)は、アルファレッタ、GA(アトランタメトロ)に位置する372ユニットのガーデンスタイルのミッドライズアパートコミュニティ、会場ビッグクリークの成功した販売を発表しました。 Bluerockは2016年12月に約8,450万ドルで投資不動産をシンジケートし、2021年2月に1億3000万ドルで売却し、144%の純自己資本利益率(分配を含む)、11%の内部収益率を達成しました。すべてわずか4年で達成しました。 この不動産は、認定投資家のための1031種類の取引所のために構成されたデラウェア州彫像信託(DST)であるBRビッグクリーク(DST)によって取得されました。フルサイクルイベントには、3,590万ドルの投資で約4,350万ドルの株式リターン、または売却時の約121%の純利益が含まれていました。 資本高に加えて、プロパティは5.35%の一貫した毎月の分配金を支払った -. 読み続けて>>

インデコム、ハウジングワイヤーの2021年HWテック100リストに選出

米国の住宅ローン業界向けのオートメーション、アウトソーシング、コンプライアンスサービス、テクノロジーのリーディングプロバイダーであるIndecomm Global Servicesは、米国の住宅業界で最も革新的な住宅ローンテクノロジー企業の有名なHousingWire 2021 Tech100上場に選ばれました。Tech100プログラムは、住宅ローン貸し手や不動産専門家が毎日直面している課題に対するパートナーとソリューションを特定するために活用できる最も革新的でインパクトのある企業の包括的なリストを住宅専門家に提供します。. 読み続けて>>

クリスタルビューキャピタルファンドIIは、ルイビルモバイルホームコミュニティの売却で2020年を終了 $1500 万

クリスタルビューキャピタルファンドII、LLC(「ファンド」)は、12月中旬に閉鎖された後、新年の初めに投資家にサウスランドモバイルホームコミュニティの最近の売却を発表することを喜んでいました。ファンドは、買収チームが2019年に契約を締結した後、ケンタッキー州ルイビルでこの311サイトのモバイルホームコミュニティを710万ドルで購入する特権を持っていました。チームは数ヶ月にわたって売り手と密接に協力し、2020年2月に購入を確定することができました。 この資産は長期的な保有を意図していましたが、ファンドは魅力的な未承諾のオファーを受け取り、その後、既存のポートフォリオにコミュニティを追加しようとしているバイヤーに1500万ドルでわずか10ヶ月後に売却が行われました。 「ときどき、あなたが本当に興奮しざるを得ない取引が続きます。これはそれらの取引の一つでした。私たちが不動産を取得した瞬間、私たちは業界と私たちの会社で長年の経験を持つベテランの経営陣とスタッフを配置しました。彼らは、世界的なパンデミックの中でも、多くの必要なコミュニティの改善を含む私たちのビジネスプランを迅速に実行するとともに、住民との関係を作成し、維持することができました」と、ファンドの創設者、プリンシパル、マネージングパートナーのマシュー・リッチャルデラは述べています。マシューは、価格と取引条件を含む売却条件が、社内資産運用会社がファンド投資家に価値を追加する方法の証であると説明しました。「ファンドII投資家は、この投資のリターンに満足しており、私たちのチームはパンデミックが始まってから過去12ヶ月間達成できたことを誇りに思っています」と述べています。 クリスタルビューキャピタルは、セルフストレージ施設と製造住宅コミュニティの取得と管理を専門とするプライベートエクイティ不動産会社です。 基金の詳細については、当社のウェブサイトをご覧ください:. 読み続けて>>

ナショナル・リテール・プロパティーズ、2023年までに3.30%の償還を発表

ナショナル・リテール・プロパティーズは、2023年期までに3.30%のノート(以下「注」)を保有者に通知し、2021年3月12日にすべての発行済みノートを引き換える旨を通知すると発表しました。 ノートは、償還される元本金額の100%に加えて、21,327,880.22ドルのメイク総額に加えて、2021年3月12日を除く未払利息を除く価格で現金で引き換えます。 2021年3月2日現在、約3億5,000万ドルの元本が未払いのままです。 注記を支配するインデントの条件で必要な情報を含む償還通知は、2021年3月2日にノートの登録保有者に送付されました。 米国銀行全国協会は、償還されたノートの有料エージェントとして機能します。. 読み続けて>>

リアルギ、不動産プログラムRealSureSMのアトランタへの拡大を発表

レロギーホールディングス株式会社米国最大のフルサービス住宅不動産サービス会社、および住宅不動産投資管理会社であるホームパートナーズ・オブ・アメリカは本日、資格のある不動産を持ち、CENTURY21®、コールドウェル・バンカー・®、ERA®、またはサザビーズ・インターナショナル・リアルティ・®と提携する不動産販売業者向けに、アトランタ首都圏への不動産プログラムRealSureの拡大を発表しました。 RealSureは現在、12の米国市場に住んでおり、消費者が家を売るときに最も頻繁に持っている2つの質問の真相にたどり着くように設計されています - 私は市場で販売できる最良の価格は何ですか、そして私は現在の家が売れるまで私の次の家を探すのを待つべきですか?その有名なブランドの1つからRealogy提携エージェントの専門家の指導と組み合わせることで、RealSureは、その2つの定義機能でこの不確実性を解決します。 RealSure. 読み続けて>>

トリロジー不動産グループ、8,500万ドルの資本コミットメントでオーバーサブスクライブファンドを閉鎖

シカゴに本拠を置く不動産投資・不動産管理会社であるトリロジー・リアル・エステート・グループは最近、最新のファンドの資金調達を完了しました。ファンドであるトリロジー・マルチファミリー・ファンドIVは、総コミットメントで8,500万ドルを超え、当初の目標である7,500万ドルを上回りました。 三部作は、その収益を活用して、経済・人口動態が良好な米国市場での集合住宅不動産資産の取得に活用する予定です。現在までに、ファンドはコロンバス、オハイオ州、アナーバー、ミシガン州で資産を取得しています。ファンドは、現在の経済的転位によって引き起こされる本質的な価値への割引を活用できると感じる追加資産の取得を目指します。今後、Trilogyは、取引パイプラインの規模と品質に基づいて、ファンドの規模を1億2,500万ドルに拡大することを選択する可能性があります。 「COVID-19によって引き起こされる経済的転位は、歴史的に低い金利と相まって、当社のパートナーに一貫した税効率の高いリターンを提供する説得力のある機会を提供すると信じています」と、トリロジー最高投資責任者ジェシー・カラシクは言いました。「短期的には運用上の課題が生じそうであるが、我々は過去の経済不確実性に対して最善の投資を行い、再びそうするよう努力している」と述べた。 Trilogy Real. 読み続けて>>

トリロジー不動産グループ、8,500万ドルの資本コミットメントでオーバーサブスクライブファンドを閉鎖

シカゴに本拠を置く不動産投資・不動産管理会社であるトリロジー・リアル・エステート・グループは最近、最新のファンドの資金調達を完了しました。ファンドであるトリロジー・マルチファミリー・ファンドIVは、総コミットメントで8,500万ドルを超え、当初の目標である7,500万ドルを上回りました。 三部作は、その収益を活用して、経済・人口動態が良好な米国市場での集合住宅不動産資産の取得に活用する予定です。現在までに、ファンドはコロンバス、オハイオ州、アナーバー、ミシガン州で資産を取得しています。ファンドは、現在の経済的転位によって引き起こされる本質的な価値への割引を活用できると感じる追加資産の取得を目指します。今後、Trilogyは、取引パイプラインの規模と品質に基づいて、ファンドの規模を1億2,500万ドルに拡大することを選択する可能性があります。 「COVID-19によって引き起こされる経済的転位は、歴史的に低い金利と相まって、当社のパートナーに一貫した税効率の高いリターンを提供する説得力のある機会を提供すると信じています」と、トリロジー最高投資責任者ジェシー・カラシクは言いました。「短期的には運用上の課題が生じそうであるが、我々は過去の経済不確実性に対して最善の投資を行い、再びそうするよう努力している」と述べた。 Trilogy Real. 読み続けて>>

独身女性は独身男性の2倍の住宅購入の成長を見る

技術を活用した不動産仲介会社Redfin(www.redfin.com)の新しいレポートによると、コロナウイルス主導の不況が2020年に女性に不釣り合いな影響を与えたにもかかわらず、独身女性は第4四半期に1年前より8.7%多くの住宅を購入しました。これは、第4四半期に1年前よりも4.6%多くの住宅を購入した独身男性よりも大きな増加です。カップルは1年前よりも11.5%多くの家を購入しました。 2020年第4四半期の全国住宅購入総額の15.7%を占める独身女性は、前年同期の15.3%でした。2012年以降、14.8%から16.1%の間で安定している。これは、パンデミック主導の不況が男性、特に色の女性よりも高い割合で女性を労働力から追い出したとしてもです。パンデミックの前でさえ、女性は男性が稼いだすべてのドルのためにわずか82セントを稼いだ。不況は、レストラン、小売、ヘルスケアなど女性優位の産業に最も大きな打撃を与え、多くの女性が子どもの世話をするために給料の仕事を辞めました。 「これはアメリカの不均一な金融回復のもう一つのイラストです」と、Redfinのチーフエコノミスト、ダリル・フェアウェザーは言いました。「この不況の間に何百万人もの女性が職を失ったのに、その影響は主に低所得の女性に与えられた。一方、パンデミック以前に家を買う余裕があった女性のほとんどは、まだ家を買う余裕があり、特に2020年末には低い住宅ローン金利が彼らに購入を促しています。 シングル男性は第4四半期の住宅購入の18.1%を占め、前年同期の18.3%から本質的に横ばいでした。独身男性による住宅購入のシェアも過去8年間であまり変化しておらず、17.8%から20.1%に及んでいます。カップル(2人(またはそれ以上)が一緒に家を購入する人で、第4四半期の購入の49.4%を占め、前年の46.9%からわずかに増加しました。住宅購入の残りの部分は、機関によって行われたか、彼らは「その他」カテゴリに分類されます。 女性は男性よりも安価な家を買う傾向がある。第4四半期に独身女性が購入した典型的な住宅は、前年比15%増の294,000ドルで販売されました。これは、独身男性の310,000ドル(前年比17%増)とカップルの430,000ドルと比較すると、15%増加しています。独身女性の毎月の住宅ローン支払いの中央値は、独身男性の場合は1,125ドル、カップルの場合は1,535ドルでしたが、第4四半期は1,052ドルでした。. 読み続けて>>

クレジットへのアクセスを拡大することは、持ち家の競争格差を縮小する可能性がある

信用構築製品やサービスへの制限されたアクセスは、何世代にもわたって続くことができる持ち家の富を築く利点から黒人とラテン系アメリカ人を不釣り合いに遮断し、新しいZillow®分析は示し、色の将来の住宅所有者のための参入への主要な障壁に光を当てる。 2,600万人のアメリカ人は信用記録を持しておらず、約1,250万人の成人が「信用不安」郡に住んでおり、信用履歴が乏しいまたは信用履歴のない多数の住民が特徴で、正式な信用製品やサービスへの構造的アクセスが比較的限られています。不釣り合いな数は黒またはラテン系です。 制限付きクレジットアクセスの多くの結果の1つは、住宅所有を確保できないことです - 住宅購入者のほぼ4分の3(72%)彼らの家の支払いを支援するためにローンを取得し、さらに高い割合のブラック(78%)を得るとラテン系. 読み続けて>>

サンズ、ラスベガス・プロパティーズを62億5000万ドルで売却する合意に達

ラスベガス・サンズ社は、ベネチアン・リゾート・ラスベガスとサンズ・エキスポ・コンベンションセンター(総称して「ベネチアン」)を含むラスベガスの不動産および事業を約62億5000万ドルの総購入価格で売却する決定的な契約を締結したと発表した。 契約の条件の下で、アポログローバルマネジメントの関連会社が管理する資金の関連会社、 株式会社は、ラスベガス事業の営業資産と負債を保有する子会社を、一定の決算後の調整に従って約10億5000万ドルの現金、および期間ローンの信用およびセキュリティ契約の形で12億ドルの売り手融資を行い、VICI Properties Inc.は、ヴェネチアンの不動産および不動産関連資産を保有する子会社を約40億ドルで買収する。取引の終了には、規制当局の承認を含む慣習的な決算条件が適用されます。ゴールドマン・サックス&カンパニーは、ラスベガス・サンズの専属ファイナンシャル・アドバイザーを務めました。スカッデン、アルプス、スレート、ミーガー&フロムLLPは法律顧問を務めました。. 読み続けて>>

ブリクスモアプロパティグループの価格提供シニアノート.

Brixmor Property Group Inc.は本日、事業提携であるBrixmorオペレーティング・パートナーシップLP(「オペレーティング・パートナーシップ」)が、2028年までに3億5,000万ドルの総元本額である2.250%のシニアノート(「ノート」)の価格を設定したと発表しました。ノートは2.250%のクーポンでパーバリューの99.817%で発行されます。ノートの利息は、毎年4月1日と10月1日に半期ごとに支払われ、2021年10月1日から行われます。 ノートは2028年4月1日に完成します。. 読み続けて>>

ヒルコ不動産は、南西フロリダで49ユニットのウォーターフロント、完全に権利を持つコンドミニアム開発機会の売却を発表します

ヒルコ不動産、LLCは、ハーバーサイドコンドミニアム、49の総ユニットのマルチビルディングプロジェクトの販売のための入札期限を2021年3月31日に発表し、そのうち15は3.5エーカーで完了し、即時販売の準備ができています。2017年に建設を開始し、2020年まで新築マンションを建設しました。多額の投資が完了し、追加ユニットの残りの3つのパッドサイトは、資格とインフラストラクチャを整えたシャベルの準備ができています。この売却は、バイヤーがすでに完成した住宅を利用し、34の住宅マンションの残りの在庫を完了することができる印象的な投資と開発の機会を表しています。 ハーバーサイドコンドミニアムは、フロリダ州ポートシャーロットのエルジョービアンとして知られている沿岸地域の郡道776のすぐそばにある14550リバービーチドライブに位置しています。宿泊施設は、ミャッカ川沿いのフロリダで最も急成長しているエリアの1つに位置しています。このプロジェクトの完成部分は、11ユニット(そのうち5つは3ベッドルーム2バスユニット、6は余分な半分のバスユニット)、合計17,124平方フィートの4つのヴィラ、合計6,288平方フィート(それぞれ1,572平方フィート)のB棟で構成されています。完成した建物の入居証明書が発行されています。プロジェクトの残りの部分の計画には、建物AとD(それぞれ12ユニット)と建物C(6ユニット)が含まれ、合計49ユニットが含まれます。また、フィットネスセンター、屋外スイミングプール、スパを併設するコミュニティセンターなど、すべての共用エリアが充実しています。ミャッカ川沿いに位置するこのプロジェクトのほとんどのユニットからは、川、シャーロットハーバー、周辺の保護区全体のプレミアムビューが見られます。この宿泊施設の場所は、フロリダ州のこの地域が年間平均300日の晴れた日を誇るように、一年中ボート、ダイニング、世界クラスの釣り、およびその他のレクリエーション活動のための住民と所有者に機会を提供します。 ポートシャーロットはフロリダの南海岸に位置し、タンパの南約1時間半、フォートマイヤーズから北へ1時間以内です。サウスウエスト・フロリダ国際空港(RSW)まで車で南東にわずか30分です。2020年時点で人口6万人以上が、前回の国勢調査からほぼ15%増加したポートシャーロットは、成長する住宅コミュニティです。この地域の市況は、マンション需要の増加、近隣の新しい住宅開発、全体的な優れた人口統計により堅調に推移しています。フロリダ州は定期的に人気の「スノーバード」の目的地の国のリストのトップであり、ポートシャーロットはCNNによって米国で引退するトップスポットとして、さらにはフォルベによって世界で引退するトップのトップとして数多くのタイトルを受けています。 ヒルコ不動産のシニアバイスプレジデント、ジェフ・アズーズは、「ハーバーサイドは、開発者やビルダーがプロジェクトを迅速に完了し、限られた下振れリスクで投資収益率を最大化するためのターンキー開発の機会を表しています」と述べています。「完成し、販売する準備ができている既存のユニットは、余分な魅力を追加し、フロリダで最も急成長している地域の1つで、この販売に迅速に収益を生み出すことができます。. 入札期限は2021年3月31日(水)に予定されています。入札は、検討期限の日に5:00. 読み続けて>>

クロプトン資本は2021年にホテルファイナンスの増加を準備

クロプトン・キャピタルの創設者ジェイク・クロプトンは、 今年後半にホテルの資金調達 が増加すると予測しています。10年以上にわたりこれらのビジネスに資金を提供してきた彼の業界の知識は、議会が取った行動を見て、COVID-19ワクチンを受けることができるより多くの人々を組み合わせて、彼は業界の強さに強気のままです。 「2020年にはよくやったホテルは、COVIDの影響を受けていない市場や業界にあったという話です。「今年は、経済が改善し、人々がより快適な旅行を感じるので、需要の増加は続きます」と 、クロプトンキャピタルの創設者ジェイク・クロプトンは言いました。「予防接種を受ける人が増えた今、公共スペースに入る方が安全だと感じ、天気が暖かくなるにつれてその傾向が続いているだけです。その上で重要なのは、人々が滞在するホテルがあること、そして彼らが運営し、拡大するために必要な人々を雇う資本があることを確認することです。. 読み続けて>>

有名な不動産デベロッパーカレブ・ウォルシュは、タンパの主要な集合住宅ユニットを購入する契約を発表 – サンモリッツ

カレブ・ウォルシュ(https://urbanbayhousingfund.com/)は、タンパ地域の海岸の近くに位置する2ベッドルームのタウンホームのコレクションであるサンモリッツを購入する契約を締結したと正式に発表しました。多くのアメニティを備えたサンモリッツは、成長する都市部で豪華な雰囲気を持つ手頃な価格の住宅を表しています。ケイレブ・ウォルシュはアーバンベイ住宅基金のディレクターであり、トップ100マガジンによって見るために不動産のトップ100の人々の一人に選ばれました。アーバンベイ住宅基金は、米国全土の集合住宅および商業施設の開発と管理を専門とする全国的に認められた市場リーダーです。   アーバンベイ住宅基金のカレブ・ウォルシュ・ディレクター フロリダ州タンパのサンモリッツ。 「我々は非常に興奮しており、この購入を発表することを嬉しく思います」とウォルシュは言いました。「これは、投資家が誇りに思える住宅投資機会を開発するためのアーバンベイ住宅基金の継続的なコミットメントを表しています。フロリダ州では、地域の経済の影響を受け、皮肉なことに、その継続的な成長の影響を受ける、継続的な手頃な価格の住宅危機があります。簡単に言えば、この地域は機会で活況を呈していますが、ほとんどの中流階級の人々はそこに住む余裕はありません。これは複雑な問題であり、人口増加に部分的に対処しています. 読み続けて>>

ニッカーソン、不動産不動産PR&コミュニケーション担当アソシエイトディレクターを任命

ボストン、LA、マイアミ、ニューヨークのチームメンバーとフルサービスのブランディング、マーケティング、PRおよびコミュニケーションエージェンシーであるニッカーソンは本日、アリソン・ローゼンをアソシエイト・ディレクター、PR&コミュニケーションズ、不動産に任命し、2021年に同社の成長と市場リーダーシップの傾向を継続すると発表しました。ローゼンはまた、ニッカーソンのダイバーシティ、エクイティ&インクルージョン委員会の委員長も務めます。委員会は、クライアントパートナーのDE&Iコミュニケーション・カウンセラーと専門知識の信頼できる情報源として、ニッカーソンのDE&I目標を支援します。 アリソン・ローゼン、ニッカーソン不動産PR&コミュニケーションズアソシエイトディレクター 最近では、ニューヨーク市のアッパーウエストサイドに拠点を置く有名な文化の中心地であるマーリーン・マイヤーソンJCCマンハッタンの広報とコミュニティ・エンゲージメントのディレクターを務め、センターの多くのビジネス・バートリーズと危機コミュニケーションのPRを監督しました。ローゼンの業績には、獲得したメディア価値の同等性と視聴者数の倍増、ネイバーフッドパートナーズプログラムの監督、ユダヤ気候連合運営委員会の創設メンバーの役割も含まれており、環境に優しい慣行を採用、作成、促進している約40の組織で構成されています。 JCCに先立ち、ローゼンはニュージャージー・リアルターズのコミュニケーションディレクターを務め、NJ Realtorsの包括的なリブランディングを通じて50億ドルの不動産業者ブランドを昇格させ、広報活動、メディアを獲得し、マーケティングと広告キャンペーンを行い、何百万人もの消費者と協会の50,000人以上のメンバーを巻き込んでいました。. 読み続けて>>